Casa en venta en El Llano, Laujar de Andarax

Presentamos este encantador adosado ubicado en el centro de Fondon, una propiedad que destaca por su excelente estado y luminosidad. Con una superficie construida de 77m2, esta vivienda se distribuye inteligentemente para ofrecer comodidad y funcionalidad. Cuenta con dos amplias habitaciones dobles y un espacio adicional ideal como habitación sencilla o estudio. Además, dispone de dos baños perfectamente equipados.~~La casa es completamente exterior, permitiendo la entrada abundante de luz natural durante todo el día; sus ventanales ofrecen bonitas vistas a los árboles del entorno cercano. La ubicación privilegiada asegura fácil acceso a todos los servicios necesarios: comercios locales, centros educativos y espacios recreativos están al alcance.~~Este inmueble representa no solo un hogar sino también una inversión atractiva debido a su precio competitivo: €94,900. No pierda la oportunidad de visitar este maravilloso adosado que combina confort moderno con las ventajas del estilo vida rural.~~REF 01364~PVP 94.900€;

Descubre este encantador cortijo ubicado en Dalias, una joya rural que ofrece la tranquilidad y el espacio que siempre has soñado. Con una superficie de 45 m2 y un extenso terreno de 1000 m2, esta propiedad cuenta con una acogedora habitación doble ideal para descansar después de un día rodeado por la naturaleza. El baño está perfectamente acondicionado para tu comodidad.~~El exterior es igualmente impresionante: disfruta del riego por goteo que cuida tus propios árboles frutales mientras pasas momentos inolvidables junto a la barbacoa o simplemente relájate frente a la chimenea al aire libre. Además, tendrás acceso a un hermoso jardín donde podrás disfrutar del sol radiante durante todo el año.~~Este cortijo se encuentra en una ubicación céntrica cerca de autobuses, centros médicos y colegios; perfecto si buscas combinar lo mejor del campo sin alejarte demasiado de las comodidades urbanas. La zona también te brinda fácil acceso a montañas idílicas e impresionantes parques naturales ideales para los amantes del senderismo o las actividades al aire libre.~~Con vistas despejadas hacia el horizonte y todos los servicios esenciales como supermercados muy cerca, ¡este lugar podría convertirse en tu refugio personal! Incluye aparcamiento privado asegurando así total conveniencia tanto dentro como fuera casa. No pierdas esta oportunidad única valorada solo en **80.000 €**.;

Le presentamos este encantador ático ubicado en la zona centro de El Ejido, ideal para quienes buscan un hogar moderno y funcional. Con una superficie total construida de 63 m2 y útil de 50 m2, esta propiedad se encuentra en buen estado y orientada al sur, lo que garantiza luminosidad durante todo el día. Dispone de una amplia habitación doble y un baño completo. Uno de sus principales atractivos es su espectacular terraza privada con una extensión de 21 metros cuadrados; perfecta para disfrutar del clima mediterráneo o realizar reuniones familiares al aire libre. Además, gracias a su ubicación estratégica cerca colegios e instalaciones infantiles, resulta muy atractivo tanto para familias como inversores interesados en rentas estacionales o permanentes.;

¿Te imaginas viviendo en un ático? Con una amplia terraza donde disfrutar de las vistas, tomar el aire o el sol, desayunar por las mañanas o cenar con amigos rodeada de tus flores favoritas o bien que tus hijos puedan disfrutar del aire libre y jugar en un lugar seguro.~~Puedes hacer y disfrutar de muchas cosas en esta terraza de este espectacular ático de 2 dormitorios. Amueblado y listo para entrar a vivir.~~La vivienda es, cómoda y confortable para toda la familia. Esas pequeñas cosas que lo hacen único y acogedor.~~Se encuentra a tan sólo unos pasos, del Paseo de las Lomas donde poder hacer tus compras cómodamente y el Pabellón donde hacer deporte o llevar a tus hijos al parque será un pequeño paseo.~~Orientación sur~~Este ático tiene mucha intimidad ya que está solo en toda la planta y lo más importante es su buen vecindario.~~La vivienda cuenta con una plaza de garaje en el mismo edificio.~~¿Quieres visitarlo? ¡No pierdas la oportunidad y comprueba tú mismo que es el ático de tus sueños!~~INFORMACIÓN LEGAL (Actualizada Ley 5/2025 y D. 218/2005).~Precio de Venta: 149.000 €. En cumplimiento del Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de viviendas en Andalucía, se informa que:~• Gastos no incluidos: El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa según ley (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales -ITP-, gastos de Notaría y Registro de la Propiedad).~• Honorarios: El comprador no abona honorarios por la intermediación inmobiliaria.~• Documentación: El Documento Informativo Abreviado (DIA) y la ficha informativa de la vivienda están a disposición del consumidor en nuestra oficina, conforme a la normativa vigente.~• Validez: Los precios y disponibilidad pueden estar sujetos a cambios.;

Presentamos este magnífico ático en el corazón de Santa María del Águila, situado en una zona céntrica que proporciona acceso fácil a todos los servicios esenciales. Con un precio atractivo de €115,000, esta propiedad cuenta con una superficie construida de 62 m2 y útil de 56 m2 ,y una terraza para tomar el sol de 40 m2.~ Su orientación norte garantiza luminosidad natural durante todo el día. El apartamento incluye dos habitaciones dobles ideales para familias o como espacio adicional para huéspedes. Además, dispone de un baño completo bien conservado y está listo para entrar a vivir gracias a su buen estado general.~~Disfrute también del aire libre desde la terraza privada donde se puede disfrutar momentos agradables al sol o realizar barbacoas familiares mientras contempla las vistas panorámicas del entorno cercano.~~La ubicación es inmejorable: cerca encontrará paradas de autobús que conectan rápidamente con otras localidades cercanas; además tiene colegios accesibles dentro del área ideal tanto si busca educación infantil como primaria - lo cual resulta muy conveniente para padres ocupados- hospitales próximos brindando atención médica rápida cuando sea necesario y zonas infantiles diseñadas especialmente pensando en la diversión segura De sus hijos .~~No deje pasar esta oportunidad única! Contáctenos hoy mismo para concertar una visita.~~PRECIO DE VENTA: 115.000€~GASTOS CALCULADOS: 10.000 € (al tipo general)~PRECIO FINAL :125.000 €~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral no están incluidos en el precio y dependerán de la empresa gestora y de la forma de pago del inmueble. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/.../impuestos-cedidos...; Gastos de Gestión: Tenemos a disposición del consumidor en nuestra oficina, copia del documento informativo abreviado según decreto 218/2005, Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.~~~;

Dúplex en Adra centro, 2 habitaciones, 2 baños, amplia terraza y lavadero. Reformada en 2019. Ven a visitar esta vivienda totalmente reformada en el centro de Adra, que consta en la primera planta de salón comedor con cocina en un espacio diáfano, un baño completo con plato de ducha y ventana al exterior. Seguidamente en la segunda planta, podemos encontrar dos habitaciones amplias con armarios empotrados, y un aseo de dos piezas con una gran ventana aportando luminosidad y ventilación. En la zona superior de la vivienda accedemos a una amplia terraza, perfecta para reuniones con amigos y familiares, donde poder disfrutar del buen tiempo y clima que ofrece nuestro municipio. Además cuenta con un espacio extra que se ha habilitado como lavadero y espacio de almacenaje. Se encuentra en pleno centro, a escasos metros de la playa, comercios, colegios y zonas de ocio. Posibilidad de financiación con nuestro departamento financiero Kìron. Infórmese sin compromiso. ;