Piso en venta en La Barceloneta, Barcelona

Descripción del Piso

Piso en venta en La Barceloneta, Barcelona
Con una rentabilidad neta del 5,93 %, esta planta baja en La Barceloneta es una oportunidad optimizada para inversores que buscan ingresos inmediatos y predecibles. Actualmente alquilada hasta mayo de 2029, permite operar desde el primer día sin periodos vacíos ni costes adicionales.~Ubicada a solo 200 metros de la playa, en una zona de alta demanda residencial y turística, esta propiedad de 36 m² cuenta con dos habitaciones, cocina abierta y baño completo. Se entrega en buen estado, con suelos de parquet, aire acondicionado, doble acristalamiento y Certificado de Aptitud vigente, lo que minimiza el mantenimiento estructural y facilita la gestión a medio y largo plazo.~La ubicación estratégica en un barrio consolidado y en constante revalorización, junto con un contrato de arrendamiento activo, convierte esta propiedad en un activo estable y de bajo riesgo.~Rentabilidad, ubicación y estabilidad operativa: una combinación poco frecuente.~Solicita la información técnica y analiza los números. Lo esencial ya está en marcha.~ ~Invertir en La Barceloneta no es solo una decisión estratégica, es acceder a un activo consolidado con liquidez, ubicación privilegiada y demanda sostenida.~Esta planta baja de 36 m², actualmente arrendada hasta mayo de 2029, ofrece una rentabilidad neta del 5,93 % con ingresos estables desde el primer día. Ubicada a 200 metros del mar y en pleno núcleo tradicional del barrio, su entorno garantiza rotación y valorización continuas, sin necesidad de intervenciones adicionales.~La vivienda se distribuye en dos habitaciones, cocina abierta y baño completo. Cuenta con suelos de parquet, aire acondicionado, cerramientos de doble cristal y Certificado de Aptitud en vigor. La estructura del edificio está actualizada, lo que reduce los costes de mantenimiento y elimina la incertidumbre técnica habitual en fincas de esta zona.~Este activo permite operar con un modelo de gestión sencillo, con un contrato vigente y perfil de inquilino ya estabilizado. En un entorno donde la oferta es limitada y la demanda constante, esta inversión se posiciona como una pieza sólida en cualquier estrategia patrimonial orientada a estabilidad y rentabilidad sostenida.~No es una oportunidad para imaginar rendimientos: es una inversión que ya los está generando.~Solicita el dossier completo y accede a los datos que respaldan su rendimiento.~Impuestos y gastos de notaría no incluidos en el precio de venta. ~~~