Casa en venta en Can Rates, Santa Susanna

Desde INMOGIS GRUP le presentamos esta exclusiva finca en la encantadora localidad costera de Canet de Mar, en el Maresme, un entorno ideal para quienes buscan tranquilidad y calidad de vida junto al mar.~~Canet de Mar es una población costera que combina el encanto de una comunidad tranquila con una excelente comunicación. La línea de tren conecta cómodamente todo el litoral del Maresme, facilitando el acceso a Barcelona y otras localidades costeras en poco tiempo. Además, su ambiente acogedor y sus paisajes naturales la convierten en una elección perfecta para residir o disfrutar de estancias temporales.~~Esta finca se extiende sobre un terreno de 1,000 m2 construidos y cuenta con 1,700 m2 adicionales en zonas anexas. El complejo incluye 12 apartamentos, ubicados a solo 100 metros de la playa, lo que permite un acceso directo y rápido a la arena y al mar. Aunque la finca requiere una reforma, su estructura y ubicación la hacen ideal para un proyecto de explotación como alquiler de temporada. El complejo también cuenta con una amplia zona de pineda, un gran patio y varias áreas anexas, lo que ofrece múltiples posibilidades de uso y disfrute para los futuros visitantes.~~Si busca una inversión única en el Maresme con un alto potencial de rentabilidad y en una ubicación inmejorable, esta finca es la oportunidad perfecta.~~~~~~~;

CASA CON LICENCIA TURÍSTICA, PISCINA CLIMATIZADA Y VISTAS PANORÁMICAS AL MAR – LA RIVIERA, LLORET DE MAR~~LA CASA DAS HAUS presenta esta exclusiva propiedad en La Riviera de Lloret de Mar, una espectacular vivienda independiente situada en una zona residencial privilegiada de la Costa Brava, rodeada de naturaleza mediterránea y con impresionantes vistas panorámicas al mar.~~Uno de sus principales atractivos es que dispone de LICENCIA TURÍSTICA, convirtiéndola en una propiedad especialmente interesante tanto para quienes buscan una amplia residencia familiar como para quienes valoran una inversión vinculada al alquiler vacacional.~~La vivienda cuenta con 662 m2 construidos sobre una parcela de 1.660 m2, distribuida en tres plantas y con amplios espacios interiores y exteriores.~~En la planta superior encontramos un luminoso salón con grandes ventanales y salida a una terraza con espectaculares vistas al mar, una amplia suite con baño privado, aseo de cortesía, cocina americana totalmente equipada y lavadero. Esta planta dispone además de suelo radiante.~~La planta principal ofrece un acogedor porche con chimenea, terraza con zona de comedor de verano, cocina independiente, salón con chimenea y acceso a otra terraza, además de tres dormitorios y un baño completo.~~En la planta inferior encontramos cinco dormitorios, dos de ellos en suite, un salón adicional y una cocina de verano con grandes puertas correderas que conectan directamente con una amplia terraza, creando un espacio perfecto para disfrutar del exterior y organizar reuniones familiares o con invitados.~~La parcela de 1.660 m2 ofrece diferentes zonas de terraza, espacios de descanso, jardín, barbacoa y chill-out, todo ello acompañado de las impresionantes vistas al mar.~~La propiedad cuenta con una piscina climatizada con jacuzzi, diseñada para poder disfrutar del exterior durante todo el año. El sistema combina aislamiento térmico, bombas de calor de alto rendimiento, cubiertas nocturnas y apoyo mediante energía solar, permitiendo mantener temperaturas aproximadas de 30 °C en la piscina y 37 °C en el jacuzzi incluso durante los meses de invierno.~~La vivienda incorpora materiales y equipamiento de alta calidad, incluyendo carpintería exterior Schüco, electrodomésticos Miele, aire acondicionado, calefacción y suelo radiante, además de diferentes soluciones destinadas a mejorar la eficiencia y el confort.~~Una propiedad singular por sus dimensiones, distribución, vistas y posibilidades de uso.~~Su LICENCIA TURÍSTICA es un elemento especialmente destacable, ya que permite disponer de una vivienda preparada para actividad de alojamiento turístico, además de poder disfrutarla como residencia privada.~~Una oportunidad para quienes buscan una gran casa en la Costa Brava con vistas al mar, piscina climatizada, amplias terrazas, privacidad y licencia turística, en Lloret de Mar.~~LA CASA DAS HAUS~[www.LaCasa-DasHaus.com](http://www.LaCasa-DasHaus.com)~~AICAT 11788 · API A14266~~En cumplimiento de la Ley 3/2017 del Libro sexto del Código Civil de Cataluña, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA-IAJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~;

