Hotel en venta en Centre, Santa Coloma de Gramanet

Descripción del Hotel

Hotel en venta en Centre, Santa Coloma de Gramanet
Se ofrece en venta hotel/pensión de 2 estrellas con una superficie total de 1.521 m², más vivienda independiente de 58 m² (según Catastro). El activo cuenta con 45 habitaciones, y está actualmente en funcionamiento con contrato de alquiler en vigor que garantiza rentabilidad inmediata.~~Distribución del Inmueble:~~Sótano (213 m²): Almacén~~Planta Baja (179 m²): Recepción, cafetería, 2 habitaciones suite~~Entresuelo (197 m²): 3 habitaciones dobles + baño, 6 simples, 2 baños~~Primera Planta (208 m²): 3 habitaciones dobles + baño, 6 simples, 2 baños~~Segunda Planta (208 m²): 3 habitaciones dobles + baño, 6 simples, 2 baños~~Tercera Planta (208 m²): 4 habitaciones dobles + baño, 5 simples, 2 baños~~Ático (194 m²): 3 habitaciones dobles + baño, 2 simples, 1 baño~~Piso adicional en PB (60 m² aprox.): 2 habitaciones dobles, 1 baño, salida de emergencia~~Planta Terrado (56 m²): Cubiertas patios y ascensor~~Contrato de Alquiler Vigente (Firmado 07/03/2018):~~Duración: 15 años (4 de obligado cumplimiento)~~Renta mensual: 22.000 € + IVA~~Revisión anual: Según IPC~~Cesión de licencia incluida~~IBI: 50% a cargo del arrendatario~~Fianza: 30.000 €~~Garantía adicional: 90.000 €~~Aval: Vivienda libre de cargas~~Ubicación y Conectividad:~~A solo 7 km de Plaza Catalunya~~Excelentes accesos por A7, C58, C31, B20, Ronda de Dalt, Cinturón Litoral y BV-5001~~Muy bien conectado con Badalona, Sant Adrià del Besòs y Barcelona (separado por el Río Besòs)~~¡Inversión con alta rentabilidad y excelente proyección!~~Contáctanos para más información o concertar una visita.~~