Terreno en venta , Carlinda, Málaga

~💰 300.000 € – EL MÁS ECONÓMICO DE MÁLAGA EN SU CATEGORÍA~~📍 Situado en zona urbana consolidada y con alta demanda residencial.~~🔹 Parcela de 1.081 m2~🔹 Posibilidad de adquirir proyecto para 31 apartamentos 🏢~🔹 Ideal para promotores que busquen desarrollar en Málaga capital~~🌆 Ubicación estratégica con todos los servicios:~🛒 Supermercados y comercio local~🏫 Colegios e institutos cercanos~🏥 Centros médicos y hospitales~🚌 Excelente conexión en transporte público~🚗 Rápido acceso a autovías~🛍 Próximo a centros comerciales~🏙 A pocos minutos del centro de Málaga~~Zona con crecimiento constante y fuerte demanda tanto para vivienda habitual como para alquiler.~~📈 Una verdadera oportunidad para desarrollar en una de las ciudades con mayor proyección del sur de España.;

~Parcela urbana en Puerto de la Torre – Zona Torremar~Oportunidad única en una de las zonas más exclusivas y demandadas de Puerto de la Torre. Parcela urbana situada muy cerca de la calle principal, en un entorno tranquilo, residencial y perfectamente comunicado.~✨ Detalles del terreno:~Superficie total: 205,27 m2~Superficie edificable: 123 m2~Edificación permitida: hasta 3 plantas~Uso: residencial unifamiliar (ideal para chalet o vivienda independiente)~~~Tipo de suelo: urbano consolidado (solar listo para construir)~🌿 Por qué elegir esta parcela:~Zona muy cotizada, con pocas parcelas disponibles~Entorno residencial de calidad, con buen acceso a servicios, comercios y transporte público~Perfecta para diseñar y construir la vivienda de tus sueños en un área tranquila y bien comunicada~No dejes pasar esta oportunidad. ¡Contacta con nosotros y ven a visitarla sin compromiso!~~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, en la normativa sectorial vigente, se informa que el precio del inmueble no incluye los siguientes gastos, que se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Es aplicable el impuesto vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucia (generalmente el 7%, sin perjuicio de las características del inmueble). El impuesto se devenga según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble, y el tipo de gravamen aplicable al precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: Se regirán por el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios de gestión de impuestos e inscripción registral dependen de la gestoría que trabaje con usted o con su entidad Bancaria, lo habitual es de un coste aproximado de unos 500 € (IVA incluido)~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: NO SE COBRAN. No podrán existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en cumplimiento de la normativa autonómica sobre vivienda habitual. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para información actualizada sobre el tipo impositivo del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica correspondiente.~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html#toc-tipo-aplicable~~~~;

Lote Urbano à venda em Puerto de la Torre, Málaga. Pronto para construir. Documentação técnica completa: estudos geotérmicos e topográficos, projetos básicos e de execução concluídos. Alvará de construção urbana concedido. Vistas claras que garantem excelente orientação e luminosidade. Potencial de construção: Área construível de até 650 m², distribuída em dois pavimentos, mais subsolo. Ideal para desenvolver uma vila unifamiliar de luxo, moradias geminadas ou qualquer projeto que você desejar. Uma excelente oportunidade para desenvolvedores, investidores ou indivíduos que buscam construir em um local tranquilo e bem conectado, com todas as comodidades. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em entrar em contato conosco.\n\nUrban Plot for sale in Puerto de la Torre, Málaga. Ready to build. Complete technical documentation: geothermal and topographic studies, basic and execution projects completed. Planning permit granted. Unobstructed views guarantee excellent orientation and light. Building potential: Buildable area of up to 650 m², distributed over two floors, plus a basement. Ideal for developing a luxury single-family villa, townhouses, or any other project you desire. An excellent opportunity for developers, investors, or individuals looking to build in a quiet, well-connected location with all amenities. For more information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us.\n\nEn venta Parcela Urbana en Puerto de la Torre, Málaga. Lista para construir. Documentación técnica completa: estudio geotérmico, topográfico, proyecto básico y de ejecución terminados. Licencia urbanística de edificación concedida. Vistas despejadas que garantizan una excelente orientación y luminosidad. Potencial edificable: Superficie construible de hasta 650 m², distribuidos en dos plantas, más sótano. Ideal para desarrollar una villa unifamiliar de lujo, adosados, o el proyecto que desee. Una excelente oportunidad para promotores, inversores o particulares que buscan construir en una ubicación tranquila, bien comunicada y con todos los servicios. Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto. En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218-2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales y I. T. P. no están incluidos en el precio. Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía.\n\nTerrain urbain à vendre à Puerto de la Torre, Málaga. Prêt à construire. Documentation technique complète : études géothermiques et topographiques, projets de base et d'exécution réalisés. Permis de construire urbain accordé. Vues dégagées garantissant une excellente orientation et luminosité. Potentiel de construction : Surface constructible jusqu'à 650 m², répartie sur deux étages, plus un sous-sol. Idéal pour développer une villa unifamiliale de luxe, des maisons de ville ou tout autre projet que vous désirez. Une excellente opportunité pour les développeurs, les investisseurs ou les particuliers souhaitant construire dans un endroit calme et bien desservi avec toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.\n\n;

Parcela de 250 metros CTP1 100% edificable en zona El Tomillar;

