Casa en venta Avinyonet de Puigventos

Privacidad, diseño y naturaleza en perfecta armonía. Esta espectacular propiedad ubicada en la urbanización Mas Pau, en Avinyonet de Puigventós, ofrece una experiencia única: un entorno natural de más de 4.704 m2 de bosque y jardín privado, unido a una vivienda de 333 m2 construidos, ideal para quienes buscan confort y exclusividad a pocos minutos de Figueres.~~La casa se distribuye en dos plantas:~~ · Planta baja: agradable recibidor, gran salón-comedor con techos altos, chimenea y ventanales de suelo a techo que conectan con el jardín, la piscina y la zona de bosque privado. Cocina independiente separada por cristaleras, que aportan luz y vistas al entorno natural. Aseo de cortesía, despensa, zona de lavadero y una espectacular suite principal con armarios empotrados, chimenea, baño con ducha y salida directa al jardín y bosque. Además, una habitación con acceso independiente desde el exterior, perfecta para negocio o despacho, y una tercera habitación doble.~~ · Primera planta (acceso por elegantes escaleras flotantes): Gran distribuidor con estanterías y espacio ideal para despacho o segunda sala de estar, con vistas despejadas a los Pirineos. Dos habitaciones dobles con armarios y salida a terraza privada, una de las cuales cuenta con un escritorio orientado al bosque, finalmente un baño completo con ducha.~~Toda la vivienda dispone de numerosos espacios de almacenamiento, armarios empotrados y estanterías integradas. Grandes cristaleras ofrecen vistas constantes tanto al jardín como al bosque privado, aportando una gran sensación de amplitud y conexión con la naturaleza.~~En el exterior encontramos una piscina privada de agua salada, zona de barbacoa y cocina de verano perfecta para reuniones al aire libre, zona de bosque con cuadra para caballos, jardín cuidado, estanque con peces y amplias zonas verdes. Todo ello con máxima privacidad.~~Equipada con calefacción de suelo radiante mediante gas propano (dispone de un deposito en el jardín), aire acondicionado, alarma y acabados de alta calidad, esta casa está pensada para ofrecer el máximo confort. Como extra en el jardín también se ubican tres depósitos de agua de reserva para uso particular.~~Ubicada en Mas Pau (Avinyonet de Puigventós), a pocos minutos del campo de Golf de Torremirona (Navata), cerca de Figueres y de la estación AVE, con fácil acceso a la autopista AP-7, la Costa Brava y el Parque Natural de l’Albera. En la zona encontrarás todos los servicios: supermercados, colegios, centros médicos y una amplia oferta de restauración. Las playas de Roses y Llançà están a solo 30 minutos, mientras que Girona se encuentra a 40 minutos y Barcelona a poco más de una hora. Un enclave perfecto para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, sin renunciar a la comodidad y la conexión.~;

Espectacular masía catalogada de finales del siglo XVIII, completamente rehabilitada, que combina a la perfección el encanto de la arquitectura tradicional con las comodidades actuales. Una propiedad única y difícil de encontrar, ideal para quienes buscan privacidad, naturaleza y exclusividad. ~La finca cuenta con 322 m2 construidos sobre una parcela de 1.657 m2 y se encuentra a escasos kilómetros de la población, en un pequeño vecindario formado por tan solo tres propiedades. Su privilegiada ubicación ofrece un entorno de absoluta tranquilidad, fácil acceso y unas magníficas vistas abiertas al paisaje natural. A destacar, se encuentra a menos de 10 min en coche de la estación del AVE y a 25 min de las playas de la Costa Brava. ~La vivienda dispone de un amplio y luminoso salón con vistas panorámicas al entorno, una espaciosa cocina con zona de comedor, chimenea y salida directa a un agradable porche, perfecto para disfrutar de comidas y veladas al aire libre. Además, cuenta con dos salas polivalentes con auténticas bóvedas catalanas, tres dormitorios dobles —uno de ellos con terraza privada y otro con chimenea—, un dormitorio individual, un baño completo con ducha recientemente reformado, un segundo baño con bañera y un aseo de cortesía. ~En el exterior encontramos una espectacular piscina de agua salada, construida hace tan solo ocho años, amplias zonas ajardinadas con césped y diferentes espacios de descanso donde disfrutar de la paz y la belleza del entorno. Un auténtico refugio para los amantes de la naturaleza. ~Al tratarse de una masía catalogada, la propiedad permite diversos usos, entre ellos hotelero y de restauración, y posibilidad de disponer de licencia de alquiler turístico, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para desarrollar un proyecto como para disfrutarla como residencia habitual o segunda residencia de alto nivel. ~En cuanto a sus prestaciones, destaca por disponer de placas solares, calefacción mediante gas propano, aislamiento térmico ecológico en techos, carpinterías originales cuidadosamente restauradas con doble acristalamiento, casa completamente pintada con pintura ecológica, chimenea de nueva instalación en uno de los dormitorios, dos equipos de aire acondicionado, pavimentos de parquet restaurados, madera tratada, inodoro inteligente, cerramientos de hierro forjado de protección, cristales de seguridad antirrobo y numerosos detalles que aportan confort, eficiencia y calidad. Una propiedad verdaderamente singular, donde historia, carácter y naturaleza se unen para ofrecer un estilo de vida excepcional. ~No deje escapar esta oportunidad y contacte con nosotros para concertar una visita.;

