Local en venta , en Centro, Ponferrada

~Local Comercial en Venta – Planta Baja en Tres Cantos~~Se vende amplio local comercial en planta baja, en excelente estado de conservación, ideal también tanto para despachos profesionales como para espacios de coworking.~~Situado en una de las mejores zonas de Tres Cantos, el inmueble cuenta con una ubicación privilegiada, bien comunicada mediante transporte público (cercano a la estación de tren) y con fácil acceso desde el centro de la ciudad. El edificio dispone de todos los servicios necesarios, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión.~~Distribución y espacios~~Actualmente el local está dividido en tres zonas diferenciadas:~~Área de coworking ya acondicionada, ideal para puestos compartidos o despachos.~~Dos zonas diáfanas, muy luminosas, que ofrecen múltiples posibilidades de adaptación según las necesidades del comprador.~~~Características destacadas~~Tres accesos independientes, uno de ellos habilitado como entrada de carga y descarga, lo que facilita la logística y permite entradas diferenciadas.~~Plazas de garaje: 12 en total, 5 en superficie y 7 subterráneas.~~Sistema de calefacción y bomba de calor, que garantizan confort durante todo el año.~~Aseos perfectamente equipados, adaptados a las necesidades de un uso profesional.~~Espacio muy versátil, en buen estado de conservación y con grandes posibilidades de personalización.~~Excelente visibilidad y accesibilidad desde las principales vías.~~Este local es perfecto para profesionales, empresas o inversores que busquen un espacio polivalente en una de las áreas de mayor proyección de Tres Cantos. Su ubicación, equipamiento y facilidades de acceso lo convierten en un inmueble de gran valor añadido~~En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 400.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: ~~(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. ~~(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ;

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN ACTIVO LOGÍSTICO / INDUSTRIAL DE ALTA CAPACIDAD EN UBICACIÓN ESTRATÉGICAInmobiliaria Zazpikaleak comercializa en exclusiva esta lonja de gran formato (586 m), un activo con alto potencial de rentabilidad y múltiples posibilidades de explotación en el ámbito logístico, industrial y comercial.Se trata de un inmueble difícil de encontrar en el mercado actual por su combinación de metros, accesibilidad para vehículos pesados y configuración funcional, lo que lo posiciona como una excelente opción tanto para inversión patrimonial como para implantación de actividad.CLAVES DEL ACTIVO (ideal inversores)- Superficie total 586 m construidos- Planta baja de gran capacidad (458,52 m) diáfana y optimizada por su forma rectangular- Acceso para camiones, tráileres y autobuses (2 portones de gran dimensión)- Espacio adaptable a logística de última milla / almacén / distribución- Oficinas integradas (83 m) + almacén adicional entreplanta(45 m)- 2 baños + zona de almacenaje independiente- Posibilidad de escaparate / uso comercial visible a pie de calle POTENCIAL DE RENTABILIDADActivo especialmente atractivo paraInversores que buscan alta demanda en alquiler logístico/industrialEmpresas de transporte, distribución o e-commerce (última milla)Negocios híbridos almacén + exposición + oficinasReposicionamiento como centro operativo o hub urbanoSu configuración permite diversificar usos y maximizar ingresos, con alta capacidad de adaptación a distintos modelos de negocio. UBICACIÓN VALORCon excelente conexión a principales ejes logísticos, acceso directo haciaDonostia, Santander, Vitoria-GasteizZona consolidada y estratégica para operaciones de transporte, distribución y almacenaje en el norte.ACTIVO DIFERENCIAL EN MERCADO LIMITADOEste tipo de propiedades, con gran superficie + acceso para carga pesada + oficinas, tienen alta demanda y baja disponibilidad, lo que refuerza su valor como inversión a medio y largo plazo.Palabras clave Lonja en venta, nave industrial, almacén logístico, inversión inmobiliaria, activo industrial, local grande, logística última milla, nave con acceso camiones, local con oficinas, nave en Bilbao, inmueble industrial rentable;

se vende local comercial Ideal para inversores de 1000 metros en Alora, zona muy céntrica. Dentro del local tiene un almacén~Ideal para un supermercado, trasteros,etc.~Se permite hacer 35 plazas de aparcamiento un precio entre 18.000-20.000 euros cada plaza de garaje.~Rentabilidad:18.000 x 35= 630.000 euros~Consta de baños, garaje privado.~Local insonorizado.~~No dejen de escapar esta oportunidad¡¡;

¡Oportunidad única! Se vende el Restaurante Dragon por 450.000€. Este espectacular local de 700 m2 se distribuye en cinco niveles diseñados para el éxito. La Planta 0 cuenta con una amplia entrada y zona de barra de cócteles para 89 personas. En la Planta -1 se sitúan los baños y el almacén. El lujo llega en las plantas superiores con vistas al mar: la Planta 1 dispone de un salón para 25 personas con techo abierto; la Planta 2 ofrece un exclusivo salón circular para 12 personas; y la Planta 3 corona el edificio con una gran terraza panorámica. Ideal para inversión de alto nivel.;

~Muchas posibilidades.~Local comercial muy amplio equipado en la parte trasera con cámaras frigoríficas y neveras para almacenar alimentos, además de una cocina muy amplia~La habitación tiene una sola planta y está equipada con ascensor.~Al borde de la calle principal con muy fácil estacionamiento y espacio disponible~La parte trasera de la sala tiene una gran accesibilidad para reponer suministros.;