Piso en venta en Centro, Alicante

¡Bienvenidos a la oportunidad de tener una vivienda de ensueño en el corazón de Alicante! Este piso de gran dimensión se encuentra en la avenida más representativa de la ciudad, la Rambla de Méndez Ñúñez, en un emblemático edificio de 1980. La vivienda ha sido conservada de forma impecable y cuenta con un vecindario exquisito, servicio de seguridad y portería, y un entorno con todos los servicios a tu alcance.~~La ubicación del inmueble es inmejorable, ya que se encuentra en el inicio del casco antiguo y cuenta con una parada de TRAM y líneas de bus cercanas. Además, el Mercado Central, supermercados y locales de ocio se encuentran en las proximidades. También cuenta con fácil acceso a parking público.~~Desde la vivienda podrás disfrutar de unas vistas espectaculares al Castillo de Santa Bárbara debido a su altura. Además, cuenta con una escalera mecánica que sube de la cota cero a la planta de los ascensores y se está considerando la futura instalación de un elevador desde la cota cero.~~Actualmente, la vivienda está configurada como un centro clínico quirúrgico y cuenta con un gran hall de entrada o recepción, 7 cuartos, 1 baño completo y un aseo, un laboratorio y un despacho. Dispone de aire acondicionado centralizado (frío / calor), suelo porcelánico y agua caliente central. Mencionar que el piso tiene dos puertas (principal y de servicio) . Requiere reforma para ser convertida en vivienda.~~Otra opción podría ser ideal como cooworking, coliving, cualquier establecimiento de negocios, oficinas, etc...~~Si estás buscando un alquiler, esta vivienda también es una opción para ti. Su precio de renta es de 2.000€ y se exigen condiciones de solvencia para el alquiler. Consultar resto de condiciones~~¡No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar con tanta historia y en una ubicación inmejorable! Este documento es meramente informativo y no vinculante, ¡contáctanos para más información!;

**Mérito Inmoservicios**~--Ref: MV-2361--~Miembro en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana.~Código: RAICV 5846.~~Estupenda oportunidad de amplia vivienda en el corazón de la ciudad con vistas al Castillo y la Plaza San Cristóbal.~~La vivienda está actualmente transformada en clínica médico-quirúrgica o para despachos de usos múltiples (5-6), con 2 aseos/baño, laboratorio, biblioteca y ampliamente dotado. Muchas posibilidades de reforma a gusto del comprador.~Se ubica en edificio emblemático del centro de Alicante, frente al Banco de España, dando a la Plaza de San Cristóbal, y con vistas al Castillo de Santa Bárbara y a la Rambla. ~El piso tiene 2 puertas de entrada, hay 3 ascensores (por rellano), y el edificio tiene un grande y señorial hall principal, con escalera automática y sistema de seguridad con conserje.~~Nota Legal:~~El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador:~1. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP del 10% en vivienda de segunda mano o usada) puede variar según edad.~2. Gastos de notaría, registro y gestión. ~3. Otros gastos de abogados o estudios de financiación si fuera el caso. ~~Este anuncio puede contener errores. La información se muestra a título informativo, no comprometiendo contractualmente a la parte vendedora o a la agencia.~~--RESERVA UNA CITA--~-Estamos encantados de atenderte en nuestra oficina ubicada en el centro de Alicante, en la Calle Bazán, 28 plta 4-~;

