Terreno en venta en calle Urbanitzacio De Vall Repos, Santa Cristina D'aro, Santa Cristina de Aro

Descripción del Terreno

Terreno en venta en calle Urbanitzacio De Vall Repos, Santa Cristina D'aro, Santa Cristina de Aro
Ref. 1078 - Parcela Edificable de 2.232 m Oportunidad para Proyecto ResidencialTe presentamos una parcela edificable de 2.232 m con un gran potencial de desarrollo. Esta propiedad se beneficia de una ubicación estratégica, con fachadas a dos calles 45,98 metros en una calle y 21,47 metros en la otra, lo que ofrece una excelente visibilidad y accesibilidad desde diferentes direcciones.Características del Terreno-Superficie total 2.232 m, ideal para el desarrollo de un proyecto residencial o comercial en una ubicación tranquila pero bien conectada.-Fachadas 45,98 metros y 21,47 metros, lo que proporciona una gran flexibilidad en cuanto a diseño y distribución de la edificación.-Pendiente El terreno presenta una pendiente del 41,80, lo que puede ofrecer una oportunidad interesante para una construcción adaptada a la topografía y aprovechar las vistas.Datos Urbanísticos según el POUM-Ocupación máxima 217,62 m, lo que determina la superficie máxima que puede ocupar la edificación en la planta baja.-Edificabilidad total 558 m, permitiendo construir hasta esa superficie en total, distribuyéndola entre las plantas superiores.-Altura máxima permitida 6 metros (planta baja + 1 planta sobre rasante), lo que permite una edificación de hasta 2 niveles.-Planta sótano Se puede construir hasta un 30 más de la ocupación máxima en la planta sótano, lo que ofrece espacio adicional para garajes, trasteros u otras instalaciones complementarias.Este terreno es ideal para desarrollar una vivienda unifamiliar o proyectos residenciales de baja altura, aprovechando las vistas y la disposición del terreno. Su ubicación con dos fachadas también abre la posibilidad de un diseño arquitectónico más flexible.Contáctanos para más información sobre la normativa vigente, las posibilidades de construcción o para organizar una visita al terreno.