Edificio en venta en Llevant, Reus

Descripción del Edificio

Edificio en venta en Llevant, Reus
Edificio en rentabilidad junto al Ayuntamiento de Reus – 8 viviendas + local, ingresos estables desde el primer día~~Se vende edificio a pocos metros del Ayuntamiento de Reus, en una de las zonas más céntricas y demandadas de la ciudad. Rodeado de comercios, transporte público, restaurantes y vida cultural, esta ubicación asegura una alta demanda de alquiler y una sólida revalorización a medio-largo plazo.~~El edificio consta de 8 viviendas + 1 local comercial, todos actualmente alquilados con seguros de impago activos, generando una renta mensual total de 5.400 €. Esto se traduce en una rentabilidad bruta aproximada del 10% anual, ideal para inversores que buscan ingresos estables y un activo estratégico en el corazón de Reus.~~Distribución:~~Local comercial en planta baja~~Primera planta:~~Piso 1.1: 1 habitación~~Piso 1.2: 2 habitaciones~~Segunda planta:~~Piso 2.1: 2 habitaciones + balcón interior~~Piso 2.2: 3 habitaciones~~Tercera planta:~~Piso 3.1: 1 habitación~~Piso 3.2: 2 habitaciones~~Ático: 1 habitación + 2 terrazas privados~~La finca se encuentra en buen estado general, con pisos semireformados y todos los suministros individualizados. Es posible mantener la rentabilidad actual o realizar mejoras para aumentar el valor del activo.~~💰 Precio de venta: 650.000 €~📈 Rentabilidad actual: 10% bruta anual~📌 Honorarios de agencia y gastos de notaría no incluidos en el precio.~~Una oportunidad perfecta para quien busca un inmueble con ingresos inmediatos, mínima gestión y excelente proyección.~~La presente descripción no es vinculante y podría contener errores de transcripción.