Posibilidad de Alquiler Temporal o larga duración- consultar condiciones- 662933011-María. ~~Esta finca es tu refugio perfecto para un estilo de vida privado.~~Aquí tendrás la tranquilidad del campo sin renunciar a la cercanía de Barcelona y el mar.~~Te presentamos una propiedad única por su ubicación privilegiada en un terreno plano, donde a parte de la casa principal renovada y con una excelente distribución de sus espacios, con habitaciones muy espaciosas tiene más edificaciones que potencian el disfrute de un hogar. ~~*Con licencia de Alquiler Turístico. ~~🏡 LA PROPIEDAD~~1-CASA PRINCIPAL (En la información de número de habitaciones, hemos contado los de la casa principal en el anuncio, pero tiene otra casita con 2 dormitorios y 2 baños mas.). Hay tres lavabos en los jardines y una ducha delante de la piscina. ~~Casa principal de 450 m2 . En PLANTA BAJA hay el garaje con acceso al interior de la vivienda. Tiene 5 dormitorios (uno de ellos es una gran Suite que da al jardían), 1 estancia en la entrada para dejar ropa y zapatos con un baño de cortesía con ducha. 1 Estancia de lavandería con armarios, lavadero, secadora, plancha, lavadora. Gran cocina con isla, con una habitación despensa y el porche que da al jardín donde se encuentra la piscina y la edificación de la Barbacoa. Desde la cocina hay una apertura al salón comedor con chimenea. Gran salón comedor de 80m2 , con chimenea y abierto al jardin. Desde el salón se accede al distribuidor de las habitaciones (3 dormitorios) con suelos de parquet. Habitación de acceso a la terraza de 45m2. 3 dormitorios dobles uno de ellos suite con vestidor, bañera y baño con ducha. En pasillo distribuidor dormitorio planta baja hay 1 baño doble con bañera. 1 sótano -Bodega. ~~1ª Planta tenemos un gran salón con chimenea, suelo de madera de bolongo (madera africana de gran valor) el salón da a la terraza, 2 dormitorios dobles y 1 baño doble con bañera y ducha. ~~CASA INVITADOS de 90 m2. con 2 dormitorios exteriores, 2 baños con ducha, salón y otra estancia donde se puede poner una cocina. Porche. ~~NAVE de 170 m2 adaptable a coleccionista de coches o lugar para guardar barco o material nautico , se podría transformar en gimnasio, sala de juegos o espacio ecuestre. 2 aseos exteriores . Acristalado con puertas correderas con carpintería de aluminio. Añado 3 renders con ideas para trasnformar. ~~Piscina, Edificación de 36m2 con barbacoa, chimenea y baño ~~1- Casita de Madera de jardinería con cocina y baño. ~~🌞 AUTONOMÍA Y FUTURO SOSTENIBLE~~Agua de pozo (150m profundidad) propio.~~Calefacción de gasoil y agua caliente con caldera eléctrica.~~Imagina un hogar donde cultivas tus propios alimentos, crías tus animales y produces tu propia energía.~~🚗 UBICACIÓN Y COMUNICACIONES~~A solo 3 min del centro de Cardedeu y a 25 min de Barcelona.~~Acceso rápido a autopistas A7 y C-32.~~Cardedeu tiene estación de tren i la parada de bus desde la finca está a 200 m.~~Cerca del Golf La Roca, La Roca Village, karting y Circuito de Barcelona.~~✅ SEGURIDAD Y COMODIDADES~~Sistema de alarma con detectores de presencia, videoportero y detector de humos. ~~Varias edificaciones auxiliares para maquinaria, herramientas y riego automático.~~En la finca hay un vigilante que atiende tareas de mantenimiento y jardinería. ~~~📞 Contacta con nosotros (662 933 011) y te ayudamos a adaptar esta finca a tu estilo de vida.~Aquí no solo compras una casa: eliges vivir con libertad, naturaleza y futuro sostenible.~~Este precio no incluye impuestos derivados de la compra. Disponemos de BROKER FINANCIERO ~Nota: Gastos de Notaría, Registro e Impuestos no incluidos en el precio. La parte compradora no pagará honorarios a esta inmobiliaria; los asume en su totalidad la parte vendedora.;

