Casa en venta en Invernaderos, Berja

Impresionante Finca de Olivos en el Entorno del Embalse del Negratín (Freila)~¡Oportunidad única para inversores o amantes del campo! Esta espectacular finca está ubicada en el término municipal de Freila, en un entorno privilegiado junto al Embalse del Negratín. Con 29 hectareas de parcela (28.963 metros ), es perfecta para la agricultura, el negocio olivarero o como espacio recreativo.~~Características Principales de la Finca:~Olivos Productivos: Más de 2.000 olivos en plena producción, distribuidos en una parcela totalmente preparada.~~Sistema de Riego Avanzado:~~Instalacion de electricidad a la red electrica , garantizando comodidad y funcionalidad.~Riego por goteo instalado en toda la finca.~Pozo propio de 26 metros de profundidad y un calado de 115 metros, asegurando un suministro de agua constante.~Dividido en 7 sectores de riego, para una gestión eficiente.~Construcciones Incluidas:~~Finca de aperos de 100 m2, equipada con fuego para cocinar o calentar.~Caseta de riego con todo lo necesario para la gestión hídrica de la propiedad.~Superficie Total: Más de 100.000 m2, ideal para expandir cultivos, construir instalaciones adicionales o disfrutar de un entorno natural único.~~Ubicación Privilegiada:~Situada a ambos lados del Embalse del Negratín, con vistas espectaculares y fácil acceso.~En el término municipal de Freila, una zona tranquila y estratégica para la agricultura y el turismo rural.~Una Inversión con Gran Potencial~Esta finca es ideal para quienes buscan una propiedad agrícola rentable o para quienes desean un espacio exclusivo rodeado de naturaleza.~~📞 Contacta ahora para más información o para programar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad!~~~*El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~~~~;

Excelente oportunidad para adquirir un terreno rústico de regadío con una superficie total de 25.124 m2, ubicado en el municipio de Alhendín, en la provincia de Granada. Este terreno ofrece un gran potencial tanto para el uso agrícola como para quienes buscan una inversión con rentabilidad asegurada, ya que actualmente se encuentra arrendado, generando una rentabilidad anual constante.~~Características:~~1. Superficie total: 25.124 m2.~2. Tipo de terreno: Rústico de regadío.~3. Ubicación: En el municipio de Alhendín, a pocos kms de la ciudad de Granada y con fácil acceso a través de carreteras principales.~4. Casa de aperos: Estupenda edificación de 100m2.~5. Acceso a agua: Con acequía que pasa por la finca. La zona de Alhendín es conocida por su buena disponibilidad de agua para la agricultura de regadío.~~RENTABILIDAD ASEGURADA. Una de las ventajas clave de este terreno es que ya está arrendado, lo que significa que desde el momento de la adquisición puedes contar con ingresos derivados del arrendamiento. El arrendatario actual está comprometido con el buen uso y mantenimiento del terreno, asegurando una producción agrícola constante, lo que se traduce en una excelente oportunidad para aquellos inversores que buscan rentabilidad inmediata sin tener que involucrarse directamente en la gestión agrícola.~~UBICACIÓN ESTRATÉGICA. Alhendín es un municipio muy bien comunicado, situado a solo 15 kilómetros de la ciudad de Granada, lo que permite un acceso rápido a servicios, infraestructuras y mercados. Además, la cercanía a la autovía A-44 garantiza una excelente conectividad con otras localidades de la provincia y facilita el transporte de productos agrícolas. La zona también se encuentra dentro de un área de creciente desarrollo rural, lo que añade valor a largo plazo a esta propiedad.~La localización del terreno no solo es ventajosa para su explotación agrícola, sino que también ofrece un entorno natural tranquilo, ideal para quienes buscan proyectos sostenibles o una futura revalorización de la tierra. ~~VENTAJAS. Los terrenos de regadío, representan un activo de gran valor para la agricultura, ya que la disponibilidad de agua asegura una mayor productividad, lo que se traduce en mayores ingresos para el propietario. Además, en un mundo donde la sostenibilidad y la producción de alimentos son cada vez más importantes, la inversión en tierras de regadío es una opción estratégica a largo plazo.~Este terreno no solo ofrece un retorno económico, sino que también presenta un gran potencial de revalorización futura. El constante desarrollo de las infraestructuras agrarias y el aumento de la demanda de productos agrícolas de calidad hacen que la tierra de regadío sea un activo valioso.~~¿POR QUÉ INVERTIR EN ESTE TERRENO? El creciente interés por la agricultura ecológica y los productos de proximidad en la región de Granada hace que este terreno tenga un gran potencial para proyectos que busquen la sostenibilidad y el respeto por el medio ambiente. El terreno podría adaptarse fácilmente a cultivos ecológicos, lo que aumentaría aún más su valor en el mercado.~~INVERSIÓN INTELIGENTE. Ya sea que esté buscando diversificar Su cartera de inversiones o aprovechar el rendimiento inmediato de un terreno ya arrendado, esta es una oportunidad que no debe dejar pasar. Con más de 25.000 m2 de superficie y un contrato de arrendamiento vigente que genera ingresos, este terreno rústico de regadío en Alhendín representa una inversión segura y rentable.~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.~~¡Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita al terreno y descubre todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer!;

