Casa en venta Talavera la Real

Local comercial de 600 m2 al que se le puede añadir potencial de vivienda - Oportunidad~única en el centro de La Rinconada - Sevilla.~Se pone a la venta este amplio y versátil local comercial distribuido en tres plantas de 200~m2 cada una, ubicado en pleno centro peatonal de La Rinconada, en una de las zonas con~mayor tránsito y visibilidad del municipio.~~Distribución del Inmueble:~• Planta Baja (200 m2): espacio diáfano con escaparates a la calle, ideal para tienda,~supermercado, gimnasio, restaurante, clínica o negocio de atención al público.~• Primera Planta (200 m2): actualmente de uso comercial, con posibilidad de~cambio de uso a residencial.~• Actualmente diáfana y sin divisiones, preparada para local comercial, ofrece una~excelente oportunidad para transformarse en una gran vivienda personalizada, adaptada~completamente a su gusto y necesidades.~Su distribución abierta permite diseñar amplios espacios, como salón-comedor con~cocina integrada, varios dormitorios, terrazas interiores o incluso una vivienda tipo loft.~Además, su acceso independiente facilita combinar uso residencial con actividad~comercial en planta baja, lo que convierte esta propiedad en una opción ideal tanto para~vivir como para invertir.~• Sótano / Almacén (200 m2): zona amplia, funcional y bien ventilada, perfecta para~almacenamiento o logística, con acceso directo por ascensor y escaleras.~• Azotea transitable: cuenta con una azotea privada de gran superficie, perfecta~para usos complementarios (técnicos, recreativos o de expansión), con excelentes vistas~al entorno urbano.~Características destacadas:~• Ascensor y escaleras interiores que conectan todas las plantas.~• Muy buen estado de conservación, sin necesidad de reformas inmediatas.~• Inmueble completamente accesible y funcional.~Ubicación privilegiada:~• Situado en una calle peatonal céntrica y de gran afluencia.~• Rodeado de zonas verdes, viviendas, colegios, comercios y plazas de~aparcamiento.~• Excelente conexión con las vías principales de La Rinconada.~Ideal para:~• Supermercados, clínicas, academias, gimnasio, restaurante, oficinas, centros de~formación.~• Inversores que busquen uso mixto comercial-residencial.~• Oportunidad perfecta para quienes busquen espacio y versatilidad en una zona~consolidada.~Oportunidad de inversión:~• Precio en excelente oportunidad.~• Alta rentabilidad potencial, tanto para explotación directa como para alquiler de~unidades independientes.~• Posibilidad de revalorización significativa con el cambio de uso en planta alta y~aprovechamiento de la azotea.~¡No deje pasar esta oportunidad! Llámame para más información o para agendar una~visita. ¡Esta oportunidad le está esperando!~📌 Información económica y gastos de compraventa~PVP: No incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~En Andalucía, el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) es del 7%, con posibles reducciones según edad del comprador y condiciones específicas establecidas por normativa vigente.~La base imponible será el mayor valor entre: precio de compraventa, valor de tasación o valor de referencia catastral.~Gastos de notaría: aproximadamente entre 200 € y 1.000 € aprox., según notaría y complejidad de la operación.~Gastos de Registro de la Propiedad según arancel oficial.~En caso de financiación, los gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios serán a cargo del comprador según entidad elegida.~Honorarios de intermediación inmobiliaria al comprador: 3% del precio final de compraventa + IVA.~La operación está sujeta a aceptación expresa del vendedor.~Para acceder a la información y documentación legalmente exigible, puede contactar a través del teléfono indicado en el anuncio.~Si desea más información o concertar una visita, estaremos encantados de atenderle.~;

