Local en venta , Parque Venecia, Zaragoza

¡REDPISO LANZA EN EXCLUSIVA LA VENTA DE DOS LOCALES COMERCIALES TODO EN UNO! OPCIÓN 1: VENTAPRECIO: 299.000€ POR LOS DOS LOCALES COMERCIALES. OPCIÓN 2: ALQUILER PRECIO: 2.000€ EXCEPCIONAL OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y NEGOCIO EN PARQUE VENECIA – VENTA CONJUNTA DE DOS LOCALES COMERCIALESRedpiso pone a su disposición una magnífica oportunidad para adquirir dos locales comerciales contiguos que se venden conjuntamente, situados en una de las zonas de mayor crecimiento, proyección y actividad de Zaragoza, junto al entorno de Puerto Venecia y en la Calle Teatro La Fenice. El conjunto suma una superficie útil aproximada de 261,58 m², distribuida entre un local de 120,29 m² y otro de 141,29 m², ofreciendo un espacio amplio, versátil y adaptable a múltiples actividades comerciales, profesionales o de servicios. Los inmuebles cuentan con una excelente visibilidad gracias a sus fachadas a pie de calle, ubicándose en un entorno residencial consolidado con elevada ocupación comercial, tránsito constante de vecinos y buenas comunicaciones, características que favorecen la implantación de cualquier negocio. La zona dispone además de todos los servicios e infraestructuras necesarios, así como una cómoda accesibilidad tanto peatonal como rodada. Uno de los locales dispone actualmente de zona de atención al público y despacho, mientras que el segundo ofrece una gran superficie diáfana con tres aseos, permitiendo desarrollar desde actividades comerciales tradicionales hasta oficinas, academias, clínicas, centros de formación, showrooms, espacios de atención al cliente o proyectos empresariales que requieran amplitud y flexibilidad. Se trata de locales de carácter polivalente, ubicados en un edificio construido en 2012, con estructura de hormigón armado, carpintería exterior de aluminio, instalaciones de climatización y un estado general de conservación bueno, lo que facilita una rápida puesta en marcha de la actividad.Además de su atractivo para uso propio, esta adquisición representa una excelente alternativa para inversores que busquen un activo con potencial de rentabilidad en una zona consolidada y con perspectivas favorables de evolución del mercado inmobiliario comercial.Si busca amplitud, ubicación estratégica, versatilidad y una excelente relación entre superficie y posibilidades de explotación, esta es una oportunidad que no puede dejar escapar.Solicite más información para que pueda descubrir todo el potencial de este conjunto comercial.;

¿BUSCAS UN LOCAL PARA TU NEGOCIO? ¿QUIERES INVERTIR EN UN LOCAL EN PLENO CENTRO DE ZARAGOZA CON UN INQUILINO QUE TE OFRECE UNA GRAN RENTABILIDAD? ESTA ES LA OPORTUNIDAD QUE ESTABAS BUSCANDO.~Ubicado en pleno centro de Zaragoza, en la entrada de la calle San Vicente de Paul, zona por excelencia de una gran actividad comercial.~El local cuenta con dos plantas distribuidas en:~*PLANTA CALLE de uno 105 metros cuadrados aproximadamente, con una esplendida fachada de 10 metros, dos amplios escaparates y dividido en varias estancias, zona comercial, oficina, probadores y baño.~~*PLANTA SÓTANO de unos 75 metros cuadrados aproximadamente, se accede desde la planta calle por una amplia escalera. Diáfano, con dos ventanas. Muchas posibilidades.~~Perfectamente acondicionado. Actualmente se desarrolla una gran actividad comercial en el local con un negocio de moda. Zona de gran afluencia de paso, comercial y de restauración en pleno casco histórico de la ciudad. IDEAL PARA INVERSION.~Sin comisiones al comprador.~SEGURO QUE ES LO QUE ESTABAS BUSCANDO. LLAMANOS y HABLAMOS¡.~~ *CLÁUSULA DE TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS. ~~El precio de venta del inmueble no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, conforme a la normativa vigente en materia de consumidores y usuarios.~~Los principales gastos a tener en cuenta son:~~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): aplicable según el tipo vigente en Aragón (generalmente el 8%, salvo bonificaciones o tipos reducidos según el perfil del comprador o el inmueble). Se calculará sobre el mayor valor entre el precio de compra y el valor de referencia catastral.~Notaría: honorarios establecidos por arancel oficial.~Registro de la Propiedad: gastos de inscripción conforme al arancel registral vigente.~ Honorarios de intermediación inmobiliaria en caso de que procedan~Financiación hipotecaria (si existe): los gastos vinculados a la hipoteca dependerán de las condiciones acordadas con la entidad bancaria.~ ;

¡Tu oficina ideal te espera en Jorge Sánchez Candial!~Si buscas un espacio listo para empezar a trabajar desde el primer día, este local totalmente instalado es la mejor opción para tu negocio.~~📍 Ubicación estratégica, en una zona bien comunicada, con gran visibilidad y accesibilidad.~~🏢 Características destacadas:~✔ 184 m2 útiles, en una única planta, cómodo y funcional~✔ Amplia zona de trabajo + 4 despachos~✔ Cuarto de archivo y sala de servidores~✔ Zona office con espacio para café y comidas~✔ 2 aseos para mayor comodidad~✔ Esquinero y con grandes ventanales: luz natural todo el día~✔ Instalaciones de alta calidad y en perfecto estado~~🌟 Extras que marcan la diferencia:~✅ Suelo radiante para un confort excepcional~✅ Ventanas de aluminio Climalit para aislamiento térmico y acústico~✅ Diseño pensado para la productividad y el bienestar laboral~~💼 Anteriormente utilizado como oficina de servicios informáticos, listo para cualquier actividad comercial o corporativa.~~🚀 No pierdas la oportunidad de establecer tu empresa en un espacio profesional y sin necesidad de reformas. ¡Contacta y ven a verlo!~;

