Casa en venta , en La Cala Golf - Lagar Martell, Mijas

🏡 VILLA DE LUJO - OBRA NUEVA - MALAGA - MIJAS COSTA - Urb. La Cala Golf (Ref.: 00873)~~✨ “Siente la calma, abraza la naturaleza y experimenta el confort del lujo.”~Descubra esta exclusiva villa de lujo de obra nueva situada en la prestigiosa urbanización La Cala Golf, en Mijas Costa, uno de los enclaves residenciales más demandados de la Costa del Sol. Una propiedad de primera categoría, distribuida en tres plantas, diseñada para ofrecer un estilo de vida sofisticado, rodeado de naturaleza, privacidad y espectaculares vistas al pueblo de Mijas.~🌅 Diseño abierto y vistas panorámicas~La planta principal destaca por su arquitectura contemporánea, abierta y luminosa, creando una atmósfera elegante y acogedora desde el primer momento. El amplio salón-comedor se presenta como un espacio diáfano donde los grandes ventanales potencian la entrada de luz natural y enmarcan unas magníficas vistas panorámicas.~🍽️ La cocina de diseño vanguardista, moderna y funcional, se integra perfectamente con la zona de estar, favoreciendo la vida social y ofreciendo una experiencia gastronómica única en un entorno privilegiado. Esta planta se completa con un baño de cortesía de líneas depuradas y acabados de alta calidad.~🌿 Conexión con la naturaleza~Las zonas exteriores han sido cuidadosamente diseñadas para el disfrute durante todo el año. La villa dispone de varias terrazas que multiplican las posibilidades de ocio y relajación:~☀️ terraza cubierta abierta para comidas y encuentros sociales~🏖️ terraza cubierta cerrada ideal en cualquier estación~🌞 terraza descubierta para momentos de descanso al sol~🛋️ La exclusiva zona chill-out semidescubierta, equipada con elegantes pérgolas, se integra con una impresionante piscina privada, creando un espacio ideal para disfrutar del clima mediterráneo.~🛏️ Descanso y privacidad~La primera planta alberga la zona de noche, diseñada para ofrecer máxima intimidad y confort. El dormitorio principal destaca por su amplitud y luminosidad, con vestidor y baño en suite de acabados sofisticados. Dos dormitorios adicionales, amplios y luminosos, cuentan con armarios empotrados y terrazas privadas.~🚗 Espacio y funcionalidad~La planta sótano ha sido concebida para maximizar la comodidad diaria. Dispone de garaje privado para dos vehículos, espacio para gimnasio con baño completo, lavadero independiente y cuarto técnico. Un distribuidor central conecta todas las estancias de forma práctica y fluida.~📍 Ubicada en La Cala Golf, a solo 5 minutos de la autovía y estratégicamente situada entre Málaga y Marbella, la propiedad ofrece excelentes conexiones con el Aeropuerto Internacional, la estación AVE y las principales localidades de la Costa del Sol como Fuengirola, Benalmádena o Torremolinos.~________________________________________~💰 Precio y Gastos:~El precio de venta publicado no incluye impuestos legalmente establecidos ni gastos derivados de la compraventa y de la inscripción del inmueble (I.T.P., Notaría y Registro de la Propiedad), los cuales pueden variar en función al comprador y a la comunidad autónoma, y que serán asumidos por el comprador:~🔹I.T.P.: https://www.aragon.es/es/administracion-tributaria-de-aragon/gestiones-habituales/compraventa-de-inmuebles~🔹Notario: https://www.notariado.org/portal/qu%C3%A9-cuesta~🔹Registro de la Propiedad: https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112~📑 Honorarios profesionales:~El precio de venta indicado no incluye los honorarios profesionales correspondientes a los servicios de asesoramiento y formalización del proceso de compra, que serán asumidos por el comprador.~🔒 Reserva del inmueble:~La reserva efectiva del inmueble se realizará únicamente tras la aceptación de la propuesta de compra por parte del vendedor.~;

