Casa en venta en La Adrada

802. A la venta estupendo chalet independiente en una urbanización de El Tiemblo (Avila). Además del chalet principal, de alrededor de 200M2, tiene otra pequeña vivienda independiente de 50M2 y una parcela de 1.200M2. La vivienda consta, en la planta principal, de un amplio salón con chimenea en casette , aire acondicionado y acceso a la parcela, cocina muy bonita y amplia, totalmente equipada, con acceso también al patio y con despensa. Además cuenta en la misma planta con dos habitaciones, la principal con baño en suitte y aire acondicionado y un aseo. La primera planta posee 4 habitaciones, todas ellas amplias y con acceso a varias terrazas con maravillosas vistas al entorno natural que rodea la zona. Y un baño completo con bañera de hidromasaje. Por último, encontramos la planta superior, totalmente diáfana y con múltiples posibilidades y usos. Finalmente la parcela posee una segunda construcción de aproximadamente 50M2 que puede utilizarse como casa de invitados o taller, despacho etc... con salita, habitación, ducha independiente y aseo, además de cocina. Cuenta también con una estufa de leña. El chalet está construido con materiales de primera calidad, los suelos son de gres porcelánico y tarima en los dormitorios; ventanas de climalit (doble cristal) con mosquiteras, calefacción de gas butano, wifi, etc... y está adaptado para personas con discapacidad y movilidad reducida. Además está ubicado en una urbanización con un entorno privilegiado, muy buen acceso por carretera y con parada de autobús; cercana a las localidades de El Tiemblo y San Martín de Valdeiglesias. Se puede visitar.;

Encantador chalet independiente con gran parcela y piscina cubierta en la urbanización Parque Romillo, un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza que ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad, confort y buena conexión con la ciudad. La vivienda se distribuye en dos cómodas plantas. En la planta principal encontramos cuatro amplios dormitorios, un baño completo con bañera, un salón independiente con chimenea y salida directa a una soleada terraza, ideal para disfrutar de las vistas al jardín. La cocina, también independiente, cuenta con zona office, perfecta para las comidas del día a día. La planta semisótano ofrece múltiples posibilidades gracias a su generoso espacio. Dispone de un acogedor salón-bodega con barra de bar y acceso directo al jardín, lo que lo convierte en un espacio ideal para reuniones familiares o con amigos. Además, cuenta con un segundo salón, dos dormitorios adicionales, un baño completo y garaje. La parcela, de 1.128 m², está muy bien cuidada y cuenta con grandes árboles, zonas ajardinadas, una amplia zona de barbacoa, un cenador y una espectacular piscina cubierta, que podrás disfrutar durante todo el año sin preocuparte por el clima. Ubicado en una urbanización tranquila y familiar, este chalet ofrece un entorno de paz y calidad de vida, con excelentes comunicaciones gracias a su fácil acceso a la carretera N-403, lo que permite llegar rápidamente a todos los servicios y a la ciudad. Una propiedad única que combina espacio, comodidad y una ubicación inmejorable. Ideal tanto como vivienda habitual como para disfrutarla como segunda residencia. ¡No pierdas la oportunidad de visitarla! ;

Moradia exclusiva com piscina e um amplo terreno de 1 263 m² Exclusividade, vistas impressionantes para a Serra e o máximo conforto no Condomínio Las Nieves. Procura tranquilidade, privacidade e um ambiente natural privilegiado sem abdicar da proximidade da cidade? Apresentamos-lhe esta villa senhorial independente com 265 m² de área construída, situada num amplo terreno consolidado de 1 263 m², localizada no cobiçado condomínio Las Nieves (a apenas 8 minutos de Talavera de la Reina). Uma habitação totalmente remodelada e pronta a habitar, onde a luz natural, a amplitude e os acabamentos impecáveis são os verdadeiros protagonistas. Moradia muito luminosa, com espaços amplos, dispõe de aquecimento e ar condicionado em todas as divisões. Descubra esta moradia senhorial independente, concebida para oferecer a máxima privacidade, conforto e espaço numa das zonas residenciais mais cobiçadas da região. Situada no prestigiado condomínio Las Nieves, esta propriedade combina a serenidade de um ambiente natural com vistas panorâmicas para a montanha e a conveniência de se encontrar a apenas 8 minutos de Talavera de la Reina. Principais características da propriedade: 265 m² com uma excelente distribuição interior e espaços elegantes, luminosos e de máxima funcionalidade Lote privado: 1 263 m² consolidados, com amplas zonas ajardinadas e uma paisagem privilegiada. Aí encontra-se a piscina e também uma zona coberta muito confortável para qualquer atividade que se deseje realizar. Churrasco, jogos ou simplesmente uma leitura relaxante. Distribuição da moradia: Área de estar/sala (aprox. 