Casa en venta Iznalloz

Ponemos a la venta esta impresionante casa independiente en Iznalloz a tan solo 30 minutos de Granada. La vivienda esta ubicada en una parcela de casi 700m2 y dispone de 390 m2 de vivienda. La propiedad esta en perfectas condiciones, lista para entrar y con todas las comodidades necesarias, amplias habitaciones, salón de 60 m2, cocina con office, además en el sótano dispone, a parte de garaje, de otro gran salón de 60 m2 también, con cocina, billar, etc... para hacer cualquier reunión familiar, bodega etc... Fuera de la vivienda encontramos el jardín perfectamente cuidado, con estanque zona de barbacoa, piscina y espacio suficiente para lo que se quiera. La vivienda goza de muchísima luz natural y además esta situada en una zona muy tranquila y con todo tipo de servicios cerca. No pierda la oportunidad de visitarla. Ref: 08183;

Ponemos a la venta esta impresionante casa independiente en Iznalloz a tan solo 30mminutos de Granada. La vivienda esta ubicada en una parcela de casi 700m2 y dispone de 390 m2 de vivienda. La propiedad esta en perfectas condiciones, lista para entrar y con todas las comodidades necesarias, amplias habitaciones, salón de 60 m2, cocina con office, además en el sótano dispone, a parte de garaje, de otro gran salón de 60 m2 también, con cocina, billar, etc... para hacer cualquier reunión familiar, bodega etc... Fuera de la vivienda encontramos el jardín perfectamente cuidado, con estanque zona de barbacoa, piscina y espacio suficiente para lo que se quiera. La vivienda goza de muchísima luz natural y además esta situada en una zona muy tranquila y con todo tipo de servicios cerca. No pierda la oportunidad de visitarla. Ref: 08183;

Ponemos a la venta esta impresionante casa independiente en Iznalloz a tan solo 30mminutos de Granada. La vivienda esta ubicada en una parcela de casi 700m2 y dispone de 390 m2 de vivienda. La propiedad esta en perfectas condiciones, lista para entrar y con todas las comodidades necesarias, amplias habitaciones, salón de 60 m2, cocina con office, además en el sótano dispone, a parte de garaje, de otro gran salón de 60 m2 también, con cocina, billar, etc... para hacer cualquier reunión familiar, bodega etc... Fuera de la vivienda encontramos el jardín perfectamente cuidado, con estanque zona de barbacoa, piscina y espacio suficiente para lo que se quiera. La vivienda goza de muchísima luz natural y además esta situada en una zona muy tranquila y con todo tipo de servicios cerca. Para ampliar información o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.~~Inmobiliaria Violón...¡ahora más cerca de ti!~~*El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Escritura ni honorarios de agencia. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.;

Ponemos a la venta esta impresionante casa independiente en Iznalloz a tan solo 30 minutos de Granada. La vivienda esta ubicada en una parcela de casi 700m2 y dispone de 390 m2 de vivienda. La propiedad esta en perfectas condiciones, lista para entrar y con todas las comodidades necesarias, amplias habitaciones, salón de 60 m2, cocina con office, además en el sótano dispone, a parte de garaje, de otro gran salón de 60 m2 también, con cocina, billar, etc... para hacer cualquier reunión familiar, bodega etc... Fuera de la vivienda encontramos el jardín perfectamente cuidado, con estanque zona de barbacoa, piscina y espacio suficiente para lo que se quiera. La vivienda goza de muchísima luz natural y además esta situada en una zona muy tranquila y con todo tipo de servicios cerca. No pierda la oportunidad de visitarla.;