Discover this stunning modern-design detached villa, located in one of the most sought-after areas of the Costa del Sol. A unique property that combines luxury, comfort and breathtaking urban, sea and mountain views. Updated prices: Villa 1- 1.780.000 completion Septiember 2026 Villa 2- 1.995.000 (With sea view) completion July 2026 Villa 3- 2.150.000 (with sea view) completion May 2026 Key features: Easy access via stairs, private lift, and garage with capacity for 3 vehicles. Multifunctional level: versatile space for gym, cinema room, wine cellar, games room or the possibility to add up to 2 more bedrooms. Direct access to a sunny 65 m² terrace and private 43 m² garden. Sleeping area: En-suite bedroom of 19 m². Master bedroom of 24 m² with walk-in wardrobe and full bathroom. Third en-suite bedroom of 20 m². All with access to a private 12 m² terrace. Main floor: spectacular open-plan livingdining room with integrated kitchen of over 64 m², pantry and guest toilet. From the living room you can access the covered porch, terrace and a large 250 m² garden with private pool and jacuzzi. Next to the kitchen, a pergola ideal as an outdoor kitchen or to be enclosed as part of the indoor space. Top floor: impressive 95 m² solarium with 20 m² pergola, perfect to enjoy the urban, sea and mountain views. Prime location Riviera del Sol, in Mijas Costa, is a highly attractive residential and tourist area, surrounded by golf courses, restaurants, beach clubs and year-round services. Marbella: 15 min Fuengirola: 10 min Málaga International Airport: 30 min A villa designed for those seeking an exclusive residence with all modern comforts, in a peaceful setting yet perfectly connected. Contact us today for more information or to arrange a viewing. Legal notice: In accordance with Decree 218/2005 of 11 October, approving the regulation on consumer information in the sale and rental of homes in Andalusia, clients are informed that notary fees, land registry fees, transfer tax (I.T.P.), financial costs, and other expenses related to the purchase are not included in the price. The information provided in this listing is for guidance only, is non-binding, and has no contractual value.\n\nDescubra esta impresionante villa independiente de diseño moderno, situada en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol. Una propiedad única que combina lujo, confort y unas vistas urbanas, al mar y a la montaña inigualables. Precios actualizados: Precios: Villa 1- 1.780.000 entrega en septiembre 2026 Villa 2- 1.995.000 (con vista al mar) entrega en julio 2026 Villa 3- 2.150.000 (con vista al mar) entrega en mayo 2026 Características principales: Acceso cómodo mediante escaleras, ascensor privado y garaje con capacidad para 3 vehículos. Planta multifuncional: espacio versátil para gimnasio, sala de cine, bodega, sala de juegos o posibilidad de habilitar hasta 2 dormitorios adicionales. Acceso directo a terraza de 65 m² soleada y jardín privado de 43 m². Zona de descanso: Dormitorio en suite de 19 m². Dormitorio principal de 24 m² con vestidor y baño completo. Tercer dormitorio en suite de 20 m². Todos con salida a terraza privada de 12 m². Planta principal: espectacular salóncomedor con cocina integrada de más de 64 m², despensa y aseo. Desde el salón se accede al porche cubierto, a la terraza y a un amplio jardín de 250 m² con piscina privada y jacuzzi. Además, junto a la cocina encontrará una pérgola ideal como cocina exterior o adaptable como ampliación del espacio interior. Última planta: espectacular solárium de 95 m² con zona de pérgola de 20 m², perfecto para disfrutar de las vistas urbanas, al mar y a la montaña. Ubicación privilegiada Riviera del Sol, en Mijas Costa, es una zona de gran atractivo residencial y turístico, rodeada de campos de golf, restaurantes, clubes de playa y servicios abiertos durante todo el año. Marbella: 15 min Fuengirola: 10 min Aeropuerto Internacional de Málaga: 30 min Una villa pensada para quienes buscan una residencia exclusiva con todas las comodidades modernas, en un entorno tranquilo y a la vez perfectamente comunicado. Contáctenos hoy mismo para más información o concertar una visita. #comprar #villa #casa #luxury #Mijas #Calahonda #marbella #villagrande #lujo #obranueva #villanueva #marbella #costadelsol #casa #hogar #sevende Información legal: En el decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P., financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. La información proporcionada en este anuncio es orientativa, no vinculante y carece de validez contractual. #villa #comprar #casa #Marbella #costadelsol #obranueva #luxe\n\n;

