Terreno en venta en Pol. Ind Las Nieves, Mostoles

Plot for Sale in Parque Boadilla Exclusive Plot for Sale in Parque Boadilla with Approved Project and Valid License We present a 2,500 m² plot located in the prestigious area of Parque Boadilla. This property stands out for including a remodeling and expansion project, with a valid construction license, allowing for the immediate construction of a luxury villa on the existing structure. The project features a spectacular home with 616 m² of usable space, designed to offer maximum comfort and a cutting-edge aesthetic. Its outstanding features include: .Fabulous terraces with unparalleled panoramic views. .Large windows that flood each space with natural light, providing brightness and a sense of well-being. .Private elevator for added convenience. .Main living room with an impressive dining area that opens to the garden. .Gym and spa for daily well-being. .Home theater to fully enjoy the big screen. .Private pool and outdoor dining area, ideal for outdoor leisure. The valid construction license allows for immediate commencement of the works, as all necessary prior procedures have been completed and are duly documented in the approved project. Come and see all the details in person and make your dream of building the house of your life a reality. We will be delighted to show you everything it has to offer. Don't miss this opportunity!\n\nPARCELA EN VENTA EN PARQUE BOADILLA. Exclusiva parcela en venta en Parque Boadilla con Proyecto Visado y Licencia en vigor. Presentamos una parcela de 2.500 m² situada en la prestigiosa zona de Parque Boadilla. Luminosa, con vistas privilegiadas y rodeada de zonas verdes, dispone también de agua y luz. ESTA PROPIEDAD SE DISTINGUE POR INCLUIR UN PROYECTO DE REMODELACIÓN Y AMPLIACIÓN, CON LICENCIA DE OBRA VIGENTE, PARA LA CONSTRUCCIÓN INMEDIATA DE UN CHALET DE LUJO SOBRE LA ESTRUCTURA EXISTENTE. El proyecto contempla una espectacular vivienda de 616 m² de superficie útil, diseñada para ofrecer el máximo confort y una estética vanguardista. Entre sus características destacadas se encuentran: Fabulosas terrazas con vistas panorámicas incomparables. Luz natural que inunda cada estancia, creando ambientes cálidos y acogedores. Ascensor accesible que comunica todas las plantas. Salón principal con un impresionante comedor que se abre hacia el jardín. Gimnasio y spa para el bienestar diario. Sala de cine para disfrutar a placer de la gran pantalla. Piscina y zona de cenador exterior, ideal para el ocio al aire libre. La licencia en vigor permite el inicio inmediato de la construcción, ya que se han completado todas las gestiones y actuaciones previas necesarias, debidamente documentadas en el proyecto visado. Ven a conocer en persona todos los detalles y haz realidad el sueño de construir la casa de tu vida. ¡No dejes pasar esta oportunidad!\n\nParcelle à Vendre à Parque Boadilla. Parcelle Exclusive à Vendre à Parque Boadilla avec Projet Approuvé et Permis de Construire Valide Nous présentons une parcelle de 2 500 m² située dans la prestigieuse zone de Parque Boadilla. Cette propriété se distingue par l'inclusion d'un projet de rénovation et d'extension, avec un permis de construire valide, permettant la construction immédiate d'une villa de luxe sur la structure existante. Le projet prévoit une spectaculaire maison de 616 m² de surface utile, conçue pour offrir un confort maximal et une esthétique avant-gardiste. Parmi ses caractéristiques remarquables : .Fabuleuses terrasses avec des vues panoramiques incomparables. .Grandes baies vitrées inondant chaque espace de lumière naturelle, apportant luminosité et bien-être. .Ascenseur privatif pour plus de commodité. .Salon principal avec une salle à manger impressionnante s'ouvrant sur le jardin. .Salle de sport et spa pour le bien-être quotidien. .Salle de cinéma pour profiter pleinement du grand écran. .Piscine privée et espace repas extérieur, idéal pour les loisirs en plein air. Le permis de construire en vigueur permet de commencer immédiatement les travaux, toutes les démarches préalables nécessaires ayant été accomplies et dûment documentées dans le projet visé. Venez découvrir tous les détails en personne et réalisez le rêve de construire la maison de votre vie. Nous serons ravis de vous présenter tout ce qu'elle peut vous offrir. Ne manquez pas cette opportunité !\n\n;

¡OPORTUNIDAD INVERSORES Y EMPRESAS! Parcela Urbana de 2.627 m2 Frente al Núcleo Urbano~Ubicación privilegiada, justo en frente del núcleo urbano, con fácil acceso y visibilidad. Esta parcela urbana de 2.627 m2 ofrece todo el potencial para desarrollar un proyecto rentable y versátil en una zona de creciente demanda.~� Edificabilidad: Hasta 1.681 m2 construibles~� Altura máxima: 2 plantas / 9 metros~� Orientación: Fachada principal al Norte, trasera al Sur~ Uso Terciario Comercial Autorizado~Ideal para múltiples actividades económicas:~•Comercio especializado~•Clínica veterinaria o de salud~•Centro de mascotas~•Restaurante o cafetería~•Tienda de bicicletas o movilidad sostenible~•Oficinas y despachos profesionales~•Actividades relacionadas con el automóvil~� Perfecta para Inversores~Proyecta un edificio de oficinas y locales comerciales para alquilar, con alta rentabilidad en una ubicación estratégica y con alta visibilidad.~________________________________________~� ¡No dejes pasar esta ocasión única para desarrollar tu negocio o invertir en una zona con gran proyección!~� Contáctanos para más información, estudio urbanístico o concertar una visita.~________________________________________~Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual.~~JL~En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 690.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador,~~(I) IMPUESTOS:~a) Impuesto del Valor Añadido (IVA): El tipo de IVA será, con carácter general, del 21% del valor escriturado como precio de la compraventa.~b) Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD): Se aplica a las operaciones formalizadas en documentos notariales. El tipo general en la Comunidad de Madrid es 0,75% del precio escriturado de la compraventa. ~En ambos impuestos existen tipos reducidos por circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid~(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. ~(III)Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ~;

