Piso en alquiler , Almería

Para estudiantes. Superf. 100 m2, 3 habitaciones, 2 baños, terraza, ascensor, puerta blindada, aire acondicionado, soleado, 2º linea de playa.~Esta propiedad, dispone del Documento Informativo Abreviado (D.I.A) al servicio del consumidor, tal y como exige la normativa vigente. la comunidad esta incluida en el precio los suministros corren a cargo del inquilino~**PRECIO DEL ALQUILER:** **800 €**~**GASTOS:** **Suministros**~**PRECIO TOTAL DEL ALQUILER:** **800 € + suministros**~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes al arrendamiento, los cuales se desglosan a continuación:~~**Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP + AJD):** Actos Jurídicos Documentados se aplicará el tipo de gravamen del 0,3 % en los arrendamientos.~~**IMPORTANTE:** Están exentos de tributación los arrendamientos de vivienda para uso estable y permanente a los que se refiere el artículo 2 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos.~~**Gastos de Gestión (Gestoría):** Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral no están incluidos en el precio y dependerán de la empresa gestora.~~**Honorarios Agencia al Arrendador:** Incluidos en el PVP.~~**Honorarios Agencia al Arrendatario:** Se informa de que, eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del arrendatario en aquellos casos en los que se hubieran contratado servicios de encargo de alquiler (PSI – Personal Shopper Inmobiliario), no vinculados al precio del alquiler y en los supuestos permitidos legalmente. Los arrendatarios de viviendas para uso habitual están exentos del pago de honorarios a la agencia según lo dispuesto en la Ley 12/2023.~~**Zona y (SERPAVI):** Actualmente, no hay zonas declaradas "tensionadas" en Andalucía bajo la Ley de Vivienda estatal. Se puede obtener un precio orientativo a través del Sistema Estatal de Referencia de Precios de Alquiler de Vivienda.~~**Gastos de suministros y tasa de basuras:** La contratación de los suministros y el importe que se derive dependerán del consumo realizado. La tasa de basura a cargo del arrendatario tiene un coste anual según la ordenanza fiscal vigente del municipio.~~**OTROS GASTOS A CARGO DEL ARRENDATARIO:** IBI y Comunidad.~~**Enlaces para el cálculo de los importes:**~~* https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~* Gastos de Gestión: https://www.consejogestores.org~* Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda: https://www.mivau.gob.es/vivienda/alquila-bien-es-tu-derecho/serpavi~~Tenemos a disposición del consumidor en nuestra oficina copia del Documento Informativo Abreviado, según el Decreto 218/2005. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.~ Su confianza nuestra mayor recompensa;

Se alquila magnífico piso en Almería para entrar a vivir a mediados de septiembre, una estupenda oportunidad que cuenta con dos dormitorios, dos baños, plaza de garaje privada, trastero y dos terrazas. Situado en la tranquila y cotizada zona de Vega y Carrefour, este hogar se encuentra enmarcado dentro de una cuidada urbanización con agradables zonas ajardinadas. La propiedad está completamente amueblada y destaca por su distribución funcional, ofreciendo dos amplias habitaciones, siendo la principal en suite, dos baños completos, una cocina independiente y un práctico patio lavadero. Dispone además de aire acondicionado centralizado para asegurar el máximo confort en cualquier época del año y una agradable terraza exterior. El edificio cuenta con doble ascensor, mientras que la plaza de garaje privada dispone de videovigilancia y se complementa con un trastero para mayor desahogo. Su ubicación es privilegiada, con todos los servicios cotidianos a menos de cinco minutos a pie, incluyendo farmacias, centro comercial, estancos y centros de salud, además de un acceso excelente y rápido a la autovía. No dejes escapar la ocasión de vivir en un entorno cómodo y muy bien conectado!;