NUR HOMES~NURIA JAIME - 655 134 778~www.nurhomes.es~info@nurhomes.es~~The WaveView villas are located in the exclusive Las Farolas Urbanisation of Mijas Costa, an area that blends tranquillity with close proximity to top-tier amenities. Just a few minutes’ walk from the Chaparral Golf Club, these properties are perfectly situated for both golf lovers and those keen to enjoy the Mediterranean lifestyle.~~There are three villas, each with a unique sense of serenity. ~~ESPECTACULAR E INCREIBLE PROMOCIÓN DE OBRA NUEVA DE 3 VILLAS DE LUJO EN 1ª LÍNEA DE PLAYA EN MIJAS COSTA (LA FAROLA) CON VISTAS FRONTALES AL MAR.~DISTRIBUIDAS EN 4 PLANTAS. ~~SÓTANO: CON SITIO PARA DOS COCHES (40 M2), UN ASEO Y DOS ESPACIOS DE USOS MÚLTIPLES DE 26 Y 43 M2 CADA UNO.~PLANTA BAJA: HALL DE 11 M2, SALÓN CON COCINA AMERICANA COMPLETAMENTE AMUEBLADA Y EQUIPADA DE 45 M2, DORMITORIO CON BAÑO EN SUITE DE 23 M2. PORCHES 12 M2, TERRAZA EXTERIOR DESCUBIERTA DE 148 M2 Y ESPACIO DE JARDÍN Y PISCINA PRIVADA DE 270 M2.~~PRIMERA PLANTA: DOS DORMITORIOS CON BAÑO EN SUITE DE 34 M2 Y 25 M2 RESPECTIVAMENTE, VESTÍBULO DE 5,5 M2 Y TERRAZAS DE 27 M2.~~SOLARIUM: 76 M2.~~LA VILLA CUENTA CON ASCENSOR, INSTALACIÓN ALARMA Y CÁMARAS. EL ASCENSOR VA DESDE EL GARAJE AL SOLARIUM, SUELO RADIANTE Y REFRESCANTE EN TODA LA VIVIENDA, AEROTERMÍA Y AIRE ACONDICIONADO CENTRALIZADO FRÍO/CALOR.~ LOS PRECIOS DE DOS DE LAS VILLAS SON 1,490.000€ Y LA TERCERA ES DE 1,590.000€~ ~ Nota informativa: No están incluidos en el precio publicitado los gastos de notaria y registro, los impuestos sujetos a la transmisión como el ITP para propiedades de segunda mano o si es obra nueva, IVA y AJD.~ ~ Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual, la oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo.~ ~ Somos la agencia que buscas en la Costa del Sol, con mas de 15 años de experiencia en el sector, nuestros clientes nos avalan, confía en nosotros y encontraremos la casa de tus sueños.~ ~ Especialistas en obra nueva, tenemos promociones por todo el ámbito Malagueño.~ ~ Encuentranos en las redes sociales y visita nuestra web www.nurhomes.es.~ ~ Para más información y un trato personalizado, contáctanos.~ ~ SPECTACULAR AND INCREDIBLE PROMOTION OF NEW CONSTRUCTION OF 3 LUXURY VILLAS ON THE FIRST LINE OF THE BEACH IN MIJAS COSTA (LA FAROLA) WITH FRONT VIEWS TO THE SEA.~ DISTRIBUTED IN 4 FLOORS.~ BASEMENT: WITH ROOM FOR TWO CARS (40 M2), A TOILET AND TWO MULTIPLE USE SPACES OF 26 AND 43 M2 EACH.~ GROUND FLOOR: HALL OF 11 M2, LIVING ROOM WITH AMERICAN KITCHEN COMPLETELY FURNISHED AND EQUIPPED OF 45 M2, BEDROOM WITH BATHROOM EN SUITE OF 23 M2. PORCHES 12 M2, OUTDOOR TERRACE OF 148 M2 AND GARDEN SPACE AND PRIVATE POOL OF 270 M2.~ FIRST FLOOR: TWO BEDROOMS WITH EN-SUITE BATHROOMS OF 34 M2 AND 25 M2 RESPECTIVELY, LOBBY OF 5.5 M2 AND TERRACES OF 27 M2.~ SOLARIUM: 76 M2.~ THE VILLA HAS AN ELEVATOR, ALARM INSTALLATION AND CAMERAS. THE ELEVATOR GOES FROM THE GARAGE TO THE SOLARIUM, UNDERFLOOR HEATING AND COOLING THROUGHOUT THE HOUSE, AEROTHERMAL AIR CONDITIONING AND CENTRALIZED HOT/COLD AIR CONDITIONING.~ ~ In compliance with Decree 218/2005 of the Regional Government of Andalusia (Junta de Andalucía) dated October 11, please be advised that notary fees, property registry fees, the Property Transfer Tax (ITP), and other expenses incidental to the sale are not included in the price.~The information provided is for guidance purposes only, is non-binding, and holds no contractual value. Said information may have undergone modifications that have not yet been incorporated.;

