Casa en venta en Punta Calera, Los Alcázares

Si estás buscando una casa frente a la playa, aquí tienes una oportunidad excepcional para despertar viendo el amanecer sobre el Mar Menor.~~Este moderno dúplex independiente cuenta con acabados de alta gama, suelos de mármol y una orientación sur que lo mantiene fresco en verano y cómodamente cálido en invierno.~~La sala de estar y el dormitorio principal ofrecen impresionantes vistas al mar. Dispone de dos terrazas y un balcón con vistas al agua.~~En la planta principal encontrarás una amplia zona de salón-comedor, un dormitorio, un baño completo y una cocina por donde circula la brisa veraniega. Desde allí, accedes a un patio trasero dividido en dos secciones: una cubierta y otra abierta.~~Una escalera de mármol y acero conduce a la planta superior, que incluye un dormitorio con ventana que da a un tranquilo patio, y el dormitorio principal con balcón que ofrece vistas directas al mar.~~La propiedad también incluye un sótano con un garaje privado lo suficientemente grande para dos vehículos.~~Totalmente equipada y lista para entrar a vivir: perfecta para disfrutar este verano.;

¡Imagina despertar cada mañana con el sol acariciando tu rostro y el sonido de las olas como despertador! 🌅 Te traemos un espectacular dúplex independiente en la mejor ubicación del Mar Menor, donde la luz, la brisa marina 🐚 y esas vistas impresionantes son parte de tu día a día. 😍~~Con una distribución moderna que incluye un salón-comedor luminoso ☀️, una cocina equipada lista para tus mejores recetas 🍳y hasta un patio trasero perfecto para barbacoas o simplemente relajarte bajo el cielo estrellado ✨.~~Sube por las elegantes escaleras de mármol hacia los dormitorios; ¡el principal te ofrece unas vistas espectaculares al mar que quitan el hipo! 💖 Además cuenta con dos terrazas ideales para esos desayunos románticos 👩‍❤️‍👨 o fiestas inolvidables 🎉con amigos. ~¿Y qué decir del sótano? Un garaje privado enorme 🚗🚙para guardar todos tus juguetes veraniegos. Totalmente amueblada ¿Listos solo para traer sus maletas? 📦 No esperes más... ¡Este verano puede ser mágico junto al mar! Llámanos ya!;

Despierta cada mañana con el sol saliendo sobre el Mar Menor y el mar como protagonista absoluto de tu hogar.~~Te presentamos un moderno dúplex independiente, orientado al Sur y diseñado para disfrutar de la luz, la brisa y las vistas durante todo el año. Fresco en verano, templado en invierno, con estancias principales abiertas al Mediterráneo y acabados de primeras calidades, incluyendo elegantes suelos de mármol.~~En la planta principal nos encontramos con un amplio y luminoso salón-comedor, una habitación, un baño completo, la cocina completamente equipada, donde la brisa corre en verano, lo cual la hace más fresca. La cocina conecta con un acogedor patio trasero dividido en zona cubierta y descubierta, ideal para comidas al aire libre o momentos de descanso.~~A través de unas escaleras de mármol accedemos a la primera planta que nos lleva a un dormitorio con vistas al patio y el dormitorio principal que tiene vistas al mar. Despertar aquí es un auténtico privilegio. ~~En el exterior, la vivienda ofrece dos terrazas y un balcón frente al mar, convirtiendo cada rincón en un mirador natural. Imagina los desayunos al aire libre o las noches al fresco celebrando reuniones con los amigos o familiares~~Además, dispone de sótano con garaje privado para dos coches grandes, aportando comodidad y seguridad.~~Totalmente equipada y amueblada, lista para entrar a vivir. Solo tienes que pensar en traer tus maletas y empezar a disfrutar este verano de tu maravillosa casa frente al mar. No te lo pienses más, ¡Llámanos!~;

