Terreno en venta en Sant Ramón - Centro, Cerdanyola

Proyecto Incluido: Casa de dos plantas~¿Buscas el lugar perfecto para construir la casa de tus sueños? Tenemos el solar ideal para ti, ubicado en la prestigiosa Calle Lesseps de Cerdanyola. Este terreno de 762 m2 cuenta con un proyecto aprobado para la construcción de una espectacular casa de dos plantas.~Características del Proyecto:~- Superficie parcela: 762 m2 ~- Planta Sótano, superficie útil: 130,16 superficie construida 153,52 ~- Planta Baja, superficie útil: 106,51 superficie construida 124,90 Exteriores descubierto, 481,07 m2~- Planta Primera, superficie útil: 101,04 superficie construida 129,60 ~- Metros Cuadrados del proyecto:~- Superficie útil: 337,71 ~- Superficie construida 408,52 ~- Exteriores Descubierto, 577,61 m2 ~- Habitaciones: 5 ~- Baños: 4 ~- Comedor: A doble altura, proporcionando una sensación de amplitud y luminosidad. ~- Garaje: Espacio para dos vehículos. ~- Parking Exterior: Espacio adicional para aparcamiento. ~~Estado Actual:~- Obra Realizada:~- Rebaje de tierras completado. ~- Cimentación y contención de tierras terminadas, preparadas para el garaje. ~~Ubicación y Accesibilidad: Este solar está ubicado a tan solo pocos kilómetros del centro de Barcelona, en una zona altamente comunicada. Disfruta de la tranquilidad de Cerdanyola sin renunciar a la proximidad y las ventajas de la gran ciudad. ~~Ventajas de la Zona:~- Comunicación: Excelente acceso a las principales vías de transporte. ~- Servicios Cercanos: Proximidad a colegios, centros comerciales, parques y servicios médicos. ~- Entorno: Zona residencial tranquila y segura, ideal para familias. ~~No dejes pasar esta oportunidad única de construir la casa de tus sueños en una de las mejores ubicaciones de Cerdanyola. ¡Te esperamos! ~~CONDICIONES GENERALES La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos incluidas las medidas tienen carácter meramente orientativo. El precio no incluye impuestos ni gastos. Corresponde al comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos: En solares: el pago del ITP (puede variar según baremos estipulados por la Generalitat de Catalunya), los honorarios de notaría y registro. Para más información puede dirigirse a la Agencia." Los renders son meramente orientativos, el proyecto puede modificarse o variar no está incluido en el precio las posibles variaciones que se quieran realizar al mismo.~~Llámanos sin compromiso!!;

~Magnífica parcela de 1.734 m2 situada en una de las zonas más exclusivas de Bellaterra, Cerdanyola del Vallès. Ubicada en una calle tranquila y a tan solo 1 km de la estación de ferrocarril, esta propiedad combina privacidad y comodidad en un entorno natural único.~~Detalles urbanísticos:~Capacidad edificatoria:~Máximo del 20% en planta baja.~Altura máxima de construcción: 9,15 metros, permitiendo planta baja + 2 plantas.~Posibilidad de edificación auxiliar con un máximo del 3% de la superficie y hasta 3,30 metros de altura.~Una ubicación estratégica y exclusiva:~Bellaterra se encuentra a 18 km de Barcelona y dispone de acceso rápido a las principales autopistas (C-58, AP-7 y C-16). También cuenta con excelentes conexiones mediante transporte público, incluyendo dos estaciones de FGC y líneas de autobús.~~Entorno natural y servicios de calidad:~Rodeada de naturaleza, esta parcela ofrece proximidad a una variada oferta de ocio y deporte, como clubs de golf, centros ecuestres, instalaciones de tenis y pádel, así como centros comerciales y zonas de restauración.~~Educación y profesionalización:~La zona destaca por su cercanía a instituciones educativas de prestigio, como las escuelas internacionales Ágora, La Vall, European International School y Waldorf, además de universidades y centros especializados como la UAB, ESADE y ETSAV-UPC. Este enclave es también sede de importantes empresas nacionales e internacionales.~~Bellaterra es la elección perfecta para quienes buscan un entorno exclusivo, bien conectado y rodeado de servicios de calidad. Esta parcela representa una oportunidad única para diseñar la casa ideal en un lugar privilegiado.~~~~BRICK2B~Más de 20 Años de Experiencia~Nuestros inicios en este sector se remontan al año 2004 donde vivimos y sobrevivimos a una crisis económica y hemos tenido claro nuestro principal objetivo: Ser la agencia inmobiliaria referente en Barcelona. Todo este proyecto no habría sido posible sin el esfuerzo y la ayuda de un equipo de profesionales con una probada experiencia. APIs titulados, Peritos judiciales y Expertos en créditos inmobiliarios forman nuestro equipo 100% preparado para resolver todos los ámbitos necesarios en una compraventa.~~Desde el primer día decidimos formar y desarrollar a nuestros agentes en los conceptos clave del sector inmobiliario. Enseñarles toda la actualidad inmobiliaria, tanto en materia legal como financiera, para finalmente poder ofrecer el mejor asesoramiento posible, sin dudas. En Brick2b queremos brindar a nuestros clientes y vecinos los mejores servicios inmobiliarios para que tengan la mejor experiencia.~~Nuestro equipo trabaja día tras día la actitud y la transparencia que les caracteriza, dando lo mejor de cada uno de ellos. Como resultado, más personas confían su inmueble a nuestros agentes. Gracias a un grupo de profesionales que destacan por su eficiencia, trato personal y enfocado siempre hacia nuestra principal prioridad, el cliente.;

