Piso en venta en calle Carril, Málaga, Málaga

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🏠 Piso en venta – Zona Martínez Maldonado (Málaga)~~📐 Superficie útil: 54 m²~🏢 Finca con ascensor~🛋️ Distribución:~~Salón-comedor luminoso con gran ventanal 🌞~~2 dormitorios 🛏️🛏️~~Cocina independiente 🍽️~~1 baño completo 🚿~~🧊 Confort:~~Aire acondicionado ❄️~~Cocina funcional~~Piso listo para entrar a vivir ✅~~Edificio recientemente reformado 🛠️~~📍 Ubicación estratégica:~~A 10 min a pie del centro de Málaga 🏙️~~A 10 min de la zona de hospitales 🏥~~Rodeado de todos los servicios: colegios, supermercados, bus… 🛒🏫🚍~~💡 Ventajas destacadas:~~Distribución práctica 🧭~~Mucha luminosidad natural 🌞~~Ideal como primera vivienda o inversión 💼🏡~~Zona con alta demanda 🔝~~💰 Gastos no incluidos en el precio:~~Notaría, registro, gestoría~~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (I.T.P.)~~I.V.A. (viviendas nuevas)~~Honorarios de intermediación: 3 % + I.V.A.~~~Piso a la venta zona Martínez Maldonado esta vivienda se encuentra en una finca con ascensor, la vivienda tiene una superficie útil de de cincuenta y cuatro metros cuadrados y se compone de comedor-estar, dos dormitorios, cocina independiente y cuarto de baño. La vivienda cuenta con una distribución práctica. Esta estupenda vivienda esta situada en una de las zonas más cómodas y bien comunicadas de Málaga. Ya que se encuentra a diez minutos andado del centro de la ciudad y a otros diez minutos de la zona de hospitales por lo que la hace perfecta para quienes buscan comodidad y una ubicación estratégica. La vivienda destaca por su gran luminosidad gracias al amplio ventanal del salón, creando un ambiente cálido y acogedor. La cocina es independiente, funcional . El piso cuenta con aire acondicionado y está listo para entrar a vivir, sin necesidad de reformas. El edificio ha sido recientemente reformado, lo que añade valor y comodidad al conjunto. Ideal tanto como primera vivienda como para inversores que busquen rentabilidad en una zona con alta demanda. La ubicación que tiene hace que este cerca de todo tipo de servicios, colegios, supermercados, bus etc..~~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) en nuestras oficinas de Av. Del Mediterráneo, 203, Rincón de la Victoria. Además le informamos que no están incluidos en el precio, los gastos de notaría, registro, gestoría, el impuesto a las transmisiones patrimoniales (I.T.P.) aplicable a viviendas de segunda mano y el I.V.A. para viviendas de nueva construcción así como tampoco están incluidos en el precio, los honorarios profesionales de intermediación inmobiliaria del 3% mas el I.V.A. correspondiente.~;