Casa en venta en Benitachell Cumbres Del Sol, Benitachell

Villa Delfín, villa de lujo en la Costa Blanca, se encuentra en la prestigiosa parcela 137 del Residencial Jazmines, en Cumbre del Sol. Este enclave exclusivo en la Costa Blanca ofrece una combinación perfecta de privacidad, calidad, diseño, eficiencia, vistas espectaculares al mar y acceso a una amplia gama de servicios de lujo. Desde su privilegiada posición, los residentes disfrutan de vistas panorámicas al mar Mediterráneo y al paisaje montañoso circundante únicas. La arquitectura de Villa Delfín es moderna y elegante, diseñada con líneas limpias y materiales de alta calidad que se integran perfectamente con el entorno natural. La vivienda está distribuida en varios niveles, maximizando tanto la luz natural como las impresionantes vistas al mar desde cada rincón de la casa. Los grandes ventanales y las amplias terrazas garantizan una conexión continua entre los espacios interiores y exteriores. El salón de esta villa de lujo en la Costa Blanca es moderno y elegante con un diseño minimalista. En su interiorismo destacan varios elementos, como la pared revestida tras la televisión, que le aporta elegancia y luz al salón, el pavimento cerámico de gran formato, el diseño del falso techo incorpora zonas técnicas específicas que permiten la instalación de sistemas de iluminación integrados y un espacio oculto destinado a alojar los estores cuando están recogidos, garantizando un acabado limpio y funcional. Lo más llamativo es la impresionante vista al mar Mediterráneo que se aprecia a través de un gran ventanal, con el icónico Peñón de Ifach y la costa de Calpe en el horizonte, creando una atmósfera de lujo y serenidad. El diseño exterior de Villa Delfín es impresionante. La amplia terraza cuenta con una piscina infinita que parece fusionarse con el horizonte, ofreciendo una experiencia única de relajación y lujo. Las zonas de descanso al aire libre están equipadas con cómodos sofás y tumbonas, perfectas para disfrutar del clima soleado y las puestas de sol mediterráneas. Un jardín cuidado con plantas autóctonas completa este espacio exterior, aportando un toque de naturaleza. Diseño, eficiencia energética y sostenibilidad van de la mano en esta villa de lujo en la Costa Blanca, el equipamiento de la vivienda, la carpintería exterior, el sistema de climatización, todo está orientado a reducir el consumo energético, obteniendo una calificación energética A. Villa Delfín dispone de paneles solares con un inversor hibrido que permite el uso de la red eléctrica convencional, sistema climatización y producción de agua caliente sanitaria mediante bomba de calor de nueva generación, sistema de ventilación mecánica con recuperación de calor (MVHR), que permite la renovación de aire, de calefacción de suelo radiante, sistema de domótica que permite gestionar las instalaciones a distancia, carpintería exterior de aluminio lacado de gama alta con rotura de puente térmico, doble acristalamiento con cámara de aire tipo con control solar y baja emisividad, equipamiento que marca la diferencia. El acceso a Villa Delfin se realiza a través de una elegante entrada que combina diseño contemporáneo y detalles naturales. El proyecto de iluminación resalta más si cabe la belleza del acceso a la misma. El porche de la entrada comunica directamente con el garaje cubierto con espacio para dos vehículos, equipado con preinstalación de punto de recarga de coche eléctrico, un plus de sostenibilidad y confort en Villa Delfín.;

