Edificio en venta en calle Rey Carlos Iii, Jofer, Águilas

Descripción del Edificio

Edificio en venta en calle Rey Carlos Iii, Jofer, Águilas
RESIDENCIAL BRISA MARINA FACHADAS FORMADA POR HOJA SOPORTE DE FÁBRICA DE LADRILLO CERÁMICO PERFORADO, ENFOSCADO HIDRÓFUGO CON MORTERO DE CEMENTO Y AISLAMIENTO TÉRMICO COLOCADO EN EL INTERIOR DE LA CÁMARA CON PANELES DE POLIESTIRENO EXPANDIDO (EPS) DE 60MM DE ESPESOR. TRASDOSADO DE PARAMENTOS VERTICALES CON AISLAMIENTO DE LANA MINERAL DE 50MM DE ESPESOR. SE APLICARÁ PINTURA PLÁSTICA TERMOAISLANTE EN PUNTOS SINGULARES PARA EVITAR PUENTES TÉRMICOS EL REVESTIMIENTO EXTERIOR DE FACHADA SERÁ: - REVESTIMIENTO EXTERIOR DE GRES PORCELÁNICO DE 1º CALIDAD - REVESTIMIENTO CONTINUO DE PARAMENTOS EXTERIORES CON MORTERO MONOCAPA E IMPREGNACIÓN TRANSPIRABLE E HIDRÓFUGA COTEFILM HYDROL REVETON O SIMILAR CARPINTERÍA EXTERIOR VENTANAS Y PUERTAS BALCONERAS DE PVC DE PRIMERA CALIDAD EN COLOR NEGRO MATE PERSIANAS ENROLLABLES DE LAMAS DE PVC A JUEGO DE LA CARPINTERÍA EXTERIOR, MOTORIZADA EL VENTANAL GRANDE DEL SALON PRINCIPAL MAESTREADO DE LLAVES PARA DISPONER DE UNA LLAVE QUE PERMITA LA APERTURA DE TODAS LAS PUERTAS DE ACCESO PEATONAL DE LA URBANIZACIÓN INTERIOR Y ACCESO DE ESCALERA EN PLANTA BAJA. CARPINTERÍA INTERIOR PUERTA DE ENTRADA A LA VIVIENDA ACORAZADA, MODELO DIERRE SPARTA 5, O SIMILAR PUERTAS DE PASO LISAS DE DM MACIZAS LACADAS EN BLANCO CON MANIVELA MARCA PULL O SIMILAR EN COLOR NEGRO ARMARIOS DE HOJAS ABATIBLES Y CORREDERAS SEGÚN ZONAS, LACADAS A JUEGO CON PUERTAS DE PASO Y TERMINACION INTERIOR CON SUS LEJAS Y CAJONES SEGÚN POSIBILIDAD. TABIQUERíA DIVISIONES ENTRE VIVIENDAS Y ZONAS COMUNES CON HOJA DE FÁBRICA DE LADRILLO CERÁMICO PERFORADO, ENFOSCADO CON MORTERO DE CEMENTO Y TRASDOSADO AUTOPORTANTE CON AISLAMIENTO DE LANA MINERAL DE 50MM DE ESPESOR PARTICIONES EN DIVISIONES INTERIOR DE VIVIENDAS, CON FÁBRICA DE LADRILLO H/D DE 7 cms DE ESPESOR, ENLUCIDAS A AMBAS CARAS CON GUARNECIDO Y ENLUCIDO DE YESO PROYECTADO A MÁQUINA. FALSOS TECHOS CONTINUOS CON PLACAS DE YESO LAMINADO EN EL INTERIOR DE LA VIVIENDA FALSO TECHO REGISTRABLE HIDRÓFUGADO MEDIANTE PLACAS DE YESO LAMINADO PERFORADAS CON PERFILERIA OCULTA, DESMONTABLE EN UN BAÑO DE LA VIVIENDA VIDRIOS DOBLE ACRISTALAMIENTO TIPO CLIMALIT DE SEGURIDAD ANTI-IMPACTO REALIZADO MEDIANTE DOS LUNAS DE VIDRIO LAMINAR CON CÁMARA DE AIRE ANTI-CONDENSACIÓN Y PERFIL SEPARADOR DE ALUMINIO O SIMILAR 5+5/18/4+4 SELECTIVO CON CONTROL SOLAR TIPO GUARDIAN SUN, O SIMILAR VIDRIO DE SEGURIDAD LAMINAR COMPUESTO DE DOS LUNAS DE 10MM CON BUTIRAL GRIS EN BARANDILLAS DE TERRAZA, DISEÑADO SEGÚN ZONAS JUNTO CON ANTEPECHOS DE ALTURA VARIABLE FORMADO POR SUBESTRUCTURAS FORRADAS CON PANEL COMPOSITE STAC BOND ACABADO LACADO STB-S10 GOLDEN PEARL, O SIMILAR REVESTIMIENTOS PINTURA PLÁSTICA LISA MATE LAVABLE EN PARAMENTOS VERTICALES Y HORIZONTALES EN RAL A ELEGIR POR LA DIRECCIÓN FACULTATIVA EN TODAS LAS ESTANCIAS MARCA ISAVAL, O SIMILAR REVESTIMIENTO VERTICAL CERÁMICO EN ZONAS HÚMEDAS DE VIVIENDAS SOLADOS PAVIMENTO INTERIOR DE VIVIENDA, EN GRES PORCELÁNICO, RECIBIDO CON CEMENTO COLA 60X60 O 20X120 IMITACION MADERA RODAPIÉ BLANCO RESISTENTE AL AGUA DE POLIESTIRENO O SIMILAR PAVIMENTO DE GRES PORCELÁNICO ANTIDESLIZANTE EN TERRAZAS. 