Terreno en venta , Guejar Sierra

Venta de 6.634 m2 de suelo urbano en Güejar Sierra (Granada) en un paraje en plena naturaleza y con increíbles vistas.~ ~ Edificabilidad: 0,75 m2 x m2 en vivienda unifamiliar intensiva y 0,50 m2 x m2 en vivienda unifamiliar extensiva.~ ~ Parcela mínima extensiva es de 250 m2 y parcela mínima intensiva es de 125 m2.~ ~ Altura de la edificación 2 plantas + aparcamiento.~ ~ NOTA: El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.;

Venta de 6.634 m2 de suelo urbano en Güejar Sierra (Granada) en un paraje en plena naturaleza y con increíbles vistas.~ ~ Edificabilidad: 0,75 m2 x m2 en vivienda unifamiliar intensiva y 0,50 m2 x m2 en vivienda unifamiliar extensiva.~ ~ Parcela mínima extensiva es de 250 m2 y parcela mínima intensiva es de 125 m2.~ ~ Altura de la edificación 2 plantas + aparcamiento.~ ~ NOTA: El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.;

Atención INVERSORES: ¡Terreno de 5260 metros cuadrados ¡¡¡ con una edificabilidad de 4734 metros cuadrados ¡¡¡¡¡¡ Situado en el Parque Metropolitano Industrial y Tecnológico, el polígono de mayor proyección de Granada. A 5 minutos de Granada, 10 del aeropuerto y 30 del Puerto de Motril.~La parcela se encuentra en una parcela a 200 metros de la calle principal del poligono industrial ~Se trata de un terreno con maravillosas vistas y la superficie del 90% es edificable, es decir, 4740m2. El terreno es de uso industrial intensivo y está dividido en 4 parcelas las unas al lado de las otras de 1321m2, 1314m2, 1314m2 y 1318m2.~~No esperes mas y llama para pedir informacion y/o concertar una visita en el mayor poligono industrial de Granada y con mas proyeccion de toda Andalucia.~~;

¡Gran Oportunidad de Inversión en Finca Rústica!~~Descubre esta magnífica Finca Rústica en una zona en pleno crecimiento, rodeada de nuevos proyectos y con un entorno de negocios en expansión. La parcela, con una superficie aproximada de 5.280 metros cuadrados, ofrece un sinfín de posibilidades para desarrollo y inversión.~Ubicación estratégica: Situada en un área de alto desarrollo económico y comercial.~Amplitud y potencial: Con sus 5.280 metros cuadrados!!~Entorno en crecimiento: Aprovecha el auge de la zona y forma parte de este vibrante ecosistema de negocios.~¡No dejes pasar esta oportunidad única!~~Para más información y visitas, contacta con Rosales Inmobiliaria.~~¡Ven a visitarla y descubre todo el potencial que esta finca tiene para ofrecer!~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% ( 24.500€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido).~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es un 2,5% del precio de compra más IVA (8.750€ + 1.837,5€ de IVA = 10.587,5 Euros).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~~~~~;

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Exclusiva oportunidad de inversión en el corazón de la Costa Tropical! Te presentamos este suelo urbanizable residencial en la localidad de Motril, provincia de Granada, una ubicación privilegiada en pleno crecimiento, ideal para desarrollar un proyecto inmobiliario con alta proyección de rentabilidad en una de las zonas más demandadas del sur peninsular. Características principales: -Superficie del suelo: 5.162m2. -Edificabilidad: 5.846,40m2. -Distribución propuesta: .Vivienda libre: 4.092,48m2 edificables (70%). .Vivienda protegida (VPO): 1.753,92m2 edificables (30%). -Referencia catastral: 3616203VF5631F0001MA. -Potencial de desarrollo: El activo permite desarrollar una promoción residencial equilibrada entre vivienda libre y protegida, adaptada a la demanda actual del mercado, con posibilidad de diseñar un conjunto moderno y funcional orientado a familias que buscan primera residencia. Situado en un entorno residencial consolidado, a escasos minutos del centro urbano, este activo destaca por su excelente conectividad mediante la A-7, permitiendo un rápido acceso tanto a Granada capital (a unos 50 minutos) como al resto del litoral andaluz. La zona dispone de todos los servicios esenciales: centros educativos, supermercados, instalaciones deportivas, centros de salud y zonas de ocio, lo que garantiza una alta calidad de vida para los futuros residentes. Este suelo ofrece un equilibrio perfecto entre ubicación, edificabilidad y planificación urbanística, lo que lo convierte en una opción ideal para promotores que buscan desarrollar vivienda en un mercado activo y en expansión. ~~ La ubicación es uno de sus grandes valores: en un entorno residencial consolidado, a pocos minutos del centro urbano de Motril y con rápido acceso a la autovía A-7, este suelo está perfectamente conectado tanto con Granada capital (a 50 minutos) como con otras ciudades andaluzas. A escasos metros se encuentran todos los servicios necesarios para el día a día: centros educativos, supermercados, centros deportivos, centros de salud, zonas verdes y espacios de ocio. Motril, capital económica de la Costa Tropical, se caracteriza por su clima suave durante todo el año, su cercanía al mar y su creciente demanda de vivienda tanto de residentes permanentes como de turismo residencial. ;

0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~;