Piso en venta , Centro, Málaga

Piso reformado con amplia terraza en tercera planta - Centro Trinidad - Málaga~~SE ESCUCHAN OFERTAS ~~Te presentamos este moderno y luminoso piso con un total de 89,8 m2, ubicado en la tercera planta de un edificio completamente reformado con ascensor. Ideal para quienes buscan una vivienda cómoda, funcional y bien conectada en una de las zonas más demandadas de Málaga.~~Características destacadas del inmueble:~~-Superficie total: 89,8 m2~-Vivienda: 47,3 m2~-Terraza privada: 42,5 m2~-Distribución: 1 dormitorio, baño completo y espacio diáfano con cocina integrada tipo americana.~-Planta: Tercera con ascensor.~-Estado: Totalmente reformado.~- IBI: 219,95€ ~- Comunidad: 78,61€~~Características adicionales:~~-Suelo: Tarima laminada de alta calidad, que aporta calidez y confort a todas las estancias.~-Cocina: Equipada con mobiliario moderno y encimera de porcelánico. Incluye placa vitrocerámica de dos fuegos, nevera, lavadora, fregadero y grifería monomando, lista para que añada sus propios detalles y la convierta en el corazón del hogar.~-Baño: Funcional y elegante, con puerta corredera para un mejor aprovechamiento del espacio. Cuenta con inodoro, mueble con lavabo sobre encimera, plato de ducha con grifería incluida. Alicatado completo hasta el falso techo y suelo cerámico de fácil mantenimiento.~-Iluminación: Luminarias de techo decorativas y focos empotrables que crean un ambiente moderno y acogedor.~~Ubicación privilegiada en Málaga~Este piso se encuentra en una zona estratégica y muy bien conectada:~~-A escasos minutos de supermercados, farmacias y tiendas de primera necesidad.~-A solo unos minutos del centro histórico de Málaga, la Estación de María Zambrano (AVE) y el Hospital Regional Universitario de Málaga.~-A menos de 10 minutos de la playa de Huelin y del paseo marítimo.~-Excelente conexión con la autovía A7, lo que permite moverse fácilmente por toda la ciudad y alrededores.~-Cerca de un centro comercial que cuenta con un supermercado de gran superficie.~-Bien comunicado mediante transporte público, con varias líneas de autobús en las inmediaciones.~~Disponemos de otras opciones en el mismo edificio: estudios, viviendas de un dormitorio y un local comercial. Consúltanos para conocer disponibilidad y detalles.~~Información importante:~~El precio incluye los honorarios de la agencia.~Al precio hay que añadir el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que actualmente es del 7%, además de los gastos de notaría y registro.~~Colaboramos con otras agencias inmobiliarias.~También podemos ayudarte con la financiación: trabajamos con diferentes entidades bancarias para conseguir la mejor hipoteca para ti, sin compromiso.~~¡Contáctanos!~No dejes pasar esta oportunidad. Llama ahora y agenda tu visita para conocer este magnífico inmueble y el resto de las opciones disponibles. ¡Te ayudamos a encontrar el espacio perfecto para ti!;

Ponemos a la venta este fantástico piso situado en la zona de Calle Arango, una ubicación estratégica y muy demandada de Málaga, a escasos minutos del centro histórico, de la Avenida de Andalucía y de todos los servicios necesarios para el día a día.~~La vivienda cuenta con 3 dormitorios, hall de entrada, baño completo, cocina independiente y un amplio y luminoso salón, ideal para disfrutar en familia. Además, dispone de trastero ubicado en la planta superior del mismo edificio, aportando un valioso espacio extra de almacenamiento. ~~Su ubicación es inmejorable: frente a Mercadona, a tan solo 5 minutos caminando de El Corte Inglés de Avenida de Andalucía, con excelentes conexiones de transporte público, acceso rápido a las principales vías de la ciudad y rodeado de comercios, colegios, centros médicos y todo tipo de servicios.~~Además, podrá disfrutar de la cercanía al mar y al puerto de Málaga, así como de la comodidad de vivir en una zona céntrica con todas las ventajas de la ciudad a pocos pasos.~~Ideal tanto como vivienda habitual como para inversión, gracias a su alta demanda de alquiler y su excelente localización.~~Precio inmejorable: 269.000 €~~Una oportunidad única para adquirir una vivienda en una de las zonas con mayor proyección y demanda de Málaga.~~¡No deje pasar esta oportunidad y solicite más información o una visita!~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Honorarios de agencia no incluidos". "Las superficies expresadas en esta página tiene carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios puedes ser susceptibles de modificación sin previo aviso. #vivecomosueñas #estasentucasa;

