Local en venta , 2º Línea De Mar, Platja d'Aro

LOCAL COMERCIAL EN LA LLAGOSTA, BARCELONA. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.~~El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO.~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~PREGUNTE SIN COMPROMISO PARA MAYOR INFORMACIÓN Y/O POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~Sinergia Investment S.L es API homologado de diferentes entidades bancarias y fondos de inversión.;

La Casa Agency presenta este local comercial en venta en Sant Adrià de Besòs, con dos plazas de aparcamiento incluidas en el precio. El local cuenta con una superficie de 108 m2 y ofrece una distribución funcional y mayoritariamente diáfana, permitiendo adaptar fácilmente el espacio a las necesidades de diferentes tipos de negocio. Se encuentra en buen estado de conservación y listo para entrar, por lo que permite plantear la puesta en marcha de una actividad sin necesidad de realizar una reforma integral, dependiendo de las necesidades del futuro propietario.;

La Casa Agency presenta este local comercial en venta en Sant Adrià de Besòs, con dos plazas de aparcamiento incluidas en el precio. El local cuenta con una superficie de 108 m2 y ofrece una distribución funcional y mayoritariamente diáfana, permitiendo adaptar fácilmente el espacio a las necesidades de diferentes tipos de negocio. Se encuentra en buen estado de conservación y listo para entrar, por lo que permite plantear la puesta en marcha de una actividad sin necesidad de realizar una reforma integral, dependiendo de las necesidades del futuro propietario. Dispone de dos baños, almacén independiente y salida de humos, una característica especialmente interesante para determinadas actividades, incluida la restauración, siempre sujeta al cumplimiento de los requisitos técnicos y normativos correspondientes. El local cuenta además con persianas motorizadas y existe la posibilidad de habilitar una ventana y una segunda puerta de acceso, previa comprobación de su viabilidad técnica y de las autorizaciones necesarias. Como valor añadido, el precio incluye dos plazas de aparcamiento, aportando una comodidad adicional tanto para uso propio como para el desarrollo de una actividad comercial. Por su distribución, equipamiento y posibilidades de adaptación, es una buena opción para emprendedores, profesionales o inversores que busquen un espacio comercial versátil en Sant Adrià de Besòs. *El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia y gestión hipotecaria (si procede).* Sobre la Casa Agency Somos una agencia inmobiliaria con presencia en todo el territorio nacional, contando con más de 70 oficinas, ofreciendo una cobertura absoluta en las principales ciudades del país. Nuestro trabajo consiste en realizar todos los trámites y gestiones necesarios para la intermediación inmobiliaria. Disponemos de una amplia cartera de inmuebles de todo tipo. Además, ofrecemos servicios inmobiliarios complementarios de alta calidad, como: Soluciones de financiación para la compra o el alquiler de inmuebles, Tramitación de seguros y asesoramiento jurídico y fiscal para garantizar una transacción segura y sin complicaciones, Reformas y diseño de interiores.;

LA CASA AGENCY PRESENTA OPORTUNIDAD de adquirir local comercial en la zona de La Mina, Sant Adrià de Besòs, situado en una calle con gran actividad comercial, rodeada de negocios y con muy buena conexión mediante transporte público y accesos principales. El inmueble dispone de 90 m2 construidos y aproximadamente 80 m2 útiles, distribuidos en una amplia sala principal diáfana, diferentes espacios auxiliares y 1 baño. Anteriormente funcionaba como bar, ofreciendo múltiples posibilidades de adaptación para diferentes tipos de actividad comercial o profesional. El local se encuentra para reformar, ideal para personalizar completamente el espacio según las necesidades del futuro negocio. Gracias a su distribución y amplitud, resulta perfecto para restauración, tienda, oficina, centro estético, showroom o cualquier actividad de atención al público. Dispone de persianas metálicas para un cierre seguro y mayor protección, además de entradas acristaladas que aportan excelente visibilidad desde la calle y favorecen la exposición comercial del negocio. Ubicado a pie de calle y en una zona con paso constante de personas, representa una gran oportunidad tanto para emprendedores como para inversores que busquen un local con potencial en una ubicación estratégica. Si buscas un espacio amplio, versátil y con posibilidades de reforma para crear un negocio a medida, este local puede ser la opción ideal para tu próximo proyecto. NOTA IMPORTANTE: El precio del inmueble no incluye impuestos (ITP), gastos notariales, registrales ni de gestoría. Estos conceptos pueden suponer hasta un 15% adicional sobre el valor de compra, en función de la situación del comprador (bonificaciones, edad u otros supuestos). Los honorarios de agencia no están incluidos en el precio del anuncio y podrán alcanzar hasta un 3% más IVA sobre el valor publicado del inmueble a la venta.;

La Casa Agency presenta esta excelente oportunidad de adquirir un local comercial en la zona de La Mina, Sant Adrià de Besòs, ubicado en una calle con gran actividad comercial y constante paso de personas, rodeado de negocios y con muy buena conexión mediante transporte público y principales accesos. El inmueble dispone de 90 m² construidos y aproximadamente 80 m² útiles, ofreciendo un espacio amplio, versátil y con múltiples posibilidades de adaptación para diferentes tipos de actividad comercial o profesional. Actualmente se distribuye en una amplia sala principal diáfana, diferentes espacios auxiliares y un baño. Anteriormente funcionaba como bar, lo que permite valorar diferentes opciones de uso según las necesidades del futuro propietario o negocio. El local se encuentra para reformar, ofreciendo la oportunidad de personalizar completamente el espacio y adaptarlo a medida. Gracias a su amplitud y distribución, resulta ideal para actividades como restauración, oficina, comercio, showroom, centro estético o cualquier negocio de atención al público. Dispone de persianas metálicas que garantizan seguridad y protección, además de entradas acristaladas que aportan excelente visibilidad desde la calle y favorecen la exposición comercial. Situado a pie de calle y en una ubicación estratégica, representa una gran oportunidad tanto para emprendedores como para inversores que busquen un local con potencial en una zona consolidada y bien comunicada. Si busca un espacio amplio, adaptable y con posibilidades para desarrollar un proyecto comercial a medida, este local puede convertirse en la opción ideal. El precio de venta del inmueble aquí expuesto NO incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (ITP o IVA, gastos notariales o registrales) tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede).;

LA CASA AGENCY PRESENTA... Esta oportunidad de inversión se sitúa en la zona de La Mina, en Sant Adrià de Besòs, en una calle de gran actividad comercial y paso constante de peatones. El inmueble, ubicado estratégicamente a pie de calle, cuenta con una superficie de 90 m² construidos (80 m² útiles). Gracias a su ubicación y características, representa una opción ideal tanto para emprendedores como para inversores que busquen un espacio con alto potencial de visibilidad en un entorno de negocios consolidado. El local presenta una distribución diáfana que incluye una amplia sala principal, diversos espacios auxiliares y un baño. Anteriormente destinado a la actividad de bar, el inmueble se encuentra actualmente para reformar, lo que permite una total personalización para adaptarlo a múltiples usos, como restauración, oficinas, centros estéticos o tiendas de exposición. Su estructura versátil facilita la creación de un proyecto a medida desde cero. En cuanto a su equipamiento exterior, el local dispone de cierres mediante persianas metálicas que garantizan la seguridad y entradas acristaladas que favorecen la exposición comercial y la entrada de luz. Con una excelente conexión mediante transporte público y accesos principales, este espacio de segunda mano es la base perfecta para cualquier actividad profesional que requiera amplitud y una ubicación estratégica. El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia ni gastos de gestión.;