Piso en venta en Centro Tradicional, Alicante

LUFRAN CASAS les presenta vivienda en RAMBLA MENDEZ NUÑEZ. Trasformado en clínica médico-quirúrgica o para despachos de usos múltiples (5-6), con 2 aseos/baño, laboratorio, biblioteca y ampliamente dotado. Agua caliente y calefacción, solería general y conducciones mejoradas. Posibilidad fácil de trasformación en vivienda a su gusto. Se ubica en edificio emblemático del centro de Alicante, frente al Banco de España, dando a la Plaza de San Cristóbal, y con vistas al Castillo de Santa Bárbara y a la Rambla. El piso tiene 2 puertas de entrada, hay 3 ascensores (por rellano), y el edificio tiene un grande y señorial hall principal, con escalera automática, entrada desde la Rambla y acceso directo al Parking por dos ascensores privativos. A un paso de la playa del Postiguet. Llámenos, estaremos encantados de informarle y de poder mostrársela.~ ~ *El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial*;

📍 EXCLUSIVA: Magnífico Apartamento en Esquina – Calle Castaños, Alicante~~Una ubicación estratégica en pleno corazón de la ciudad~~Descubra este magnífico apartamento situado en esquina (chaflán) en la reconocida Calle Castaños con Calle Pascual Pérez, en el centro más vibrante de Alicante. Ubicado en una 4ª planta, la vivienda destaca por su excelente luminosidad y sus vistas abiertas a una de las zonas más demandadas de la ciudad.~~✨ Características de la vivienda:~~Superficie: 91,39 m2 (incluyendo zonas comunes).~~Salón: Amplio salón de 20 m2, con gran sensación de espacio y luz natural.~~Planta: 4ª planta con ascensor.~~Orientación: Vivienda en esquina, que garantiza una óptima ventilación natural.~~Gastos: Cuota de participación del 3,04 % en los gastos de comunidad.~~🏙️ Ubicación y servicios (Todo a pie):~~Vivir en la intersección de Castaños y Pascual Pérez significa disfrutar de Alicante sin necesidad de coche:~~Cultura y ocio: A pocos metros del Teatro Principal y de la zona peatonal más animada, conocida por su “tardeo” y sus tiendas exclusivas.~~Gastronomía: Rodeado de los mejores restaurantes, bares de tapas y terrazas soleadas de la ciudad.~~Compras: A menos de 5 minutos del Mercado Central y de las principales marcas de la Avenida Maisonnave.~~Transporte: Acceso inmediato al TRAM (Luceros/Mercado), con conexión a las playas y la universidad, y cercanía a líneas de autobús directas al aeropuerto.~~Playa y mar: A solo 10 minutos a pie de la Explanada de España y de la Playa del Postiguet.~~Nota: Referencia catastral individual pendiente de regularización (no reflejada en la escritura original).~~⚠️ Nuestras ofertas no son contractuales y pueden contener errores.~~🛠️ Acompañamiento personalizado~Le asistimos durante todo el proceso de compra y colaboramos con expertos fiscales y jurídicos para garantizar una operación segura y transparente.~~Nuestros servicios incluyen:~✔️ Obtención del NIE~✔️ Hipotecas hasta el 100 % de financiación~✔️ Proyectos de inversión + licencias turísticas~✔️ Estudios técnicos y diagnósticos inmobiliarios~✔️ Regularización de comunidades y trámites notariales (división, herencias, etc.)~~👉 Contáctenos ahora para organizar una visita o recibir más información.~📌 Información legal~En cumplimiento del Decreto 98/2022 del Consell de la Comunidad Valenciana, la documentación completa del inmueble se encuentra disponible para su consulta:~* Nota simple actualizada~* Certificado energético~* Recibo del IBI~* Certificado de la comunidad~* Información sobre cargas o afecciones, si las hubiera~El precio indicado no incluye los gastos de compraventa: IVA, AJD, notaría, registro ni honorarios profesionales.~El precio publicado NO INCLUYE impuestos ni gastos, que serán asumidos por el comprador:~* IVA (Impuesto sobre el Valor Añadido): 10 % sobre el precio de compraventa.~* Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD): aproximadamente 1,5 % según normativa vigente en la Comunidad Valenciana.~* Gastos de notaría: copias de la escritura y otros pactados según el art. 1455 del Código Civil (estimado: 900 €).~* Gastos de registro de la propiedad: estimado en 400 €.~* Gastos de gestoría: estimado en 350 €.~Este anuncio puede contener errores y el contenido no es vinculante; se muestra solo a título informativo.~La información contenida en este anuncio es meramente orientativa y no contractual. Puede estar sujeta a posibles modificaciones o errores.~;

Descubre esta espectacular vivienda en pleno centro de Alicante, a escasos metros de la Playa del Postiguet, la Explanada y el Puerto Deportivo. Un piso amplio y listo para entrar a vivir, ideal tanto como residencia habitual como inversión de alto valor. La vivienda cuenta con 139 m² construidos, distribuidos en un gran salón-comedor muy luminoso, 3 dormitorios amplios,1 2 baños completos, cocina independiente totalmente equipada y galería-lavadero. Cada espacio ha sido diseñado para ofrecer máximo confort y funcionalidad. Dispone de suelos de mármol, armarios empotrados, y aire acondicionado frío/calor por conductos, garantizando una temperatura agradable durante todo el año. Edificio con ascensor y vivienda en 3ª planta exterior, lo que aporta luz natural y buena ventilación. Ubicación inmejorable: rodeado de comercios, restaurantes, transporte público y toda la vida del centro de Alicante, con la playa a solo unos pasos. Posibilidad de adquirir plaza de garaje por 70.000 € adicionales, un gran valor añadido en esta zona tan demandada. Una oportunidad única de vivir o invertir en una de las mejores zonas de Alicante. Contacta para más información o concertar visita.;

