Terreno en venta Arahal

SE VENDE PARCELA DE 2500 M2 EN LA SALIDA DEL VISO DEL ALCOR, URBANIZACIÓN LOS CERROS DEL ALCOR.ES SUELO URBANO SEGUN DATOS CATASTRALES. BUENA COMUNICACIÓN CON SEVILLA YA QUE LA CIRCUNVALACIÓN PASA JUNTO A LA URBANIZACIÓN Y TIENE SALIDA DIRECTA..;

Descubre este terreno rural ubicado en la pintoresco pueblo de El Bosque, ideal para disfrutar del entorno natural o desarrollar un proyecto en armonía con la naturaleza. Con una superficie total de 1,600 m2, ofrece un amplio espacio rodeado de tranquilidad y paisajes 🏞️. El terreno no dispone de luz ni agua.~~Puedes disponer de un espacio propio en una zona serena con vistas espectaculares ☀️🌲.~~Es importante destacar que el inmueble no es edificable, ya que se encuentra dentro de una zona de parque, lo que limita la posibilidad de realizar construcciones permanentes 🚫🏗️.~~Informamos a nuestros clientes compradores que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, Impuestos (I.T.P., I.V.A. o A.J.D., en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría ni de posible Financiación). Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~~ref. 53668;

¡Gran oportunidad! Venta de Parcela Rústica de 2,000 m2 con Escrituras.~~Se vende una parcela rústica de 2,000 metros cuadrados, ubicada en una zona tranquila y rodeada de naturaleza. ~~✅ Terreno rústico – no urbanizable (no se puede construir)~✅ Escrituras en regla~✅ Acceso por camino de tierra transitable~✅ Ideal para huerto, siembra, descanso o uso de fin de semana~✅ Entorno natural, aire puro y total privacidad~~Perfecta para quienes buscan un espacio donde desconectarse, trabajar la tierra o simplemente disfrutar del campo.~ NO DISPONE DE AGUA NI LUZ.~~Para más información contacta con nosotros en cualquiera de nuestras oficinas, por teléfono o consulta nuestra web.~~Cubillo Gallego Asesores inmobiliarios.~~C. Real, 19 Burguillos (Sevilla)~613 380 246~~Av Marcelino Camacho, 4 Local- Guillena (Sevilla)~633 453 900~~C. Berdigón, 5, 1B Huelva.~633 767 824~~C. Esparteros Nº2, San Juan del Puerto (Huelva)~633 767 824~~www.cubillogallego.com;

Presentamos esta excepcional parcela de 1.500 m2, totalmente llana y ubicada en la tranquila zona de Cuevas Bajas. Este terreno ofrece una gran versatilidad para aquellos que buscan construir su hogar ideal o llevar a cabo un proyecto inmobiliario atractivo en un entorno sereno y natural. La propiedad cuenta con acceso a punto de luz. Además, los caminos asfaltados dotan al área de comodidad y seguridad al transitar por ella, mientras las farolas garantizan buena iluminación durante la noche; características pensadas para mejorar la calidad de vida dentro del vecindario existente. Las parcelación también incluye servicio regular de recogida de basura brindando mayor confort residencial. Aproveche esta oportunidad única ya que el precio es negociable! No pierda tiempo e infórmese sobre cómo puede convertirse en propietario/a.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

Se ofrece en venta excelente parcela de 1.500 m2, completamente llana, situada en la tranquila zona de Cuevas Bajas, ideal para construir la vivienda de tus sueños o desarrollar un proyecto inmobiliario.~~El terreno destaca por su gran versatilidad y fácil aprovechamiento, contando además con acceso a punto de luz.~~Ubicada en un entorno residencial consolidado, dispone de caminos asfaltados que facilitan el acceso, así como alumbrado público que garantiza comodidad y seguridad. La zona cuenta también con servicio de recogida de residuos, aportando un plus de confort para el día a día.~~Una oportunidad única para invertir o construir en un entorno natural y tranquilo, sin renunciar a las comodidades.~~Precio negociable.~~Para más información, no dudes en contactar.~~En cumplimiento al artículo 5º del Decreto 218/05 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que se encuentra a disposición de quien lo solicite ficha informativa de este inmueble en nuestra oficina. Asimismo, se informa de que en el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa (establecidos conforme a Ley), tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, aranceles notariales y registro de la propiedad.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que pueda aparecer en las imágenes.~El precio indicado no tiene fecha de caducidad y puede ser alterado sin previo aviso~CLAUSULA DE TRANSPARENCIA:~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición (establecidos según ley), los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación;~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía.~*Honorarios profesionales de la Agencia Inmobiliaria: el importe a cargo del comprador será de un 2% del precio final de venta + 21 % de I.V.A., con un mínimo de 3.630 € (i.v.a. incluido)., dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa.;

Presentamos esta excepcional parcela de 1.500 m2, totalmente llana y ubicada en la tranquila zona de Cuevas Bajas. Este terreno ofrece una gran versatilidad para aquellos que buscan construir su hogar ideal o llevar a cabo un proyecto inmobiliario atractivo en un entorno sereno y natural. La propiedad cuenta con acceso a punto de luz. Además, los caminos asfaltados dotan al área de comodidad y seguridad al transitar por ella, mientras las farolas garantizan buena iluminación durante la noche; características pensadas para mejorar la calidad de vida dentro del vecindario existente. Las parcelación también incluye servicio regular de recogida de basura brindando mayor confort residencial. Aproveche esta oportunidad única ya que el precio es negociable! No pierda tiempo e infórmese sobre cómo puede convertirse en propietario/a.~~INFORMACION ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria. No se incluye el mobiliario mostrado.~;