Espectacular villa individual a orillas del mar Mediterráneo en la preciosa y codiciada zona de Mijas-Costa ~~Te brindamos la oportunidad única de mudarte con tus seres queridos a una casa independiente con fantásticas vistas al mar en una ubicación privilegiada dentro de una urbanización con acceso directo a la playa. ~~Un hogar de estilo contemporáneo con acabados de primerísima factura, destinado a solo unos pocos afortunados como tú, diseñado con grandes dependencias muy soleadas y luminosas, amplias terrazas y un maravilloso jardín privado coronado por una piscina de cloración salina~~Toda la vivienda dispone de grandes ventanales para que la luz natural sea la gran protagonista, suelos radiantes y refrigerantes, ascensor privado, aire acondicionado con bomba de calor mediante aerotermia con regulación independiente, cocina completamente amueblada y equipada con todos los electrodomésticos de última generación de marcas premium, así como de un sistema de alarma con video vigilancia.~~En la planta baja tenemos el salón-comedor, la cocina, un elegante gran espacio diáfano muy funcional, un dormitorio y un cuarto de baño completo~~En la planta primera dispones de dos dormitorios con cuartos de baño de tipo “In Suite” y unas estupendas terrazas con increíbles panorámicas. ~~En la planta solárium encontraras una espectacular terraza con infinitas posibilidades y vistas maravillosas.~~En la planta sótano se encuentra la zona de aparcamiento con apertura motorizada, dos salas de usos múltiples con luz natural, un aseo y el acceso con tu ascensor al resto de la villa que se ubica a 20 minutos del aeropuerto de Málaga, a unos 10 minutos de Marbella y a menos de 5 minutos del campo de golf “El Chaparral”.~~Un sueño hecho realidad que ponemos a tu alcance que no puedes dejar pasar ~~Llámanos cuanto antes para agendar una visita y comprobaras que se trata de un auténtico paraíso frente al mar mediterráneo …….~;

Descubra esta magnífica villa individual de tres plantas que combina lujo y confort en cada rincón. Con una disposición inteligente, la propiedad cuenta con tres amplios dormitorios, todos equipados con armarios empotrados para maximizar el espacio de almacenamiento. Los baños son modernos y funcionales, incluyendo un aseo adicional para mayor comodidad. Para su conveniencia, dispone de un ascensor que conecta desde el sótano hasta la planta del salón, facilitando así el acceso a todas las áreas principales. La altura libre entre pisos es notablemente generosa: ¡3.5 metros! Esto proporciona una sensación abierta y luminosa en toda la vivienda. La escalera interna conduce cómodamente al área superior donde se encuentra una bonita azotea ideal para disfrutar del clima exterior. El exterior no decepciona; encontrará jardines elegantemente diseñados junto a una refrescante piscina perfecta para relajarse o entretenerse durante los días soleados. La cocina está completamente amueblada e incluye electrodomésticos premium marca Bosch asegurando eficiencia y estilo culinario. Entre otras características destacadas están: aire acondicionado instalado garantizando frescura todo el año; garaje externo con capacidad para dos coches; además espaciosas terrazas ideales tanto para desayunos matutinos como cenas nocturnas bajo las estrellas.Localizada estratégicamente ofrece tranquilidad pero también fácil acceso a servicios locales importantes Al ser obra nueva existe opción personalizada permitiendo elegir colores,pavimentos u opciones ajustables dentro del proyecto aprobado.;