🏬 LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN ZARAGOZA – ARRABAL~Calle Matilde de Sangüesa | Frente a la Estación del Norte~~➖Oportunidad única de adquirir un local comercial de aproximadamente 250 m2, completamente reformado y equipado, situado en una calle 100% comercial y con una ubicación estratégica frente a la Estación del Norte, lo que garantiza una alta visibilidad y tránsito constante.~➖El local se distribuye de forma muy funcional en varias dependencias, incluyendo zonas de trabajo, despachos, almacén altillo y baños, lo que lo hace ideal para múltiples actividades comerciales o profesionales. Además, cuenta con un altillo destinado a depósito, un valor añadido que optimiza el espacio de almacenamiento.~➖Dispone de amplias cristaleras a la calle, aportando luminosidad y una excelente imagen comercial, así como dos entradas independientes, lo que ofrece versatilidad de uso y posibilidades de adaptación a diferentes modelos de negocio.~🔹 Inversión con rentabilidad inmediata~➖Si eres inversor, este local es una opción especialmente atractiva, rentabilidad asegurada.~📍 Ubicación prime~📐 250 m2 aprox.~🚻2 Baños~🏢 Local reformado y montado~🚪 Dos accesos independientes~🪟 Gran fachada acristalada~📦 Altillo para almacén~💼 Ideal para inversores o negocio propio~~No dejes pasar esta excelente oportunidad de negocio en una de las zonas más comerciales y consolidadas de Zaragoza.~~-----------------------------------------------------------------------~💰 Gastos e impuestos no incluidos.~🏠 Información económica orientativa para segundas transmisiones~El comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), siendo el tipo general en Aragón del 8% (*). La base de cálculo será el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.~✍️ Notaría, Registro e Hipoteca~Los gastos de Notaría y Registro están sujetos a aranceles variables en función del precio, número de copias y complejidad de la operación. En caso de financiación hipotecaria, los costes de tasación, condiciones bancarias, gestoría y demás gastos asociados dependerán de la entidad elegida por el comprador.~🤝 Mediación y honorarios~Operación sujeta a doble mediación. Existen honorarios a cargo del comprador, salvo pacto en contrario, no incluidos en el PVP.~📄 Información al consumidor~De conformidad con la normativa vigente, el consumidor podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en nuestra oficina o a través de nuestros canales de contacto.~⚖️ Condiciones legales~La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa. La operación quedará, en todo caso, sujeta a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización contractual. La información publicada se corresponde con la disponible en la fecha del anuncio y puede sufrir modificaciones derivadas de cambios legales, contractuales o fiscales.~ℹ️ Información adicional~Para una información detallada sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Aragón, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica. Las tarifas notariales y registrales están reguladas por la normativa vigente.~⚠️ Anuncio meramente informativo y no vinculante. Puede contener errores.;

Se vende o alquila cafetería-restaurante en pleno centro de Monreal del Campo, ubicada en la Plaza Mayor, frente al Ayuntamiento y la iglesia, y junto al Museo del Azafrán, en una de las mejores zonas del municipio.~~El local se encuentra actualmente en funcionamiento y dispone de un amplio espacio de cafetería con barra, mesas y sillas para cafés, almuerzos y picoteo, además de una zona habilitada para comidas y celebraciones.~~Ideal para:~~Restaurante o cafetería~Celebración de comuniones, cumpleaños y eventos~Negocio familiar~Inversión con actividad ya en marcha~~Se ofrece posibilidad de:~~Venta~Alquiler~Alquiler con opción a compra~~Actualmente el negocio se encuentra alquilado y funcionando, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para explotación directa como para inversión.~~Ubicación privilegiada, gran visibilidad y entorno con atractivo turístico y ambiente durante todo el año.;

CENTRO DE CALLE LÉRIDA. Oportunidad única de inversión en el corazón de Binéfar, Huesca. Se encuentra a la venta un local comercial de gran potencial, que combina dos amplios espacios contiguos y que suman un total de 238 m² construidos y 224 m² útiles. Este inmueble ofrece una versátil distribución con la posibilidad de comunicación entre ambos locales.Los locales cuentan con salida de humos, lo que facilita su adaptación a diversos tipos de negocios, especialmente aquellos relacionados con la gastronomía. Las amplias fachadas de los locales permiten una buena visibilidad y acceso, asegurando un flujo constante de clientes y una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las áreas más transitadas de la ciudad. La ubicación céntrica en calle Lérida ofrece un entorno favorable para cualquier tipo de negocio, desde clinica dental, farmacia, salón de belleza, gestoria, academia hasta tiendas de moda , cafeterías o restaurantes, atrayendo tanto a residentes como a visitantes.La propiedad está situada en una zona en pleno desarrollo, con un entorno que cuenta con una gran variedad de servicios y comercios.En cuanto a la comunicación, el inmueble se sitúa en una zona bien conectada que permite un tránsito fluido tanto en vehículo privado como a pie. Si buscas un local que no solo sea un espacio físico, sino una plataforma para desarrollar tu proyecto empresarial en un entorno favorable, este inmueble en el centro de calle Lérida en Binéfar es tu mejor opción. No dejes pasar la oportunidad de hacer crecer tu negocio en esta atractiva ubicación. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.Infórmate: 974 43 07 06 - binefar@donpiso.com;