Piso en alquiler , Almería

Se alquila espectacular piso exterior a escasos 50 metros de la orilla, para que sientas la brisa marina a solo un minuto caminando de tu puerta. Es la oportunidad perfecta tanto para quienes buscan una estancia estable a largo plazo como para quienes prefieren el periodo escolar de septiembre a junio. El inmueble destaca por su comodidad cuenta con dos amplios dormitorios equipados con camas de matrimonio de 135 cm, armarios empotrados y climatización independiente en cada estancia una cocina a estrenar totalmente equipada con electrodomésticos modernos (frigorífico, horno, microondas, lavadora y termo eléctrico) un luminoso salón exterior con sofá chaise longue y aire acondicionado para tus momentos de relax, además de un práctico patio interior. Es el hogar ideal para estudiantes, funcionarios o cualquier perfil que desee disfrutar de la calidad de vida que ofrece vivir a pie de playa. También disponemos de opción de alquiler temporal durante julio y agosto, bajo reserva por semanas o quincenas según disponibilidad. Su ubicación es, sencillamente, privilegiada tienes la playa a un minuto, el centro a diez minutos y la estación de tren y autobuses a solo tres, además de contar con una conexión directa en bus a la universidad y tener a mano todos los servicios básicos como supermercados y gimnasios;

🌟 ¡TU OASIS JUNTO AL MAR! Ático de Diseño Exclusivo para Temporada Escolar (Sep-Jun)~¿Buscas un espacio donde concentrarte, relajarte y disfrutar de la luz de Almería al máximo nivel?~~Alquilamos este espectacular ático recién reformado en la zona más codiciada de Almería capital, a tan solo unos pasos del Paseo Marítimo y de la playa. Un hogar perfecto para profesores, profesionales desplazados o estudiantes que buscan máxima calidad, tranquilidad y una excelente conexión.~~🏡 Lo que hace a este ático único:~Solárium Privado de 40 m2: El auténtico joya de la corona. Accede a través de una elegante escalera de madera a tu terraza en cubierta equipada con zona de barbacoa y pequeña cocina exterior. Ideal para tomar el sol, desconectar tras un día intenso o disfrutar de cenas al aire libre con amigos.~~Diseño Moderno y Luminoso: Reformado íntegramente con acabados de primera calidad. Un espacio diáfano que integra un salón de revista con una cocina americana completamente equipada.~~Espacio y Confort: 3 dormitorios espaciosos y luminosos, pensados tanto para el descanso como para el estudio o trabajo desde casa.~~📍 Ubicación Inmejorable:~A un paso de la playa y del Paseo Marítimo: Para pasear, hacer deporte o desconectar junto al mar a diario.~~Conexión directa con la UAL: Paradas de autobús hacia la Universidad de Almería a escasos metros.~~Todos los servicios a mano: Supermercados, farmacias, cafeterías y zonas de ocio en el barrio más demandado de la ciudad.~~📋 Requisitos y Condiciones:~Alquiler exclusivo para Temporada Escolar (de septiembre a junio).~~Dirigido a estudiantes o profesionales que puedan justificar la temporalidad (contrato docente, traslado laboral temporal, matrícula universitaria, etc.).~~Perfil responsable, cuidadoso y no fumador.~~💡 Un piso diferente a todo lo demás en el mercado. Si valoras el diseño, la luz y tener tu propio espacio al aire libre junto al mar, este es tu sitio.~~📞 ¡Contacta ahora para coordinar una visita o recibir más información!~~~Alquiler: 950 MES, comunidad incluida~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes al arrendamiento, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP + AJD) Actos jurídicos documentados se aplicará el tipo de gravamen del 0,3% en los arrendamientos. IMPORTANTE Están exentos de tributación los arrendamientos de vivienda para uso estable y permanente a los que se refiere el artículo 2 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral no están incluidos en el PRECIO DEL ALQUILER: [Insertar Importe Alquiler~precio y dependerán de la empresa gestora. Honorarios Agencia al Arrendador: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia al Arrendatario: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del arrendatario, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de alquiler (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DEL ALQUILER. Y en los supuestos permitidos legalmente . Los arrendatarios de viviendas para uso habitual están exentos del pago de honorarios a la agencia según lo dispuesto en la ley 12/2023. Zona y (SERPAVI). Actualmente, no hay zonas declaradas "tensionadas" en Andalucía bajo la Ley de Vivienda estatal. Se puede obtener un precio orientativo a través del Sistema Estatal de Referencia de Precios de Alquiler de Vivienda. Gastos de suministros y tasa de basuras. La contratación de suministros y el importe que se derive dependerá de su consumo. La tasa de basura a cargo del arrendatario tiene un coste anual de ( basura) OTROS GASTOS Su confianza nuestra mayor recompensa;

