Terreno en venta , Aguas Blancas, Dudar

Terreno urbano edificable en entorno natural, próximo a Granada~~Una oportunidad para construir una vivienda en plena naturaleza sin renunciar a la cercanía y los servicios de Granada.~~La parcela se encuentra en una urbanización tranquila, rodeada de montañas, con vistas abiertas y un entorno natural privilegiado. Su ubicación permite disfrutar de la proximidad al pantano de Quéntar, zonas de senderismo y espacios naturales de Sierra Nevada, convirtiéndola en una opción adecuada tanto como residencia habitual como segunda vivienda.~~Se trata de un terreno urbano y edificable, con un coeficiente de participación del 25%, que permite una edificabilidad aproximada de hasta 300 m2 distribuidos en dos plantas, conforme a la normativa urbanística aplicable y a las autorizaciones que correspondan.~~La urbanización dispone de infraestructuras y servicios como abastecimiento de agua, electricidad, telefonía, internet y transporte público. Frente a la parcela no está prevista la construcción, lo que favorece la privacidad, la entrada de luz y el mantenimiento de las vistas despejadas.~~El acceso es cómodo y directo desde carretera, facilitando la llegada durante todo el año. Una ubicación que combina tranquilidad, naturaleza y buena conexión con Granada y los municipios del entorno.~~La parcela ofrece distintas posibilidades de proyecto: vivienda unifamiliar tradicional, vivienda prefabricada o de madera, construcción sostenible o una segunda residencia adaptada a un estilo de vida más tranquilo. Cualquier instalación, tipo de construcción o eventual uso turístico deberá verificarse previamente conforme a la normativa urbanística, licencias y autorizaciones administrativas vigentes.~~Una opción interesante para quienes buscan espacio, privacidad y un entorno natural consolidado, con el valor añadido de encontrarse cerca de Granada.~~No dejes pasar esta oportunidad. Contacta para ampliar información o concertar una visita.~~Nota legal~~El precio de venta indicado no incluye impuestos, gastos de notaría, registro, gestoría ni, en su caso, honorarios profesionales de intermediación inmobiliaria.~~Las superficies, edificabilidades, características y datos incluidos en este anuncio tienen carácter meramente informativo, descriptivo y aproximado, por lo que deberán ser comprobados por el interesado.~~La información urbanística, constructiva y de servicios deberá ser verificada por el comprador ante los organismos y técnicos competentes antes de formalizar cualquier decisión de compra.~~El plano, en caso de incluirse, tiene carácter orientativo y no está realizado a escala.~~El precio y las condiciones de venta pueden modificarse o retirarse sin previo aviso.;

V8321J1. TU PRÓXIMA PROMOCIÓN EN ALFACAR UNA INVERSION A FUTURO ~Solar urbano de 1.357 m2 para residencial plurifamiliar (RP)~Oportunidad para promotores e inversores: solar urbano sin edificar de 1.357 m2 en Alfacar (Granada), una pieza estratégica para desarrollar vivienda residencial plurifamiliar con parámetros urbanísticos definidos.~El planeamiento municipal lo califica como residencial plurifamiliar (RP), con edificabilidad global 1,00 m2/m2 y densidad global 55 viv/ha, lo que permite proyectar un producto residencial con sentido, optimizando superficie y aprovechamiento.~La parcela se encuentra en suelo urbano no consolidado, dentro del ámbito SUNC-UE-A8, con desarrollo mediante iniciativa privada y sistema de Compensación, contemplando la tramitación habitual (planeamiento/PRI, reparcelación y urbanización).~Resumen clave:~Superficie: 1.357 m2~Uso/Calificación: Residencial plurifamiliar (RP)~Edificabilidad: 1,00 m2/m2~Densidad: 55 viv/ha~Ámbito: SUNC-UE-A8 (iniciativa privada – Compensación)~~*El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Escritura ni honorarios de agencia. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. www.idealhouse.es;

