Terreno en venta en Benalmádena Costa, Benalmádena

Suelo finalista con vistas frontales y panorámicas al mar, lindando con el campo de Golf en Benalmádena. ~Parcela de 4.420 m2 de suelo, techo de 3.010 m2, con un total de 31 viviendas. ~Tipología: Plurifamiliares, unifamiliares exentas, adosados y pareados. ~Normativa urbanística parcela: ~Artículo 125. Solar edificable.~1. Según las características de la zona, se aplica uno de los dos criterios siguientes: Parcela mínima indicada en la Ordenanza particular.~Condiciones de solar edificable, qué salvo especificaciones de las ordenanzas particulares, serán las siguientes:~a). Longitud mínima de fachada: 5,50 m b). Fondo mínimo de parcela: 7,00 m~c). Diámetro mínimo del círculo inscribible: 4,00 m d). Superficie mínima: 40,00 m2.~2. En todos los casos podrán edificarse solares que no cumplan las anteriores condiciones, cuando estén edificados los colindantes.~Altura máxima: 13 metros. PB +3 PP. Ocupación máx: 40%.~Tipo a) Uso vinculado a la relación de 1 vivienda o célula familiar por parcela, sujeta por lo tanto a un régimen de propiedad vertical. Dentro de esta característica y por su relación con los colindantes se distinguen aún tres modalidades:~V-1 (Exentas) Edificación que se separa de los linderos públicos y privados un mínimo fijado por las ordenanzas particulares de la zona.~V-2 (Adosados) Edificación qué adosándose a linderos privados, ha de retranquearse necesariamente de los linderos públicos, un mínimo fijado por las ordenanzas particulares de cada zona. Estableciéndose una longitud máxima aproximada entre 40 y 50 metros (7/8 módulos x 6 m/módulo).~Tipo b) Uso vinculado a la relación "n" viviendas o células familiares por parcela (Naturalmente nº distinto 1) sujeto a un régimen bien sea de propiedad regulado por la Ley de Propiedad horizontal (o de proindivisión, en el caso de que no haya propiedad horizontal), bien sea de utilización en arrendamiento en caso de que la propiedad no responda a los dos tipos anteriores. Dentro de estas características por la relación espacial existente entre las diferentes células familiares se distinguen aún 4 modalidades, las dos primeras exentas y las 2 segundas adosadas.~V-6 (Entre medianerías) Edificación que consta de varias células familiares adosadas a linderos privados, cuya línea de fachada es concordante con las alineaciones oficinales de la calle a la que dan frente.~V-7 (Pueblo mediterráneo) Edificación que agrupa en cuerpo compacto varias células familiares adosadas y/o superpuestas, formando maclas de forma menos rígida que los tipos V4 y V6, pudiendo o no estar alineados a linderos públicos, pero debiendo separarse en general y salvo condición expresa, de los linderos privados.~TODA LA DOCUMENTACIÓN TIENE QUE SER ESTUDIADA POR EL ARQUITECTO DEL COMPRADOR. ~SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS~ PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS~ SI USTED TIENE ALGUNA PROPIEDAD PARA VENDER Y ALQUILAR NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~ [IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~~;

¡¡Tenemos en exclusiva esta importante propiedad, única en el Mercado!! Nos complace presentar esta extraordinaria oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada en primera línea de playa. Esta propiedad ofrece un vasto terreno con una casa a demoler, proporcionando un lienzo en blanco para la creación de un hotel de ensueño que aproveche al máximo el encanto de su entorno costero. Con una posición ique ofrece vistas panorámicas al Mediterráneo, con acceso directo a las doradas arenas de la costa. Su proximidad a los servicios locales, restaurantes de renombre y atracciones turísticas aseguran una demanda constante de alojamiento de alta calidad. Además, su ubicación estratégica entre Málaga y Marbella garantiza una conexión perfecta con los principales centros turísticos de la Costa del Sol. Con el respaldo de nuestro equipo de expertos en desarrollo inmobiliario, esta inversión promete rendimientos sustanciales a largo plazo. Parcela de 1617 m2 con un Coeficiente de edificabilidad de 1.2 y un techo edificable de 1940m2. Tiene además los muros de contención de piedras, ya construidos paralelamente al Paseo Marítimo de Puerto Marina, así la parcela tiene ya un nivel de varios metros sobre el nivel del mar, lo que brindará, al Hotel a construir, vistas fantásticas a la playa, ya desde el nivel del jardín, y espectaculares desde las plantas 1ª, 2ª y 3ª (*) y desde las terrazas sobre la cubierta y la experiencia única para los huéspedes de un Rooftop de 1ª calidad, con vistas al mar y a Sierra Nevada. (*) Desde los dormitorios y desde las terrazas privadas, muy amplias, para cada habitación, permitidas en la Ordenación Urbana. Les informamos que se encuentran ya incluidos en el precio de venta nuestros honorarios de agencia, por lo cual no debe abonar ningún tipo de gasto por gestión ni asesoramiento inmobiliario. Y que en cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que los gastos de notario, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas. Eng.: We are pleased to present this extraordinary investment in a privileged frontline beach location. This property offers a vast plot of land with a house to be demolished, providing a blank canvas for the creation of a dream hotel that makes the most of the charm of its coastal setting. Panoramic views of the Mediterranean, with direct access to the golden sands of the coast. Its proximity to local amenities, renowned restaurants and tourist attractions ensure a constant demand for high-quality accommodation. With the support of our team of real estate development experts, this investment promises substantial returns in the long term. Plot of 1617 m2 with a building coefficient of 1.2 and a building ceiling of 1940 m2. It also has stone retaining walls, already built parallel to the Puerto Marina Promenade, so the plot is already several meters above sea level, which will provide the Hotel to be built with fantastic views of the beach, from the garden level, and spectacular views from the 1st, 2nd and 3rd floors (*) and from the terraces on the roof and the unique experience for guests of a top quality Rooftop, with views of the sea and Sierra Nevada. (*) From the bedrooms and from the very spacious private terraces for each room, permitted by the Urban Planning.;