50 m²): Um espaço sensacional distribuído por dois níveis para criar ambientes independentes, presidido por uma acolhedora lareira e com magníficas vistas panorâmicas para a serra. Cozinha de design: Espaço espetacular em dois níveis, muito luminoso e com vistas desobstruídas. Dispõe de despensa independente e arrecadação. Quartos (4 + 1): 4 quartos principais amplos (um deles suíte principal com closet privado e casa de banho espaçosa com jacuzzi), além de um quarto adicional ideal para o pessoal de serviço, escritório profissional ou quarto de hóspedes. Casas de banho: 2 casas de banho completas de design moderno, além de 2 lavabos de cortesia, perfeitamente distribuídos para uso diário e para visitas. Piso superior: Possui um varal espetacular com mais de 13 metros de comprimento, o miradouro perfeito para apreciar o pôr-do-sol sobre a montanha. Amplo hall de entrada com roupeiro. Área Social e de Lazer: Espetacular espaço de adega rústica, ideal para reuniões familiares, degustações de vinho e celebrações privadas, com um balcão equipado com ligações para dispor dos serviços necessários, sem necessidade de se deslocar até à cozinha. Garagem / Espaço Multiusos: Com capacidade para vários veículos, com possibilidades reais de destinar parte da área a um ginásio privado ou a uma oficina. Equipamento: Aquecimento em toda a casa e ar condicionado nos quartos. Exterior único e ambiente natural: O terreno de 1 263 m² é um verdadeiro oásis privado. Dispõe de uma magnífica piscina orientada para aproveitar o sol durante todo o dia, amplos terraços, alpendres onde desfrutar de noites ao ar livre e vistas panorâmicas para a serra que garantem uma experiência visual relaxante em qualquer estação do ano. Localização estratégica: Situada a poucos minutos do Hospital Geral Universitário Nuestra Señora del Prado, do campo de golfe Palomarejos Golf e do Centro Comercial Los Alfares, terá todos os serviços médicos, comerciais, educativos e desportivos ao seu alcance, desfrutando ao mesmo tempo do silêncio e do prestígio de um condomínio tranquilo e consolidado. Uma oportunidade excecional tanto para uma primeira residência familiar como para um investimento de alto nível. Contacte-nos ainda hoje para marcar a sua visita privada e apaixonar-se pela sua próxima casa!\n\nExclusive villa with a swimming pool and a spacious plot of 1,263 m² Exclusivity, stunning views of the mountains and the utmost comfort in the Las Nieves residential development. Are you looking for peace, privacy and a stunning natural setting without sacrificing proximity to the city? We present this stately detached villa with 265 m² of floor space, set on a spacious, fully consolidated plot of 1,263 m², located in the sought-after Las Nieves residential development (just 8 minutes from Talavera de la Reina). A fully refurbished property, ready to move into, where natural light, spaciousness and impeccable finishes take centre stage. A villa with plenty of natural light and spacious rooms, featuring heating and air conditioning throughout. Discover this stately detached villa, designed to offer maximum privacy, comfort and space in one of the region's most sought-after residential areas. Situated in the prestigious Las Nieves residential development, this property combines the tranquillity of natural surroundings with unobstructed mountain views and the convenience of being just 8 minutes from Talavera de la Reina. Key features of the property: 265 m² of well-planned interior layout and elegant, light-filled spaces offering maximum functionality Private plot: 1,263 m² (consolidated), with extensive landscaped gardens and stunning views. The plot features a swimming pool and a very comfortable covered area suitable for any activity you might wish to enjoy whether it's barbecuing, playing games or simply relaxing with a book. Layout of the villa: Living/Dining Area (approx. 