Gran oportunidad de inversión en Horcajo de los Montes – 487 m2 construidos sobre parcela de 1.000 m2~Se ofrece interesante propiedad en el centro de Horcajo de los Montes, ideal para inversores, proyecto turístico o explotación como casa rural. La vivienda cuenta con 360 m2 construidos sobre una amplia parcela de 1.000 m2, con múltiples posibilidades de desarrollo.~La propiedad está compuesta por dos viviendas en una, lo que permite diferentes opciones de uso: alquiler independiente, alojamiento turístico, vivienda familiar con zona para huéspedes o desarrollo de un pequeño negocio rural.~Dispone de 6 habitaciones, 2 baños, armarios empotrados, aire acondicionado y chimenea, además de terraza y balcón con vistas al entorno natural.~En el exterior encontramos una amplia parcela con piscina, porche, garaje, casita de aperos y árboles frutales, creando un espacio muy atractivo para uso turístico o vacacional.~Uno de los grandes valores de la propiedad es su potencial de ampliación, ya que existe la posibilidad de construir hasta dos plantas adicionales, lo que permite aumentar considerablemente la capacidad del inmueble y su rentabilidad.~Ubicada en Horcajo de los Montes, un pueblo tranquilo y acogedor con aproximadamente 795 habitantes, rodeado de naturaleza y con todos los servicios cercanos, en una zona con gran atractivo para turismo rural.~Una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto turístico, casa rural, alojamiento vacacional o inversión inmobiliaria con alto potencial.;

Casa en venta en arcos de la frontera, situado en el casco antiguo rodeado de calles empedradas, restaurantes, monumentos, etc.. distribuido en planta baja con patio central, pozo,gran salón, 8 dormitorios, 2 baños, cocina con despensa, cuarto lavadero y patio con acceso a la gran azotea privada donde se encuentran las placas solares para el agua caliente y tiene increíbles vistas a la sierra, el lago y monumentos, en 1º planta encontramos gran salón, cocina, despensa, 2 baños y 10 habitaciones. A pie de calle disponemos también de un trastero y un amplio garaje con puerta automática y acceso a 3 coches como mínimo. Disfrute de su nueva vida Konkasa.;

Se vende una magnífica casa solariega en el corazón de El Carpio, ideal para uso residencial. La mandó construir el noble Errea y Ripas, en la primera mitad del siglo XVIII empezándose su construcción en el año 1708 y la llave de esta casa se realizó en la segunda mitad del siglo XVIII. Este histórico inmueble cuenta con un escudo en la fachada y está catalogado como Bien de Interés Cultural aunque el edificio en si no posee una protección especifica. La impresionante fachada presenta un elegante juego de curvas y líneas rectas que configuran portadas, ventanales y balcones. El zócalo de la casa adornado con piedra molinaza. Construida en 1950 sobre una parcela de 398 metros cuadrados, ofrece un total construido de 595 metros distribuidos en dos plantas con dos entradas desde dos calles. La casa posee techos altos y abovedadas en algunas estancias con bigas. Saguan con suelo en chino cordobes. Aljibe. En su interior destaca un encantador patio central al que se accede desde las habitaciones e incluye una fuente decorativa y pozo funcional con motor; además posee techos altos abovedados que aportan majestuosidad al ambiente general. La planta baja alberga siete amplias habitaciones incluyendo un salón destinado a baile, cocina campera equipada con chimenea y una acogedora salita con chimenea de leña; mientras tanto, la primera planta dispone también de cocinas adicionales así como baño completo. Siguiendo hacia atrás encontramos otro patio que da a una segunda fachada donde hay acceso a escalera conduciendo hasta azotea con terraza lavadero junto aseo privado. Carbonería, pilón. granero. Perfecta para apartamentos, restauración o como pequeño hotel, casa de verano, casa habitual entre otros usos. Al encontrarse cerca de Córdoba Capital, basta menos de media hora por autovía. ~El anuncio informa que el inmueble se entrega vacío, salvo los bienes que se detallen expresamente. El precio publicado no tiene fecha de caducidad, aunque la propiedad puede modificarlo libremente. La agencia dispone de la Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Vivienda para los interesados que la soliciten en oficina.~En cumplimiento de la Ley 10/2025 y de la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa. Entre ellos se encuentra el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), que en Andalucía aplica con carácter general un 7%, aunque pueden existir tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% según las circunstancias del comprador o del inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor de referencia catastral o el precio de venta, el superior.