Piso en venta en Parque Victoria Eugenia, Málaga

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🏠 Piso en venta – Zona Martínez Maldonado (Málaga)~~📐 Superficie útil: 54 m²~🏢 Finca con ascensor~🛋️ Distribución:~~Salón-comedor luminoso con gran ventanal 🌞~~2 dormitorios 🛏️🛏️~~Cocina independiente 🍽️~~1 baño completo 🚿~~🧊 Confort:~~Aire acondicionado ❄️~~Cocina funcional~~Piso listo para entrar a vivir ✅~~Edificio recientemente reformado 🛠️~~📍 Ubicación estratégica:~~A 10 min a pie del centro de Málaga 🏙️~~A 10 min de la zona de hospitales 🏥~~Rodeado de todos los servicios: colegios, supermercados, bus… 🛒🏫🚍~~💡 Ventajas destacadas:~~Distribución práctica 🧭~~Mucha luminosidad natural 🌞~~Ideal como primera vivienda o inversión 💼🏡~~Zona con alta demanda 🔝~~💰 Gastos no incluidos en el precio:~~Notaría, registro, gestoría~~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (I.T.P.)~~I.V.A. (viviendas nuevas)~~Honorarios de intermediación: 3 % + I.V.A. entrar a vivir, sin necesidad de reformas. El edif~~~Piso a la venta zona Martínez Maldonado esta vivienda se encuentra en una finca con ascensor, la vivienda tiene una superficie útil de de cincuenta y cuatro metros cuadrados y se compone de comedor-estar, dos dormitorios, cocina independiente y cuarto de baño. La vivienda cuenta con una distribución práctica. Esta estupenda vivienda esta situada en una de las zonas más cómodas y bien comunicadas de Málaga. Ya que se encuentra a diez minutos andado del centro de la ciudad y a otros diez minutos de la zona de hospitales por lo que la hace perfecta para quienes buscan comodidad y una ubicación estratégica. La vivienda destaca por su gran luminosidad gracias al amplio ventanal del salón, creando un ambiente cálido y acogedor. La cocina es independiente, funcional . El piso cuenta con aire acondicionado y está listo paraicio ha sido recientemente reformado, lo que añade valor y comodidad al conjunto. Ideal tanto como primera vivienda como para inversores que busquen rentabilidad en una zona con alta demanda. La ubicación que tiene hace que este cerca de todo tipo de servicios, colegios, supermercados, bus etc..~~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) en nuestras oficinas de Av. Del Mediterráneo, 203, Rincón de la Victoria. Además le informamos que no están incluidos en el precio, los gastos de notaría, registro, gestoría, el impuesto a las transmisiones patrimoniales (I.T.P.) aplicable a viviendas de segunda mano y el I.V.A. para viviendas de nueva construcción así como tampoco están incluidos en el precio, los honorarios profesionales de intermediación inmobiliaria del 3% mas el I.V.A. correspondiente.~;

Este atractivo apartamento de dos dormitorios y un baño, con una cocina abierta al salón, se presenta como una excelente oportunidad para inversores. ~Completamente reformado y amueblado, el inmueble destaca por su luminosidad y vistas despejadas. ~Ubicado en una zona estratégica que promete revalorización futura gracias a la proximidad del Hospital Civil —que se transformará en el centro hospitalario más grande de Málaga— así como las obras del metro ya iniciadas. El apartamento cuenta con armarios empotrados para mayor comodidad y dispone de ascensor; además, sus características incluyen puerta blindada que garantiza seguridad adicional. La propiedad está rodeada de servicios esenciales: hospitales cercanos, centros comerciales diversos, zonas infantiles ideales para familias jóvenes, colegios reconocidos e instalaciones deportivas en parques adyacentes. ~Todo esto sumado a la conveniente accesibilidad mediante autobuses hace este espacio no solo ideal para vivir sino también un gran acierto empresarial.~~“En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio.~Los gastos de intermediación inmobiliaria NO están incluidos en el precio, que serían del 3% más IVA.~El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (DIA) de la vivienda.”;

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Vivienda situada en la Calle GORBEA , en la localidad de MALAGA. CON INCIDENCIAS: inmueble alquilado. No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de ALQUILADA y esta en venta con esta situación.~~¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!!~~El estado de alquilado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~Para este inmueble, SIN HONORARIOS para cliente comprador.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT – 854 53 53 59 – 613 97 82 83~~www.inmobiliariasinergia.es;

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