Descubre este impresionante piso polivalente de 200 m2 situado en la cuarta planta con ascensor, ubicado en el corazón del casco antiguo de Alicante. ~~La propiedad se encuentra en excelentes condiciones y ha albergado anteriormente una clínica obstétrico-ginecológica, lo que le otorga un carácter único. Dispone de tres despachos o habitaciones exteriores que ofrecen vistas panorámicas a la Plaza San Cristóbal y hacia el emblemático castillo e iglesia locales, así como a la Rambla adyacente por su izquierda. Su orientación oeste garantiza luminosidad durante todo el día. ~~El edificio es un referente arquitectónico construido en 1980 y está muy bien conservado; destaca por estar estratégicamente posicionado entre dos puntos neurálgicos: la Rambla y Plaza San Cristóbal. No pierdas esta oportunidad única para adquirir una vivienda versátil dentro del vibrante núcleo histórico alicantino; llámanos para concertar tu visita, ¡te encantará!~~~Discover this impressive 200 m2 multipurpose apartment located on the fourth floor with elevator, in the heart of Alicante's Old Town. The property is in excellent condition and previously housed an obstetrics-gynecology clinic, giving it a unique character. It has three exterior offices or bedrooms offering panoramic views of Plaza San Cristóbal and the iconic local castle and church, as well as the adjacent Rambla to the left. Its west orientation guarantees light throughout the day. The building is an architectural landmark, built in 1980 and is very well preserved; it stands out for its strategic position between two key points: La Rambla and Plaza San Cristóbal. Don't miss this unique opportunity to acquire a versatile home within Alicante's vibrant historic center; call us to arrange your visit; you'll love it!~~~Precio de venta del inmueble: 415.000€~~~De conformidad con lo dispuesto en el **artículo 20 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (TRLGDCU)**, se informa que el precio publicado **no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa**, los cuales **serán asumidos íntegramente por la parte compradora**, a excepción de la plusvalía municipal y los honorarios de intermediación inmobiliaria, que corresponden a la parte vendedora.~~**Impuestos y gastos no incluidos en el precio:**~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):~ Con carácter general, el 10 %, calculado sobre el **mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral**, si este fuera superior. En aquellos supuestos en los que puedan resultar de aplicación tipos reducidos, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente en la Comunidad Valenciana.~~**Gastos de Notaría:~ Correspondientes a la **escritura de compraventa y sus copias**, conforme a lo previsto en el artículo 1455 del Código Civil.~ Importe estimado orientativo: entre 800 € y 1.100 €.~ (El comprador podrá solicitar presupuesto a la notaría de su elección).~~* **Gastos de Registro de la Propiedad:**~ Importe estimado orientativo: entre 350 € y 600 .~~* **Gastos de Gestoría:**~ Importe estimado orientativo: entre 300 € y 400 €.~~**Información adicional:**~~Los honorarios del profesional inmobiliario por la intermediación serán asumidos por la parte vendedora.~ El inmueble dispone de Certificado de Eficiencia Energética, el cual se encuentra disponible para su consulta.;

¿Sueñas con diseñar tu hogar desde cero pero necesitas una base excepcional? Esta es tu oportunidad. Ubicada en un edificio emblemático de 1964, esta vivienda de 130 m2 ofrece el escenario perfecto para crear un piso de revista en pleno corazón de Alicante.~~Nota: Las primeras imágenes del interior de la vivienda son recreaciones digitales con carácter orientativo de como podría quedar reformada y no reflejan el estado actual de la vivienda.~~El Potencial: La vivienda se encuentra en estado de origen, conservando elementos que ya no se encuentran: suelos de baldosa hidráulica, techos altos que aportan majestuosidad, puertas originales de madera noble y detalles arquitectónicos que merecen ser restaurados e integrados en un nuevo proyecto de interiorismo.~~Zona Social: Un imponente salón-comedor lleno de luz gracias a sus grandes ventanales y tres balcones a la calle. Cuenta con una librería de obra que preside la estancia, ideal para mantener como sello de identidad.~~Zona Privada: Actualmente dispone de 4 dormitorios (el principal con baño en suite y un gran vestidor independiente). Dada la superficie, la reforma permite rediseñar el espacio para obtener fácilmente un tercer dormitorio sin perder amplitud.~~Extras: Cocina independiente lista para actualizar, segundo baño completo.~~Ubicación Premium a pasos del Postiguet y rodeado de servicios. ~~No compras solo metros cuadrados, compras la posibilidad de vivir a tu medida en una de las fincas más exclusivas de la ciudad.;

Oficina (antigua clínica) con 6 despachos más 2 puestos adicionales. En pleno centro y en la avenida principal de Alicante: La Rambla de Méndez Núñez.~~Por su ubicación, es ideal para hacerse una reforma completa y destinarlo a vivienda o una oficina multidisciplinar o Co-working.~~Llámanos ahora para visitar.~~~1. Piso → Piso en Alicante zona Rambla, 201 m. de superficie, 5 habitaciones dobles, 2 baños, propiedad reformada, carpinteria interior de madera, orientación norte sur, suelo de gres porcelánico, carpinteria exterior de climalit.~Extras: aire acondicionado, ascensor, calefacción, puerta blindada, terraza acristalada, autobuses, céntrico, centros comerciales, centros médicos, parques, supermercados, tranvía, parking opcional~Gastos de comunidad: 217 Eur.~;

Oficina (antigua clínica de ginecología) con 6 despachos más 2 puestos adicionales. En pleno centro y en la avenida principal de Alicante: La Rambla de Méndez Núñez.~~Por su ubicación, es ideal para hacerse una reforma completa y destinarlo a vivienda o una oficina multidisciplinar o Co-working.~~Llámanos ahora para visitar.~~~1. Piso → Piso en Alicante zona Rambla, 201 m. de superficie, 5 habitaciones dobles, 2 baños, propiedad reformada, carpinteria interior de madera, orientación norte sur, suelo de gres porcelánico, carpinteria exterior de climalit.~Extras: aire acondicionado, ascensor, calefacción, puerta blindada, terraza acristalada, autobuses, céntrico, centros comerciales, centros médicos, parques, supermercados, tranvía, parking opcional~Gastos de comunidad: 217 Eur.~;