EN EXCLUSIVA. CASA DE PIEDRA CON TRES FACHADAS EN EL CORAZÓN DE CISTELLA, CON PROYECTO PARA DOS VIVIENDAS Y GARAJE Una oportunidad poco habitual en el interior del Alt Empordà. Edificio de piedra con tres fachadas en el núcleo antiguo de Cistella, a 20 minutos de Figueres, con la estructura terminada y un proyecto arquitectónico para crear dos viviendas independientes o una gran casa familiar. Lo más costoso ya está hecho: cimientos, muros de carga, forjados de las cuatro plantas, cubierta y fachadas de piedra. Ahora puede terminarla a su gusto, eligiendo carpintería, distribución, cocinas, baños y acabados. EL PROYECTO Planta baja: vivienda de 92 m2 con acceso a pie de calle Salón, cocina y comedor abiertos de 36 m2 Tres dormitorios, uno de ellos tipo suite Dos baños Dúplex de 175 m2 en primera planta y planta bajo cubierta Tres dormitorios tipo suite Salón comedor de 39 m2 y cocina Dos terrazas, orientadas al norte y al sur Planta semisótano Garaje para dos vehículos, una plaza por vivienda Dos trasteros Sala de instalaciones Ascensor incluido en el proyecto DATOS PRINCIPALES Superficie construida total: 495 m2 Parcela: 130 m2 Cuatro plantas Seis dormitorios y seis baños según proyecto Proyecto arquitectónico e infografías incluidos en la venta Licencia de obras solicitada Certificado energético: no disponible por tratarse de obra en construcción IDEAL PARA Familias que buscan una casa amplia en un pueblo con encanto Quien quiera vivir en una vivienda y alquilar la otra Inversores que buscan un proyecto con la estructura ya ejecutada Quien sueña con una gran casa de piedra terminada a su medida UBICACIÓN Cistella es un pueblo tranquilo del Alt Empordà, rodeado de naturaleza y a solo 20 minutos de Figueres, con todos sus servicios y buenas conexiones por carretera y tren. Un entorno ideal para vivir con calma sin renunciar a tener todo cerca. Solicite el dossier con planos e infografías y venga a conocer el edificio. Llámenos o escríbanos y le atenderemos sin compromiso. INFORMACIÓN LEGAL Inmueble con obra no finalizada, sin cédula de habitabilidad ni certificado de eficiencia energética. Las imágenes de interiores y fachadas terminadas son infografías del proyecto y no reflejan el estado actual. Superficies y distribución según proyecto. El precio no incluye impuestos ni gastos de la compraventa (ITP o IVA y AJD según proceda, notaría, registro y gestión). Para información detallada sobre el estado de la obra, la licencia, la división en viviendas y la fiscalidad de la operación, consulte con la agencia. RAYEN Immobiliària. API A14176. AICAT 12868.Número API: A14176, número registro: 12868;

Descubra esta espectacular vivienda de obra nueva, diseñada con acabados de alta calidad y concebida para ofrecer el máximo confort, amplitud y luminosidad. Ubicada en una zona tranquila y privilegiada del Empordà, es la opción ideal para quienes buscan privacidad, elegancia y calidad de vida. La propiedad cuenta con 274,01 m construidos, distribuidos en dos plantas. En la planta baja (117,70 m ) encontramos un amplio recibidor, un luminoso salón, cocina-comedor, un baño completo, lavadero y garaje. Además, dispone de dos porches: uno en la entrada y otro con acceso directo desde el salón, perfectos para disfrutar del exterior. La planta primera (143,56 m ) alberga una magnífica suite principal con baño privado y dos vestidores, tres dormitorios adicionales, dos baños completos y un aseo independiente. En el exterior, la vivienda ofrece un amplio jardín, zona de aparcamiento y una piscina privada de 24 m , ideal para disfrutar del clima y la tranquilidad del entorno. Una propiedad única que combina diseño contemporáneo, materiales de primera calidad y una ubicación excepcional en el corazón del Empordà.Número API: A12215, número registro: 8577;