Moradia isolada em Valtocado, uma das zonas residenciais mais tranquilas e exclusivas de Mijas, perto de Mijas Pueblo e com bom acesso à costa. Vistas panorâmicas para o mar e para Mijas Costa, com total privacidade e uma distribuição adequada tanto para viver todo o ano como para receber convidados ou destinar a arrendamento. 527 m² construídos num terreno de aprox. 2.266 m². Pela sua localização em encosta, distribui-se por quatro níveis ligados por escada e elevador. A orientação e os grandes envidraçados aproveitam a luz natural e as vistas a partir das divisões principais. Piso principal: sala de estar e jantar ampla e luminosa, de conceito aberto, com cozinha equipada, lavabo de cortesia e acesso direto aos terraços. Quarto principal com casa de banho privativa, dois closets e uma divisão adicional (atualmente escritório, adequada como quarto ou quarto de bebé). Quartos: um nível abaixo, dois quartos, cada um com casa de banho privativa e saída para terraço com zona chill out. Apartamento de hóspedes: nível independente com cozinha, casa de banho e dois quartos. Uso flexível: dois quartos (configuração atual) ou um quarto e sala. Casa de banho completa junto à saída para o terraço, com cozinha exterior e jacuzzi. Piscina: no seu próprio nível, piscina infinity de água salgada com amplo solário e vistas abertas para o mar e o vale. Cave e garagem: ampla garagem fechada com portão automático, casa de banho completa, ginásio/sala de música, oficina e casa das máquinas. Conforto e eficiência (uso todo o ano): 30 painéis solares + 2 para água quente Piso radiante Ar condicionado frio/calor Elevador que liga os quatro níveis Piscina infinity de água salgada Cozinha exterior Jardins com rega automática Amplos terraços com zona chill out 2 lugares de estacionamento exteriores Licença turística em vigor: amplia as possibilidades de uso (residência habitual, segunda habitação ou combinação de uso privado e arrendamento de férias, com o respetivo potencial de rendimento). Características principais: Vende-se mobilada 527 m² construídos · terreno aprox. 2.266 m² 4 níveis ligados por escada e elevador 6 quartos · 6 casas de banho completas + 1 lavabo Suite principal com dois closets e divisão adicional Apartamento de hóspedes independente Cozinha equipada Piscina infinity de água salgada Jacuzzi (necessita de reparação) Cozinha exterior Amplos terraços com zona chill out Vistas panorâmicas para o mar e Mijas Costa Jardins privados Garagem fechada com portão automático Ginásio/sala de música, oficina e casa das máquinas Piso radiante · ar condicionado frio/calor 30 painéis solares + solar para água quente Construída em 2004 Custos aproximados: IBI (imposto municipal) 1.080 /ano · Condomínio 62,50 /mês · Lixo 142 /ano Nos termos do Decreto 218/2005, de 11 de outubro, informa-se o comprador de que as despesas de notário, de registo predial, o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (I.T.P.), os custos de financiamento e quaisquer outros inerentes à compra e venda não estão incluídos no preço. A informação deste anúncio é meramente indicativa, não vinculativa e sem valor contratual.\n\nDetached villa in Valtocado, one of the quietest and most exclusive residential areas of Mijas, close to Mijas Pueblo and with good access to the coast. Panoramic views of the sea and Mijas Costa, with complete privacy and a layout suited both for year-round living and for hosting guests or holiday rental. 527 m² built on a plot of approx. 2,266 m². Set on a hillside, it is arranged over four levels connected by stairs and a lift. The orientation and large windows make the most of natural light and the views from the main rooms. Main floor: bright, spacious open-plan living-dining room with fitted kitchen, guest toilet and direct access to the terraces. Master bedroom with en-suite bathroom, two dressing rooms and an additional room (currently an office, suitable as a bedroom or nursery). Bedrooms: one level down, two bedrooms, each with an en-suite bathroom and access to a terrace with a chill-out area. Guest apartment: independent level with kitchen, bathroom and two bedrooms. Flexible use: two bedrooms (current layout) or one bedroom and a lounge. Full bathroom by the terrace exit, with outdoor kitchen and jacuzzi. Pool: on its own level, salt-water infinity pool with a large sun terrace and open views of the sea and the valley. Basement