terreno en zona sur de colmenar viejoSalar de 1900 metros edificables sobre rasante, bajo rasante lo que se quiera, se puede hacer 3 alturas porque se cede al ayuntamiento una parte, salen 21 vivienda, de uno, de dos y de tres, obligado hacer una plaza y media de garaje por vivienda y poner ascesor.Son dos solares unidos uno de 1.758mtros el otro 597 metros, menos metros cedidos al ayuntamiento y una serviduble, en el solar hay dos naves construidas una de 277 metros y otra de 337 metros.mejor verlo;

Cuenta con una superficie total de 2.200 m2. Se trata de un suelo de uso residencial para construir viviendas en altura. Igualmente es compatible con uso terciario. Se trata de un solar ideal para promotores que quieran desarrollar proyectos en la zona.Goza de buena comunicación con transporte dada su ubicación;

ACL Home Group les presenta un terreno de 2.579 m2 ubicado en el casco urbano de Ajalvir, una localidad que ha experimentado un notable crecimiento y una gran demanda. Especialmente orientado a promotores y constructores, la parcela tiene la posibilidad de construir 14 chalets unifamiliares en 2 plantas. Además, cuenta con todos los servicios y se encuentra a tan solo unos minutos de Madrid.~~Si está interesado en recibir más información sobre esta propiedad o desea concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estaremos encantados de mostrarle el terreno y resolver cualquier duda que pueda tener.~~ACL Home Group, con su amplia experiencia en el sector, le acompañará en todo el proceso de compraventa.~~Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no es vinculante, pudiendo contener errores. Los precios de venta no incluyen impuestos legales ni gastos de escrituración.~~~~;

NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR.~PRINCESS HOMES le presenta esta espectacular propiedad de 4500m2 de terreno en la Urb. Prado Acero, la más exclusiva de San Rafael, entre otros motivos, por su acceso inmediato y vistas a la Reserva de la Biosfera del Real Sitio de San Ildefonso-El Espinar la cual pertenece a la Red Natura 2000 (LE RECOMENDAMOS VER EL VIDEO PUBLICADO para conocer la grandeza del lugar). Se encuentra a solo 35min de ciudades como Madrid y unos 20min de Segovia. La estación de autobuses le comunicará con la Ciudad Universitaria y el Intercambiador de Moncloa. ~~La propiedad se encuentra actualmente segregada en dos parcelas, las cuales la Propiedad NO DESEA VENDER POR SEPARADO: ~~1. - La primera, con una tamaño de 688m2 en donde se encuentra la edificación de 344m2, en donde advertir que su estado requiere de una reforma integral. Esta parcela queda del lado de la calle Prado Acero, la misma que da nombre a la Urbanización. Con un gran frente de fachada por donde acceder peatonalmente, además de otro en su lado Este y otro de carruajes.~~2. - La segunda, es una parcela de unos 3800m2 en donde su asombrosa vegetación con arboles autóctonos, algunos con centenares de años, le dejarán sin aliento. Ésta, aunque unida físicamente a la primera, dispone de otro acceso en la cara Norte, en este caso por la Avda. Alto del León.~~Pero sin duda, el mayor potencial de las propiedades es que éstas, pese a estar en la Urb. Prado Acero (un lugar donde donde se ubican viviendas unifamiliares de tipología aisladas), están ubicadas en la única parte de esta urbanización que pertenece a la ordenanza municipal R5 o lo que es lo mismo, Residencial Unifamiliar Semi-Intensiva. Teniendo en cuenta que son dos parcelas, la ordenanza R5 permitiría construir o 2 viviendas de tipo Aisladas, o 2 y 2 pareadas, o 3 y 3 adosadas, algo que simplemente cruzando a la acera de enfrente ya no se permite. Pero si además, con el tamaño tan grande de terreno, segregamos en parcelas de menor tamaño, la cantidad de viviendas que se podrían construir se multiplicarían. Esto es altamente rentable para Promotores, ya que podrían edificar numerosas viviendas de tipo Aislada, Pareadas o Adosadas en un lugar idílico, en un momento en el que a penas hay productos disponibles en la localidad y en donde además, hay una alta demanda.~~Destacar que San Rafael es un municipio ampliamente conocido por la diversidad de actividades al aire libre que ofrece. Dispone de colegios, guarderías, supermercados, oficina de correo, piscinas y pistas deportivas, cuartel de la guardia civil, gasolinera, etc.~~We speak Spanish, English, Russian and Ukrainian.~Concertación de visitas con mínimo 24/48 horas de antelación.~~En el caso de haber dos o más clientes interesados en la propiedad se tendrá en cuenta la oferta económica más alta y condicionada a elección y aceptación de la propiedad. Inclusive si la mencionada oferta se situara por encima del precio fijado en el presente anuncio.~~Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual. En el precio de venta al público, no se incluye los gastos de adquisición o impuestos tales como ITP o IVA, Notaria, Registro, gestión (que pueden ascender aprox. a un 12% del valor de la transmisión si se va por ITP o un 25% si la operación se con IVA), etc… El mobiliario, enseres, vehículos, o cualquier otro bien mueble que aparezca en las fotografías, NO queda incluido en el precio de transmisión, salvo que así se refleje de forma expresa en el anuncio.;