Terreno en venta en Albendin, Baena

Con una superficie de 279 m2 según catastro y 8 metros de fachada;

Presentamos una excepcional parcela de 410 m2 ubicada en San Antonio, El Carpio, una de las zonas residenciales más tranquilas y acogedoras de la Vega del Guadalquivir. Este enclave destaca por su ambiente familiar, su cercanía a la naturaleza y su excelente conexión con municipios cercanos y con la ciudad de Córdoba.~~La propiedad cuenta con una estructura de hormigón y proyecto arquitectónico listo para continuar, lo que te permite avanzar directamente hacia la personalización de tu vivienda sin empezar desde cero.~~Situada en un entorno privilegiado, disfrutarás de vistas panorámicas a Sierra Morena, un paisaje natural que aporta paz, privacidad y una calidad de vida incomparable. San Antonio es conocido por su entorno seguro y su ambiente tranquilo, perfecto para quienes desean desconectar del ritmo urbano sin renunciar a la comodidad.~~El chalet proyectado combina estilo, confort y funcionalidad, y además podrás adaptarlo a tus gustos y necesidades, creando un hogar único a tu medida.~~🔹 410 m2 de parcela~🔹 Estructura de hormigón completa~🔹 Planos disponibles para seguir construyendo~🔹 Entorno natural y vistas espectaculares~🔹 Zona residencial tranquila y bien conectada~🔹 Ideal para personalizar tu hogar~~Haz realidad tu proyecto de vida en un lugar con encanto y gran potencial.~~Para más información contacte con JESÚS ZURITA, llamando o por WhatsApp, al teléfono 615116907, o visite nuestra página web www.zuritainmobiliarios.com~~Por mandato expreso del propietario, gestionamos la venta de esta propiedad en exclusiva. Esto le asegura un servicio transparente y personalizado, con acceso directo a toda la información relevante del inmueble, garantizando además un trato profesional y sin la intervención de intermediarios externos.~~En consecuencia, solicitamos amablemente que no se contacte ni se moleste al propietario, ocupantes o vecinos del inmueble. Agradecemos de antemano su comprensión y colaboración.~~Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente interesado en esta propiedad, no dude en contactarnos. Estaremos encantados de coordinar y colaborar en beneficio de ambas partes.~~INFORMACIÓN ADICIONAL. Dando cumplimiento a la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada. Igualmente, en cumplimiento al artículo 5º del Decreto 21805 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.;

"Parcela urbana de uso residencial para construir una vivienda unifamiliar alineada o adosada, se encuentra en una zona tranquila en Villanueva de Tapia, Calle Maria Zambrano. ~Edificabilidad 1,04m2 de techo por metro cuadrado de suelo."~~"Precio Final: 79,950 €. En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que este precio incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. No están incluidos los gastos de Notaría, Registro de la Propiedad ni impuestos (ITP o IVA), por ser importes variables que dependen de las circunstancias personales del comprador".;

"Parcela urbana de uso residencial para construir una vivienda unifamiliar alineada o adosada, se encuentra en una zona tranquila en Villanueva de Tapia, Calle Maria Zambrano. ~Edificabilidad 1,04m2 de techo por metro cuadrado de suelo."~~"Precio Final: 79,950 €. En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que este precio incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. No están incluidos los gastos de Notaría, Registro de la Propiedad ni impuestos (ITP o IVA), por ser importes variables que dependen de las circunstancias personales del comprador".~\n\n"Urban plot for residential use to build a detached or semi-detached house in a very quiet area of Villanueva de Tapia, Calle Maria Zambrano. ~Buildability: 1,04m2 ceiling per square metre of land."~~"Final Price: 79,950 €. In compliance with current regulations, we hereby inform you that this price includes estate agency fees. Notary fees, Land Registry fees and taxes (ITP or VAT) are not included, as these are variable amounts that depend on the buyer's personal circumstances."~\n\nStädtisches Grundstück für Wohnzwecke zum Bau eines Ein- oder Zweifamilienhauses, in einer ruhigen Gegend in Villanueva de Tapia, Calle Maria Zambrano. ~Bebaubare Fläche 1,04m2 Decke pro Quadratmeter Land.~~"Endpreis: 79.950 €. In Übereinstimmung mit den geltenden Vorschriften wird darauf hingewiesen, dass dieser Preis die Maklergebühren enthält. Notarkosten, Grundbuchgebühren und Steuern (ITP oder MwSt.) sind nicht enthalten, da es sich hierbei um variable Beträge handelt, die von den persönlichen Umständen des Käufers abhängen.“~\n\n;

Terreno para construir, en la actualidad hay una casa en ruinas pero tiene toda la documentacion en regla para poder construir.~~NOTA IMPORTANTE: En cumplimiento al artículo 5 del decreto 21805 de 11de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía , se informa que el precio del inmueble reflejado , no figuran los gastos derivados de la compraventa , tales cómo : impuesto de trasmisiones patrimoniales ,impuesto de actos jurídicos documentados , notaria , registro de la propiedad.~El comprador tendrá que abonar en caso de comprar, un 2.5% del precio final de la compraventa más el IVA correspondiente con un mínimo de 3000€ . dicho importe se abonara en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización y gestión documental de la compraventa el día de la firma de las arras. Este coste no esta incluido en el precio publicado .~;

Oportunidad única para inversores y desarrolladores: se ofrece a la venta un solar residencial en Los Villares, provincia de Jaén. Esta propiedad tiene una superficie total de 484 m2 y cuenta con una edificabilidad estimada que alcanza los 788,44 m2. Se estima que es posible edificar hasta 8 unidades residenciales en este atractivo terreno ubicado a tan solo unos minutos del centro histórico de Jaén capital. Situado entre montañas y rodeado por paisajes naturales excepcionales, Los Villares destaca no solo por su tranquilidad sino también por su rica tradición cultural ligada al olivar y la artesanía local. Este municipio andaluz combina el encanto rural con todas las comodidades necesarias para vivir o invertir; ideal tanto para familias como para aquellos interesados en crear un proyecto inmobiliario sustentable dentro del entorno natural protegido.~~Si desea ampliar información no dude en contactar con nosotros.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~~~;