and garage: large enclosed garage with automatic door, full bathroom, gym/music room, workshop and machine room. Comfort and efficiency (year-round use): 30 solar panels + 2 for hot water Underfloor heating Air conditioning (hot/cold) Lift connecting all four levels Salt-water infinity pool Outdoor kitchen Gardens with automatic irrigation Large terraces with chill-out area 2 outdoor parking spaces Tourist licence in force: broadens the possible uses (main residence, second home or a combination of private use and holiday rental, with its income potential). Key features: Sold furnished 527 m² built · plot approx. 2,266 m² 4 levels connected by stairs and lift 6 bedrooms · 6 full bathrooms + 1 guest toilet Master suite with two dressing rooms and an additional room Independent guest apartment Fitted kitchen Salt-water infinity pool Jacuzzi (needs repair) Outdoor kitchen Large terraces with chill-out area Panoramic views of the sea and Mijas Costa Private gardens Enclosed garage with automatic door Gym/music room, workshop and machine room Underfloor heating · air conditioning (hot/cold) 30 solar panels + solar hot water Built in 2004 Approximate costs: IBI (property tax) 1,080/year · Community fees 62.50/month · Refuse 142/year In accordance with Decree 218/2005 of 11 October, the buyer is informed that notary fees, land registry fees, Transfer Tax (I.T.P.), financing costs and any other costs inherent to the purchase are not included in the price. The information in this listing is for guidance only, is not binding and has no contractual value.\n\nVilla independiente en Valtocado, una de las zonas residenciales más tranquilas y exclusivas de Mijas, cerca de Mijas Pueblo y con buen acceso a la costa. Vistas panorámicas al mar y a Mijas Costa, con total privacidad y una distribución apta tanto para vivir todo el año como para recibir invitados o destinarla a alquiler. 527 m² construidos sobre una parcela de aprox. 2.266 m². Por su ubicación en ladera, se distribuye en cuatro niveles comunicados por escalera y ascensor. La orientación y los grandes ventanales aprovechan la luz natural y las vistas desde las estancias principales. Planta principal: salón-comedor amplio y luminoso, de concepto abierto, con cocina equipada, aseo de cortesía y acceso directo a las terrazas. Dormitorio principal con baño en suite, dos vestidores y una habitación adicional (hoy despacho, apta como dormitorio o cuarto de bebé). Dormitorios: una planta más abajo, dos dormitorios, cada uno con baño en suite y salida a terraza con zona chill out. Apartamento de invitados: nivel independiente con cocina, baño y dos dormitorios. Uso flexible: dos dormitorios (configuración actual) o un dormitorio y salón. Baño completo junto a la salida a la terraza, con cocina exterior y jacuzzi. Piscina: en su propia cota, piscina infinity de agua salada con amplio solárium y vistas abiertas al mar y al valle. Sótano y garaje: amplio garaje cerrado con portón automático, baño completo, gimnasio/sala de música, taller y sala de máquinas. Confort y eficiencia (uso todo el año): 30 paneles solares + 2 para agua caliente Suelo radiante Aire acondicionado frío/calor Ascensor que comunica los cuatro niveles Piscina infinity de agua salada Cocina exterior Jardines con riego automático Amplias terrazas con zona chill out 2 plazas de aparcamiento exteriores Licencia turística en vigor: amplía las posibilidades de uso (residencia habitual, segunda vivienda o combinación de uso privado y alquiler vacacional, con su potencial de ingresos). Características principales: Se vende amueblada 527 m² construidos · parcela aprox. 