Casa en venta en Fuente Victoria, Fondon

Parcela Urbanizable de 11.724m2 localizado en el pueblo de Cuevas del Becerro. La parcela esta situada a 21km de Ronda y 109 km al Aeropuerto Internacional de Málaga. La Costa a 67km. #ref:100224;

📍 Ubicación y Contexto~• Localidad: Los Montesinos (Alicante)~• Sector: Plan Parcial RE-7 "Loma de las Lagunas"~• Calificación Urbanística: Suelo Urbanizable con ordenación detallada.~Inversión Estratégica~Presentamos una inmejorable oportunidad para promotores e inversores: dos parcelas colindantes que suman 11.833m2 de suelo total en el Plan Parcial RE-7.~La gran ventaja de esta oferta es su extraordinario potencial constructivo, ya que el aprovechamiento urbanístico del sector le otorga una edificabilidad total aproximada de 3.400m2 de techo (residencial).~¡Una inversión con los números claros!~Esta edificabilidad permite el desarrollo de 17-19 chalets, asegurando un retorno atractivo en una de las zonas con mayor demanda de vivienda unifamiliar en la Vega Baja.~Detalles Clave y Ventajas del Plan RE-7~• Superficie Total: 11.833m2 (venta conjunta de 2 parcelas).~• Edificabilidad Aprox.: 3.400m2.~• Uso Predominante: Residencial (Unifamiliar / Agrupada).~• Seguridad Jurídica: El suelo se encuentra en el ámbito de un Plan Parcial aprobado ("Loma de las Lagunas"), lo que garantiza la legalidad, la seguridad y la previsión de la urbanización completa (viales, zonas verdes, redes de servicio).~• Conexiones: Excelente conexión a la red de carreteras principales (CV-940) y proximidad al centro urbano de Los Montesinos.~Cifras para el Promotor~El coeficiente de edificabilidad resultante sobre la parcela es de aproximadamente 0,48m2/m2, un ratio muy eficiente para un desarrollo residencial de baja densidad.~¡Oportunidad de Desarrollo! Invierta en un proyecto con parámetros constructivos definidos.~📞 ¡Solicite el Expediente Urbanístico Completo!~Analice la rentabilidad de su próximo proyecto. Póngase en contacto con nosotros para recibir la ficha urbanística y los planos de ordenación del Plan Parcial RE-7 que afectan a estas parcelas.~~Precio según importe publicado en el presente anuncio. Sin honorarios de agencia para la parte compradora. Impuestos y gastos de compraventa no incluidos (ITP, notaría, registro y, en su caso, gestoría). La información publicada es orientativa, no contractual y puede contener errores. ~;

Esta es una gran finca antigua con 17.758 m2 de terreno. El edificio residencial adaptado para discapacitados tiene un techo alto y mide 145,67 m2. Hay 3 dormitorios grandes, 2 baños con ducha, salón, cocina y comedor. Hay 4 aires acondicionados y una chimenea. La cocina está bien equipada con nevera, congelador, horno, microondas, placa de inducción, lavavajillas y ventilador. En el garaje hay una lavadora de 7 kg. La zona residencial está vallada y alarmada. En la finca hay un garaje y una edificación de aprox. 41 m2 donde antes había animales y un baño con ducha. Hay una piscina de 8x4 m que se construyó en 2015. En el exterior de la casa hay un gran patio bajo el techo y una barbacoa de obra. La casa ha sido reformada dos veces en los últimos 9 años y tiene suelos nuevos y un nuevo techo de chapa aislado. La propiedad se vende sin amueblar. Hay una fosa séptica, agua municipal, agua de riego y un pozo independiente en la finca. En la parcela hay olivos, moreras negras, higueras, naranjos, mandarinos, uvas, limoneros, granados, nísperos y maracuyá. Hay alrededor de 300 olivos que tienen alrededor de 50 años, es decir, árboles jóvenes que producen entre 15 y 18 toneladas de aceitunas al año, por un valor de alrededor de 50.000 euros. Las aceitunas se cosechan de noviembre a diciembre. Un olivo de 50 años cuesta entre 200 y 1000 euros cada uno. Hay 3 gatos de exterior que pertenecen a la casa y es de suma importancia que se queden y estén bien cuidados. Precio: 495.000 euros + gastos Datos: Parcela: 17.758 m2 Vivienda: 146,67 m2 3 dormitorios 3 baños Garaje: 28 m2 Anexo: 41 m2 Aire acondicionado Electrodomésticos Piscina Certificado energético: D/C Impuesto sobre bienes inmuebles: 139 euros al año.;