Esta deliciosa y exclusiva residencia se encuentra en una tranquila calle residencial en una de las urbanizaciones más prestigiosas de Benalmádena , La Capellania. La villa de 450m2 fue construida con materiales de la más alta calidad en 2008 en una enorme parcela de 2137m2. Desde entonces ha sido renovado para modernizarlo conservando su encanto único y lujoso. La propiedad se encuentra en una zona aislada con un entorno natural majestuoso y un paisaje impresionante junto a un acantilado privado e histórico, que tiene su propia terraza chill-out espectacular en la parte superior, desde la cual hay una fabulosa vista sin obstáculos de 360 ° del mar Mediterráneo, Fuengirola y las montañas. La propiedad tiene una ubicación muy céntrica, a poca distancia de algunos de los mejores campos de golf, centros comerciales, supermercados y otras tiendas locales del mundo, a 10 minutos del aeropuerto de Málaga y a 25 minutos de los centros de Málaga y Marbella. La playa está a sólo 5 minutos en coche. El diseño moderno permite que mucha luz natural inunde la villa durante todo el día. Todas las habitaciones son luminosas y espaciosas, por lo que la luz del sol fluye libremente a través de esta lujosa casa. La casa tiene un gran jardín de fácil mantenimiento, que tiene varias áreas de terraza para entretener a los huéspedes, disfrutar de la vista o simplemente disfrutar del sol. La ubicación del jardín también le da a toda la propiedad un alto nivel de privacidad. La villa tiene una piscina infinita privada, siete terrazas grandes, un gran garaje para tres coches, lavandería y trastero. La terraza de la piscina tiene un acogedor comedor, así como tumbonas y una mesa de café con impresionantes vistas panorámicas del mar y el histórico acantilado. Las otras terrazas también tienen impresionantes vistas panorámicas del mar Mediterráneo y las montañas. Las terrazas tienen un bar y una zona de barbacoa, así como un parque infantil. Hay mucha vida vegetal, así como mucha vegetación. Repartida en dos plantas y un sótano, esta gran villa consta de siete dormitorios y seis baños, cuatro de los cuales son en suite y un aseo de invitados. En la planta baja se encuentra la sala de estar luminosa y bien diseñada con techos de doble altura, creando una gran cantidad de luz natural que ofrece un ambiente tranquilo y relajante. La sala de estar bien equipada y amueblada también ofrece una gran chimenea, así como acceso directo a la gran terraza cubierta, jardín y piscina infinita. Muy bien preparado para todo, desde cenas al aire libre hasta fiestas íntimas. Además de la sala de estar, hay una cocina abierta amplia y totalmente equipada con comedor adjunto. El espectacular dormitorio cuenta con un vestidor, así como un lujoso baño completo con una gran ducha y un impresionante lavabo doble. En la planta baja también hay un aseo de invitados, así como otro dormitorio que tiene su propio baño en suite. La primera planta consta de dos dormitorios con baños en suite. Uno de los dormitorios tiene un vestidor y una terraza privada con impresionantes vistas panorámicas de Benalmádena y el mar Mediterráneo. El segundo dormitorio tiene acceso directo a una de las terrazas que conduce a las escaleras que conducen a la cima del acantilado privado. El sótano está recién renovado y consta de un gran salón con otra cocina y comedor, dos amplios dormitorios, un baño compartido, así como un gimnasio privado y sauna. La villa se vende completamente amueblada, con una decoración del más alto nivel de tanto de calidad como de diseño, incluyendo equipos y electrodomésticos de alta tecnología, así como arte en toda la propiedad. Algunos de los elementos incluidos en la propiedad son: - Lujosos muebles de jardín - Muebles de diseño originales daneses e italianos - Equipo de audio HighTech HiFi que incluye una combinación de Sonos, Bose y Bang & Olufsen, controlado individualmente en toda la villa - Por obras de arte de Brachér - el artista ha vendido arte similar a la familia Justin Bieber, entre otros. - Nuevo sistema fotovoltaico muy grande - Sistema de control de clima en todas las habitaciones de la villa con la última tecnología de zona de aire para controlar la temperatura en todas las habitaciones individualmente - Calefacción por suelo radiante completa en toda la villa, controlada individualmente en cada habitación - Sistema de calentamiento de agua con paneles solares - Preparado para la carga de automóviles eléctricos de 3 fases - Gimnasio en casa totalmente equipado y sauna Información de inversión Licencia turística: Incluida, transferible Alto ingreso por alquiler: € 40K / mes probado en AirBnB durante la temporada alta Sistema fotovoltaico instalado 2022: Hasta un 80% de reducción de los costos anuales de electricidad División de parcela: Posibilidad de dividir la parcela en dos y construir una villa adicional en el jardín para la venta por separado #ref:EE0328;