2.266 m² 4 niveles comunicados por escalera y ascensor 6 dormitorios · 6 baños completos + 1 aseo Suite principal con dos vestidores y habitación adicional Apartamento de invitados independiente Cocina equipada Piscina infinity de agua salada Jacuzzi (necesita arreglo) Cocina exterior Amplias terrazas con zona chill out Vistas panorámicas al mar y a Mijas Costa Jardines privados Garaje cerrado con portón automático Gimnasio/sala de música, taller y sala de máquinas Suelo radiante · aire acondicionado frío/calor 30 paneles solares + solar para agua caliente Gastos aproximados: IBI 1.080 /año · Comunidad 62,50 /mes · Basura 142 /año De conformidad con el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al comprador de que los gastos de notaría, registro de la propiedad, I.T.P., financiación y cualesquiera otros inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. La información de este anuncio es orientativa, no vinculante y carece de valor contractual.\n\nVilla individuelle à Valtocado, l'un des quartiers résidentiels les plus calmes et exclusifs de Mijas, proche de Mijas Pueblo et avec un bon accès à la côte. Vues panoramiques sur la mer et sur Mijas Costa, avec une grande intimité et une distribution adaptée aussi bien à une résidence à l'année qu'à l'accueil d'invités ou à la location. 527 m² construits sur un terrain d'environ 2 266 m². Située à flanc de colline, elle se répartit sur quatre niveaux reliés par un escalier et un ascenseur. L'orientation et les grandes baies vitrées profitent de la lumière naturelle et des vues depuis les pièces principales. Étage principal : séjour-salle à manger vaste et lumineux, de concept ouvert, avec cuisine équipée, toilettes d'invités et accès direct aux terrasses. Chambre principale avec salle de bains attenante, deux dressings et une pièce supplémentaire (actuellement un bureau, pouvant servir de chambre ou de chambre d'enfant). Chambres : un niveau plus bas, deux chambres, chacune avec salle de bains attenante et accès à une terrasse avec espace chill-out. Appartement d'invités : niveau indépendant avec cuisine, salle de bains et deux chambres. Usage flexible : deux chambres (configuration actuelle) ou une chambre et un salon. Salle de bains complète près de la sortie sur la terrasse, avec cuisine extérieure et jacuzzi. Piscine : à son propre niveau, piscine à débordement à l'eau salée avec un grand solarium et des vues ouvertes sur la mer et la vallée. Sous-sol et garage : vaste garage fermé avec porte automatique, salle de bains complète, salle de sport/salle de musique, atelier et salle des machines. Confort et efficacité (usage toute l'année) : 30 panneaux solaires + 2 pour l'eau chaude Plancher chauffant Climatisation chaud/froid Ascenseur reliant les quatre niveaux Piscine à débordement à l'eau salée Cuisine extérieure Jardins avec arrosage automatique Grandes terrasses avec espace chill-out 2 places de parking extérieures Licence touristique en vigueur : elle élargit les usages possibles (résidence principale, résidence secondaire ou combinaison d'usage privé et de location saisonnière, avec son potentiel de revenus). Caractéristiques principales : Vendue meublée 527 m² construits · terrain env. 2 266 m² 4 niveaux reliés par escalier et ascenseur 6 chambres · 6 salles de bains complètes + 1 toilette d'invités Suite principale avec deux dressings et une pièce supplémentaire Appartement d'invités indépendant Cuisine équipée Piscine à débordement à l'eau salée Jacuzzi (à réparer) Cuisine extérieure Grandes terrasses avec espace chill-out Vues panoramiques sur la mer et Mijas Costa Jardins privés Garage fermé avec porte automatique Salle de sport/salle de musique, atelier et salle des machines Plancher chauffant · climatisation chaud/froid 30 panneaux solaires + solaire pour eau chaude Construite en 2004 Frais approximatifs : IBI (taxe foncière) 1 080 /an · Charges de copropriété 62,50 /mois · Ordures 142 /an Conformément au Décret 218/2005 du 11 octobre, l'acheteur est informé que les frais de notaire, d'enregistrement au registre foncier, l'impôt sur les transmissions patrimoniales (I.T.P.), les frais de financement et tous autres frais inhérents à l'achat ne sont pas inclus dans le prix. Les informations de cette annonce sont fournies à titre indicatif, sans caractère contraignant ni valeur contractuelle.\n\n;