Industrial en ventaen Las Quemadas, Córdoba

¡Oportunidad única! 🚀 Nave industrial ubicada en el destacado Polígono de las Quemadas, ideal para emprendedores y empresas que buscan un espacio funcional y bien ubicado. Con una superficie total construida de 225 m² más una entreplanta adicional de 75 m² fabricada con materiales resistentes como hormigón, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades para su negocio 🏭.~~El solar cuenta con dimensiones adecuadas (150 m²), asegurando la amplitud necesaria para desarrollar diversas actividades comerciales o industriales. La nave está a pie de calle 📍, lo cual facilita el acceso tanto a proveedores como clientes; además hace esquina, garantizando mayor visibilidad 😎.~~Incluye un baño completo y una oficina privada tipo estudio de aproximadamente 20 metros perfectos para gestionar tus operaciones diarias 🌐 . No pierdas la oportunidad ¡Pregúntanos por más información y ven a verla hoy mismo!~~Nota importante: Recuerde que según el Decreto 218/05 del Gobierno andaluz tiene derecho a recibir copia informativa sobre este inmueble. Tenga presente también que los precios son orientativos e pueden variar sin previo aviso debido al mercado actual 💼.;

Ubicación estratégica | Excelente estado | Listo para operar~~¡Oportunidad única para empresarios e inversores!~~Ponemos a la venta esta nave industrial en excelente estado, situada en el Polígono Industrial de Las Quemadas, una de las zonas más consolidadas y mejor comunicadas de Córdoba. Con 180 m² construidos distribuidos en dos plantas, ofrece un entorno versátil, seguro y totalmente funcional.~~🔸 Planta baja (120 m²):~~Zona de almacén~Oficina y aseo~Portón de gran altura para vehículos industriales~Instalación eléctrica trifásica~3 splits de aire acondicionado~🔸 Planta alta (60 m²):~~Dos estancias amplias, ideales para oficinas, despachos o salas de trabajo~✅ Tratamiento ignífugo en todo el inmueble, conforme a normativa~✅ A pie de calle, con excelente visibilidad y acceso~✅ Estado impecable, listo para iniciar actividad sin reformas~~📍 Ubicada en el Polígono Industrial de Las Quemadas (Córdoba), zona empresarial con fácil acceso a autovías y servicios.~~📈 Ideal para empresas de logística ligera, distribución, servicios técnicos o inversión patrimonial.~~📞 Contáctanos para más información o concertar una visita personalizada.~~📝 Nota Legal Importante~En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, sobre el Reglamento de Información al Consumidor en la Compraventa y Arrendamiento de Viviendas en Andalucía, informamos que:~~El precio de venta no incluye los gastos de notaría, registro ni impuestos.~Los honorarios de la agencia inmobiliaria no están incluidos en el precio anunciado.~~;

NAVE INDUSTRIAL EN LAS QUEMADAS ADAPTADA A JOYERÍA, 2 PLANTAS, MAQUINARIA, AIRE ACONDICIONADO, DESPACHO, CAJA FUERTE, POR SOLO 90.000€ ¡¡VENGA A VERLA!!;

¡Inicia tu negocio en una ubicación estratégica! Presentamos esta espectacular nave industrial en el Polígono Industrial Tecnocórdoba. Con una superficie de 156.00 metros cuadrados, esta propiedad está completamente equipada y lista para dar vida a tus proyectos empresariales.~~Con un diseño funcional, esta nave cuenta con un baño y un aseo, proporcionando todas las comodidades necesarias para tu equipo y clientes. Además, su estado impecable garantiza un entorno de trabajo óptimo desde el primer día. La carpintería interior de madera añade un toque de calidez, mientras que el suelo de plaqueta ofrece durabilidad y fácil mantenimiento.~~La luminosidad y modernidad se fusionan gracias a la carpintería exterior de aluminio lacado, ofreciendo un ambiente profesional y acogedor. ¿Deseas explorar tus opciones? Esta propiedad está disponible tanto para venta, alquiler o como alquiler con opción a compra, brindándote la flexibilidad que necesitas para llevar tu negocio al siguiente nivel.~~No dejes pasar esta oportunidad única de establecer tu empresa en un enclave privilegiado de Córdoba. ¡Contáctanos ahora para más información y agenda una visita!.~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA). Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. El mobiliario no está incluido en la venta. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios por la gestión y asesoramiento de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA).~Ofrecemos estudio de financiación previo totalmente gratuito y personalizado. ~~;

NAVE INDUSTRIAL EN EL POLÍGONO INDUSTRIAL TECNOCORDOBA~~Con una superficie de 156.00 metros cuadrados, esta propiedad está completamente equipada y lista para dar vida a tus proyectos empresariales.~~Con un diseño funcional, esta nave cuenta con un baño y un aseo, proporcionando todas las comodidades necesarias para tu equipo y clientes. Además, su estado impecable garantiza un entorno de trabajo óptimo desde el primer día. La carpintería interior de madera añade un toque de calidez, mientras que el suelo de plaqueta ofrece durabilidad y fácil mantenimiento.~~La luminosidad y modernidad se fusionan gracias a la carpintería exterior de aluminio lacado, ofreciendo un ambiente profesional y acogedor.~~Esta propiedad está disponible tanto para venta, alquiler o como alquiler con opción a compra, brindándote la flexibilidad que necesitas para llevar tu negocio al siguiente nivel.~~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~~;