Casa en venta en Urbanització Vallcanera, Sils

Hay casas que destacan por los metros. Y hay quienes destacan por la manera de vivir que ofrecen.~~Esta casa aislada en la calle Antoni Gaudí, 10, se sitúa en una de las zonas residenciales más valoradas de Santa Coloma de Farners, en un entorno tranquilo, privado y muy próximo al núcleo. Una ubicación que permite disfrutar de jardín, piscina y amplitud sin renunciar a la vida de pueblo, con el centro, el Parque de Sant Salvador y las zonas deportivas a poca distancia a pie.~~La finca dispone de 436 m2 construidos sobre una parcela de 1.029 m2, con orientación sur, jardín privado, piscina, porche-comedor exterior, zona de barbacoa y vistas al entorno natural de Santa Coloma de Farners. Es una propiedad de gran formato, pensada para quien busca espacio real, privacidad y calidad de vida.~~La planta principal concentra la vida diaria de la casa. Con aproximadamente 232 m2 de vivienda principal, permite hacer vida en una sola planta, un valor muy difícil de encontrar en casas de esta dimensión. En ella encontramos espacios amplios, luz natural, salón-comedor, cocina independiente, habitaciones confortables y una distribución práctica para el día a día familiar.~~En la planta inferior, a nivel de jardín, la casa ofrece una zona polivalente con sala de estar-comedor, cocina, habitación, baño completo y garaje privado amplio. Este espacio aporta muchas posibilidades: zona para invitados, familia extensa, adolescentes, teletrabajo, ocio, almacenaje o uso complementario vinculado al jardín y la piscina.~~El exterior es uno de los grandes protagonistas. La parcela de más de 1.000 m2 permite disfrutar de un jardín grande, piscina privada, porche cubierto y espacios pensados para vivir la casa también fuera. No es sólo una casa con jardín: es una finca con vida exterior real.~~La casa se encuentra en buen estado y es habitable desde el primer día. No es una finca para reformar integralmente, pero tampoco es una casa moderna o totalmente actualizada. En 1985 se nota en cocina, baños y algunos acabados, lo que abre la puerta a una actualización progresiva según el gusto del comprador, sin tener que afrontar una reforma estructural inmediata. Esta es una lectura importante: es una casa sólida, cuidada y con mucho potencial, no una casa para empezar de cero.~~Es una propiedad especialmente indicada para una familia que quiere dar un salto de calidad residencial: más espacio, más independencia, más exterior y una ubicación consolidada dentro de Santa Coloma de Farners. También encaja con perfiles que buscan una casa para vivir muchos años, con posibilidad de adaptarla progresivamente y convertirla en una finca aún más actual y personal.~~Santa Coloma de Farners es una ubicación ideal para vivir con tranquilidad, naturaleza y todos los servicios del día a día. Capital de la Selva ofrece escuelas, instituto, comercio, equipamientos deportivos, servicios sanitarios y una vida familiar muy cómoda. Su entorno natural, con el Parque de Sant Salvador, las Guilleries y rutas para andar o hacer deporte, aporta una gran calidad de vida. Además está muy bien conectada con Girona, la Costa Brava, el aeropuerto y Barcelona.~~Si buscas una casa aislada con piscina, parcela grande y vida real en planta, esta finca no puede valorarse sólo mirando fotos.~Contacta con nosotros, explícanos qué estás buscando y, si tu perfil encaja con esta propiedad, te enviaremos el dossier comercial antes de la visita.~~Ésta no es una casa para venir a mirar por curiosidad.~Es una casa para quien realmente busca dar un salto de calidad.~~FINCABIA - Espacio inmobiliario~La garantía del trabajo bien hecho.~~Somos la parte seria del proceso.~Trabajamos para que tú quedes tranquilo.;

Magnífica casa modernista, situada en el centro de Caldes de Malavella. Está distribuida en tres plantas, mas bodega y garaje. En la planta baja se encuentra un salón-comedor, una cocina-office, dos dormitorios dobles, un despacho, un cuarto de baño, un aseo y salida al jardín. En la planta primera hay cuatro dormitorios dobles (dos de ellas con salida a una amplia terraza con bonitas vistas despejadas), un cuarto de baño, un aseo y un lavadero. En la segunda está otro salón grande, dos dormitorios, un cuarto de baño y un trastero. En la planta superior hay una azotea con vistas espectaculares hacia la montaña y la ciudad. La propiedad tiene muchas posibilidades de uso debido a su situación y características. Infórmense sin compromiso en nuestra oficina.~~***La descripción expuesta es meramente informativa, puede contener errores involuntarios y no tiene valor contractual.***;

