Piso en venta en Centro, Valor

¡Bienvenidos a su nuevo hogar en Paterna del Río!~~ Este hermoso piso cuenta con tres amplias habitaciones, un baño completo , un gran salón -comedor , cocina totalmente equipada con salida a una amplia terraza-balcón donde encontrarás un armario hecho a medida para poder tener totalmente organizados todos tus productos de limpieza y lavado.~~Ubicado cerca de la plaza central, parques, comercios, bares , farmacia,piscina municipal este piso es ideal para aquellos que buscan estar en una población de la Alpujarra de Almería donde sus visitantes acuden en verano por las noches frescas y en invierno por su cálido sol y sus famosas castañas fruto de invierno, donde poder salir a recolectar se puede convertir en la mejor aventura por sus bonitos senderos .~~Además, su gran balcón es perfecto para disfrutar del sol y las vistas al exterior de la localidad, toda su carpinteria metalica en ventanas es actual y de gran calidad lo cual hace que el aislamiento acústico y térmico es el óptimo.~~Con 71 metros cuadrados, este piso es acogedor y bastante espacioso. ~~Aquí tienes la actualización de los datos basándome en el nuevo importe de 49.000 €. He recalculado el IAJD (0,3%) que asciende a 147 €.~~PRECIO DE VENTA: 49.000 €~GASTOS CALCULADOS: 4.730 € (al tipo general)~PRECIO FINAL: 53.730 €~~Desglose de los cálculos:~ITP (7%): 3.430 €~~Gastos estimados (Notaría, Registro y Gestoría): 1.300 € * (Cifra aproximada para este rango de precio)*.~~Texto legal completado:~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO: 3.430 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral no están incluidos en el precio y dependerán de la empresa gestora y de la forma de pago del inmueble.~~Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~~Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; Gastos de Gestión: Según tarifa de gestoría colaboradora.~~Tenemos a disposición del consumidor en nuestra oficina, copia del documento informativo abrevi Su confianza nuestra mayor recompensa;

Presentamos este atractivo dúplex en venta ubicado en la pintoresca localidad de Paterna del Río, Almería. Situado en la zona del Puerto de La Ragua, esta propiedad cuenta con una amplia superficie de construcción de 103 m2 y ofrece un gran potencial para aquellos interesados en personalizar su nuevo hogar mediante reformas parciales. El inmueble se distribuye cómodamente con tres habitaciones que permiten disfrutar tanto del descanso como de momentos familiares inolvidables. Además, dispone de dos baños completos que aseguran comodidad y privacidad a sus ocupantes. Este dúplex es ideal para quienes buscan tranquilidad rodeados por un entorno natural privilegiado mientras aprovechan las oportunidades que brinda el mercado inmobiliario local.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es;

Descubre este encantador piso ubicado en una de las calles más antiguas de Laujar de Andarax. Con sus 67 metros construidos, esta vivienda ofrece un espacio acogedor y funcional para que puedas disfrutar de la comodidad y tranquilidad que buscas.~~Al ingresar al piso, te recibirá un amplio recibidor , desde donde te permite fácil acceso a toda la vivienda ~~Además, cuenta con una hermosa chimenea que le añade un toque cálido y acogedor al ambiente.~~La cocina, completamente equipada, te brinda la posibilidad de preparar deliciosas comidas y disfrutarlas en el comedor contiguo. Con su distribución inteligente, cada rincón ha sido aprovechado al máximo para ofrecerte un espacio funcional y organizado.~~El piso cuenta con dos dormitorios, ideales para descansar plácidamente. Cada uno de ellos ofrece suficiente espacio para colocar tus muebles y crear tu propio ambiente personalizado ambos con ventanas al exterior e balcón. Además, la vivienda cuenta con un baño completo, perfectamente equipado.~~Uno de los puntos destacados de esta propiedad es su ubicacion tan céntrica , que te permitirán disfrutar de la belleza del entorno desde la comodidad de tu hogar ,privilegiada cerca de la plaza central te brinda acceso rápido y fácil a parques, comercios, bares y farmacia.~~ ¡No pierdas la oportunidad de convertirlo en tu nuevo hogar!~Tenemos a disposición del consumidor en nuestra oficina, copia del documento informativo abreviado según decreto 218/2005. El precio no incluye el ITP 7% del precio de venta ni los gastos de notaria y registro.~ Su confianza nuestra mayor recompensa;

Piso en pleno centro de Adra, en basto, posibilidad de 4 habitaciones. Terraza comunitaria. Si estás pensando en reformar tu próxima vivienda desde cero, ven a visitar este piso en primera planta, actualmente en basto y con amplias posibilidades de reforma. Con amplitud suficiente para reformar hasta 4 habitaciones y terraza comunitaria. Situado en pleno centro, a poca distancia de la playa, de colegios, comercios, parques y zonas de ocio. Posibilidad de financiación con nuestro departamento financiero Kìron. Infórmese sin compromiso. ;

Piso en Adra centro, 2 habitaciones, 1 baño, salón con cocina abierta, terraza comunitaria. Sin ascensor. Ven a visitar este estupendo piso en pleno centro de Adra, en planta baja, que se distribuye desde la entrada principal en salón comedor con cocina americana, un baño completo a mano derecha, y seguidamente las dos habitaciones. Desde la cocina accedemos a la puerta trasera de la vivienda, que anteriormente pertenecía al garaje del bloque. Situado a poca distancia de la playa, de comercios, colegios y zonas de ocio. Posibilidad de financiación con nuestro departamento financiero Kìron. Infórmese sin compromiso. ;

PISO EN EL EJIDO~Vivienda situada en la Avenida Bulevar de El Ejido, en la localidad de El Ejido, Almería. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Honorarios de gestión no incluidos en el precio de compra.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT – 613 97 82 83 – 854 53 53 59~~www.inmobiliariasinergia.es~~;