Casa en venta en 41210, Guillena

¿Buscas una vivienda donde cada miembro de la familia tenga su propio espacio sin renunciar a la comodidad del día a día?~~Esta casa destaca por su amplitud y funcional distribución. Cuenta con cinco habitaciones, todas con aire acondicionado, incluyendo dos dormitorios en planta baja, uno de ellos con chimenea, ideal como zona de trabajo, sala de estar o dormitorio para invitados. En la planta superior se encuentran los tres dormitorios restantes, entre ellos un dormitorio principal con vestidor.~~La vivienda dispone de dos baños completos, uno de ellos en planta baja con plato de ducha, aportando comodidad y practicidad. El salón, amplio y luminoso, invita a disfrutar de reuniones en familia, mientras que la cocina, totalmente amueblada y equipada, está preparada para el día a día desde el primer momento.~~Para garantizar el confort durante todo el año, la vivienda cuenta con aire acondicionado, calefacción eléctrica y depósito de agua en la azotea.~~Construida en el año 2000 y con un excelente estado de conservación, es una de esas viviendas que transmiten sensación de hogar desde el primer momento.~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de Andalucía, se informa al cliente que:~• El precio de venta indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), notaría, registro de la propiedad y gestoría. Los honorarios de intermediación inmobiliaria de Lyra Home es del 3% + IVA.~• El Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) de la vivienda se encuentra a disposición del cliente.~• La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, no contractual~~En Lyra Home entendemos que comprar una vivienda no es cualquier cosa.~Aquí las cosas se hacen bien: claras desde el principio, sin rodeos.~Porque cuando todo está en orden, las decisiones se toman con calma… y se acierta.~Si esta vivienda encaja contigo, lo mejor es verla.~Hay detalles que no se explican… se sienten cuando entras.;

Dúplex con terraza, garaje y piscina en urbanización privada en Guillena🏡~~Descripción:~¿Buscas espacio, comodidad y un entorno tranquilo con todas las comodidades? Este dúplex en urbanización privada en Guillena es una oportunidad perfecta para crear tu nuevo hogar ✨~~La vivienda se distribuye en dos plantas muy bien organizadas:~En la planta baja encontrarás un salón amplio y luminoso, ideal para disfrutar en familia, una cocina totalmente equipada y un práctico aseo.~~En la planta superior se ubican 3 dormitorios. El dormitorio principal tipo suite cuenta con baño privado, aire acondicionado y armario empotrado, además de acceso a una agradable terraza con vistas a la piscina 🏊‍♂️.~Los otros dos dormitorios son amplios, y uno de ellos dispone también de armario empotrado. En esta misma planta encontrarás un segundo baño completo con bañera.~~Incluye plaza de garaje en el mismo edificio, aportando comodidad y seguridad en tu día a día 🚗~~La urbanización ofrece excelentes zonas comunes como piscina, gimnasio y sala de reuniones, perfectas para disfrutar sin salir de casa.~~Una vivienda ideal para quienes buscan tranquilidad, comodidad y calidad de vida a pocos minutos de Sevilla.~~Para más información contacta con nosotros en cualquiera de nuestras oficinas, por teléfono o consulta nuestra web.~~Cubillo Gallego Asesores inmobiliarios.~~C. Real, 19 Burguillos (Sevilla)~613 380 246~~Av Marcelino Camacho, 4 Local- Guillena (Sevilla)~633 453 900~~C. Berdigón, 5, 1B Huelva.~633 767 824~~C. Esparteros Nº2, San Juan del Puerto (Huelva)~633 767 824~~www.cubillogallego.com;

La promoción ‘Hato Verde Soul’ está formada por chalets adosados de 3 y 4 dormitorios con tres baños, distribuidos en dos plantas con jardín privado y terraza.~~Las viviendas cuentan con una distribución en la que prevalece el open concept, con cocinas y salones compartidos, donde todas las estancias se vuelcan a los jardines que conforman cada vivienda, facilitando la entrada de luz natural. ‘Hato Verde Soul’ se ha diseñado con especial atención a la vida en familia, abriendo los espacios para compartir momentos juntos y aprovechando al máximo la orientación del entorno.~~Además, la promoción cuenta con más de 5.000 m2 de zonas comunes con una piscina de depuración salina, salón social y zonas ajardinadas. ¡Un pequeño oasis dentro de Hato Verde!~~La arquitectura de esta promoción tiene un estilo único, contemporáneo, juega con volúmenes puros y muy atractivos.~~En definitiva, se trata de un nuevo proyecto que, por su diseño y la calidad de sus acabados, ¡te encantará!~~Hemos denominado esta promoción “el lugar donde tu alma despierta”, ya que destaca su magnífico entorno natural, rodeado de un campo de golf de 18 hoyos y zonas ajardinadas.~~¡Consulta por las viviendas con vistas a campo de golf!~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A.- F.I.S en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. – F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~;

CASA EN LA LOCALIDAD DE BURGUILLOS CON PISCINA CLIMATIZADA Y JACUZZI.~~Esta vivienda cuenta con tres plantas.~~Primera planta: ~~Porche delantero con suficiente capacidad para introducir un vehículo.~Baño completo,~Salón-Comedor amplio, espacioso y muy luminoso, dotado de aire acondicionado, con acceso hacia el patio trasero.~Cocina independiente, con acceso hacia el patio trasero.~Habitación amplia, espaciosa y muy luminosa.~Patio trasero con piscina climatizada y jacuzzi.~~Segunda Planta:~~3 Habitaciones amplias, espaciosas y muy luminosas, dos de ellas dotadas con armario empotrado, la habitación principal es tipo suite con cuarto de baño completo con bañera y vestidor.~Cuarto de baño completo.~~Tercera planta:~~Ático muy amplio en el cual podríamos tener la 5 habitación.~Terraza.~~Para más información contacta con nosotros en cualquiera de nuestras oficinas, por teléfono o consulta nuestra web.~~Cubillo Gallego Asesores inmobiliarios S.L.~~C. Real, 19 Burguillos (Sevilla)~613 380 246~~Av Marcelino Camacho, 4 Local- Guillena (Sevilla)~633 453 900~~C. Berdigón, 5, 1B Huelva.~633 767 824~~www.cubillogallego.com;

No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~Si desea ampliar información: Saúl Garre / 6 6 1 0 2 5 2 7 4 / sgpozo@ikesa.es ~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~;

VENTA DE INMUEBLE EN LA RINCONADA ~Vivienda situada en Calle VERACRUZ, en LA RINCONADA (SEVILLA).VIVIENDA ACTUALMENTE ALQUILADA.~~El comprador se subrogará al contrato de alquiler vigente y en las mismas condiciones indicadas en dicho contrato.~~El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO.~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor y se transmite bajo el régimen de ALQUILADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~En el Precio no está incluido los Gastos de ITP , registro y notaria.~~PREGUNTE SIN COMPROMISO PARA MAYOR INFORMACION Y/O POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES.~~Sinergia Investment S.L es API homologado de diferentes entidades bancarias y fondos de inversión.~www.inmobiliariasinergia.es~~;