Te presentamos una joya neoclásica con historia y posibilidades infinitas.~En el corazón del encantador pueblo de Teià, en el emblemático Barrio de Jacinto Barrera, se encuentra Can Peixau, incluida en el inventario del Patrimoni Arquitectònic de Catalunya, una majestuosa casa que conserva su esencia atemporal mientras ofrece las comodidades modernas, es un legado arquitectónico que combina historia, elegancia y versatilidad.~Sus 733 m2 construidos sobre un generoso solar de 1.500m2, esta casa representa una muestra excepcional del estilo neoclásico. Sus techos altos, vigas de madera y el icónico Torreón, son testigos de su autenticidad.~~La distribución y los espacios de la casa han sido diseñados para ofrecer funcionalidad y comodidad.~Al entrar, un majestuoso recibidor da la bienvenida con elegancia, presidido por una amplia y encantadora escalera~11 habitaciones, la mayoría exteriores con terraza para disfrutar de las vistas y luz natural.~6 baños completos y 1 aseo, combinando amplitud y confort.~Dos salones amplios y exteriores, uno de ellos con chimenea y un comedor que invita al encuentro familiar y social.~Cocina office equipada para satisfacer las necesidades de cualquier chef.~Comedor de invierno con acceso a la barbacoa y al jardín.~Biblioteca, perfecta para los amantes de la lectura y el arte.~Sala de juegos, ideal para entretenimiento de toda la familia.~Bodega, para los entusiastas del vino o quienes buscan un rincón especial.~Buhardilla espaciosa, con techos de vigas de madera, que destaca como espacio polivalente.~Garaje, con una capacidad para cinco coches, ofreciendo comodidad.~Lavandería funcional.~Torreón con unas vistas únicas.~Y un entorno exterior que enamora, un refugio de paz y privacidad ideal para disfrutar del clima mediterráneo, que incluye:~Piscina, con su propia sala anexa.~Comedor de verano, pensado para las reuniones al aire libre~Zona de barbacoa y cocina exterior para compartir nuestros mejores momentos.~~Esta impresionante propiedad, ofrece un sinfín de posibilidades. Ideal como residencia familiar, también se presta perfectamente para celebraciones como bodas, reuniones corporativas, retiros de bienestar o eventos exclusivos. Gracias a su entorno privilegiado y sus espacios versátiles, puede adaptarse como casa rural de lujo, alojamiento turístico, centro de terapias o incluso plató para sesiones fotográficas y rodajes. Una oportunidad única de vivir o emprender en un entorno elegante, funcional y lleno de encanto.~Descubre Can Peixau y déjate conquistar por su magia. Contáctanos para más información o una visita privada. ~Mobiliario no incluido.~-Nº Etiqueta CEE: PHJGYBH51~~ * IMPORTANTE * ~NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR~ IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ - ITP (entre un 5% y un 20% del precio final de venta, dependiendo del tipo de comprador) https://atc.gencat.cat/ca/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/ ~- NOTARÍA y REGISTRO: Gastos sometidos a arancel, su coste estimado puede oscilar Real Decreto 1426/1989 (Notarios) / Real Decreto 1427/1989 (Registradores de la Propiedad)~ EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~Agente colegiado AICAT 1351 / API 2880~~~;

Finques Vila Valls tiene el placer de presentarles esta magnífica casa sobre una gran parcela mayormente plana en una de las mejores zonas de Caldes de Montbui. ~Una casa de ensueño, con muchas posibilidades y con unas maravillosas vistas al Vallès.~~Accedemos a la casa a través de un impresionante recibidor con una majestuosa escalera que ya nos deja hacernos una clara idea de lo que iremos descubriendo en su interior... ~La vivienda principal está situada en la planta baja, a pie llano. Con un comedor-salón presidido por una zona de sofá circular y con grandes ventanales que ofrecen luminosidad y salida directa al jardín, la cocina office, funcional y práctica, con isla central y su zona de office preciosa. ~En esta planta encontramos 4 habitaciones dobles, una de ellas tipo suite, preciosa, con vestidor y con un baño espectacular con bañera hidromasaje, ducha, etc. Además de 2 baños más completos.~~En la planta superior, tenemos dos torreones bien diferenciados, con la posibilidad de habilitar una vivienda independiente en cada uno de ellos.