Edificio en venta en Lloret de Mar

Edificio en Llagostera con 2 viviendas individuales. Garaje grande, 2 oficinas y solárium grande.Ref 5092.Construido 433 m. Parcela 172 m.Edificio con terrazas, solárium amplio y garaje grande (de 136 m). La casa tiene dos viviendas individuales separadas por la escalera. Cada vivienda tiene recibidor y distribuidor, cocina grande, salón-comedor amplio (1 tiene chimenea) y acceso a balcón amplio, 4 dormitorios, 2 baños (1 con bañera y ducha y 3 con ducha). Suelos de gres y terrazo. Calefacción de gasoil y gas natural (radial). Ventanas de aluminio y madera. Gran lavadero. Solárium con vistas despejadas. Garaje para 4 coches con 2 oficinas y 1 aseo de cortesía.Precio 450.000 euros.;

Impresionante Edificio en Venta en Girona - Ideal para Inversores~~Este edificio de 688m2 se encuentra en una ubicación estratégica en Girona y representa una oportunidad única para inversores o aquellos que buscan una propiedad versátil y espaciosa.~~Planta Baja (155m2): Esta planta es ideal para aparcamiento, con capacidad para 4 vehículos. Esto es especialmente valioso en zonas urbanas donde el aparcamiento puede ser un reto.~~Altillo (155m2): Posibilidad de reconvertir en vivienda o dejar como amplio local comercial.~~Primera Planta (100m2): En esta planta, hay un apartamento con 3 habitaciones, terraza y 1 baño completo. Es un espacio acogedor que podría usarse como residencia privada o alquilarse para obtener ingresos adicionales.~~Segunda Planta (92m2): Similar a la primera planta, esta planta también ofrece un apartamento de 3 habitaciones con balcón, 1 baño completo y chimenea. La chimenea añade un toque cálido y acogedor a este espacio.~~Ático (92m2): El ático cuenta con un apartamento de 3 habitaciones, 1 baño completo, balcón y terraza con impresionantes vistas. Es un espacio perfecto para disfrutar de las vistas panorámicas de la ciudad y relajarse al aire libre.~~La superficie total construida es de 688m2, lo que proporciona una gran cantidad de espacio para diversas opciones y usos.~~La parcela tiene un tamaño de 175m2, lo que significa que es una propiedad que aprovecha al máximo el espacio disponible.~~La ubicación en Girona es conveniente y atractiva para una variedad de propósitos, ya sea residencial o comercial.~~Este edificio es una inversión sólida con un gran potencial de ingresos.~~Ya sea que esté interesado en montar un negocio, alquilar las unidades residenciales o una combinación de ambos, esta propiedad ofrece infinitas oportunidades.~~¡No pierda la oportunidad de adquirir este edificio único en Girona!~~Cédula: CHG00295719001~Ref. certificado energético: HX22VK5FH~~De conformidad con la normativa vigente, se informa que el propietario ostenta la condición de gran tenedor.~~Para más información o visitas, ¡no dude en contactarnos!~~Immo Somnis, expertos en la Costa Brava. +34 972091430 / +34 635671946 info@immosomnis.com~~Tú sueñas, nosotros lo hacemos realidad.~Inmobiliaria Roses - Empuriabrava - Costa Brava - Alt Empordà. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~info@immosomnis.com · www.immosomnis.com~~Tú sueña, nosotros lo hacemos realidad.~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL CENTRO DE ARBÚCIES~~Se ofrece a la venta un edificio plurifamiliar en construcción, situado en una ubicación privilegiada en el centro de Arbúcies, en la intersección de la calle de la Riera nº 1 y la calle de la Rocosa.~~El inmueble consta de 14 viviendas distribuidas en dos bloques o escaleras (A y B), con planta sótano destinada a aparcamientos, trasteros y zonas de maniobra. Una excelente oportunidad para promotores o inversores que deseen finalizar la obra y aprovechar el potencial de esta propiedad.~~DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO~~Planta Sótano: Superficie construida de 493,85 m2. Incluye rampa de acceso desde la calle Rocosa, caja de ascensor, aparcamientos, trasteros y espacios de maniobra.~~BLOQUE A (acceso por calle Rocosa):~~Planta Baja: Superficie de 186,80 m2. Consta de vestíbulo con contadores, armarios de instalaciones, caja de escalera y 1 vivienda.~~Planta Primera: Superficie de 187 m2. Distribuida en caja de escalera y 3 viviendas, dos de ellas tipo dúplex.~~Planta Desván: Superficie de 96,70 m2. Comprende la planta superior de las 2 viviendas tipo dúplex de la primera planta.~~BLOQUE B (acceso por calle Riera):~~Planta Baja: Superficie de 272,10 m2. Incluye vestíbulo con contadores, armarios de instalaciones, caja de escalera, caja de ascensor, acceso al garaje, espacio para instalación de estación transformadora eléctrica y 3 viviendas.~~Planta Primera: Superficie de 262,10 m2. Consta de caja de escalera, caja de ascensor y 3 viviendas.~~Planta Segunda: Superficie de 256,45 m2. Distribuida en caja de escalera, caja de ascensor y 4 viviendas tipo dúplex.~~Planta Desván: Superficie de 151,95 m2. Incluye caja de escalera, terraza comunitaria y la planta superior de las viviendas tipo dúplex de la segunda planta.~~DETALLES ADICIONALES~~Superficie total del terreno: 493,85 m2.~~Resum de les superfícies totals:~• Planta Sótano: 493,85 m2~• Total Bloque A: 470,50 m2~• Total Bloque B: 942,60 m2~Superfície Total del Edificio : 1.906,95 m2~~El edificio ofrece una distribución funcional y un gran potencial para adaptarse a las necesidades del mercado residencial actual. Su ubicación céntrica, junto a todos los servicios esenciales, hace de esta propiedad una opción ideal para aquellos que buscan una inversión segura y rentable.~~¡No pierda esta oportunidad! Contacte con nosotros para más información y visitas.;