50 m²): A stunning space spread over two levels to create separate areas, centred around a cosy fireplace and offering magnificent panoramic views of the mountains. Designer Kitchen: A spectacular two-level space, very light and with unobstructed views. It features a separate pantry and a utility room. Bedrooms (4 + 1): 4 spacious main bedrooms (one of which is a master suite with a private dressing room and a spacious bathroom with a jacuzzi) plus an additional bedroom ideal for staff, a home office or a guest room. Bathrooms: 2 fully fitted bathrooms with a modern design, plus 2 guest toilets, perfectly laid out for daily use and for visitors. Upper Floor: Features a spectacular balcony over 13 metres long the perfect vantage point to enjoy the sunset over the mountains. Spacious entrance hall with a cloakroom. Social and Leisure Area: A spectacular rustic wine cellar, ideal for family gatherings, wine tastings and private celebrations, with a bar fitted with connections to provide all the necessary facilities so you don't have to go to the kitchen. Garage / Multi-purpose Space: With capacity for several vehicles, offering real potential to convert part of the space into a private gym or workshop. Facilities: Underfloor heating throughout the house and air conditioning in the living areas. Unique outdoor space and natural surroundings: The 1,263 m² plot is a true private oasis. It features a magnificent swimming pool positioned to catch the sun all day long, spacious terraces, porches where you can enjoy evenings al fresco, and panoramic views of the mountains, guaranteeing a relaxing visual experience whatever the season. Strategic location: Situated just a few minutes from the Nuestra Señora del Prado University General Hospital, the Palomarejos Golf Course and the Los Alfares Shopping Centre, you'll have all medical, retail, educational and sporting facilities right on your doorstep, whilst enjoying the tranquillity and prestige of a quiet, well-established residential development. An exceptional opportunity for both a family home and a high-end investment. Contact us today to arrange your private viewing and fall in love with your next home!\n\nExclusivo chalet con piscina, y parcela amplia de 1.263 m² Exclusividad, vistas impresionantes a la Sierra y máximo confort en Urbanización Las Nieves cerca del núcleo urbano. ¿Busca paz, privacidad y un entorno natural privilegiado sin renunciar a la cercanía de la ciudad? Le presentamos este señorial chalet independiente de 265 m² construidos sobre una amplia parcela consolidada de 1.263 m², ubicado en la codiciada Urbanización Las Nieves (a solo 8 minutos de Talavera de la Reina). Una vivienda totalmente reformada y lista para entrar a vivir, donde la luz natural, la amplitud y los acabados impecables son los verdaderos protagonistas. Chalet con mucha luz, espacios amplios, dispone de calefacción y aire acondicionado en las estancias. Descubra este señorial chalet independiente diseñado para ofrecer la máxima privacidad, confort y espacio en una de las zonas residenciales más codiciadas de la comarca. Situado en la prestigiosa Urbanización Las Nieves 1, esta propiedad combina la serenidad de un entorno natural con vistas despejadas a la montaña y la conveniencia de estar a solo 8 minutos de Talavera de la Reina. Características principales de la propiedad, 265 m² de una muy buena distribución interior y espacios elegantes, luminosos, y de máxima funcionalidad Parcela privada: 1.263 m² consolidada, con amplias zonas ajardinadas y un paisaje privilegiado. Ahí está la piscina y también una zona muy confortable bajo cubierta para cualquier actividad que se quiera menester. Barbacoa, juegos o simplemente una lectura relajante. Distribución del chalet: Zona Estar / Salón (50 m² aprox.): Un espacio sensacional distribuido en dos niveles para crear ambientes independientes, presidido por una acogedora chimenea y con magníficas vistas panorámicas a la sierra. Cocina de Diseño: Espectacular espacio en dos niveles, muy luminoso y con vistas despejadas. Cuenta con alacena independiente y cuarto de limpieza. Dormitorios (4 + 1): 4 amplios dormitorios principales (uno de ellos master suite con vestidor privado y amplio baño con jacuzzi) más un dormitorio adicional idóneo para el servicio, despacho profesional o habitación de visitas. Baños: 2 baños completos de diseño moderno uno de ellos con jacuzzi en la habitación principal y 3 aseos de cortesía perfectamente distribuidos para el uso diario y en la piscina. Planta Superior: Cuenta con un espectacular balcón de más de 13 metros de longitud, el mirador perfecto para disfrutar del atardecer sobre la montaña. Hall de entrada amplio con guardarropas. Zona Social y Ocio: Espectacular espacio de bodega rústica, ideal para reuniones familiares, catas de vino y celebraciones privadas, con barra preparada con conexiones para poder tener los servicios necesarios sin desplarzase a la