60X60 CLIMATIZACIÓN SISTEMA DE AIRE ACONDICIONADO POR CONDUCTOS CON INSTALACIÓN DE APARATO DE AIRE ACONDICIONADO DE POTENCIA ADAPTADA A LOS METROS DE LA VIVIENDA INCLUIDA LA MAQUINA DE AIRE ACONDICIONADO CON BOMBA DE CALOR. SANITARIOS Y GRIFERÍAS PACK LAVABO DE PORCELANA VITRIFICADA SOBRE ENCIMERA DE CUARZO BLANCO CON GRIFO MEZCLADOR MONOMANDO DE CAÑO ALTO, O SIMILAR EN ACERO SATINADO MUEBLE DE LAVABO CON ENCIMERA Y GRIFO MEZCLADOR MONOMANDO EN ACERO SATINADO ESPEJO RETROILUMINADO O ILUMINACIÓN MEDIANTE FOCOS LED EMPOTRADOS EN TECHO EN LAVABOS INODORO DE PORCELANA SANITARIA CON CISTERNA EMPOTRADA DE DOBLE DESCARGA, CON ASIENTO Y TAPA LACADOS DE CAÍDA AMORTIGUADA PLATO DE DUCHA DE RESINA BLANCO CON COLUMNA TERMOSTÁTICA EN ACERO SATINADO Y ROCIADOR CIRCULAR CON CERRAMIENTO DE MAMPARA DE CRISTAL CON PERFILERIA EN COLOR NEGRO LAVADERO COLOR BLANCO CON MUEBLE SOPORTE SEGÚN DISTRIBUCIÓN DE VIVIENDA FREGADERO EXTERIOR Y PREINSTALACIÓN DE JACUZZI EN ÁTICOS FONTANERÍA TUBERÍAS DE DISTRIBUCIÓN INTERIOR DE AGUA EN POLIETILENO RETICULADO Y BAJANTES SANITARIAS DE PVC CON TRATAMIENTO ACÚSTICO PRODUCCIÓN DE AGUA CALIENTE SANITARIA POR AEROTERMIA CENTRALIZADA INSTALACIÓN ELÉCTRICA CUADRO ELÉCTRICO CON ELEMENTOS DE PROTECCIÓN DE PRIMERA CALIDAD ENCHUFES ESTANCOS EN TERRAZAS MECANISMOS 1ª MARCAS TIPO NIESSEN, SIMÓN O SIMILAR CATEGORIA EN COLOR NEGRO PLACAS FOTOVOLTAICAS PARA CONSUMO DE INSTALACIONES EN ZONAS COMUNES PREINSTALACIÓN DE BANDEJA PARA CARGADOR DE COCHE ELÉCTRICO TELECOMUNICACIONES INSTALACIÓN COLECTIVA DE RADIODIFUSIÓN Y TELEVISIÓN VÍA SATÉLITE Y TERRESTRE INSTALACIÓN DE TELEFONÍA BÁSICA EN COCINA, SALÓN Y DORMITORIOS VIDEOPORTERO DIGITAL CON CÁMARA DE ACCESO A URBANIZACIÓN INTERIOR Y TELÉFONO ESTÁNDAR CON MONITOR COLOR EN CADA UNA DE LAS VIVIENDAS SISTEMA DE VIDEO PORTERO CON DESVÍO DE LLAMADAS VÍA WIFI (DE USUARIO) A TELÉFONOS MÓVILES ZONAS COMUNES Y EXTERIORES PISCINA CON DEPURACIÓN SALINA DE ADULTOS Y NIÑOS EQUIPADA CON ASEO Y DUCHAS EXTERIORES AJARDINAMIENTO CON ESPECIES VEGETALES DE BAJO CONSUMO HÍDRICO INSTALACIÓN DE CIRCUITO CERRADO DE CÁMARAS DE VIDEO VIGILANCIA EN ACCESOS A: ZAGUANES, SÓTANOS Y CUBIERTAS DETECTORES DE PRESENCIA PARA LA ILUMINACIÓN EN PORTALES DE ACCESO Y ZAGUANES ASCENSOR DE ÚLTIMA TECNOLOGÍA Y SEGURIDAD, CON CAPACIDAD PARA 6 PERSONAS ZAGUAN GARAJES PAVIMENTO CONTINUO DE HORMIGÓN PULIDO ACABADO RESINA EN CALLES DE CIRCULACIÓN PLAZA DE GARAJE VALORADA EN 20000€ A SUMAR AL PRECIO NETO DE LA VIVIENDA Nota legal: La sociedad vendedora se reserva el derecho de efectuar en las obras las modificaciones que oficialmente le fuesen impuestas y aquellas que fuesen motivadas por exigencias técnicas, jurídicas o comerciales. Esta memoria de calidades sustituye a cualquier otra que pudiera mencionarse en los distintos documentos del Proyecto de ejecución de obra redactado para esta promoción y los materiales descritos en ella podrán ser sustituidos a voluntad de la promotora por otros de similares características. 24 de OCTUBRE de 2.024 #ref:EDI_329