Villa Navío es una propiedad única situada en Jazmines, en el Residencial Resort Cumbre del Sol, sigue una línea estética moderna, con varias terrazas y miradores para contemplar el mar y dejar que la luz y sol del Mediterráneo inunden su interior desde el amanecer hasta el anochecer. Goza de unas vistas al mar espectaculares que se pueden disfrutar desde toda la vivienda, y en especial desde la impresionante piscina cuyo acceso emula una playa y su impresionante sinfín que nos sumerge en el mar. Llama la atención la planta baja, con sus amplias estancias, una cocina gourmet con isla central y barra de desayuno, comunicada con el porche, el salón y el comedor, todas las estancias con acceso directo a la terraza y por supuesto con vistas al mar. Tiene 3 dormitorios y 4 baños. El dormitorio principal cuenta con un amplio vestidor, un baño en suite y una terraza privada. En la planta inferior encontramos un espacio diáfano con porche y terraza, que permite ampliar la vivienda en número de dormitorios o destinarlo al uso que su propietario desee. Completa el conjunto las terrazas y zonas exteriores, diseñadas para vivir el exterior, disfrutar del clima mediterráneo y de sus plácidas vistas al mar. Esta información puede estar sujeta a cambios, modificaciones y errores, por lo que no forma parte de ningún contrato ni tiene carácter contractual ni vinculante.;

Al abrir las puertas de nuestra Villa de Lujo en Cumbres del Sol, nos invade una sensación de amplitud y grandeza. Con 691 m2 de superficie y una parcela de 1168 m2, este espacio nos transporta a un mundo de ensueño, lleno de detalles de lujo y una calidad excepcional. Los acabados de madera y suelos de gres porcelánico añaden calidez, mientras que las ventanas de aluminio climalit ofrecen vistas despejadas al mar.~~Las 4 habitaciones dobles y 6 baños han sido diseñados para ofrecer el máximo confort. La cocina equipada con despensa es el corazón de la casa, donde creamos experiencias culinarias inolvidables. La terraza de 233 m2 con piscina infinita se convierte en nuestro refugio favorito, ofreciendo impresionantes vistas al Mediterráneo y un lugar perfecto para disfrutar del sol.~~Nuestra villa es mucho más que un espacio físico: es un hogar lleno de vida, risas y amor. Los armarios empotrados y el sistema de seguridad nos brindan comodidad y tranquilidad, mientras que la ubicación, a solo 2000 metros de la playa y cerca de todos los servicios, nos facilita el día a día. Aquí, cada rincón es un lugar para crear recuerdos inolvidables.;

Channel Group inmobiliaria tiene el placer de presentar: " La arquitectura del aislamiento". El espíritu de una isla privada esculpido en una villa de autor.~~📐 Espacio, Luz y Conectividad con la Naturaleza~~Superficie de la Vivienda: 794 m2 de construcción sofisticada y acabados impecables.~Superficie de la Parcela: 1.087 m2 de oasis privado totalmente delimitado por exclusivos muros de cerramiento y paisajismo integrado.~Orientación: Sureste, garantizando una luminosidad excepcional y amaneceres inigualables sobre el Mediterráneo.~~~~🛏️ Distribución y Bienestar Privado~~La propiedad está concebida para maximizar el confort de sus residentes e invitados, priorizando la amplitud y el diseño fluido:~4 Dormitorios principales: Verdaderas suites de diseño, proyectadas hacia el horizonte marino.~5 Baños de lujo: Equipados con materiales nobles, sanitarios de alta gama y un diseño minimalista.~Zona Wellness & Fitness: Espacio exclusivo para gimnasio privado y jacuzzi integrado, ideal para el cuidado personal sin salir de casa.~~~~~🌊 Experiencia Exterior PremiumEl exterior de la villa rivaliza con los mejores resorts de lujo del mundo, ofreciendo un entorno inigualable para el ocio y la relajación:~~Piscina Infinity: Con un diseño deslumbrante que se funde visualmente con el mar.~Acceso exterior directo: Flujo perfecto entre las estancias principales de la vivienda y la terraza de la piscina.~Jardín de autor: Con muros de ajardinamiento que respetan y ensalzan la orografía de la parcela, complementado con ducha exterior.~~~🤖 Tecnología, Sostenibilidad y Confort Invisible~La villa está equipada con la ingeniería residencial más avanzada del mercado, logrando una eficiencia energética óptima (Calificación PTE) y una gestión del hogar sin esfuerzo:~~Domótica integral: Control inteligente de iluminación, climatización y accesos.~Climatización invisible: Sistema de suelo radiante alimentado por aerotermia de última generación.~Energía limpia: Instalación de paneles solares de alto rendimiento.~Movilidad del futuro: Preinstalación para recarga de vehículos eléctricos.~~~🔒 Privacidad y Seguridad de Nivel Superior~La tranquilidad es el verdadero lujo. La propiedad se ha diseñado como un fortín invisible de máxima seguridad:~~Acceso segregado: Puerta de acceso peatonal independiente y puerta motorizada automatizada para entrada de vehículos.~Seguridad activa: Sistema de alarma perimetral e interior de última generación respaldado por videovigilancia. ~~~+++++++++ Una propiedad singular para un cliente extraordinario. ++++++++~~Para programar una visita privada o solicitar el dossier confidencial póngase en contacto con nosotros y déjese acompañar por nuestro equipo de profesionales. ~ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