cocina. Garaje / Espacio Multiusos: Con capacidad para varios vehículos, con posibilidades reales de destinar parte de la superficie a gimnasio privado o taller. Equipamiento: Calefacción en toda la casa y aire acondicionado en las estancias. Exterior único y entorno natural: La parcela de 1.263 m² es un verdadero oasis privado. Cuenta con una magnífica piscina orientada para aprovechar el sol durante todo el día, amplias terrazas, porches donde disfrutar de veladas al aire libre y vistas panorámicas hacia la sierra que garantizan una experiencia visual relajante en cualquier estación del año. Ubicación estratégica: Ubicado a escasos minutos del Hospital General Universitario Nuestra Señora del Prado, del campo de golf, Palomarejos Golf y del Centro Comercial Los Alfares, dispondrá de todos los servicios médicos, comerciales, educativos y deportivos al alcance de la mano, disfrutando a la vez del silencio y el prestigio de una urbanización tranquila y consolidada. Una oportunidad excepcional tanto para primera residencia familiar como para inversión de alto nivel. ¡Contáctenos hoy mismo para programar su visita privada y enamorarse de su próximo hog\n\nVilla exclusive avec piscine et vaste terrain de 1 263 m² Exclusivité, vues imprenables sur la Sierra et confort optimal au sein du lotissement Las Nieves. Vous recherchez le calme, l'intimité et un cadre naturel privilégié sans renoncer à la proximité de la ville ? Nous vous présentons cette villa indépendante de caractère, d'une surface construite de 265 m², située sur un vaste terrain viabilisé de 1 263 m², au sein du lotissement très prisé de Las Nieves (à seulement 8 minutes de Talavera de la Reina). Une maison entièrement rénovée et prête à emménager, où la lumière naturelle, l'espace et les finitions impeccables sont les véritables atouts. Villa très lumineuse, aux espaces généreux, équipée du chauffage et de la climatisation dans toutes les pièces. Découvrez cette villa indépendante au cachet seigneurial, conçue pour offrir un maximum d'intimité, de confort et d'espace dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la région. Située dans le prestigieux lotissement Las Nieves, cette propriété allie la sérénité d'un cadre naturel avec une vue dégagée sur la montagne et la commodité d'être à seulement 8 minutes de Talavera de la Reina. Caractéristiques principales de la propriété : 265 m² offrant un très bon agencement intérieur et des espaces élégants, lumineux et extrêmement fonctionnels. Terrain privé : 1 263 m² cadastrés, avec de vastes espaces verts et un cadre privilégié. Vous y trouverez la piscine ainsi qu'un espace couvert très confortable, idéal pour toutes les activités de votre choix : barbecue, jeux ou simplement une lecture relaxante. Agencement de la villa : Espace salon / séjour (environ 50 m²) : un espace sensationnel réparti sur deux niveaux pour créer des ambiances distinctes, dominé par une cheminée accueillante et offrant de magnifiques vues panoramiques sur la montagne. Cuisine design : Espace spectaculaire sur deux niveaux, très lumineux et offrant une vue dégagée. Elle dispose d'un cellier indépendant et d'un local d'entretien. Chambres (4 + 1) : 4 grandes chambres principales (dont une suite parentale avec dressing privé et grande salle de bains équipée d'un jacuzzi) ainsi qu'une chambre supplémentaire idéale pour le personnel, un bureau ou une chambre d'amis. Salles de bains : 2 salles de bains complètes au design moderne, ainsi que 2 toilettes d'appoint parfaitement réparties pour un usage quotidien et pour les invités. Étage supérieur : Il dispose d'un balcon spectaculaire de plus de 13 mètres de long, le belvédère idéal pour profiter du coucher de soleil sur la montagne. Grand hall d'entrée avec vestiaire. Espace de vie et de loisirs : superbe cave rustique, idéale pour les réunions de famille, les dégustations de vin et les célébrations privées, avec un comptoir équipé de raccordements permettant de disposer des services nécessaires sans avoir à se déplacer jusqu'à la cuisine. Garage / Espace polyvalent : pouvant accueillir plusieurs véhicules, avec la possibilité réelle de consacrer une partie de la surface à une salle de sport privée ou à un atelier. Équipements : Chauffage dans toute la maison et climatisation dans les pièces de vie. Extérieur unique et cadre naturel : Le terrain de 1 263 m² est une véritable oasis privée. Il dispose d'une magnifique piscine orientée pour profiter du soleil toute la journée, de vastes terrasses, de porches où profiter des soirées en plein air et de vues panoramiques sur la montagne qui garantissent un spectacle apaisant en toute saison. Emplacement stratégique : Située à quelques minutes seulement de l'hôpital général universitaire Nuestra Señora del Prado, du parcours de golf Palomarejos Golf et du centre commercial Los Alfares, vous disposerez de tous les services médicaux, commerciaux, éducatifs et sportifs à portée de main, tout en profitant du calme et du prestige d'un lotissement tranquille et bien établi.\n\n;