H2📍 Parcela en Campanillas, Málaga.~Parcela edificable que destaca por su extensa superficie de parcela de 1.530 m2 situada en una ubicación urbana residencial, zona de árboles. Una opción ideal para quienes buscan un terreno espacioso para desarrollar un proyecto personalizado en Málaga.~🏗 Estado: Suelo/Parcela~📐 Superficies:~• M2: 1530 m2 ~• Edificable: 178 m2 ~Uso: 1 vivienda unifamiliar aislada~💰 Precio: 225.000 € (Impuestos y gastos no incluidos)~👤 ALEMANY REAL ESTATE SLU AICAT 4039 – API nº 3541~📌 La información puede estar sujeta a modificaciones sin previo aviso.~💡 Información económica orientativa:~• Precio de compra: 225.000 €~• ITP aproximado: 15.750 €~• Gastos adicionales: 2.250 €~💼 Coste total estimado: 243.000 €~Los cálculos son orientativos y pueden variar según perfil comprador y normativa fiscal aplicable.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~~El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Los impuestos indicados han sido calculados tomando como base el precio real de compraventa, y no el valor de referencia catastral~~[IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~📱 Al solicitar información, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 11/2022 desde número móvil o canales electrónicos, según normativa de comunicaciones.~🖼 Las imágenes que acompañan este anuncio pueden incluir simulaciones o propuestas de reforma no vinculantes con el estado actual de la vivienda~ ALEMANY REAL ESTATE, S.L.U. – AICAT 4039 · API nº 3541 PRECIO ORIENTATIVO DE ADQUISICIÓN: Precio de compraventa + impuestos legalmente aplicables (ITP, IVA y/o AJD, según proceda) + gastos de Notaría + Registro de la Propiedad + gestoría, en su caso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como de la normativa sectorial aplicable, se informa de que el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentran: Impuestos (ITP, IVA y, en su caso, AJD): La tributación aplicable dependerá de la naturaleza de la operación, de la Comunidad Autónoma donde se ubique el inmueble y de las circunstancias personales del adquirente. Los tipos impositivos, bonificaciones y beneficios fiscales vigentes podrán consultarse en la sede electrónica de la Administración Tributaria competente de la Comunidad Autónoma correspondiente. Los importes reflejados, cuando existan, tienen carácter meramente orientativo, no constituyen asesoramiento fiscal y podrán variar conforme a la normativa vigente y a las circunstancias concretas de la operación. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se calculará conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. Gastos de Gestión: Honorarios derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, cuando procedan. Honorarios de la agencia del vendedor: Incluidos en el precio de venta. Honorarios de la agencia del comprador: Podrán existir honorarios profesionales a cargo del adquirente cuando este haya contratado un servicio de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), siendo independientes del precio de compraventa. IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS. Documento con carácter meramente informativo y sin valor contractual. La información contenida podrá ser modificada por motivos técnicos, jurídicos, urbanísticos, comerciales o por actualización normativa. Las superficies, distribuciones, calidades, infografías, renders, mobiliario y elementos decorativos mostrados, en su caso, tienen carácter orientativo y podrán no corresponder con la realidad física del inmueble, salvo indicación expresa. Al solicitar información, el interesado consiente ser contactado por medios telefónicos o electrónicos para atender su solicitud, de conformidad con la normativa vigente en materia de protección de datos y comunicaciones electrónicas. Las imágenes que acompañan este anuncio podrán incluir recreaciones virtuales, propuestas de reforma o elementos de decoración con finalidad exclusivamente ilustrativa, sin carácter contractual.;

## Finca rústica en Campanillas con producción de limones en pleno rendimiento Excelente oportunidad para inversores, agricultores o empresas del sector agroalimentario. Se vende **finca rústica en Campanillas**, completamente equipada y en pleno funcionamiento, ideal para obtener rentabilidad desde el primer día. La propiedad dispone de **suministro de agua y electricidad**, además de una **casa contenedor destinada a almacén de aperos**, perfecta para guardar maquinaria, herramientas y material agrícola. La finca alberga **900 limoneros en plena producción**, con un rendimiento aproximado de **50 toneladas de fruta al año**, lo que la convierte en una magnífica oportunidad para quienes buscan una explotación agrícola consolidada y con alta capacidad productiva. Su excelente ubicación ofrece un acceso rápido y cómodo, encontrándose muy próxima a la autovía y a una amplia zona comercial, facilitando tanto la logística como el transporte de la producción. ### Características principales * Finca rústica en Campanillas. * Agua y suministro eléctrico. * Casa contenedor para aperos. * 900 limoneros en plena producción. * Producción aproximada de 50 toneladas de limones al año. * Excelente acceso desde la autovía. * Próxima a zona comercial y todos los servicios. Una finca con un gran potencial agrícola y una ubicación estratégica, perfecta tanto para continuar con la explotación actual como para desarrollar nuevos proyectos relacionados con el sector agrario. ### Gastos aproximados de la compra * **ITP (7 %):** 17.493 €. * **Notaría:** entre 750 € (0,3 %) y 1.250 € (0,5 %). * **Registro de la Propiedad:** entre 250 € (0,1 %) y 750 € (0,3 %). No dejes pasar la oportunidad de visitar esta magnífica vivienda, que combina una excelente ubicación, una reforma integral de calidad y unos espacios exteriores únicos para disfrutar del estilo de vida mediterráneo. ;