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Casa en venta en Vejer de la Frontera

675.000 €

799.000 € 16%

Superficie

623 m2 Construidos

Habitaciones

9

Baños

3

Planta

---

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoC

EmisionesC

Descripción de la vivienda

Casa en venta en Vejer de la Frontera
Oportunidad de Inversión en Vejer de la Frontera Precio: 675 000 Invierte en un edificio único, modulable y registrado al 100 % como 4 unidades independientes (4 notas simples), situado en pleno centro histórico de Vejer de la Frontera, uno de los pueblos blancos más codiciados de España. Precio atractivo para una propiedad con alto potencial de rentabilidad y revalorización. Edificio con carácter, listo para generar ingresos por alquiler de forma inmediata o ser valorizado mediante venta por plantas. Estado estructural y de conservación excelente. Puntos clave de esta inversión: 4 unidades con accesos independientes, ideal para una gestión de alquiler eficiente y flexible. Uso principalmente residencial y turístico: alquiler de larga duración o vacacional, vivienda habitual o segunda residencia. Mercado en crecimiento con alta demanda impulsada por el turismo cultural y de playa. Configuración flexible para maximizar ingresos por alquiler o vender por unidades. Ubicación privilegiada a los pies del casco histórico, con gran potencial de revalorización. Distribución del inmueble: Planta baja polivalente de 160 m² con 2 baños, utilizable como local comercial, garaje seguro o convertible en apartamento independiente. Primera planta: 4 dormitorios, 2 salones, 2 cocinas, 2 baños divisible en 2 apartamentos sin reformas mayores, ideal para optimizar ingresos. Segunda planta: 5 dormitorios, 1 salón, 1 cocina, 2 baños perfecto para vivienda o alquiler turístico. Azotea con vistas panorámicas, zona de relax o para proyecto exclusivo. Visita virtual y estudio de rentabilidad personalizados disponibles bajo solicitud. Honorarios de agencia incluidos en el precio A cargo del vendedor. Contacto directo: Noémie Bocquet IAD Spain +34 633 952 026 noemie.bocquet@iadespana.es

Características

Conservación

Buen Estado

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

No

Jardin

No

Terraza

Si

Aire Acondicionado

No

Calefacción

Si

Energia Solar

---

Año de construcción

1990

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

IAD ES

Más información

  • Salida De Humos: No
  • Seguridad: No
  • Alarma: No

Fecha de publicación 28 de mayo de 2025

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

11150 Cádiz Spain

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10.000€ 3.000.000€

El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de compraventa, ya que lo común será incluir el importe de los gastos, aproximadamente el 10% y el 20% del precio de compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

1000000 €

Importe hipoteca

1000000 €

Tu cuota mensual

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Estamos simulando tu hipoteca con los datos más comunes en este tipo de operaciones, para nada es vinculante y menos supone una aceptación de la operación. Las modificaciones que realices sobre los datos podrían hacer que tu simulación fuera financieramente inviable. En cualquier caso, recuerda que es una simulación, la entidad tendrá que estudiar tu caso de forma personalizada. Contamos como colaboradores para este servicio con una serie de Brokers Financieros registrados en el Banco de España y que tienen acuerdo de colaboración con un número importante de Bancos y Entidades Financieras.

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