¿Imaginas que tu "lugar en el mundo" estuviera a solo 15 minutos de la ciudad?.~Nívar no es solo un pueblo; es ese respiro que tu familia necesita. Es cerrar la puerta de casa, respirar aire puro de la Sierra de la Alfaguara y sentir, por fin, que el ritmo frenético de la ciudad se queda abajo, en el valle.~¿Cómo se siente vivir aquí?.~Es despertar con el sol entrando por tus ventanas, mientras el único sonido que escuchas es el de la naturaleza. Es ver a tus hijos jugar en el jardín con total libertad, mientras tú organizas esa cena con amigos que llevas tiempo posponiendo en una terraza con vistas de 360º. Sí, esas vistas donde el horizonte se convierte en tu mejor cuadro: Sierra Nevada, el valle, la paz absoluta.~Una casa pensada para durar (y disfrutar).~Construida en 2010, esta vivienda tiene alma y solidez. No es solo "ladrillo":~Comodidad real: Cuatro dormitorios amplios, incluido uno en planta principal con vestidor. Porque sabemos que la funcionalidad es lo que realmente evita discusiones domésticas.~Eficiencia: Con sus placas solares y materiales de calidad, la casa cuida de tu bolsillo tanto como tú cuidas de tu familia.~Tu refugio exterior: Una piscina de agua dulce, árboles frutales y esa privacidad que sientes que se está perdiendo en otros lugares.~¿Y la gestión?~Sabemos que comprar una casa puede ser un proceso estresante. Por eso, no te vendemos un inmueble, te acompañamos en tu nueva etapa. Nos encargamos de todo: desde el estudio financiero hasta el último cambio de suministros. Queremos que tu única preocupación sea decidir dónde poner el sofá.~El resumen técnico (para los que quieren datos):~4 dormitorios, 2 baños completos (+ zona semi-sótano preparada).~Año 2010: conservación impecable.~Ventanas con rotura de puente térmico y mucho más.~IBI anual estimado: 380€.~¿Vienes a sentir el espacio?~No leas más sobre ella, ven a verla. Porque las casas no se compran con la razón, se compran con la emoción de imaginar tu vida en ellas. Llámame y buscamos un hueco para que sientas si este es tu hogar.~(Aquí incluyes los avisos legales de forma simplificada y clara)~Nota importante: La transparencia es nuestra mejor herramienta. El precio indicado no incluye impuestos (ITP o IVA según corresponda), gastos de notaría, registro ni nuestros honorarios profesionales (2,5% + IVA sobre el precio final, con un mínimo de 3.000€ + IVA). Toda la documentación técnica (DIA según Decreto 218/2005) está a tu disposición. Las superficies son aproximadas y los precios, lamentablemente, son los que dicta el mercado y pueden variar.~~;

En la preciosa y cercana localidad de Nívar, junto a la Sierra de la Alfaguara, se encuentra esta magnífica casa independiente, un hogar pensado para quienes buscan tranquilidad, naturaleza, amplitud y buena comunicación con Granada.~~La vivienda está situada en un entorno privilegiado, rodeado de espacios naturales donde disfrutar de paseos, aire puro y vistas espectaculares, sin renunciar a la comodidad de estar cerca de todos los servicios y de la capital.~~La casa dispone de 4 dormitorios, uno de ellos ubicado en la planta principal, con vestidor, lo que aporta comodidad y funcionalidad para el día a día. ~~Cuenta además con 2 baños completos, y un tercero preparado en la zona semi sótano...~~Una distribución práctica y estancias amplias, luminosas y acogedoras.~~Uno de sus grandes atractivos son sus amplias terrazas con vistas 360º, desde las que se puede contemplar Sierra Nevada, la Sierra de la Alfaguara, Granada y todos los alrededores. ~~Un espacio ideal para disfrutar del sol, organizar reuniones familiares o simplemente relajarse en un entorno único.~~La vivienda fue construida en el año 2010, de ahí su inmejorable estado de conservación, con materiales de alta calidad, cuidando cada detalle para conseguir una casa funcional, confortable y atractiva. ~~Dispone de puertas de madera maciza, ventanas de doble acristalamiento con rotura de puente térmico y sistema oscilobatiente, así como placas solares para el agua caliente sanitaria, lo que mejora la eficiencia y el confort de la vivienda.~~En el exterior, la propiedad ofrece una fantástica piscina privada con agua dulce, zonas de terraza y árboles frutales consolidados, creando un espacio perfecto para disfrutar del buen clima, la privacidad y la vida al aire libre.~~Una casa totalmente independiente, con encanto, calidad constructiva y unas vistas excepcionales, ideal tanto como vivienda habitual como para segunda residencia en un entorno natural muy próximo a Granada.~~Ibi 380 Aprox. anual~~Te ofrecemos una gestión integral por la compra de tu vivienda, estudio financiero gratuito y asesoramiento profesional en todo el proceso desde la primera visita hasta finalizar todo la compra.~Con cambio de suministros incluido!!!~Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~El consumidor tiene derecho a que se le entregue el documento informativo abreviado de la vivienda (D. I. A. ). ~Derecho recogido en el Decreto 218/2005.~Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.~*AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 3.000€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€.~~;