Se alquila piso a escasos 200 metros de la playa, disponible de septiembre a junio o por meses sueltos. Es una vivienda totalmente exterior y situada en esquina, por lo que no comparte paredes con ningún vecino, garantizando máxima tranquilidad y unas vistas privilegiadas al Cabo de Gata, el paseo marítimo y las zonas comunes. Su orientación sur-este permite una ventilación cruzada perfecta, manteniendo el piso muy fresco durante el verano.El inmueble se alquila amueblado y cuenta con acabados de alta calidad suelos de piedra natural en el recibidor y comedor, porcelánico en cocina y baños, y parqué de roble natural en los dormitorios. La cocina está completamente equipada con electrodomésticos (incluyendo lavavajillas, horno y microondas) y encimera de silestone. Para tu comodidad, los colchones son viscoelásticos de alta calidad y el salón dispone de un televisor LED de 47 pulgadas.La propiedad incluye una amplia terraza con acceso directo desde la cocina y el salón, además de un baño con bañera y mampara de cristal. La urbanización está muy completa, ofreciendo piscina de agua salina, zona infantil y pista de pádel. Su ubicación es inmejorable con un Mercadona justo enfrente y todo tipo de servicios, centros educativos y zonas de ocio en los alrededores. Además, cuenta con excelentes conexiones de transporte público (líneas 3, 11, 12 y 18) hacia el centro de Almería, el hospital Torrecárdenas y la universidad. El precio incluye plaza de garaje y trastero. No se admiten mascotas.;

Se alquila exclusivo piso en Aguadulce norte, una vivienda pensada para quienes buscan tranquilidad, comodidad y calidad de vida, que cuenta con dos dormitorios, un baño completo y acceso a una fantástica piscina comunitaria. Su gran protagonista es la amplia terraza con preciosas vistas premium, ideal para relajarse o desayunar al aire libre, mientras que su interior destaca por ser muy luminoso, con espacios amplios y bien distribuidos gracias a sus grandes ventanales. Ubicada en una zona tranquila y muy bien comunicada, cerca de todos los servicios y a pocos minutos de la playa, esta es la oportunidad perfecta para disfrutar del estilo de vida mediterráneo en un entorno privilegiado si buscas un nuevo hogar, no dejes pasar esta oportunidad y contáctanos hoy mismo para concertar una visita.;

Se alquila exclusivo piso en Aguadulce norte, una vivienda pensada para quienes buscan tranquilidad, comodidad y calidad de vida, que cuenta con dos dormitorios, un baño completo y acceso a una fantástica piscina comunitaria. Su gran protagonista es la amplia terraza con preciosas vistas premium, ideal para relajarse o desayunar al aire libre, mientras que su interior destaca por ser muy luminoso, con espacios amplios y bien distribuidos gracias a sus grandes ventanales. Ubicada en una zona tranquila y muy bien comunicada, cerca de todos los servicios y a pocos minutos de la playa, esta es la oportunidad perfecta para disfrutar del estilo de vida mediterráneo en un entorno privilegiado si buscas un nuevo hogar, no dejes pasar esta oportunidad y contáctanos hoy mismo para concertar una visita.;

PISO EN ALQUILER DE LARGA TEMPORADA EN EL PARADOR DE LAS HORTICHUELAS~~Se alquila acogedor piso de 2 dormitorios y 1 baño, situado en El Parador de Las Hortichuelas, en una zona tranquila y bien comunicada.~~La vivienda se encuentra amueblada y lista para entrar a vivir. Dispone de dos dormitorios, uno de ellos con un amplio armario empotrado, un baño con plato de ducha, cocina independiente equipada con electrodomésticos y salón-comedor amueblado.~~Además, la vivienda cuenta con plaza de garaje y trastero incluidos en el precio.~~Su ubicación es uno de sus principales atractivos, ya que se encuentra cerca de todo tipo de comercios y servicios, así como de supermercados, tiendas y otros establecimientos. Cuenta también con un rápido y cómodo acceso a la autovía, facilitando los desplazamientos hacia Roquetas de Mar, Aguadulce y Almería.~~Una vivienda práctica, equipada y preparada para entrar a vivir desde el primer día.~~Condiciones del alquiler: 2 meses de fianza.;