Terrazas, porches, jacuzzi, piscina infinity con hamacas, barbacoa, chill-out, permiten a sus dueños disfrutar de una estilo de vida que pocas casas pueden tener.~~Entre las virtudes de esta propiedad, se merece una mención especial el salón principal de grandes dimensiones, abre sus puertas uniéndose al porche exterior, una unión entre el interior y el exterior, creando una zona de grandes dimensiones, y el dormitorio principal, situado en un ala independiente, un área privada, un espacio personal y único formado por un gran vestidor, un baño completo con ducha y bañera con vistas al mar y zona de descanso concebida para despertarse con una vista única del Mediterráneo.~~Completan el conjunto 3 dormitorios luminosos con baño en suite y acceso a terraza, baño de cortesí­a, garaje para 2 vehí­culos y una amplia zona diáfana en la planta sótano para destinar al uso que su propietario estime oportuno, desde una vivienda de invitados, un gimnasio, o simplemente un salón para celebrar grandes fiestas en un entorno único.~~La villa cuenta con:~Parcela privada y vallada,~Jardí­n,~Piscina,~Parking,~Proyecto de decoración con iluminación técnica,~Calefacción por suelo radiante,~Preinstalación Aire acondicionado por conductos,~Cocina equipada con electrodomésticos: Frigorí­fico integrable combinado, Horno independiente multifunción con temporizador, Vitrocerámica Touchcontrol independiente, Campana decorativa, Microondas de libre instalación.~~Vivienda que disfruta de todos los servicios que pone a su alcance una urbanización consolidada como la Cumbre del Sol, que cuenta con una zona comercial con supermercado, peluquerí­a, farmacia, bares y restaurantes, colegio internacional Lady Elizabeth Junior School y una diversa oferta deportiva con pistas de tenis y padel, rutas de senderismo, centro hí­pico, playa y calas con chiringuitos.;

Si hay una villa que destaca por su diseño y sus espacios diáfanos abiertos al mar , esa es Villa La Isla. Lo más espectacular de Villa La Isla es su impresionante salón comedor, con una distribución abierta con tres zonas diferenciadas, zona de TV, salón y el comedor unido también con la cocina, de grandes dimensiones, por una magnifica isla central. Todas las estancias principales está comunicadas con el exterior, con la terraza de la piscina y el porche para disfrutar comiendo al aire libre contemplando el mar durante prácticamente todo el año. ~~El dormitorio principal merece también una mención especial, con un baño en suite con lavabo de doble seno, con bañera y ducha, comunicado con el vestidor y la zona de descanso, un diseño orientado a la comodidad, que deja entrar la luz y el sol y que nos permite despertarnos contemplando el mar.~~Villa la Isla dispone de un total de cuatro dormitorios, todos con baño en suite, vestidor o armarios roperos y acceso a terraza con vistas al mar. Equipado con parking para dos vehículos, y unas impresionantes zonas exteriores con piscina infinita, jardines, terrazas y un gran porche para disfrutar viviendo en el Mediterráneo.;