Descubra esta exclusiva vivienda unifamiliar independiente situada en una de las zonas más privilegiadas de Madrid, donde la elegancia y el confort se combinan para ofrecer un estilo de vida único. Diseñada para quienes valoran la calidad, la privacidad y el bienestar, esta propiedad destaca por su cuidada arquitectura y su excelente distribución. En el interior, la vivienda ofrece un amplio y luminoso salón-comedor, concebido como el corazón del hogar, perfecto tanto para el día a día como para reuniones sociales. La cocina, moderna y funcional, está equipada con electrodomésticos de última generación y diseñada para satisfacer a los amantes de la gastronomía. La zona de descanso cuenta con dormitorios espaciosos, todos ellos con abundante luz natural, que invitan al relax y la tranquilidad. El dormitorio principal dispone de baño en suite, creando un espacio íntimo y sofisticado. Los baños, con acabados de alta gama y diseño contemporáneo, combinan estética y funcionalidad con un resultado impecable. En el exterior, la propiedad dispone de un cuidado jardín privado que se convierte en un auténtico oasis en plena ciudad, ideal para disfrutar al aire libre o celebrar encuentros con familiares y amigos. La terraza, versátil y acogedora, ofrece el escenario perfecto para momentos de descanso o veladas al aire libre. Además, la vivienda cuenta con un amplio garaje con capacidad para varios vehículos, aportando un extra de comodidad y seguridad. Se incluyen también espacios adicionales que pueden adaptarse a diferentes necesidades, como despacho, sala de ocio o gimnasio. Construida con materiales de primera calidad, esta casa garantiza durabilidad, eficiencia y un alto nivel de confort. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para crear un ambiente sofisticado y acogedor, donde la luz natural, gracias a sus grandes ventanales, adquiere un protagonismo especial. Ubicada en un entorno residencial exclusivo, la vivienda ofrece la combinación perfecta entre tranquilidad y excelente conexión con todos los servicios: comercios, restaurantes, zonas verdes y transporte público. Una oportunidad única para disfrutar de una vida cómoda, segura y distinguida en una de las mejores áreas de Madrid.;

IMPRESIONANTE CASA INDEPENDIENTE DE 350M², EN CASCO URBANO, SOBRE PARCELA DE 70.000M². LISTA PARA ENTRAR A VIVIR. Oportunidad única: También brindamos la opción de adquirir únicamente la vivienda ubicada sobre parcela de 6.500 m². Para obtener más información y detalles sobre esta alternativa, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Bonita, amplia, cómoda y muy cuidada. Situada en una loma con vistas al pueblo y a todo el entorno. Cuenta con dos salones comedores, tres cocinas, seis dormitorios dobles, cuatro baños completos y un gran salón para celebraciones. Piscina con solárium de 150 m2 y junto a la misma un amplio espacio de 400m2 con barbacoa y un terreno acondicionado para disfrutar de juegos al aire libre. Dispone de un gran garaje cerrado de 180 m2 con zona de aparcamiento, taller y almacenamiento. ENTORNO: Situada en uno de los pueblos más tranquilos de Castilla la Mancha. A 70 minutos de Madrid, 50 minutos de Toledo y 25 de Talavera de la Reina a través de buenas carreteras. Rodeado de entornos naturales y a pocos kilómetros del parque nacional de Cabañeros. El pueblo dispone de todos los servicios necesarios para vivir (colegios, farmacias, centro de salud, supermercados, …) PARCELA: Con 70.000 m² se sitúa en un alto con estupendas vistas al pueblo y a todo su entorno. Dispone además de todos los suministros municipales (luz, agua y alcantarillado) ACCESO: Parcela totalmente vallada con puertas de acceso automáticas y un camino hormigonado que nos lleva hasta la entrada de la vivienda. EXTERIORES: Cuenta con un gran solarium de 150 m2 en el centro del cual se situa una estupenda piscina con vestuarios y duchas. La zona de barbacoa y una amplia explanada para disfrutar al aire libre. VIVIENDA: Totalmente reformada en 2015, se cambiaron las ventanas por oscilobatientes con climalit, la instalación eléctrica al completo, se añadieron tomas de red y se