Local en venta en 2º Línea De Mar, Playa de Aro

Ref 2127 - ¡Oportunidad única en el corazón de Platja dAro, a solo 150 metros del mar!Ponemos a la venta un impresionante edificio con 990 m construidos distribuidos en 4 plantas, con uso comercial y turístico, ubicado a escasos 100 metros del Ayuntamiento y en pleno centro de una de las localidades más cotizadas de la Costa Brava. Su ubicación privilegiada y su enorme superficie lo convierten en una inversión con infinitas posibilidades.Distribución del inmueblePlanta baja (431 m) Espacio amplio y diáfano con acceso desde la calle, ideal para desarrollar un gran restaurante, club, discoteca, cafetería, coworking u oficinas. Cuenta con salida directa a una terraza privada de 75 m, perfecta para montar una zona de comedor exterior, chill-out o zona lounge. Esta planta tiene acceso independiente, lo que permite su explotación comercial separada del resto del edificio.Primera planta (242 m) Dispone de 7 habitaciones dobles, todas exteriores y con baño privado, además de los lavabos correspondientes a la planta baja (restaurante). Esta planta puede funcionar como alojamiento turístico complementario al restaurante, como oficinas con salas privadas, o bien como una planta totalmente comercial para otro negocio.Segunda planta (158 m) Ofrece otras 7 habitaciones dobles exteriores con baño privado y una pequeña cocina. Ideal para ampliar el alojamiento turístico, convertirla en planta residencial o destinarla a un hostal u hotel urbano.Ático (41 m) Espacio perfecto para un apartamento privado, un despacho de dirección o una zona de relax. Incluye una espectacular terraza de 118 m con vistas abiertas, perfecta para crear un skybar, solárium, zona de eventos privados o simplemente una exclusiva terraza para los huéspedes.Posibilidades de usoRestaurante + alojamiento turístico La planta baja puede albergar un gran restaurante o club, mientras que las plantas superiores ofrecen 14 habitaciones dobles con baño en suite, ideales para un hotel boutique, hostal, bed breakfast o apartotel.Hotel completo El edificio puede transformarse por completo en un hotel urbano de 14 habitaciones con zonas comunes, restaurante propio y una terraza panorámica en la azotea. Ideal para cadenas hoteleras o inversores del sector turístico.Centro de negocios con hospedaje Espacio perfecto para desarrollar un coworking o centro de negocios con alojamiento para ejecutivos.Uso mixto comercial y residencial La planta baja como local comercial o restaurante, y las plantas superiores como viviendas turísticas o apartamentos de alquiler temporal.Características destacadasSuperficie total construida 990 m4 plantas + amplias terrazas14 habitaciones dobles con baño privadoGrandes espacios exteriores 75 m de terraza en planta baja y 118 m en el áticoUbicación premium, a 150 m de la playa y 100 m del AyuntamientoAcceso independiente entre plantasGran visibilidad y paso peatonal constanteNota importanteEl inmueble requiere reformas, lo cual ofrece la posibilidad de personalizar el proyecto al 100 y adaptar el espacio a cualquier modelo de negocio. Ya sea para desarrollar un hotel, un restaurante emblemático, un club exclusivo o una combinación de varios usos, esta propiedad representa una inversión de alto rendimiento en una de las zonas más dinámicas de la Costa Brava.No dejes pasar esta oportunidad. Contáctanos para más información y una visita personalizada.;