Piso en venta en Puerto Sol-los Almendros-el Tomillar, Málaga

PROYECTO ÚNICO CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES – LICENCIA DE OBRA CONCEDIDA~~Se vende proyecto versátil y con licencia de obra ya aprobada, ideal tanto para inversores como para quienes buscan una vivienda exclusiva.~~El inmueble ofrece una enorme versatilidad y diferentes opciones de desarrollo según tus necesidades o estrategia:~~Opciones posibles:~~Hasta 4 pisos con licencia turística activa, listos para empezar a explotar.~~10 habitaciones para alquiler + 1 piso turístico de lujo, perfecto para coliving o inversión de alta rentabilidad.~~Gran piso de 3 habitaciones de lujo + 1 piso turístico de lujo, ideal para combinar vivienda y rentabilidad.~~Piso actual de 1 habitación, 2 baños y vestidor, listo para entrar a vivir o alquilar de inmediato.~~Licencia de obra ya concedida.~~Licencia turística activa.~~Gran potencial de rentabilidad y revalorización.~~Ubicación excelente y entorno con alta demanda.~~Contacta ahora para más información, planos y visitas.~~No dejes pasar este proyecto único con todas las posibilidades abiertas.~~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218-2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales y I. T. P. no están incluidos en el precio. Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía.;

REF.PRO-SM En el corazón del casco histórico de Málaga, te ofrecemos un espacio único: viviendas destinadas a tan solo unos pocos elegidos que redefinen el lujo y la tradición.~~Con una cuidadosa rehabilitación, conservan la esencia arquitectónica del pasado mientras incorporan todas las comodidades del presente. Techos altos, patios luminosos y detalles originales restaurados crean espacios únicos, diseñados para quienes buscan calidad, elegancia y un estilo de vida distinguido.~~Su ubicación, en una de las zonas más emblemáticas de Málaga, ofrecen el privilegio de vivir rodeado de historia, con acceso inmediato a una oferta incomparable de gastronomía, cultura y entretenimiento. Además, su diseño exclusivo garantiza privacidad y confort, convirtiéndolas en el refugio ideal para disfrutar de la vida mediterránea.~~Si valoras la exclusividad, la autenticidad y la belleza en cada detalle, estas viviendas son más que una inversión: son un estilo de vida único en el corazón de Málaga. Vive la historia. Vive el lujo. Vive el centro.~~~Para más información y visitas no duden en ponerse en contacto con uno de nuestros agentes comerciales. Mejor ver en situ.~Le informamos que los honorarios profesionales de nuestra agencia ya están incluidos en el precio de la venta, por lo que no debe pagar ningún tipo de gastos de gestión o asesoramiento inmobiliario.~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218-2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales e IVA., no están incluidos en el precio. Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el " Decreto 218/05 de 11 de octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía."~La información proporcionada es orientativa, no vinculante y no tiene valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no se han incorporado.~Le sugerimos que se ponga en contacto con nosotros para obtener la información más reciente y/ o confirmar la información aquí expuesta.~;

OPORTUNIDAD EXCLUSIVA DE INVERSIÓN EN EL CENTRO HISTÓRICO DE MÁLAGA PROYECTO PARA 4 APARTAMENTOS CON LICENCIAS Se vende propiedad de 199 m² ubicada en el corazón del centro histórico de Málaga, con proyecto aprobado y licencias en vigor para dividirla en 4 viviendas independientes. Actualmente, una unidad está completamente terminada y amueblada, mientras que las otras tres se encuentran en estado de obra gris, lo que permite al nuevo propietario empezar a alquilar de inmediato y adaptar el resto a su gusto. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD Superficie total construida: 199 m² Distribución actual: 1 apartamento terminado y totalmente equipado 3 apartamentos en estado de obra gris (estructuralmente preparados) Licencias y permisos Licencia de reforma y división aprobada Registro turístico permanente para todo el edificio La segregación de las viviendas está aprobada Actualmente registrado como una sola vivienda Superficie aproximada por apartamento: 4045 m² (Uno de ellos se puede usar como oficina) DETALLES DEL APARTAMENTO PILOTO Acabados de alta calidad, iluminación indirecta, muebles de diseño Cocina americana abierta, amplio salón y un gran vestidor Persianas eléctricas, aire acondicionado y calefacción UBICACIÓN INMEJORABLE EN MÁLAGA CENTRO A solo pasos de todos los servicios necesarios: Farmacias, mercados, restaurantes y cadenas como McDonald's y Burger King Atracciones turísticas como la Alcazaba, el paseo marítimo y la calle Larios El edificio cuenta con ascensor GRAN POTENCIAL DE RENTABILIDAD Ideal para alquiler turístico. El edificio puede generar hasta 10.000 al mes si los 4 apartamentos se alquilan de forma vacacional. El precio incluye trastero. ¡No dejes escapar esta oportunidad única en Málaga! Perfecta para inversores, empresarios o familias numerosas. Para más información o documentación adicional, no dudes en contactarme directamente. +34 674 94 64 36;

🏡 Exclusivo Piso en el Corazón del Centro Histórico de Málaga~Presentamos esta singular propiedad ubicada en la emblemática calle Luis de Velázquez, a escasos metros de la Plaza de la Constitución, epicentro de la vida cultural y comercial de Málaga. Una oportunidad única de inversión en el Centro Histórico, donde la demanda turística y residencial alcanza sus máximos niveles.~~📐 Características principales:~240 m² construidos, distribuidos en una tercera planta exterior con ascensor.~8 balcones que inundan la vivienda de luz natural y ofrecen vistas a las encantadoras calles peatonales del centro.~Proyecto aprobado para su división en 4 apartamentos turísticos independientes, ideal para explotación vacacional.~1 apartamento ya completamente reformado y listo para su uso.~Licencia vacacional (NRA) en vigor, aportando un valor añadido y la seguridad de comenzar la actividad de inmediato.~Trastero privado de 25 m² ubicado en la planta alta del edificio.~Plaza de garaje y trastero adicional situados en el edificio Teatro, justo al lado de la vivienda.~~Ubicación inmejorable:~A tan solo 20 minutos caminando de la Playa de La Malagueta y a 10 minutos en coche.~Perfectamente comunicado con transporte público, zonas comerciales, restaurantes de prestigio, museos y toda la oferta cultural que caracteriza al Centro Histórico de Málaga.~Entorno peatonal que garantiza tranquilidad y seguridad.~~🔑 Una inversión con alto potencial de rentabilidad:~Este inmueble es ideal para inversores que buscan un activo singular con proyección turística en una de las ciudades más dinámicas de Europa. La combinación de licencia turística, proyecto de división, ubicación estratégica y plaza de garaje lo convierte en una oportunidad irrepetible.~~💼 Solicite más información o reserve una visita personalizada. Descubra todo lo que esta propiedad única puede ofrecerle en pleno corazón de Málaga.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, informamos que el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y los gastos de Notaría y Registro regulados por arancel no están incluidos en el precio. ~Los honorarios profesionales de Agencia están incluidos. Contamos con un departamento jurídico que le asesorará en todo el proceso de compra. El mobiliario y elementos decorativos no están incluidos.~\n\n;

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