Amplio apartamento de 4 dormitorios con balcón, trastero y ascensor – Excelente ubicación~~Se vende amplio apartamento de 112 m2 construidos, ideal para familias, como vivienda habitual o como inversión. Ubicado en una zona privilegiada, cerca de todos los servicios necesarios para el día a día, ofrece comodidad, amplitud y múltiples posibilidades para crear un hogar a medida.~~La vivienda se encuentra en una tercera planta exterior de un edificio con ascensor y dispone de una distribución con espacios generosos y un gran potencial de renovación. Gracias a sus cuatro dormitorios, es una opción interesante tanto para familias que necesitan espacio adicional como para quienes buscan una propiedad versátil con posibilidades de personalización.~~Características principales:~~112 m2 construidos.~~4 dormitorios amplios.~~2 cuartos de baño.~~Balcón, ideal para disfrutar de un espacio exterior privado.~~Trastero incluido, perfecto para almacenamiento adicional.~~Tercera planta exterior.~~Edificio con 2 ascensores.~~Vivienda de segunda mano para reformar.~~Sin calefacción instalada.~~Interior de la vivienda adaptado para personas con movilidad reducida.~~Una vivienda con grandes posibilidades~~El piso necesita reforma, lo que permite diseñar y actualizar los espacios según las preferencias y necesidades del futuro propietario. Es una excelente oportunidad para quienes desean personalizar su vivienda, mejorar su distribución o renovar sus acabados para conseguir un hogar moderno y funcional.~~Su superficie y número de habitaciones ofrecen numerosas alternativas de distribución, aprovechamiento del espacio y diseño interior, siempre en función de las características técnicas de la vivienda.~~Ubicación y servicios~~La propiedad destaca por su excelente ubicación, con proximidad a todo tipo de servicios, comercios y establecimientos de uso cotidiano. Una localización práctica que facilita la vida diaria y permite disfrutar de las ventajas de tener lo necesario a poca distancia.~~Ideal para vivir o invertir~~Por sus dimensiones, sus cuatro dormitorios, el trastero y su ubicación, esta vivienda representa una oportunidad para compradores que buscan amplitud y potencial de revalorización mediante una reforma bien planificada.~~Si buscas un piso espacioso, bien situado y con posibilidades para adaptarlo completamente a tu estilo, esta propiedad merece una visita.~~Contacta para obtener más información y descubrir todo el potencial de esta vivienda.~~Le informamos que nuestros honorarios de agencia ya están incluidos en el precio de venta, por lo que no tendrá que pagar gastos de gestión ni de asesoramiento inmobiliario.~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, de 11 de octubre, le informamos que los gastos notariales, registrales, de transmisión patrimonial (ITP) y demás gastos inherentes a la venta no están incluidos en el precio.~La información proporcionada es solo orientativa, no vinculante y no tiene valor contractual. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin previo aviso. Esta información puede haber sido modificada, pero aún no se ha incorporado. Le sugerimos que contacte con la empresa para obtener la información más reciente y/o confirmar la información aquí proporcionada.~;

