Terreno en venta en Corredera Capuchinos, Andujar

Gran solar de 238 metros cuadrados en pleno casco antiguo de Torredonjimeno.Situado en un entorno muy tranquilo, cerca de zonas verdes, parque, colegio y demás servicios que ofrece el centro.En venta y permuta.En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (ITP, AJD o IVA), los honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio.;

Presentamos una excepcional parcela de 410 m2 ubicada en San Antonio, El Carpio, una de las zonas residenciales más tranquilas y acogedoras de la Vega del Guadalquivir. Este enclave destaca por su ambiente familiar, su cercanía a la naturaleza y su excelente conexión con municipios cercanos y con la ciudad de Córdoba.~~La propiedad cuenta con una estructura de hormigón y proyecto arquitectónico listo para continuar, lo que te permite avanzar directamente hacia la personalización de tu vivienda sin empezar desde cero.~~Situada en un entorno privilegiado, disfrutarás de vistas panorámicas a Sierra Morena, un paisaje natural que aporta paz, privacidad y una calidad de vida incomparable. San Antonio es conocido por su entorno seguro y su ambiente tranquilo, perfecto para quienes desean desconectar del ritmo urbano sin renunciar a la comodidad.~~El chalet proyectado combina estilo, confort y funcionalidad, y además podrás adaptarlo a tus gustos y necesidades, creando un hogar único a tu medida.~~🔹 410 m2 de parcela~🔹 Estructura de hormigón completa~🔹 Planos disponibles para seguir construyendo~🔹 Entorno natural y vistas espectaculares~🔹 Zona residencial tranquila y bien conectada~🔹 Ideal para personalizar tu hogar~~Haz realidad tu proyecto de vida en un lugar con encanto y gran potencial.~~Para más información contacte con JESÚS ZURITA, llamando o por WhatsApp, al teléfono 615116907, o visite nuestra página web www.zuritainmobiliarios.com~~Por mandato expreso del propietario, gestionamos la venta de esta propiedad en exclusiva. Esto le asegura un servicio transparente y personalizado, con acceso directo a toda la información relevante del inmueble, garantizando además un trato profesional y sin la intervención de intermediarios externos.~~En consecuencia, solicitamos amablemente que no se contacte ni se moleste al propietario, ocupantes o vecinos del inmueble. Agradecemos de antemano su comprensión y colaboración.~~Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente interesado en esta propiedad, no dude en contactarnos. Estaremos encantados de coordinar y colaborar en beneficio de ambas partes.~~INFORMACIÓN ADICIONAL. Dando cumplimiento a la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada. Igualmente, en cumplimiento al artículo 5º del Decreto 21805 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.;

Con una superficie de 398 m2 según catastro y 6 metros de fachada;

Con una superficie de 1.566 m2, para hacerte una estupenda casa, o varias, con piscina, garaje, zona recreo... Todo lo que quieras y en pleno casco urbano. Con pozo de agua. Precio negociable, haz una oferta.;

¡Oportunidad! Parcela de terreno edificable y uso industrial, con una superficie de 300 m2, siendo edificables 378 m2. Lista para construir su nave de dos plantas, con la ventaja de hacer esquina. Se encuentra en el polígono industrial El Granadal, rodeada de todo tipo de empresas en pleno funcionamiento. Disponemos de proyecto de obra y certificación de que las ruinas existentes carecen de valor.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

TERRENO INDUSTRIAL EN EL GRANADAL~~Terreno edificable de uso industrial, con una superficie de 300 m2, edificables 378 m2. Para construir su nave de dos plantas, con la ventaja de hacer esquina. Se encuentra en el polígono industrial El Granadal, rodeada de todo tipo de empresas en pleno funcionamiento. Dispone de proyecto de obra y certificación de que las ruinas existentes carecen de valor.~~La oportunidad para implantar su negocio.~~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~;