Te presentamos esta amplia vivienda en equina y toda exterior en el centro tradicional de la ciudad. Reformada en los años 90, necesita actualización con grandes posibilidades de reforma. Dada su distribución todas las estancias dan a la calle .Situada en una décima planta, que confiere una gran luminosidad a toda la propiedad. Gran cocina office con vistas al Castillo de Santa Barbara y salón con chimenea y terraza con vistas laterales al mar. Cuenta con 4 habitaciones 2 dobles , 2 sencillas, y 2 baños completos Dispones de todos los servicios a tu alcance. Excelente ubicación a 500m de playa de Postiguet, junto al Mercado Central y parada de TRAM ,justo al lado;

140GRA540.FPV. SEMIRREFORMADO CON ASCENSOR Y LICENCIA TURÍSTICA JUNTO A LA PLAYA~~¡Despierte cada mañana con las vistas más exclusivas del castillo de Santa Bárbara desde su propio salón! Es un piso que combina a la perfección la esencia del casco antiguo con las comodidades modernas y, además, cuenta con licencia turística, ideal tanto como residencia como inversión para alquiler vacacional. Cuenta con tres dormitorios dobles, dos baños completos con ducha, cocina independiente con galería y un espacioso salón-comedor de 30 m2, con un pequeño balcón y grandes ventanales que ofrecen vistas panorámicas de todo Alicante, destacando la imponente figura del castillo de Santa Bárbara sobre la ciudad. Alto, exterior y muy luminoso. Dispone de aire acondicionado por split instalado en todos los dormitorios, ventanas de aluminio, puertas de madera y suelo de gres. El edificio cuenta con ascensor y con una situación inmejorable, encontrándose en uno de los mejores barrios de la ciudad, a un paso del Ayuntamiento y a tan solo dos minutos caminando del mar y del puerto deportivo. La zona destaca por su vibrante oferta cultural y gastronómica, la proximidad a la Explanada de España, la playa del Postiguet y la excelente conexión con el transporte público, incluyendo el TRAM y las principales líneas de autobús urbano. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad única con licencia turística en el vibrante centro de Alicante, perfecta tanto para vivir como para generar ingresos a través del turismo!~~¿Conoces a alguien que quiera vender su casa? Te damos 700 € y la garantía del mejor servicio profesional para quien recomiendes. Con tu ayuda ganamos todos. Consulta condiciones.~Y si eres tú quien vende, te adelantamos el dinero que necesites y devuélvelo a la venta ¡SIN INTERESES!* También hacemos arreglos y reformas en tu casa para que la vendas RÁPIDO Y AL MEJOR PRECIO* (sujeto a aprobación) ~Este anuncio es informativo y sin valor contractual, puede contener errores. Gastos e impuestos no incluidos.~CONSENTIMIENTO PARA EL TRATAMIENTO DE DATOS PERSONALES. Para continuar debe aceptar que ha leído y está conforme con las cláusulas siguientes, entendiendo que el envío de sus datos tanto mediante email como mediante el formulario de contacto de esta web supone el consentimiento explícito para el tratamiento de los mismos en los términos y condiciones aquí expuestos así como en nuestra política de privacidad y aviso legal. En caso de error, el texto íntegro lo tenemos en nuestra web.~HOGARABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L. es responsable del tratamiento de los datos personales del usuario. Le informa que estos datos serán tratados de conformidad con lo dispuesto en el Reglamento (UE) 2016/679 de 27 de abril de 2016 (GDPR) y la Ley Orgánica 3/2018 de 5 de diciembre (LOPDGDD), por lo que se le facilita la siguiente información del tratamiento:~Fin del tratamiento: mantener una relación comercial y el envío de comunicaciones y/o publicidad sobre nuestros productos y servicios.~Criterios de conservación de los datos: se conservarán mientras exista un interés mutuo para mantener el fin del tratamiento y cuando ya no sea necesario para tal fin, se suprimirán con medidas de seguridad adecuadas para garantizar la seudonimización de los datos o la destrucción total de los mismos.~No se comunicarán los datos a terceros, salvo obligación legal.~Derechos que asisten al Usuario:~- A retirar el consentimiento en cualquier momento.~- De acceso, rectificación, portabilidad y supresión de sus datos y a la limitación u oposición a su tratamiento.~- A presentar una reclamación ante la Autoridad de control (agpd.es) si considera que el tratamiento no se ajusta a la normativa vigente.~Datos de contacto para ejercer sus derechos: HOGARABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L. AV. PÉREZ GALDOS, 42 46008 VALENCIA. Email: clientes@hogarabitat.com;

Situada en un edificio emblemático de la Rambla de Alicante, esta elegante vivienda ofrece una ubicación inigualable con vistas privilegiadas a la Plaza de San Cristóbal.~~La vivienda cuenta con un espacioso comedor-salón, caracterizado por sus grandes ventanales que permiten disfrutar de una espectacular panorámica de la plaza. Este ambiente combina a la perfección luz natural y amplitud.~La zona de descanso incluye tres dormitorios, dormitorio principal amplio y luminoso, con baño en suite para mayor confort y dos dormitorios adicionales: Perfectos para familia o invitados, ambos con acceso cercano a los baños secundarios.~~El sistema de calefacción, mediante radiadores alimentados por gas, asegura un ambiente cálido y agradable durante todo el año, adaptándose a las necesidades de confort.~~Con su diseño funcional, su luminosidad y su ubicación en uno de los puntos más icónicos de Alicante, esta vivienda es una oportunidad excepcional para disfrutar del estilo de vida urbano en un entorno único.~;