Hay propiedades que no se compran únicamente por sus metros, sino por la vida que permiten crear. Esta finca singular en Riumors representa una oportunidad excepcional para quienes buscan espacio, privacidad, naturaleza y autenticidad en una de las zonas más deseadas del Alt Empordà.~Situada en un entorno tranquilo, rodeada de paisaje rural y con una gran sensación de independencia, la propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre calma y conexión: privacidad sin quedar aislado, con la comodidad de estar a pocos minutos de servicios, comercios, Figueres, Roses, Empuriabrava y las playas de la Costa Brava.~La finca dispone de una superficie total de 4.171 m2, combinando parte urbana y rústica. La vivienda principal, de carácter señorial y arquitectura tradicional ampurdanesa, se distribuye en planta baja, primera planta y buhardilla, con estancias amplias, salones con encanto, chimeneas, dormitorios espaciosos, patios interiores, zonas anexas y antiguos cubiertos agrícolas que multiplican sus posibilidades.~Sus muros de piedra y su estructura original transmiten la esencia de las grandes casas históricas del Empordà. Es una propiedad ideal para un comprador que valore la privacidad, la historia y el potencial de transformar una finca única en una residencia privada de alto standing, una casa familiar exclusiva, una segunda residencia con carácter o un proyecto turístico.~El terreno rústico aporta amplitud, vistas abiertas y múltiples opciones de uso: jardín, zona de piscina, huerto, espacio wellness, zona ecuestre, área para invitados o, simplemente, un entorno natural donde disfrutar de la tranquilidad durante todo el año.~Una finca con alma, carácter y proyección. Una oportunidad poco habitual para crear una propiedad exclusiva en el Empordà, combinando naturaleza, privacidad, patrimonio y proximidad a la Costa Brava.~Una propiedad para quien no busca una casa más, sino un proyecto de vida en un entorno privilegiado.~En cumplimiento de la Ley 3/2017, de 13 de febrero, del Código Civil de Cataluña, por la que se regula la información al consumidor en la compraventa de viviendas, se informa que el precio indicado no incluye los gastos derivados de la operación, tales como notaría, registro de la propiedad e impuestos aplicables (ITP o IVA y AJD), ni otros costes inherentes a la compraventa ni, en su caso, los derivados de la financiación.~;

Hay propiedades que no se compran únicamente por sus metros, sino por la vida que permiten crear. Esta finca singular en Riumors representa una oportunidad excepcional para quienes buscan espacio, privacidad, naturaleza y autenticidad en una de las zonas más deseadas del Alt Empordà. Situada en un entorno tranquilo, rodeada de paisaje rural y con una gran sensación de independencia, la propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre calma y conexión: privacidad sin quedar aislado, con la comodidad de estar a pocos minutos de servicios, comercios, Figueres, Roses, Empuriabrava y las playas de la Costa Brava. La finca dispone de una superficie total de 4.171 m², combinando parte urbana y rústica. La vivienda principal, de carácter señorial y arquitectura tradicional ampurdanesa, se distribuye en planta baja, primera planta y buhardilla, con estancias amplias, salones con encanto, chimeneas, dormitorios espaciosos, patios interiores, zonas anexas y antiguos cubiertos agrícolas que multiplican sus posibilidades. Sus muros de piedra y su estructura original transmiten la esencia de las grandes casas históricas del Empordà. Es una propiedad ideal para un comprador que valore la privacidad, la historia y el potencial de transformar una finca única en una residencia privada de alto standing, una casa familiar exclusiva, una segunda residencia con carácter o un proyecto turístico. El terreno rústico aporta amplitud, vistas abiertas y múltiples opciones de uso: jardín, zona de piscina, huerto, espacio wellness, zona ecuestre, área para invitados o, simplemente, un entorno natural donde disfrutar de la tranquilidad durante todo el año. Una finca con alma, carácter y proyección. Una oportunidad poco habitual para crear una propiedad exclusiva en el Empordà, combinando naturaleza, privacidad, patrimonio y proximidad a la Costa Brava. Una propiedad para quien no busca una casa más, sino un proyecto de vida en un entorno privilegiado. #ref:CAS_1203 (TI);