TERRENO URBANO PARA DESARROLLO RESIDENCIAL PLURIFAMILIAR EN ALFACAR~~Oportunidad de inversión para promotores, cooperativas y empresas del sector inmobiliario. Se vende terreno urbano no consolidado de 1.350 m2, situado en Alfacar e incluido en el ámbito SUNC-UE A8 del PGOU municipal.~~POTENCIAL URBANÍSTICO~~• Superficie de la parcela: 1.351 m2.~• Uso global: residencial plurifamiliar.~• Edificabilidad global: 1,00 m2/m2.~• Edificabilidad teórica: 1.351 m2 de techo.~• Aprovechamiento medio: 0,955 ua/m2.~• Aprovechamiento teórico: 1.295,94 unidades de aprovechamiento.~• Densidad global: 55 viviendas por hectárea.~• Número estimado: aproximadamente 7 viviendas.~• Sistema de actuación: compensación, de iniciativa privada.~~La densidad establecida permite estimar proporcionalmente el desarrollo de unas 7 viviendas, mientras que la edificabilidad global representa un máximo teórico de 1.357 m2 de techo dentro del ámbito.~~El sector dispone de determinaciones urbanísticas establecidas por el PGOU. Para completar su desarrollo deberá tramitarse el correspondiente Plan de Reforma Interior y, posteriormente, los proyectos de reparcelación y urbanización.~~Una oportunidad para desarrollar un proyecto residencial plurifamiliar próximo a Granada, en un entorno con demanda de vivienda habitual y buenas perspectivas de crecimiento.~~Ideal para promotores, cooperativas, constructoras o inversores interesados en participar en el desarrollo de una actuación residencial en Alfacar.~~Solicite la documentación urbanística disponible, información sobre el ámbito y condiciones de venta.~~Nota: La edificabilidad, el aprovechamiento y el número de viviendas indicados son estimaciones teóricas calculadas proporcionalmente sobre la superficie de la parcela. Su materialización definitiva dependerá de la ordenación del conjunto del ámbito, el Plan de Reforma Interior, las cesiones obligatorias, las cargas de urbanización, el proyecto de reparcelación y la aprobación de los instrumentos urbanísticos correspondientes por parte de la Administración.~~*El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Escritura ni honorarios de agencia. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.~ ;

Terreno urbano para contruir a la venta en Alfacar (Granada) de 1542 m2 de superficie.~Edificabilidad Total de 1850m2~Uso: industrial.~~Desde Grupo Colón con más de 28 años en el sector inmobiliario, queremos crear futuros a tu lado.~Te acompañaremos durante todo el proceso, te ayudamos con la financiación si fuere necesaria y NO te cobraremos honorarios de agencia si eres el comprador.~Agenda tu cita sin compromiso.~~"El precio de venta indicado no incluye:~- Los impuestos derivados de la compraventa. Casos particulares, consultar en: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~- Los gastos de Notaría y los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación.~;

HAZNOS TU OFERTA DE PRECIO!! ~~A 500m de la autovía A92.~Terreno urbano de uso INDUSTRIAL en Alfacar.~Superficie solar 1541,95 m2. (Identificado con el Nº 2)~~Además, disponemos de otro terreno industrial en el mismo polígono con 1.749,59 m2. (Identificado con el Nº 1)~~Honorarios GRATIS para el comprador.~~ - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.~ - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~ - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~ - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~ - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.~ - El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 215/2005 de la Junta de Andalucía.~~**INMODUQUESA INFORMA**~De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~Inmueble sujeto a venta para personas jurídicas y con tributación por IVA.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ o 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: GRATIS para el comprador.~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: 958813959, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.;

Haza de cultivo en el área de Granada. Ubicada en el pago del Zaidín, próxima al Centro Comercial Serrallo. Tiene 1530 m2 de terreno de regadío con agua de acequia. Fácil acceso con vehículos para la recogida de los productos. Linda con más fincas agrícolas, en pleno corazón de la vega y a un paso de la capital. ~ Ref. N143~ El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. ~ Honorarios agencia no incluidos (2.500€ + IVA). ~ Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. ~ Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.;