~También deben abonarse los gastos de notaría y registro, fijados conforme a los aranceles oficiales establecidos en los Reales Decretos 1426/1989 y 1427/1989, que suelen oscilar entre el 0,5% y el 1% del precio cada uno. Los gastos de gestoría son voluntarios. Los honorarios de la agencia del vendedor están incluidos en el precio, pero podrían existir honorarios adicionales para el comprador si ha contratado servicios de encargo de compra; estos cubrirían asesoramiento, gestión y formalización de la operación.~Para información detallada sobre el ITP y posibles bonificaciones, se remite al portal oficial de la Junta de Andalucía. https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~Asimismo, al solicitar información, el interesado autoriza el uso de sus datos para la prestación del servicio y el envio de comunicaciones comerciales, pudiendo ejercer sus derechos de acceso, rectificación o supresión.~Si se solicita visita, se aceptan las condiciones del servicio de intermediación: honorarios del 2% más IVA (21%) del precio o un mínimo de 3.500 € más IVA, y una vinculación de compra con la inmobiliaria durante un año. El anuncio no es vinculante y puede contener errores.;

Se vende una magnífica casa solariega en el corazón de El Carpio, ideal para uso residencial. La mandó construir el noble Errea y Ripas, en la primera mitad del siglo XVIII empezándose su construcción en el año 1708 y la llave de esta casa se realizó en la segunda mitad del siglo XVIII. Este histórico inmueble cuenta con un escudo en la fachada y está catalogado como Bien de Interés Cultural aunque el edificio en si no posee una protección especifica. La impresionante fachada presenta un elegante juego de curvas y líneas rectas que configuran portadas, ventanales y balcones. El zócalo de la casa adornado con piedra molinaza. Construida en 1950 sobre una parcela de 398 metros cuadrados, ofrece un total construido de 595 metros distribuidos en dos plantas con dos entradas desde dos calles. La casa posee techos altos y abovedadas en algunas estancias con bigas. Saguan con suelo en chino cordobes. Aljibe. En su interior destaca un encantador patio central al que se accede desde las habitaciones e incluye una fuente decorativa y pozo funcional con motor; además posee techos altos abovedados que aportan majestuosidad al ambiente general. La planta baja alberga siete amplias habitaciones incluyendo un salón destinado a baile, cocina campera equipada con chimenea y una acogedora salita con chimenea de leña; mientras tanto, la primera planta dispone también de cocinas adicionales así como baño completo. Siguiendo hacia atrás encontramos otro patio que da a una segunda fachada donde hay acceso a escalera conduciendo hasta azotea con terraza lavadero junto aseo privado. Carbonería, pilón. granero. Perfecta para apartamentos, restauración o como pequeño hotel, casa de verano, casa habitual entre otros usos. Al encontrarse cerca de Córdoba Capital, basta menos de media hora por autovía. ~El anuncio informa que el inmueble se entrega vacío, salvo los bienes que se detallen expresamente. El precio publicado no tiene fecha de caducidad, aunque la propiedad puede modificarlo libremente. La agencia dispone de la Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Vivienda para los interesados que la soliciten en oficina.~En cumplimiento de la Ley 10/2025 y de la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa. Entre ellos se encuentra el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), que en Andalucía aplica con carácter general un 7%, aunque pueden existir tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% según las circunstancias del comprador o del inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor de referencia catastral o el precio de venta, el superior.~También deben abonarse los gastos de notaría y registro, fijados conforme a los aranceles oficiales establecidos en los Reales Decretos 1426/1989 y 1427/1989, que suelen oscilar entre el 0,5% y el 1% del precio cada uno. Los gastos de gestoría son voluntarios. Los honorarios de la agencia del vendedor están incluidos en el precio, pero podrían existir honorarios adicionales para el comprador si ha contratado servicios de encargo de compra; estos cubrirían asesoramiento, gestión y formalización de la operación.~Para información detallada sobre el ITP y posibles bonificaciones, se remite al portal oficial de la Junta de Andalucía. https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~Asimismo, al solicitar información, el interesado autoriza el uso de sus datos para la prestación del servicio y el envio de comunicaciones comerciales, pudiendo ejercer sus derechos de acceso, rectificación o supresión.~Si se solicita visita, se aceptan las condiciones del servicio de intermediación: honorarios del 2% más IVA (21%) del precio o un mínimo de 3.500 € más IVA, y una vinculación de compra con la inmobiliaria durante un año. El anuncio no es vinculante y puede contener errores.;