Se alquila para la TEMPORADA ESCOLAR, durante 10 meses, este espectacular ático ubicado justo frente al mar donde podrás despertar cada día con unas vistas privilegiadas desde una terraza que es un auténtico oasis lleno de vida y vegetación, ideal para relajarte. La vivienda se entrega completamente equipada, cuidada al detalle y con una reforma integral reciente en la cocina para que disfrutes de la máxima comodidad, contando además con un salón acogedor que incluye sofá cama, un dormitorio amplio y luminoso con ventilador, baño completo, suelos de mármol y parquet, aire acondicionado y todos los electrodomésticos necesarios para tu día a día, con la gran ventaja de que tanto la comunidad como la tasa de basura ya están incluidas en el precio, abonándose los suministros aparte y existiendo la posibilidad de alquilarlo también por semanas o quincenas durante las vacaciones, así que no dejes pasar esta oportunidad única de vivir frente al Mediterráneo y contáctame cuanto antes para venir a visitarlo.;

Se alquila espectacular piso A PARTIR DE SEPTIEMBRE ubicado en primera línea de playa, sobre el mismo Paseo Marítimo de Almería, donde podrás despertar cada mañana con la brisa marina y unas vistas privilegiadas. Este apartamento, recién reformado y equipado con mobiliario y electrodomésticos de alta calidad, está listo para entrar a vivir. Buscamos inquilinos que busquen estabilidad, ya sea para un alquiler de larga estancia o para el curso académico 2026-2027 (de septiembre a junio), siendo un entorno perfecto para docentes o profesionales que valoren la tranquilidad. No se permiten mascotas y no es apto para estudiantes Es imprescindible acreditar solvencia económica, estabilidad laboral y presentar referencias de caseros anteriores, siendo necesario aportar una fianza de dos mensualidades. El precio mensual es de 900 euros, sin incluir los gastos de suministros. Contáctanos hoy mismo para concertar una visita y asegurar este fantástico hogar junto al mar!;

Se alquila espectacular piso A PARTIR DE SEPTIEMBRE ubicado en primera línea de playa, sobre el mismo Paseo Marítimo de Almería, donde podrás despertar cada mañana con la brisa marina y unas vistas privilegiadas. Este apartamento, recién reformado y equipado con mobiliario y electrodomésticos de alta calidad, está listo para entrar a vivir. Buscamos inquilinos que busquen estabilidad, ya sea para un alquiler de larga estancia o para el curso académico 2026-2027 (de septiembre a junio), siendo un entorno perfecto para docentes o profesionales que valoren la tranquilidad. No se permiten mascotas y no es apto para estudiantes Es imprescindible acreditar solvencia económica, estabilidad laboral y presentar referencias de caseros anteriores, siendo necesario aportar una fianza de dos mensualidades. El precio mensual es de 900 euros, sin incluir los gastos de suministros. Contáctanos hoy mismo para concertar una visita y asegurar este fantástico hogar junto al mar!;

Descubre esta magnífica vivienda de 2 dormitorios, situada en la codiciada primera línea de playa en Almería. Con vistas panorámicas al mar Mediterráneo y acceso directo a la arena dorada, este hogar ofrece una experiencia única entre el lujo y la comodidad. Sus amplios espacios están diseñados con acabados modernos que reflejan elegancia y estilo contemporáneo. Disfruta del aire fresco del océano desde tu terraza privada mientras te relajas bajo el sol andaluz. Esta propiedad es ideal tanto como residencia permanente como inversión vacacional, valorándose por su ubicación excepcional; un verdadero oasis frente al mar.~**PRECIO DEL ALQUILER:** **900 €**~**GASTOS:** **Suministros**~**PRECIO TOTAL DEL ALQUILER:** **900 € + suministros**~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes al arrendamiento, los cuales se desglosan a continuación:~~**Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP + AJD):** Actos Jurídicos Documentados se aplicará el tipo de gravamen del 0,3 % en los arrendamientos.~~**IMPORTANTE:** Están exentos de tributación los arrendamientos de vivienda para uso estable y permanente a los que se refiere el artículo 2 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos.~~**Gastos de Gestión (Gestoría):** Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral no están incluidos en el precio y dependerán de la empresa gestora.~~**Honorarios Agencia al Arrendador:** Incluidos en el PVP.~~**Honorarios Agencia al Arrendatario:** Se informa de que, eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del arrendatario en aquellos casos en los que se hubieran contratado servicios de encargo de alquiler (PSI – Personal Shopper Inmobiliario), no vinculados al precio del alquiler y en los supuestos permitidos legalmente. Los arrendatarios de viviendas para uso habitual están exentos del pago de honorarios a la agencia según lo dispuesto en la Ley 12/2023.~~**Zona y (SERPAVI):** Actualmente, no hay zonas declaradas "tensionadas" en Andalucía bajo la Ley de Vivienda estatal. Se puede obtener un precio orientativo a través del Sistema Estatal de Referencia de Precios de Alquiler de Vivienda.~~**Gastos de suministros y tasa de basuras:** La contratación de los suministros y el importe que se derive dependerán del consumo realizado. La tasa de basura a cargo del arrendatario tiene un coste anual según la ordenanza fiscal vigente del municipio.~~**OTROS GASTOS A CARGO DEL ARRENDATARIO:** IBI y Comunidad.~~**Enlaces para el cálculo de los importes:**~~* https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~* Gastos de Gestión: https://www.consejogestores.org~* Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler de Vivienda: https://www.mivau.gob.es/vivienda/alquila-bien-es-tu-derecho/serpavi~~Tenemos a disposición del consumidor en nuestra oficina copia del Documento Informativo Abreviado, según el Decreto 218/2005. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Su confianza nuestra mayor recompensa;