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Superficie

2250 m2 Construidos

Habitaciones

0

Baños

0

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesG

Descripción del Terreno

Terreno en venta Felix
¡Oportunidad única en Felix, Almería! 🌳🍃~~Este terreno rústico tiene una superficie de 22 áreas y 50 centiáreas, equivalentes a aproximadamente 2.250 m2. Su ubicación es ideal, ya que se encuentra muy cerca del pueblo, lo que facilita el acceso a servicios y comodidades.~~El terreno ofrece increíbles vistas y está orientado al sur, lo que garantiza abundante luz solar durante todo el día. Además, linda con una carretera principal, lo que facilita la entrada y salida de la propiedad. También podrás encontrar algunos almendros en el terreno, lo que añade un toque natural y productivo al espacio. Es perfecto para quienes buscan un lugar tranquilo para disfrutar de la naturaleza o desarrollar un proyecto agrícola.~~Félix es un encantador municipio de la provincia de Almería, situado en la costa mediterránea. Con una población pequeña y acogedora, este pueblo destaca por su ambiente rural y su rica historia. Sus calles están llenas de encanto, con casas blancas típicas de la zona y un entorno natural impresionante que invita a explorar.~~El municipio cuenta con una oferta cultural interesante, incluyendo festividades locales que celebran las tradiciones andaluzas. Además, su proximidad a la costa permite disfrutar de hermosas playas y calas cercanas, perfectas para relajarse y disfrutar del clima soleado de Almería.~~No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno en una ubicación privilegiada. ~¡Contáctanos para más información!~~EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA.~Precio de compra 24.900 euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 24.900 euros = 26.643 €~Otros gastos: Notario 500,00 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 425,00 euros (aproximadamente) = 925,00 euros~Total importe que debe aportarse para la compra: 27.568,00 euros.~~El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda.~La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.~Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos, se ha utilizado para su cálculo.

Características

Conservación

---

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

---

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Danti Servicios Inmobiliarios

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 28 de mayo de 2025

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

4728 Felix ALMERIA Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

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Impuestos y gastos de la compra

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