El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final
Superficie
300 m2Construidos
Habitaciones
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Baños
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Planta
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Iluminación
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Ascensor
No
Certificación energéticaNO
Descripción de la vivienda
Casa en venta EXCLUSIVA FINCA URBANIZABLE CON CHALET Y PROYECTO APROBADO PARA REPARCELAR EN BIXQUERT XATIVA EL CHALET: UN ACTIVO DE GRAN VALOR YA CONSTRUIDO A FALTA DE REMATAR LA OBRA. En una de las zonas más exclusivas de Xàtiva, dentro del enclave natural de Bixquert, se encuentra esta finca de 56.250 m². Se trata de una oportunidad excepcional para inversores y promotores inmobiliarios, ya que la propiedad cuenta con un proyecto aprobado de reparcelación en solares urbanizables, ofreciendo un alto potencial de rentabilidad. Uno de los principales atractivos de esta finca es su viabilidad para la urbanización, lo que reduce significativamente los tiempos y costes de ejecución de cualquier proyecto residencial. - Superficie total de 56.250 m² con delimitación clara del terreno. - Estudio-proyecto aprobado para la segregación en 20 parcelas edificables. - Terreno completamente vallado con muros de piedra, aportando seguridad y exclusividad. - Entrada automatizada con videoportero, garantizando privacidad. - Infraestructura renovada, incluyendo red de alcantarillado, suministro de agua y electricidad, lo que optimiza los costes de urbanización y reduce la inversión inicial. - Ubicación estratégica con vistas despejadas al Castillo de Xàtiva, una de las áreas con mayor atractivo residencial de la región. - La posibilidad de urbanizar y comercializar las parcelas permite distintos modelos de negocio, desde la venta individual de solares hasta el desarrollo de un complejo residencial exclusivo o la explotación de viviendas de alto valor. CHALET CONSTUIDO: UN ACTIVO INMEDIATO DENTRO DE LA FINCA. Además del potencial de desarrollo urbanístico, la propiedad cuenta con una vivienda ya construida de aproximadamente 350 m², parcialmente reformada. Su valor no solo reside en la posibilidad de reventa o alquiler, sino también en la posibilidad de habitarla mientras se ejecuta el proyecto inmobiliario. PLANTA BAJA - Cocina con península y zona office de estilo ibicenco, amplia y funcional. - Salón con chimenea de hierro fundido, ideal para crear un ambiente acogedor. - Acabados que combinan tradición y modernidad, con vigas de madera y techos con bardos descubiertos. - Ventanas Climalit con acabado en madera, garantizando eficiencia energética. - Espacio independiente con instalación para cocina, baño y dormitorio, con acceso privado al exterior, ideal para invitados o como suite principal. PLANTA ALTA - Se pueden construir 3 amplios dormitorios, cada uno con baño privado. - Baños en proceso de finalización, permitiendo personalización según las preferencias del comprador o inversor. ENTORNO EXTERIOR Y POSIBILIDADES DE EXPLOTACIÓN El exterior de la finca ofrece múltiples ventajas para inversores que buscan diferenciar sus proyectos en el mercado. - Piscina privada,. - Casita de aperos de madera, apta para almacenamiento o para ser reconvertida en un espacio adicional habitable. - Privacidad total gracias a su ubicación y características naturales del entorno. - Alta demanda de viviendas exclusivas en la zona, asegurando un mercado favorable para la comercialización de futuros desarrollos. MODELO DE INVERSION Y RENTABILIDAD: Este proyecto ofrece distintas líneas de explotación que garantizan un retorno de inversión atractivo en función de la estrategia elegida: 1- Venta de parcelas urbanizadas, obteniendo rentabilidad directa tras la reparcelación. 2- Desarrollo y comercialización de un complejo residencial exclusivo, con alto valor en el mercado de viviendas unifamiliares. 1- Exploración del mercado turístico y vacacional, adaptando el espacio a una oferta de alojamientos de lujo en plena naturaleza. 2- Revalorización y venta del chalet existente, con posibilidad de uso inmediato o reforma total para su comercialización. La combinación de un activo tangible ya construido, junto con el potencial de desarrollo urbanístico, convierte esta finca en una inversión estratégica con alta proyección de crecimiento. Este anuncio se muestra a título meramente informativo y no contractual. La información contenida puede estar sujeta a errores, omisiones o modificaciones, por lo que no tiene carácter vinculante. La ubicación del inmueble es aproximada y no corresponde a la dirección exacta, por expreso deseo de la propiedad. INFORMACIÓN SOBRE GASTOS, IMPUESTOS Y HONORARIOS El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. Impuestos: En las transmisiones de inmuebles de segunda mano sujetas a ITP, el tipo general vigente en la Comunidad Valenciana es del 9 %, sin perjuicio de los tipos reducidos o especiales que puedan resultar aplicables según las circunstancias de la operación y del comprador. La base imponible se determinará conforme a la normativa fiscal vigente, teniendo en cuenta el valor de referencia catastral, el valor declarado y el precio pactado. Notaría y Registro: Los gastos se distribuirán conforme a ley, salvo pacto expreso entre las partes. A efectos meramente orientativos, los gastos de notaría y Registro de la Propiedad pueden estimarse conjuntamente en torno al 0,5 %-1 % del precio de compraventa, dependiendo del importe, los aranceles aplicables y las características de la operación. Financiación: En caso de financiación hipotecaria, el comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan, incluida la tasación. Los gastos de constitución del préstamo hipotecario se distribuirán conforme a la normativa vigente. Honorarios inmobiliarios: Los honorarios de intermediación a cargo del comprador serán del 2 % del precio final de compraventa, más % del IVA correspondiente, salvo pacto expreso distinto. Los honorarios correspondientes al vendedor serán los establecidos en su contrato de intermediación. El comprador podrá elegir libremente notario conforme a la normativa aplicable. La agencia actúa como intermediaria inmobiliaria. Cualquier oferta de compra estará sujeta a la aceptación expresa de la propiedad y a la formalización de los acuerdos correspondientes. El consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional sobre el inmueble y las condiciones de la compraventa. FORO PISOS Inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana, RAICV 1611. #ref:CAS_234
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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.
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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.
El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.
años
5 años40 años
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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.
El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.
Impuestos y gastos de la compra
Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.
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Exclusiva finca ubicada en la prestigiosa zona del Mistero en Bixquert (Xàtiva). ~~Esta impresionante propiedad ofrece un entorno único donde la naturaleza y el confort se fusionan a la perfección. Con una parcela de 56.250m2 aprox., y una superficie construida de aprox. 350 m2, esta finca representa una oportunidad inigualable para quienes buscan exclusividad, amplitud y un entorno privilegiado con vistas despejadas al Castillo de Xàtiva.~ ~La vivienda ha sido parcialmente reformada, manteniendo su esencia y adaptándose a los más altos estándares de confort. Se distribuye en planta baja y primera planta, destacando su amplia cocina con península y zona office de estilo ibicenco, totalmente equipada y funcional, salón con chimenea de hierro fundido creando un ambiente cálido y acogedor, tres espaciosos dormitorios, dos baños completos, estancia destinada a galería/zona de lavadero, y un aseo. Además, en la misma vivienda existe un apartamento independiente, que está preparado para destinarse a una vivienda ideal para invitados o como espacio privado. La vivienda cuenta con armarios empotrados, siete splits de A.AC...~~La finca ofrece un entorno idílico, con una zona ajardinada que rodea la vivienda, proporcionando privacidad y un ambiente de tranquilidad absoluto. Además, dispone de piscina, casita de madera utilizada como trastero, que añade un espacio extra de almacenamiento, parcela totalmente vallada, con posibilidad de segregación de parcelas, una oportunidad única de inversión. ~~Una propiedad con infinitas posibilidades!! Su ubicación privilegiada, la privacidad que ofrece y sus inmejorables características hacen de esta finca una oportunidad exclusiva en Xàtiva. Su versatilidad y amplitud permiten múltiples opciones para adaptarla a cualquier necesidad.~~Si buscas un hogar único en un enclave excepcional, contáctanos para más información o concertar una visita. ¡¡Déjate enamorar por esta joya en Bixquert!!;
