Terreno en venta en Artés

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Presentamos esta excelente oportunidad de inversión en Terrassa. Terreno urbano consolidado situado en la Carretera de Martorell, en el barrio de La Cogullada, en una ubicación estratégica con excelente conexión viaria, con acceso a la C-16 en menos de 2 minutos, y proximidad inmediata a todos los servicios, transporte público, equipamientos y zonas residenciales consolidadas. La superficie total del terreno es de 3.934 m2, compuesto por dos parcelas contiguas pertenecientes a un único propietario, lo que facilita la gestión, planificación y ejecución de una promoción integral sin complejidades adicionales.~~Dispone de una superficie edificable total de 6.278 m2 según medición realizada sobre plano urbanístico, con el siguiente desglose:~✔ 5.210 m2 destinados a residencial libre, con una previsión aproximada de unas 55 viviendas~✔ 1.028 m2 para uso comercial en planta baja, ideal para dinamizar la promoción y generar valor añadido~✔ garaje con aproximadamente 90 plazas de aparcamiento, cubriendo ampliamente la demanda prevista~~Se dispone de certificado de información urbanística emitido por el Ayuntamiento de Terrassa en 2024, así como informe de tasación, aportando seguridad jurídica, claridad normativa y solvencia técnica para su desarrollo.~~Se trata de un suelo con gran potencial para el desarrollo de un proyecto plurifamiliar de obra nueva en una zona urbana consolidada, con posibilidad de usos complementarios como hotelero, industrial compatible, comercial, sanitario-asistencial o educativo, en un entorno con demanda activa y tejido residencial plenamente implantado. La configuración del solar, su elevada edificabilidad, la excelente comunicación con la red viaria principal y la versatilidad de usos permitidos lo convierten en una inversión estratégica para promotores e inversores que busquen rentabilidad, diversificación y proyección a medio y largo plazo en una de las áreas con mayor dinamismo urbanístico de la ciudad.~~Una oportunidad única para desarrollar una promoción de alto potencial en Terrassa.~~Además, en INNOVA HOUSE GROUP te acompañamos en cada paso del proceso, ofreciéndote asesoría en financiación, reformas, certificados de eficiencia energética, así como servicios de compra, venta y alquiler. ¡No dejes pasar esta oportunidad y contacta con nosotros para conocer personalmente este increíble espacio!~~Información al consumidor:~En cumplimiento de la Ley 3/2017 del 13 de febrero del Código Civil de Cataluña, por la que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa de viviendas en Cataluña, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos aplicables (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Así mismo, el mobiliario y la decoración que aparecen en este anuncio no están incluidos en el precio de venta.;

Se vende parcela industrial esquinera situada en la misma entrada del sector Riera de Castellolí, junto a la rotonda de conexión con la C-37 y la A-2. Ubicación estratégica con excelente visibilidad y magníficas comunicaciones.~~📍 Acceso inmediato a C-37 y A-2~📍 Entrada principal del polígono~📍 Parcela con amplia fachada por su condición de esquina~~Características:~~* Terreno muy llano~~* Todos los servicios a pie de parcela~~* Lista para edificar~~Parámetros urbanísticos:~~* Ocupación: 70%~~* Altura reguladora: 9,20 m~~* Edificabilidad: 0,98 m2 techo / m2 suelo~~Ideal para nave industrial, logística, almacén o sede corporativa con imagen representativa y excelente accesibilidad.~~Gran oportunidad para implantar su actividad en una zona industrial consolidada y perfectamente comunicada.~~Para más información o concertar visita, contactar sin compromiso.;

Anunci de Venda de Sòl Urbà a L’Ametlla del Vallès~~Es posa a la venda un sòl urbà dins del Pla de Millora Urbana 7, corresponent a l’ambit anomenat “Carretera de la Garriga”, ~Es tracta d’uns terrenys que tenen molt bona posició i comunicabilitat amb una proximitat a la riera que li donen un caràcter particular i una potencial qualitat ambiental notable, malgrat la proximitat física a la via C-17.~Aquesta parcel·la és idònia per a la construcció d'habitatges plurifamiliars, oferint una oportunitat única per a desenvolupadors i inversors.~~Característiques del Sòl:~~•M2 Parcel·la Cadastre: 10.123 m2~•M2 Parcel·la Escriptura: 9.298 m2~•Superfície a construir: 3.874 m2~•Superfície aparcament: 850 m2~•TOTAL SUPERFÍCIE a construir: 4.724 m2~•Nombre màxim d'habitatges: 32 habitatges de 100 m2. ~•Densitat: 21,5 hab/Ha.~~Oportunitat de Desenvolupament: Aquesta parcel·la representa una magnífica oportunitat per a promotors i constructors que vulguin invertir en una zona amb un gran potencial de creixement. La projecció urbanística prevista inclou la creació d'una comunitat residencial moderna i ben planificada, amb tots els serveis i comoditats necessaris per a una vida confortable i segura.~~Beneficis Clau:~• Alta Qualitat de Vida: Disseny urbanístic orientat a crear un entorn segur, còmode i agradable per als residents.~• Entorn Tranquil: Zona residencial amb baixa densitat de trànsit i sorolls, ideal per a famílies i persones que busquen una vida tranquil·la.~• Proximitat als Serveis: A pocs minuts de comerços, escoles, instal·lacions esportives i altres serveis municipals.~• Bona Comunicació: Accessos fàcils i ràpids a les principals vies de comunicació, facilitant els desplaçaments a ciutats veïnes i altres~destinacions.~~Assessorament i Informació Més Detallada: Disposem d'un informe detallat exclusiu per a promotors. En aquest informe es detallen les diverses possibilitats de construcció del sòl. Contacti amb nosaltres per obtenir aquest informe i explorar les opcions de desenvolupament en profunditat.~~No deixi passar aquesta oportunitat d'invertir en una parcel·la amb tant de potencial a L’Ametlla del Vallès. Per a més informació i visites, contacti amb nosaltres.~~*Les superfícies de la propietat han estat obtingudes de les dades cadastrals, cèdula, plànols, escriptures o notes simples aportats per la propietat.;

Solar de forma rectangular de rectangulo irregular con fuerte pendiente a partir de la cota en la calle Camí Ral nº 16, donde tiene su punto más alto.~ ~ Actualmente no hay nada construido ni está vallado.~ ~ El solar se encuentra dentro de zona urbana con clave urbanistica a.2, residencial unifamiliar con parcela mínima de 500 m2, pudiendo segregar la finca~ ~ en varias parcelas edificables, facilitando su venta.~ ~ La linea de fachada a la calle Camí Ral, se encuentra afectada por la clave urbanistica PSe: Protección de sistemas eléctricos, por lo que a linea de~ ~ fachada se deberan dejar 8,00 m. hasta comenzar la edificación, no reduciendo la edificabilidad total de la parcela.;

Parcela urbana consolidada en Mas Alba, Sant Pere de Ribes~~Suelo urbano consolidado situado entre las calles de la Miranda y Plana Novella, en la urbanización Mas Alba de Sant Pere de Ribes.~~La parcela cuenta con una superficie de 3.932 m2 y una edificabilidad máxima de 3.145 m2t con uso residencial. Es ideal para promoción inmobiliaria, ya que permite la construcción de hasta 8 viviendas unifamiliares, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión.~~Ubicada en una zona tranquila y bien comunicada, rodeada de naturaleza y con buen acceso a Sant Pere de Ribes, Sitges y las principales vías hacia Barcelona.~~Para más información o para concertar una visita, no dudes en contactar con nosotros.~~*IMPUESTOS Y TRIBUTOS NO INCLUIDOS EN EL PRECIO;