Fecha de publicación 28 de mayo de 2025
(Actualizado hace 2 dias)
49.000.000 €
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El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final
Inmobiliaria que gestiona la propiedad
Best House Sevilla Nervión
Fecha de publicación 28 de mayo de 2025
(Actualizado hace 2 dias)
29692 Málaga MALAGA Spain
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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.
Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.
El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.
Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners
El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.
El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.
Impuestos y gastos de la compra
Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.
1000000 €
Importe hipoteca
1000000 €
Tu cuota mensual
€
Estamos simulando tu hipoteca con los datos que has introducido, para nada es vinculante y menos supone una aceptación de las operaciones. La entidad tendrá que estudiar tu caso de forma personalizada. Contamos con colaboradores para este servicio con una serie de Brokers Financieros registrados en el Banco de España y que tienen acuerdo de colaboración con un número importante de Bancos y Entidades Financieras.
Colaboramos con GoHipotecas para llevar a cabo tu proyecto.
75000 m2
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35.000.000 €
Se ofrece oportunidad única de inversión en Tenerife transformación urbanística de un suelo estratégico en primera línea de mar, actualmente clasificado para uso hotelero, hacia un exclusivo resort residencial de villas unifamiliares de ultra lujo.Se trata de un activo irrepetible por ubicación, dimensiones y frente marítimo, con un potente plan de desarrollo que proyecta altos márgenes, elevada TIR y fuerte demanda internacional en el segmento prime.Características del Activo- Superficie del suelo 275.224 m- Frente marítimo aproximado 800 metros lineales- Vistas panorámicas al Océano Atlántico- Uso actual Hotelero (4 hoteles previstos)- Uso propuesto Residencial unifamiliar de lujoPropuesta de Desarrollo- Número estimado de villas aproximadamente 200 unidades- Tipología Villas unifamiliares aisladas con piscina privada - Distribución prevista 40 villas en primera línea, 70 villas en segunda y tercera línea, y 90 villas en zonas interiores- Superficie total construida estimada 75.000 m- Proyecto concebido para posicionarse en el segmento residencial de máximo nivel, con diseño arquitectónico contemporáneo, privacidad y servicios premium.Magnitudes Económicas Clave- Inversión total estimada 301.350.000 €- Ingresos totales estimados 786.000.000 €- Beneficio antes de impuestos 484.650.000 €- ROI estimado 160 - Margen sobre ventas 61 Indicadores Financieros- Horizonte estimado del proyecto 6 años- TIR estimada 27 30 - VAN (al 8 ) +245.000.000 €Valor Estratégico- Activo prime en primera línea en Tenerife- Elevada escasez de suelo comparable- Alta liquidez por fases de comercialización- Fuerte demanda internacional en el segmento luxury- Comparable con desarrollos de referencia como Abama Luxury Residences, Roca Llisa o La Zagaleta;