Elche, ref.3774 rodeado de todos los servicios, muy soleado, parcela de 15.580m2, fácil acceso, bien comunicado, vivienda de 687m2, todo exterior, preinstalación de ascensor, distribuido 3 plantas,~ - En planta baja: amplio garaje para varios vehículos, gran trastero y aseo. ~ - En planta 1º: cocina, amplio salón, baño y amplio dormitorio con baño.~ - En planta 2º: 3 amplios dormitorios (dormitorio principal con baño y vestidor), baño;

Chalet con piscina y gran parcela en Montesa, muy cerca del núcleo urbano Descubre este amplio chalet independiente situado en Montesa (Valencia), una localidad con encanto rodeada de naturaleza y excelentes comunicaciones. La propiedad se encuentra sobre una parcela de 8.855 m² y dispone de 430 m² construidos, ofreciendo privacidad, amplitud y múltiples posibilidades de uso. Su privilegiada ubicación, cercano al casco urbano, permite disfrutar de la tranquilidad del entorno rural sin renunciar a la comodidad de disponer de todos los servicios cerca. La vivienda principal se encuentra en la planta superior y destaca por sus amplios espacios y abundante luz natural. Dispone de una gran terraza cubierta, ideal para disfrutar durante todo el año, un espacioso salón-comedor con chimenea y grandes ventanales con acceso directo a la terraza, cocina independiente con zona de lavandería, cuatro dormitorios con armarios empotrados y dos baños completos. Además, cuenta con dos estancias adicionales que ofrecen múltiples posibilidades de aprovechamiento: una destinada actualmente a almacenamiento y otra, situada junto a la cocina y equipada con chimenea, que podría integrarse fácilmente para crear una amplia zona de estar o comedor. La planta inferior alberga una zona de aparcamiento de 38 m² y una gran estancia de 47 m² con potencial para convertirse en un apartamento independiente, una vivienda para invitados, un despacho profesional o una zona de ocio. En el exterior, la propiedad dispone de una piscina protegida mediante vallado de seguridad infantil, amplias zonas exteriores y una parte de la parcela dedicada a árboles frutales, creando un entorno ideal para disfrutar de la vida al aire libre. Montesa ofrece una excelente calidad de vida gracias a su entorno natural, su patrimonio histórico y las numerosas actividades al aire libre que se pueden practicar en la zona, como senderismo, ciclismo o escalada. La propiedad cuenta con acceso principal desde carretera asfaltada y una segunda entrada por la parte trasera de la parcela. Además, su ubicación estratégica permite acceder fácilmente a la A-35 y la A-7, situando Valencia a 70 km, Gandía a 60 km y Dénia, con conexión marítima a Ibiza y Formentera, a tan solo 90 km. Un lugar para quienes desean disfrutar del espacio y la tranquilidad del campo sin renunciar a la comodidad de tener el pueblo a pocos minutos caminando. Características Chalet independiente en Montesa (Valencia) Parcela de 8.855 m² y 430 m² construidos Vivienda principal con 4 dormitorios y 2 baños Amplio salón-comedor con chimenea y acceso a terraza cubierta Piscina privada con vallado de seguridad infantil Garaje de 38 m² y estancia de 47 m² con posibilidad de apartamento independiente Zona de árboles frutales y doble acceso a la parcela Cercano al núcleo urbano y excelentes comunicaciones IMPUESTOS Y GASTOS A CARGO DEL COMPRADOR: ITP - Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de valor de referencia catastral. Aunque generalmente es el 9%, este impuesto puede oscilar entre el 3% y el 9%, en función de las condiciones del comprador (Real decreto legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el texto refundido la ley del impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados) Notaría y registro de la propiedad: son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar - entre 1.400 y 2.000 - (real decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los notarios y real decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los registradores de la propiedad). En el caso de precisar financiación bancaria, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con la entidad financiera. Aviso: Las imágenes fueron tomadas con una lente gran angular y editadas para ofrecer una visión más amplia de las estancias. Las dimensiones podrían parecer mayores que las reales, prevaleciendo en todo caso las medidas que consten en el plano de distribución del inmueble. Este anuncio puede contener errores. La información se muestra a título informativo y meramente comercial, no comprometiendo contractualmente a la inmobiliaria. Conforme se requiere en el Decreto 98/2022 de 29 de julio de 2022, del Consell de la Comunitat Valenciana, por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat, INMO CAFÉ cumple con los requisitos y está inscrita en dicho registro, con el número RAICV3634.;

Cocina , salón , 3 dormitorios, 2 baños. ~Plus 2 estudios con 2 camas , cocina, baño. ~Separadas entradas. 310 m . ~Abatibles. ~8780 m de terreno.;