Descubra esta espectacular propiedad que combina elegancia, confort y naturaleza en un entorno privilegiado. ~~La casa principal, reformada con estilo rústico, cuenta con amplios ventanales que ofrecen impresionantes vistas panorámicas a las montañas circundantes. ~Equipada con techos altos, chimenea acogedora y piscina privada para disfrutar del aire libre desde su gran porche exterior; la vivienda ofrece cuatro habitaciones luminosas y cuatro baños completos más una buhardilla ideal como espacio adicional.~~La encantadora casa de invitados se presenta igualmente acogedora aunque más compacta (108 m2), diseñada para ofrecer comodidad sin renunciar a la privacidad gracias a su estructura independiente ubicada estratégicamente cerca pero apartada lo suficiente para garantizar tranquilidad. ~Con tres habitaciones bien distribuidas junto a un baño completo, sala de estar luminosa e incluso una pequeña cocina propia; es el refugio perfecto tanto para familiares como amigos.~~Esta propiedada brinda la oportunidad de aprovechar al máximo los recursos naturales disponibles: pozo propio alimentado por motor eléctrico y placas solares garantizan sostenibilidad energética mientras disfruta del extenso terreno montañoso rodeado de senderos únicos ideales para caminatas o exploraciones familiares llenas de aventura en plena naturaleza. ~~¡No dude en contactarnos para más información o para concertar una visita, estaremos encantados de ayudarle!;
Este chalet se encuentra en la urbanización San Cristóbal de Alberic, un entorno residencial tranquilo y rodeado de naturaleza que cuenta con instalaciones comunitarias, centro deportivo y club social con bar. Su ubicación proporciona privacidad y un ambiente apacible dentro de una zona residencial consolidada.~~La vivienda, construida en 2011 y distribuida íntegramente en una sola planta, ofrece un salón comedor con chimenea integrado junto a una cocina abierta con isla central y despensa independiente. Dispone de galería para lavandería, aire acondicionado centralizado, domótica, sistema de alarma y preinstalación de radiadores. La zona de descanso queda independizada mediante una puerta blindada y alberga tres dormitorios dobles con armarios empotrados, destacando la habitación principal con baño en suite, además de un segundo baño completo para dar servicio al resto de la casa. El inmueble se entrega amueblado.~~En el exterior, la parcela de más de 1.000 metros cuadrados cuenta con una piscina privada cubierta que dispone de preinstalación para climatización, zona de barbacoa y amplio espacio al aire libre. La propiedad dispone de suministro eléctrico de red, agua de pozo de accionistas y fosa séptica homologada.~~Una vivienda práctica y funcional para quienes buscan la comodidad de vivir en una sola planta con una amplia parcela privada. Para concertar una visita o recibir más información, ponte en contacto con Kapitalia Inmobiliaria en el teléfono 962387681, mediante el correo info@kapitalia.net o a través de nuestro formulario web.;
Finca La Moneda – Exclusiva Villa Histórica del Siglo XIX en Ontinyent~~Descubra una oportunidad única para adquirir una propiedad con historia, carácter y un extraordinario potencial.~~La Finca La Moneda, una emblemática villa del siglo XIX situada en el entorno natural de Ontinyent, se encuentra sobre una parcela de aproximadamente 28.000 m2, ofreciendo privacidad, amplitud y un entorno privilegiado para desarrollar un proyecto residencial exclusivo, turístico o de ocio.~~La finca está actualmente en proceso de rehabilitación, contando con todos los permisos y licencias necesarios para continuar las obras con total seguridad jurídica. Ya se han ejecutado algunas de las actuaciones estructurales más importantes, incluyendo la rehabilitación completa de los techos y la consolidación de los cimientos, garantizando una sólida base para finalizar el proyecto respetando la esencia arquitectónica de la propiedad.~~Su arquitectura tradicional, unida a la amplitud de la parcela y al encanto del paisaje mediterráneo, convierten esta finca en una inversión excepcional para quienes buscan una residencia singular o un proyecto con gran valor patrimonial.~Pide información sin compromiso.;
Descubre este magnífico chalet totalmente reformado, situado en una de las mejores zonas de Ontinyent. Su excelente ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de una vivienda independiente con la comodidad de estar a pie de pueblo.~~La vivienda principal, distribuida íntegramente en una sola planta, destaca por su diseño contemporáneo, su gran luminosidad y sus acabados de primera calidad. Dispone de un acogedor salón-comedor con amplios ventanales que inundan el espacio de luz natural, integrado con una elegante cocina office de concepto abierto equipada con mobiliario blanco, vitrocerámica sobre bancada de coverlam, columna de horno y microondas, además de electrodomésticos panelados.~~Cuenta con cuatro amplios dormitorios con armarios empotrados y dos baños completos. El baño principal dispone de bañera y mueble suspendido con doble lavabo, mientras que el dormitorio principal disfruta de un baño en suite. Además, la vivienda incorpora un práctico cuarto de lavandería con salida directa al exterior.