sustituyó toda la fontanería por pvc y cobre. Carpintería cambiada por puertas de madera maciza estilo castellano. Dispone además de sistema de alarma y perros guardianes. Se divide en dos plantas que pueden funcionar como viviendas independientes ya que ambas disponen de cocinas, salones y dormitorios. PLANTA PRINCIPAL: Diseñada sin barreras arquitectónicas para facilitar el acceso a personas con movilidad reducida. Gran salón diáfano de 90m² con un bar equipado y vistas a la piscina. Ideal para celebraciones y fiestas. Cocina auxiliar de 30 m² con chimenea, zona de comedor y descanso, convirtiendola por tanto en una zona multiusos. Cocina principal de 18 m² con una preciosa encimera de granito y despensa. Dormitorio doble para el servicio. Salón comedor de 30 m² Dos amplios dormitorios dobles de 15 m² con amplios armarios empotrados. Dos espaciosos baños completos adaptados a personas con movilidad reducida. PLANTA SUPERIOR: Cocina de 15 m² equipada. Amplio salon de 30 m² con chimenea. Tres amplios dormitorios dobles con armarios empotrados. Dos espaciosos baños completos. Porche cerrado de 12 m² totalmente acristalado. Terraza solárium de 90 m² ideal para relajarse y tomar baños de sol . GARAJE: Amplio y cerrado. Con 180m² dispone de zona de aparcamiento para varios coches, taller y zona de almacenamiento. OTROS DATOS DE INTERES: Sistema de alarma instalada en la vivienda, además de perros guardianes en la parcela. Dos calderas independientes para dar servicio a la calefacción y el agua sanitaria ademas de acumuladores de agua caliente en ambas plantas. Pozo propio y balsa artificial de agua de 600 m². . Ideal para explotar como casa rural, alquilar una o ambas plantas o para disfrutarla directamente con familia y amigos. Si está interesado en ampliar información o agendar una visita, no dude en contactar con nosotros. ;

864. ¡Oportunidad única! Precioso chalet independiente con piscina climatizada y apartamento adicional Se vende espectacular chalet individual totalmente reformado en 2017, situado en una amplia parcela de 1.712 m², con una superficie construida de 233 m². La vivienda principal dispone de cuatro amplios dormitorios y dos baños completos, además de una cocina moderna y funcional. Toda la instalación de fontanería y electricidad fue renovada durante la reforma, y las ventanas son de PVC y aluminio, lo que garantiza un excelente aislamiento térmico y acústico. La propiedad destaca por su piscina climatizada, que puede funcionar mediante placas solares o pellets, lo que permite disfrutarla durante todo el año. También cuenta con una caldera de gas de 1.000 litros, lo que proporciona un sistema de calefacción eficiente. En la planta baja de la vivienda principal se encuentra un apartamento completamente independiente, ideal para invitados, que incluye cocina, salón, un dormitorio y un baño. Además, la propiedad dispone de un garaje privado, un amplio almacén y un porche de obra con impresionantes vistas, perfecto para relajarse al aire libre. Toda la instalación eléctrica está dividida por zonas y es completamente independiente. La casa, además, está domotizada, lo que permite controlar diversas funciones desde el móvil, brindando comodidad y eficiencia en el día a día. Una vivienda lista para entrar a vivir, con todas las comodidades y situada en un entorno tranquilo y privilegiado. Ideal para familias o quienes buscan espacio, confort y privacidad. Una casa para disfrutar de la naturaleza todo el año. Urbanización con vigilancia 24 horas, tenis, gimnasio, piscinas de verano y climatizada, campos de golf, lago deportivo, club náutico, centro ecuestre, zona comercial, hoteles, restaurantes, Consultorio médico, guardería, etc. Excelente comunicación con estación de tren y parada de autobús en la puerta de la urbanización destino Madrid-Segovia, Nacional 603, Autopista AP-61 Km. 68. Oportunidad a menos de 1 h de Madrid. NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR. TRATO DIRECTO CON LA PROPIEDAD. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador, abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en CASTILLA Y LEON es del 8%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral, DEL 10% PARA VALORES SUPERIORES A 250.000€ A LA PARTE QUE EXCEDA DE ESTA CANTIDAD. Gastos de notaría y registro: aprox. entre 1,5% y 2% (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: A cargo del vendedor. Incluidos en el precio de venta. (*)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia y/o en el medio electrónico habilitado. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.;