Se vende una magnífica casa solariega en el corazón de El Carpio, ideal para uso residencial. La mandó construir el noble Errea y Ripas, en la primera mitad del siglo XVIII empezándose su construcción en el año 1708 y la llave de esta casa se realizó en la segunda mitad del siglo XVIII. Este histórico inmueble cuenta con un escudo en la fachada y está catalogado como Bien de Interés Cultural aunque el edificio en si no posee una protección especifica. La impresionante fachada presenta un elegante juego de curvas y líneas rectas que configuran portadas, ventanales y balcones. El zócalo de la casa adornado con piedra molinaza. Construida en 1950 sobre una parcela de 398 metros cuadrados, ofrece un total construido de 595 metros distribuidos en dos plantas con dos entradas desde dos calles. La casa posee techos altos y abovedadas en algunas estancias con bigas. Saguan con suelo en chino cordobes. Aljibe. En su interior destaca un encantador patio central al que se accede desde las habitaciones e incluye una fuente decorativa y pozo funcional con motor; además posee techos altos abovedados que aportan majestuosidad al ambiente general. La planta baja alberga siete amplias habitaciones incluyendo un salón destinado a baile, cocina campera equipada con chimenea y una acogedora salita con chimenea de leña; mientras tanto, la primera planta dispone también de cocinas adicionales así como baño completo. Siguiendo hacia atrás encontramos otro patio que da a una segunda fachada donde hay acceso a escalera conduciendo hasta azotea con terraza lavadero junto aseo privado. Carbonería, pilón. granero. Perfecta para apartamentos, restauración o como pequeño hotel, casa de verano, casa habitual entre otros usos. Al encontrarse cerca de Córdoba Capital, basta menos de media hora por autovía. ~El anuncio informa que el inmueble se entrega vacío, salvo los bienes que se detallen expresamente. El precio publicado no tiene fecha de caducidad, aunque la propiedad puede modificarlo libremente. La agencia dispone de la Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Vivienda para los interesados que la soliciten en oficina.~En cumplimiento de la Ley 10/2025 y de la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa. Entre ellos se encuentra el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), que en Andalucía aplica con carácter general un 7%, aunque pueden existir tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% según las circunstancias del comprador o del inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor de referencia catastral o el precio de venta, el superior.~También deben abonarse los gastos de notaría y registro, fijados conforme a los aranceles oficiales establecidos en los Reales Decretos 1426/1989 y 1427/1989, que suelen oscilar entre el 0,5% y el 1% del precio cada uno. Los gastos de gestoría son voluntarios. Los honorarios de la agencia del vendedor están incluidos en el precio, pero podrían existir honorarios adicionales para el comprador si ha contratado servicios de encargo de compra; estos cubrirían asesoramiento, gestión y formalización de la operación.~Para información detallada sobre el ITP y posibles bonificaciones, se remite al portal oficial de la Junta de Andalucía. https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~Asimismo, al solicitar información, el interesado autoriza el uso de sus datos para la prestación del servicio y el envio de comunicaciones comerciales, pudiendo ejercer sus derechos de acceso, rectificación o supresión.~Si se solicita visita, se aceptan las condiciones del servicio de intermediación: honorarios del 2% más IVA (21%) del precio o un mínimo de 3.500 € más IVA, y una vinculación de compra con la inmobiliaria durante un año. El anuncio no es vinculante y puede contener errores.;