Magnífico edificio de estilo modernista en venta en Torroella de Montgrí, una oportunidad única para inversores y promotores que buscan un inmueble con carácter, historia y un enorme potencial de desarrollo. La propiedad cuenta con 512 m² construidos distribuidos en cuatro plantas, conservando numerosos elementos originales que reflejan el encanto de la arquitectura de la época. Destacan especialmente sus suelos hidráulicos, que aportan personalidad y valor patrimonial al conjunto. La planta baja está destinada actualmente a almacén, mientras que las tres plantas superiores corresponden a viviendas, ofreciendo múltiples posibilidades de redistribución, rehabilitación o desarrollo de un proyecto residencial. El edificio dispone además de un agradable patio interior, que aporta luminosidad y ventilación natural a las diferentes estancias, creando espacios más confortables y atractivos. Actualmente, la finca no dispone de cédula de habitabilidad, por lo que representa una excelente oportunidad para inversores que deseen llevar a cabo una rehabilitación integral y poner en valor una propiedad singular en una de las localidades con más encanto del Baix Empordà. Ubicado en una zona céntrica y consolidada, cerca de todos los servicios, comercios y a pocos minutos de las playas de la Costa Brava, este edificio reúne todos los ingredientes para convertirse en un proyecto de gran valor. En Inmocomfy te acompañamos en todo el proceso para que inviertas con total tranquilidad, transparencia y confianza. #ref:EDI_458;

CHALET CON 3 PISOS INDEPENDIENTES EN ARGENTONA en URBANIZACIÓN CAN CABOT. Finca de 546 m2 construidos en parcela de 1.235 m2 (según catastro). Finca del 2003. Aparcamiento de 125 m2, en planta baja 254 m2 más porche 10 m2, más en primera planta 154 m2. ~Finca con cédula de habitabilidad CHB01109723001 con una superficie útil de 333,18 m2, y un máximo de 13 personas de ocupación. NO SE PUEDE SEGREGAR. ~Encontramos dos pisos en planta baja, a pie de calle. Primero piso: cocina con isla, junto con salón comedor y salida a la terraza, 2 baños, 4 habitaciones (1suite). Segundo piso: Salón comedor, cocina, 2 habitaciones (una doble y una individual), 1 baño. ~En primera planta, encontramos un piso con salón-comedor, cocina, 2 habitaciones (1 doble y 1 indivicual) y 1 baño, con acceso a terraza. ~IDEAL INVERSIÓN!~PRECIO DE VENTA: [PRECIO DE COMPRA: 735.000 euros + ITP 60.000 + 14.850 euros + Notario + copia electrónica + Registro + Gestión aprox. sobre el valor real de compra 2.500 euros aproximadamente = 812.350 euros] €~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10%, de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Los impuestos indicados han sido calculados tomando como base el precio real de compraventa, y no el valor de referencia catastral, aplicando a efectos orientativos el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) vigente en Cataluña. No obstante, la tributación final podrá variar en función de la naturaleza del comprador, del régimen fiscal aplicable a la operación o de otras posibles modalidades impositivas que pudieran resultar de aplicación.~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña,~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/; ~[IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~📱 Al solicitar información, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 11/2022 desde número móvil o canales electrónicos, según normativa de comunicaciones.~🖼 Las imágenes que acompañan este anuncio pueden incluir simulaciones o propuestas de reforma no vinculantes con el estado actual de la vivienda~~ALEMANY REAL ESTATE SLU AICAT 4039 Y API Nº 3541 ;

CDH01 - Cardedeu (Barcelona) | Edificio con rentabilidad inmediata y gran potencial de revalorización - Remax Brava. RE/MAX BRAVA G presenta una excelente oportunidad de inversión en Cardedeu, una de las localidades con mayor proyección de la provincia de Barcelona. Se trata de un edificio de tres plantas para reformar, compuesto actualmente por planta baja y dos alturas, con un total de 6 viviendas completamente alquiladas, lo que garantiza una rentabilidad mensual inmediata desde el primer momento. Según datos catastrales, el inmueble fue construido en 1900 y se sitúa sobre una parcela de 197 m². La superficie edificable máxima permitida alcanza los 609,28 m², con una profundidad edificable de 14 metros y posibilidad de desarrollar hasta 7 viviendas, existiendo actualmente 6 unidades distribuidas en dos viviendas por planta. La finca dispone de una fachada de 10,80 metros a la calle Riera y se encuentra ubicada entre medianeras, en una zona consolidada y bien conectada, con acceso a todos los servicios y comodidades. Las viviendas de planta baja cuentan con accesos independientes desde la fachada principal, aportando funcionalidad y privacidad. En la cubierta, el edificio dispone de dos zonas de terraza con acceso independiente desde el badalot, además de varios trasteros, tanto cubiertos como laterales. El inmueble ofrece un enorme potencial de reforma, actualización y revalorización, convirtiéndose en una oportunidad ideal para inversores que busquen un activo con ingresos actuales y posibilidades de crecimiento futuro. Una inversión sólida en una ubicación estratégica, con gran potencial patrimonial y excelente proyección de rentabilidad. Número de Certificado de Eficiencia Energética: W3GZS763P Contáctenos para más información. RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario. Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.;