~~El torreón pequeño consta de dos dormitorios, cocina, sala de estar, baño y terraza con muy buenas vistas. ~~El torreón grande es susceptible de convertirse en otra vivienda independiente, y está distribuida en salón comedor presidido por una enorme chimenea y salida a una terraza imponente con las mejores vistas de la zona. 4 habitaciones y un baño completo. ~~La casa tiene dos zonas de aparcamiento. Garaje adosado para dos coches y garaje de 150 m2 en la planta inferior para al menos 4 coches.~~Los suelos de la casa son en parte de mármol, en parte gres y en parte, parquet. ~La casa tiene placas solares con exceso de producción de energía. La calefacción es susceptible de ir con gasoil o con electricidad (placas solares)~~Uno de los puntos fuertes de la casa es la enorme parcela ajardinada en su totalidad, prácticamente llana, con una gran y preciosa piscina, césped, fuentes, riego automático, zona chill-out, porches, barbacoa, etc.~~La parcela da a tres calles, por lo que carece de vecinos. El emplazamiento en alto, le concede el privilegio de unas vistas impresionantes sobre la comarca del Vallès~Con sol hasta que se pone, es una casa para vivir siempre.~~Ven a verla!!!~~~~~;

Exclusiva villa con vistas panorámicas al mar en Sa Riera, Begur – Costa Brava~~Ubicada en una de las zonas más codiciadas de la Costa Brava, en Sa Riera (Begur), esta espectacular villa destaca por su arquitectura contemporánea, generosos espacios y unas incomparables vistas al mar y a las Illes Medes. La propiedad ha sido diseñada con un enfoque en el confort, la funcionalidad y la integración con el entorno natural, ofreciendo una experiencia de vida única.~~Diseño accesible y distribución eficiente~~Desde su acceso principal, completamente adaptado y libre de barreras arquitectónicas, se percibe la comodidad que define esta vivienda. Un moderno ascensor conecta todas las plantas, garantizando una circulación fluida y accesible entre los diferentes niveles.~~La planta principal está destinada a la zona de día. Un amplio salón con ventanales perimetrales se abre a una gran terraza con espectaculares vistas al mar. Esta planta también incluye un aseo de cortesía, una cocina totalmente equipada con zona de despensa y lavadero, y un segundo salón-comedor con salida directa a un patio posterior. Una sala intermedia conecta ambas zonas, favoreciendo la continuidad entre los espacios interiores y exteriores.~~Zona de lectura, espacios polivalentes y terrazas con encanto~~En la planta superior se encuentra un espacio abierto tipo biblioteca, iluminado por luz natural cenital que también alcanza el salón inferior. A continuación, una gran sala polivalente con ventanales exteriores ofrece múltiples posibilidades de uso. Desde aquí, una escalera conduce a una espectacular terraza con vistas panorámicas al Mediterráneo y a las Illes Medes: un rincón privilegiado para disfrutar del entorno.~~Área de descanso con máxima privacidad~~La planta inferior está destinada al descanso. La suite principal dispone de un salón privado o biblioteca, vestidor de gran capacidad y un baño completo de cinco piezas. Este dormitorio cuenta con ventanales de gran formato y acceso directo a un patio privado. La misma planta alberga dos habitaciones dobles con armarios empotrados, también con salida a patio, dos baños completos con plato de ducha y una sala de lavandería independiente.~~Estancias adicionales y gran capacidad de almacenamiento~~En la planta inferior se encuentran dos salas polivalentes, una sala de máquinas y caldera, y una amplia superficie de almacenaje. Desde este nivel se accede a un porche exterior mediante entrada independiente.~~Entorno exterior y posibilidades únicas~~La vivienda está rodeada por un jardín que potencia su carácter completamente exterior. En la primera planta inferior se encuentra un gran patio, preparado para la instalación de una piscina de generosas dimensiones (se incorpora render demostrativo). ~~Ref. certificado energético: 8T4V1YRND~~De conformidad con la normativa vigente, se informa que el propietario no ostenta la condición de gran tenedor.~~~~ De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~www.immosomnis.com~~No vendemos casas, despertamos sueños~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;