Descubre este hermoso dúplex ubicado en la tranquila zona de Los Narejos-Punta Calera, una joya ideal para vivir todo el año o disfrutar durante las vacaciones. Con una superficie construida de 117 m2 y útil de 105 m2, esta propiedad ofrece un espacio cómodo y funcional que se adapta a todas tus necesidades. Dispone de dos habitaciones dobles acogedoras y tres sencillas perfectas para familia e invitados. Además, cuenta con dos baños completos bien distribuidos.~~La casa está lista para entrar a vivir; su conservación es excelente, lo cual te permitirá mudarte sin preocupaciones. La parcela tiene un tamaño generoso de 137 m2 donde podrás disfrutar del aire libre.~~Como bonus adicional, incluye garaje en sótano —una gran ventaja si valoras tener tu vehículo resguardado dentro del mismo edificio—~¡No pierdas la oportunidad! Ven a descubrirlo personalmente.~~NOTA LEGAL: El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa ni honorarios.~~* Impuestos: ITP (7´75 % general o 3% con bonificación fiscal según situación del comprador ). Para consultas sobre impuestos autonómicos vinculados a la operación, puede hacerlo en el siguiente enlace:~~https://agenciatributaria.carm.es/~~* Notaría y Registro: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la propiedad respectivamente.~~* Honorarios profesionales de la Agencia: Su importe a cargo del comprador será el 3% más IVA.~~Toda la documentación técnica y jurídica requerida por el RD 515/1989 y la Ley de Vivienda se encuentra a disposición del consumidor en nuestras oficinas.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en multi-exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Toda la información que deseen se la vamos a proporcionar sin compromiso alguno y estaremos encantados de asesorarles de todo .~Muchas gracias por su comprensión.~~Tanto la descripción del inmueble como las imágenes tienen mero carácter informativo, en ningún caso contractual. Asimismo, el precio ha sido designado por la propiedad por lo que podría sufrir variaciones y no sería vinculante hasta que se formalice en contrato de compraventa.~~~;

~Descubre esta magnífica vivienda exterior en planta baja, situada en una de las zonas más tranquilas y privilegiadas de Punta Calera, a tan solo 50 metros del mar. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una excelente ubicación junto a la playa.~La vivienda cuenta con 170 m2 construidos sobre una parcela de 450 m2, distribuidos en 4 amplios dormitorios, 2 baños completos, un acogedor salón con chimenea y una espectacular cocina de aproximadamente 35 m2, perfecta para disfrutar en familia.~Además, dispone de:~~~Armarios empotrados~~~Trastero~~~Porche exterior~~~Amplio patio privado~~~Zona de aparcamiento con capacidad para 5 vehículos~~~Su fantástica orientación aporta una gran luminosidad durante todo el día, convirtiéndola en una vivienda cálida y agradable en cualquier época del año.~Una oportunidad única para vivir o invertir en una zona residencial muy tranquila, con la playa a solo unos pasos.~~La compra de este inmueble conlleva los siguientes gastos e impuestos a cargo del comprador: ~Para vivienda de segunda mano en la Región de Murcia se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) general del 7,75 % sobre el precio de compraventa. En determinados supuestos de vivienda habitual y colectivos que cumplan los requisitos legales puede aplicarse un ITP reducido, que puede llegar a situarse aproximadamente entre el 3 % y el 5 %, por lo que se recomienda consultar el caso concreto antes de la compra. ~~Además, el comprador deberá asumir los gastos varios de la operación (notaría, registro, y en su caso gestoría y tasación), que de forma orientativa pueden suponer alrededor de un 1 % del precio del inmueble.~~Los honorarios de intermediación de la agencia ascienden al 3 % del precio final de compraventa, impuestos no incluidos.;

VILLA INDEPENDIENTE MUY LUMINOSA CON GRANDES CALIDADES, ESTA SITUADA EN UNOS DE LOS MEJORES CAMPOS DE GOLF DE LA REGION Y A TAN SOLO 5 MINUTOS DE LA PLAYA , EL AEROPUERTO DE SAN JAVER A 3 MINUTOS , DEL AEROPUERTO DE CORVERA A 30 MINUTOS , COLEGIOS BILINGÜES , HOSPITAL LOS ARCOS A 7 MINUTOS EN COCHE ,ESTE LUGAR ES EL IDEAL PARA VENIR A VIVIR CON TU FAMILIA TIENE 3 HABITACIONES 2 BAÑOS , PISCINA PROPIA UNA GRAN TERRAZA CON VISTAS AL CAMPO DE GOLF;