COLDWELL BANKER tiene el placer de presentarles este solar excepcional tanto por su orientación a Sur y vistas a la Sierra de Collserola, así como por su proximidad a la estación de Bellaterra, que te permite llegar a la zona comercial o tomar el tren en un paseo de 3 minutos. El solar es esquinero con una superficie de 1000m2. Dada su disposición ofrece total privacidad y mucha tranquilidad. Es un solar que facilita construir la casa por encima del nivel de la calle, lo que te permite diseñar un acceso rodado desde la calle en forma de rampa serpenteante, al final de la cual despegar una preciosa casa que aproveche al máximo las panorámicas que ofrece el solar. El solar nos brinda la posibilidad de construir una vivienda unifamiliar conforme a la calificación urbanística 20a11, que supone una edificabilidad del 50%, una ocupación máxima del 20%, una separación mínima con los laterales de 5m., y al frente y al fondo separación de 8 m, entre otros parámetros. NO dejes pasar esta oportunidad de comprar uno de los últimos solares disponibles cerca de la estación de Bellaterra!!. UBICACIÓN: Bellaterra se encuentra en una zona elevada y soleada, entre las poblaciones de Sant Cugat, Sabadell, Sant Quirze y Cerdanyola. Fiel en sus orígenes, se ha consolidado como zona de residencia por excelencia con una población familiar residente durante todo el año. Separada de la Sierra de Collserola, Bellaterra se orienta al mar por el Sureste y el Montseny por el Nordeste. Su enclave estratégico la sitúa a 12 minutos de Barcelona por la C-58 ya 20 minutos desde la AP-7 y la B-30. Esta conectividad permite acceder a todos los servicios deseables. En menos de 5 minutos estamos en los Hospitales de referencia, Universidades (UAB, UIC y ESADE), colegios Internacionales más prestigiosos (Ágora, Europa School International, Colegio japonés, Thau, Viaró, La Vall), Centros Comerciales (IKEA; Corte Inglés, Cines), Polígonos Industriales (Can Sant Joan, Riu sec,..) y Centros deportivos destacados. Cuenta con los servicios propios de una pequeña población como son una farmacia, oficina bancaria, Iglesia, restaurantes, Club Deportivo, peluquería, tienda para mascotas, gasolineras, entre otros. A demás de 2 Estaciones de Ferrocarriles de la Generalitat. Todo lo necesario para vivir en un entorno natural sin renunciar a la conexión inmediata con las ciudades que la rodean. #ref:CBSC242;

COLDWELL BANKER tiene el placer de presentale este espectacular solar de 1.300M2 prácticamente plano y ubicado en una zona tranquila de gran privacidad, que goza de la mejor orientación. Está situado en una calle larga y bonita que cuenta con magníficas casas de de diseño de reciente construcción y termina en una plaza sin salida ideal para propiciar una zona de seguridad para el encuentro del vecindario. Es el solar perfecto para los amantes de la tranquilidad y la naturaleza!. Linda por un lado con la zona forestal facilitándonos la incorporación al bosque para hacer excursiones o paseos. A su vez tiene un acceso casi inmediato a la carretera B1414 que nos comunica en pocos minutos en coche con la zona comercial de Bellaterra o nos lleva a las Autopistas AP7 y B-30 o bien la C-58. En el solar se nos permite construir una vivienda unifamiliar conforme a la calificación urbanística 20a11, que supone una edificabilidad del 50 % , una ocupación máxima del 20% y una separación mínima con los laterales de 5m., al frente y al fondo de 8 m, entre otros parámetros. Tiene en sus manos la oportunidad de comprar el último solar disponible en esta magnífica calle de Bellaterra donde para hacerse a medida las casa de sus sueños y vivir en el entorno seguro, privado y natural!. UBICACIÓN: Bellaterra se halla en una zona elevada y soleada, entre las poblaciones de Sant Cugat, Sabadell, Sant Quirze y Cerdanyola. Fiel a sus orígenes, se ha consolidado como zona de residencia por excelencia, con una población familiar residente durante todo el año. Separada de la Sierra de Collserola, Bellaterra se orienta al mar por el Sudeste y al Montseny por el Noreste. Su enclave estratégico la sitúa a 12 minutos de Barcelona por la C-58 y a 20 min desde la AP-7 y la B-30. Esta conectividad permite el acceso a todos los servicios deseables. En menos de 5 minutos estamos en los Hospitales de referencia, Universidades (UAB, UIC y ESADE), colegios Internacionales más prestigiosos (Ágora, Europa School International, Colegio japonés, Thau, Viaró, La Vall), Centros Comerciales (IKEA; Corte Inglés, Cines), Polígonos Industriales (Can Sant Joan, ..) y Centros deportivos destacados. Cuenta con los servicios propios de una pequeña población como son una farmacia, oficina bancaria, Iglesia, restaurantes, Club Deportivo, peluquería, tienda para mascotas, gasolineras, entre otros. A demás de 2 Estaciones de Ferrocarriles de la Generalitat. Todo lo necesario para vivir en un entorno natural sin renunciar a la conexión inmediata con las ciudades que la rodean. #ref:CBSC213;