Estás buscando una finca en pleno funcionamiento de aguacates y mangos? Pues ya la has encontrado. Tres fincas unidas con un total de 42 marjales con una producción muy regular, situadas en el pago de Río Seco.~600 árboles de aguacates de más de 35 años y 100 árboles de mangos, con una alberca de 600.000 litros y caseta de aperos de unos 50m2.~La finca está dotada de riego por goteo, 7 horas de agua del pozo de San Andrés y 2 horas del pozo Pabile, además de poder regar en verano con aguas residuales , ya que se hicieron todas las obras necesarias para ello.~Además se han iniciado ya las obras para traer agua desde Béznar y Rules.~Una finca que desde el primer día podrás explotar y obtenerle rentabilidad.~Llámanos y te informaremos de todo.~;

Estás buscando una finca en pleno funcionamiento de aguacates y mangos? Pues ya la has encontrado. Tres fincas unidas con un total de 42 marjales con una producción muy regular, situadas en el pago de Río Seco.~600 árboles de aguacates de más de 35 años y 100 árboles de mangos, con una alberca de 600.000 litros y caseta de aperos de unos 50m2.~La finca está dotada de riego por goteo, 7 horas de agua del pozo de San Andrés y 2 horas del pozo Pabile, además de poder regar en verano con aguas residuales , ya que se hicieron todas las obras necesarias para ello.~Además se han iniciado ya las obras para traer agua desde Béznar y Rules.~Una finca que desde el primer día podrás explotar y obtenerle rentabilidad.~~ - El inmueble se vende sin mobiliario.~ - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.~ - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~ - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~ - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~ - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.~ - El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 215/2005 de la Junta de Andalucía.~~~**INMODUQUESA INFORMA**~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~ - En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ o 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: 958813959, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.;

🌿 OPORTUNIDAD: Parcela de Regadío en el Cortijo de las Terreras, Saladar y Leche 🌞~¿Buscas una inversión estratégica? Esta parcela de 34.300 m2 es ideal para cultivo intensivo bajo plástico o para la instalación de placas solares.~📍 Ubicación excepcional:~Situada en el Cortijo de las Terreras (Saladar y Leche).~Acceso rápido y sencillo desde la Autovía del Mediterráneo.~Orientación sur, perfecta para maximizar la eficiencia del cultivo o energía solar.~💧 Recursos hídricos garantizados:~Agua suministrada por la CUNC, asegurando un riego eficiente y sostenible.~🌟 Un terreno versátil y con gran potencial, ideal tanto para proyectos agrícolas de alto rendimiento como para iniciativas de energías renovables.~Si estás interesado en visitar o conocer más detalles, no dudes en contactarme. ¡Es una oportunidad que no querrás dejar escapar! 🚜☀️~;

Ref AC899L Cerro Muriano. Se vende finca de 31.000 m2 rodeada de encinas donde podrá disfrutar en un entorno privilegiado.Ideal para turismo rural o cualquier actividad de recreo.Dispone de 3 viviendas -Una de ellas con 200 m2 , cocina, salón, 3 habitaciones, 2 baños con porche y terraza de 100 m2.- Otra vivienda con 100 m2.- Y la tercera con 80 m2 y terraza de 50 m2.Trastero 60 m2.2 Pozos con agua abundante.PiscinaDispone de transformador propioHipotecable.¡No lo dude y venga a verla!Precio 290.00.€Puede visitar nuestra web.www.inmobiliariaarcos.comFinanciación con estudio previo personalizado y gratuito.Gastos de la compra venta según ley y honorarios de la Agencia Inmobiliaria del 2.5 NO están incluidos en el precio del inmueble anteriormente mencionado.;