Magnífica casa ubicada en una tranquila zona residencial del centro de Maçanet de la Selva. Este chalet, que se encuentra en un estado óptimo, cuenta con generosos espacios tanto interiores como exteriores que suman un total de 361 m2 construidos sobre una parcela privada de 848 m2. La propiedad dispone de cinco habitaciones dobles y cuatro baños distribuidos eficientemente para garantizar el máximo confort. En la planta baja, hay acceso independiente a una pequeña vivienda adicional que incluye habitación, baño completo, salón y cocina, ideal para invitados o personal auxiliar. El jardín está diseñado para disfrutar al aire libre e incluye piscina propia junto a un porche cubierto perfecto para relajarse durante los días soleados; mientras que las amplias terrazas superiores permiten vistas panorámicas maravillosas hacia el entorno natural circundante. Idealmente situado cerca servicios básicos pero manteniendo esa paz tan deseada.~*Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~ PRECIO DE VENTA: 465.000 € + gastos ~En cumplimiento de la Ley 10/2025, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición:~ – ITP General: 10% sobre 465.000 €. Se liquidará sobre el mayor valor entre el valor de referencia catastral y el precio de venta.~ – Notaría, Registro y Gestoría: aproximadamente entre el 1,5% y el 2%. Honorarios regulados conforme a los aranceles oficiales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). ~– Honorarios de la Agencia: incluidos en el precio de venta. ~Puede consultar más información sobre impuestos y bonificaciones en la web de la Agencia Tributaria de Cataluña: atc.gencat.cat~ Miembro de API A10343 AICAT 5115~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~Información al consumidor (art. 20 TRLGDCU):~~El precio indicado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. No incluye impuestos, gastos de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad ni, en su caso, el mobiliario.~~Los impuestos aplicables variarán en función de la tipología del inmueble y de la situación fiscal del comprador. Con carácter general, en Cataluña el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), aplicable a la compraventa de viviendas de segunda mano, es del 10% y se calcula sobre el precio de compraventa o el valor de referencia, el que resulte superior, sin perjuicio de posibles tipos reducidos en función de las circunstancias del comprador.~~En caso de financiación mediante préstamo hipotecario, los gastos de tasación, así como aquellos gastos bancarios y de gestoría que correspondan, serán a cargo del comprador.~~Para más información sobre la fiscalidad aplicable, puede consultar la web oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/;

SACOV01-Santa Coloma de Farners, villa; Villa multifuncional con posibilidad de vivir y generar ingresos¿Buscas una casa amplia, cómoda y con la posibilidad de cubrir tu hipoteca con los ingresos del alquiler? Esta magnífica propiedad en Santa Coloma de Farners combina vivienda familiar y espacios independientes para rentabilizar, ideal para quienes desean vivir con comodidad mientras su casa se paga sola.Con 337 m² útiles y 415 m² construidos, distribuidos en tres plantas con entradas que pueden ser totalmente independientes (tanto por la parte delantera como trasera), esta villa ofrece múltiples opciones de uso: residencial, de alquiler y comercial.Distribución y potencial de rentabilidadUbicación privilegiadaA tan solo 5 minutos del centro de Santa Coloma de Farners, disfrutarás de un entorno tranquilo con todos los servicios cerca: comercios, colegios, restaurantes y zonas naturales. Capital de la comarca de La Selva, Santa Coloma ofrece un estilo de vida saludable, rodeado de naturaleza y bienestar, con lugares emblemáticos como el Parque de San Salvador, la Riera, el Balneario Termes Orión y el centro termal Magma. Además, su proximidad al Aeropuerto de Girona y las buenas conexiones hacia Girona, Barcelona y la Costa Brava la convierten en una ubicación estratégica y cómoda.En resumenUna propiedad única que ofrece vivienda, rentabilidad y espacio profesional en un mismo lugar. La posibilidad de alquilar la primera y la tercera planta permite financiar la hipoteca y, además, obtener ingresos adicionales, sin renunciar a la independencia y el confort de la vivienda principal. Ideal para quienes buscan una inversión inteligente y una vida cómoda en plena naturaleza.Tercera planta (gran espacio para actividad comercial o almacén): Zona amplia con entrada para camiones y rampa de carga, ideal para almacén, distribución de mercancías, taller de mecánica, herrería u otra actividad profesional. Este nivel puede alquilarse a terceros generando un ingreso extra que, sumado al de la primera planta, permite cubrir la hipoteca y obtener rentabilidad adicional.Segunda planta (vivienda principal): Es el corazón de la casa. Dispone de tres habitaciones, dos baños completos, cocina independiente y un amplio salón comedor con salida a patio y jardín. Un espacio luminoso, confortable y perfecto para disfrutar de la vida familiar.Primera planta (posible vivienda independiente con vistas): Este nivel puede convertirse fácilmente en un piso con distribución ideal para una familia de 4 personas, contando con excelentes vistas, terraza privada y parking exterior. Su independencia permite alquilarlo como vivienda y obtener un ingreso mensual suficiente para cubrir la hipoteca o incluso generar un beneficio adicional. ¡No pierdas esta oportunidad!Contáctanos:Teléfono: + 34 972 977 797�Email: brava@remax.es� Página web: www. remaxcostabrava.es� � � �RE/MAX BRAVA. Tu aliado de confianza en la búsqueda del hogar perfecto.El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772;

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