~~Para garantizar el máximo confort durante todo el año, dispone de calefacción y aire acondicionado por conductos en toda la vivienda. Completan sus excelentes calidades las puertas interiores lacadas en blanco con herrajes negros, carpintería exterior de PVC oscilobatiente con doble acristalamiento y mosquiteras, así como suelo de tarima.~~Desde el patio exterior se accede a una segunda construcción destinada a casa de invitados, ideal para recibir familiares o amigos con total independencia. Esta vivienda auxiliar ofrece un luminoso salón-comedor con estufa de leña y aire acondicionado frío/calor mediante tres splits, una cocina office completamente reformada con mobiliario blanco, encimera y bancada de Neolith, vitrocerámica, campana decorativa de acero inoxidable, columna de horno y microondas, despensa y cuarto de lavandería con salida a patio. Dispone además de tres dormitorios, un baño completo con ducha y calefacción mediante radiadores eléctricos. Sus acabados incluyen carpintería exterior de madera, puertas interiores de madera con herrajes dorados y pavimento de mármol.~~La parcela, completamente vallada y con puerta automática de acceso, está diseñada para disfrutar al máximo del exterior. Ofrece una fantástica zona de piscina con iluminación interior, ducha exterior, agradable espacio chill out con toldo, barbacoa y un cuidado jardín con césped artificial y una gran variedad de plantas ornamentales y árboles frutales, entre los que destacan plataneros, olivos y pinos.~~La propiedad dispone además de alcantarillado y conexión de fibra óptica, convirtiéndose en una opción ideal tanto como vivienda habitual como segunda residencia, pudiendo alojar a familiares y a amigos en la casa de invitados.~~Un chalet exclusivo que combina diseño, confort, privacidad y una ubicación privilegiada. Una oportunidad única para disfrutar de una calidad de vida excepcional en Ontinyent.~~¡Pide más información sin compromiso!~~Kapitalia Inmobiliaria~Avinguda de Daniel Gil, 33, bajo, 46870 Ontinyent~962 38 76 81~www.kapitalia.net;
Oportunidad única~ chalet con encanto, perfectamente ubicado, con fácil acceso, total privacidad y rodeado de naturaleza y tranquilidad.~________________________________________~🌟 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES~• Vivienda distribuida en dos plantas con diseño funcional y espacios amplios y luminosos.~• Tres pérgolas exteriores, una de ellas completamente acristalada con impresionantes vistas a la piscina, ideales para disfrutar del aire libre todo el año.~• Salón-comedor a doble altura, con techos de vigas de madera, chimenea y aire acondicionado por split y calefacción por radiadores de gasoil y A/A central.~• Cocina office moderna, con isla central, encimera de Silestone, vitrocerámica, columna horno-microondas y salida directa a la parcela.~• Dormitorio doble en planta baja, con armario empotrado.~• Baño completo con ducha y mueble bajo lavabo.~________________________________________~🛏️ ZONA DE INVITADOS CON ACCESO INDEPENDIENTE~• Salón con chimenea.~• Cocina equipada en tonos blancos, encimera de Silestone negro, vitrocerámica y campana decorativa de acero inoxidable.~• Baño completo funcional y moderno.~________________________________________~🛌 PLANTA ALTA – ZONA DE NOCHE~• Tres dormitorios, dos de ellos con armarios empotrados.~• Suite principal con vestidor, armario ropero y baño completo con ducha.~________________________________________~🌳 EXTERIORES EXCEPCIONALES~• Parcela totalmente vallada, con doble entrada asfaltada y portón automático.~• Piscina privada rodeada de césped, con vestuario, aseo exterior y un entorno espectacular con bonitas vistas.~• Sótano bajo la piscina con trastero y cuarto de permo.~• Zona de barbacoa con horno tradicional y cocina.~• Porche cubierto con capacidad para varios vehículos.~• Campo de fútbol privado.~• Zona de cultivo con gran variedad de árboles frutales.~• Jardines consolidados con árboles y plantas ornamentales.~________________________________________~⚙️ CALIDADES Y EXTRAS~• Calefacción por radiadores de gasoil.~• Carpintería interior de madera con herrajes dorados.~• Carpintería exterior de PVC oscilobatiente con doble acristalamiento tipo Climalit.~• Suelo de gres de alta resistencia en toda la vivienda.~________________________________________~✨ UNA PROPIEDAD ÚNICA, LISTA PARA ENTRAR A VIVIR~Este chalet lo tiene todo: ubicación, amplitud, encanto, privacidad y comodidades. Perfecto para quienes desean disfrutar del aire libre, recibir invitados o vivir en plena naturaleza con total confort.~📍 Ontinyent – tranquilidad, belleza natural y excelente conexión con servicios y vías~ principales.~Llámanos para ➕️ ℹ️ ~📞 Contáctanos hoy mismo para concertar una visita. ¡Te sorprenderá!~~;
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