Presentamos este encantador piso ubicado en la zona de Gamarra, una área tranquila y bien comunicada de Málaga. Con un precio muy competitivo de 265000€, esta propiedad ofrece una superficie construida de 71 m2 y útil de 58 m2. El inmueble cuenta con un diseño que maximiza la luz natural gracias a su orientación luminosa. Dispone de tres habitaciones (una doble) perfectas para familias o como espacios multifuncionales. Además, se complementa con un baño completo óptimamente distribuido.~~Entre los servicios adicionales destaca el parking opcional (35000 €) situado en otro edificio cercano; ideal para quienes buscan comodidad sin preocuparse por el espacio vehicular en plena ciudad. La ubicación es estratégica al contar con accesos rápidos mediante autobuses cercanos y estar rodeado por diversas opciones educativas como colegios destacados del área.~~Esta vivienda está lista para entrar a vivir, lo cual representa una excelente oportunidad tanto si buscas tu hogar propio o deseas realizar una inversión rentable dado su atractivo localizador así como las ventajas que proporciona.~~~COMUNIDAD: 55 €.~IBI: 185 €.~~INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad de un 3 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA)~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.;

Piso en Gamarra con plaza de parking opcional: comodidad y ubicación~~Descubre este acogedor piso en la zona de Gamarra, una oportunidad ideal tanto para vivir como para invertir.~~Con 71 m2 construidos y 58 m2 útiles, la vivienda destaca por su luminosidad y una distribución funcional que aprovecha cada espacio. Dispone de tres dormitorios, uno de ellos doble, y un baño completo, ofreciendo múltiples posibilidades para adaptarlo a tus necesidades.~~Además, existe la opción de adquirir una plaza de parking situada en un edificio cercano por **35.000 €**, un valor añadido para disfrutar de mayor comodidad en la ciudad.~~Lista para entrar a vivir, esta vivienda te ofrece la oportunidad de crear tu hogar en una ubicación práctica o realizar una inversión con potencial.~~INFORMACIÓN ADICIONAL (Ley 10/2025, de 28 de diciembre, y normativa sectorial): El precio no incluye gastos e impuestos de la compraventa. Cifras estimadas; las ajustadas se facilitarán en el D.I.A., en la visita o antes.~~Notaría: arancel oficial, Anexo I del RD 1426/1989. Calculadora: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~Registro de la Propiedad: arancel oficial, Anexo I del RD 1427/1989 (mismo enlace).~Gestoría: aprox. 363 € IVA incluido (varía según el caso).~Agencia del comprador: información, asesoramiento y acompañamiento según Encargo de Servicios y D.I.A. Servicios adicionales, si se solicitan, se informan por escrito antes de prestarse. Honorarios actuales: 3% del precio final + IVA (mín. 3.300 € + IVA).~ITP: tipo vigente en Andalucía (generalmente 7%, con reducciones del 6%, 3,5%, etc. según el caso), sobre el mayor valor entre el Valor de Referencia de Catastro y el precio de venta. Simulador: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahacienda~~ ENCASSA • Referente en viviendas de lujo en Córdoba.~~;

Presentamos este encantador piso ubicado en la zona de Gamarra, una área tranquila y bien comunicada de Málaga. Con un precio muy competitivo de 265.000 €, esta propiedad ofrece una superficie construida de 71 m2 y útil de 58 m2. El inmueble cuenta con un diseño que maximiza la luz natural gracias a su orientación luminosa. Dispone de tres habitaciones (una doble) perfectas para familias o como espacios multifuncionales. Además, se complementa con un baño completo optimamente distribuido.~~Entre los servicios adicionales incluidos destaca el parking opcional (35.000 €) situado en otro edificio cercano; ideal para quienes buscan comodidad sin preocuparse por el espacio vehicular en plena ciudad. La ubicación es estratégica al contar con accesos rápidos mediante autobuses cercanos y estar rodeado por diversas opciones educativas como colegios destacados del área.~~Esta vivienda está lista para entrar a vivir, lo cual representa una excelente oportunidad tanto si buscas tu hogar propio o deseas realizar una inversión rentable dado su atractivo localizador así como las ventajas que proporciona.~~~COMUNIDAD: 55 €.~IBI: 185 €.~~INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad de un 3 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA)~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.;