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57.000 €

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

0 m2 Construidos

Habitaciones

0

Baños

0

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaNO

Descripción del Terreno

Terreno en venta , Sierra De Huetor Y La Alfaguara, Alfacar
TERRENO URBANO PARA DESARROLLO RESIDENCIAL PLURIFAMILIAR EN ALFACAR~~Oportunidad de inversión para promotores, cooperativas y empresas del sector inmobiliario. Se vende terreno urbano no consolidado de 1.350 m2, situado en Alfacar e incluido en el ámbito SUNC-UE A8 del PGOU municipal.~~POTENCIAL URBANÍSTICO~~• Superficie de la parcela: 1.351 m2.~• Uso global: residencial plurifamiliar.~• Edificabilidad global: 1,00 m2/m2.~• Edificabilidad teórica: 1.351 m2 de techo.~• Aprovechamiento medio: 0,955 ua/m2.~• Aprovechamiento teórico: 1.295,94 unidades de aprovechamiento.~• Densidad global: 55 viviendas por hectárea.~• Número estimado: aproximadamente 7 viviendas.~• Sistema de actuación: compensación, de iniciativa privada.~~La densidad establecida permite estimar proporcionalmente el desarrollo de unas 7 viviendas, mientras que la edificabilidad global representa un máximo teórico de 1.357 m2 de techo dentro del ámbito.~~El sector dispone de determinaciones urbanísticas establecidas por el PGOU. Para completar su desarrollo deberá tramitarse el correspondiente Plan de Reforma Interior y, posteriormente, los proyectos de reparcelación y urbanización.~~Una oportunidad para desarrollar un proyecto residencial plurifamiliar próximo a Granada, en un entorno con demanda de vivienda habitual y buenas perspectivas de crecimiento.~~Ideal para promotores, cooperativas, constructoras o inversores interesados en participar en el desarrollo de una actuación residencial en Alfacar.~~Solicite la documentación urbanística disponible, información sobre el ámbito y condiciones de venta.~~Nota: La edificabilidad, el aprovechamiento y el número de viviendas indicados son estimaciones teóricas calculadas proporcionalmente sobre la superficie de la parcela. Su materialización definitiva dependerá de la ordenación del conjunto del ámbito, el Plan de Reforma Interior, las cesiones obligatorias, las cargas de urbanización, el proyecto de reparcelación y la aprobación de los instrumentos urbanísticos correspondientes por parte de la Administración.~~*El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Escritura ni honorarios de agencia. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.~

Características

Conservación

---

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

---

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Keller Williams Kinver

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 18 de junio de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

18170 Alfacar GRANADA Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

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5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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