Casa en venta en Sant Marti De Llemena

SAT01 - Salt · Casa con dos viviendas y taller mecánico en funcionamiento · Oportunidad de inversión - Remax Brava. Presentamos esta propiedad versátil situada en Salt, en una ubicación estratégica y bien comunicada, a pocos minutos de Girona. Un inmueble único que combina uso residencial y actividad profesional en un mismo conjunto, ofreciendo múltiples posibilidades de explotación y rentabilidad. La finca, construida en 1957 y bien conservada, se distribuye en dos plantas con las siguientes características: Dos viviendas independientes Primera vivienda en buen estado, lista para entrar a vivir. Segunda vivienda a reformar, con gran potencial de actualización y adaptación, ideal como vivienda familiar adicional, alquiler o espacio profesional. Taller mecánico en funcionamiento La propiedad incluye un taller mecánico totalmente operativo, acondicionado para continuar la actividad desde el primer día. Esta instalación aporta un importante valor añadido, tanto para uso profesional propio como para inversión con rentabilidad inmediata. El conjunto del edificio mantiene una estructura sólida y funcional, permitiendo la convivencia de vivienda y actividad económica en un mismo espacio, una tipología cada vez más demandada por su versatilidad. Se trata de una propiedad con múltiples opciones de uso, ideal para quienes buscan combinar residencia y negocio o para inversores que valoren la diversificación de ingresos en un mismo activo inmobiliario. Una oportunidad destacada en una ubicación estratégica del área de Girona, con excelente proyección y gran potencial de aprovechamiento. Contáctenos para más información. RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario. Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.;

SAT01-Salt, casa con dos viviendas y taller mecánico. Presentamos una propiedad versátil situada en Salt, en una zona bien comunicada y próxima a Girona, que combina uso residencial y actividad profesional en un mismo conjunto.La finca dispone de un edificio construido en 1957, bien conservado, que se distribuye en:�- Dos viviendas independientes: Una de ellas se encuentra lista para entrar a vivir, en buen estado de conservación. La segunda vivienda requiere reforma, lo que permite adaptarla a las necesidades del futuro propietario o destinarla a diferentes usos (familiar, alquiler, despacho, etc.).- Taller mecánico en funcionamiento El inmueble incluye un taller mecánico completamente acondicionado, preparado para iniciar la actividad desde el primer día, lo que aporta un valor añadido para profesionales del sector o como inversión con rentabilidad inmediata.El edificio combina la solidez de la construcción original con mejoras realizadas a lo largo del tiempo, manteniendo un correcto estado de mantenimiento. Su configuración permite disfrutar de la comodidad de tener vivienda y espacio de trabajo en una misma propiedad, una característica cada vez más demandada.En conjunto, se trata de una propiedad con múltiples posibilidades de uso, ideal tanto para quien busca residir y trabajar en el mismo lugar, como para inversores que valoren la combinación de espacios habitacionales y actividad económica.Una oportunidad interesante en una ubicación estratégica dentro del área de Girona.�El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.�Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772;

Te presentamos una propiedad única en el corazón del acogedor pueblo de Pontós: una espaciosa casa de 852 m2 construidos sobre una generosa parcela de 802 m2. Distribuida inteligentemente en tres plantas, esta vivienda ofrece un lienzo en blanco para crear el hogar de tus sueños.~~Al acceder a la planta baja, serás recibido por un gran porche que invita a disfrutar del aire libre. En el interior, un salón principal actúa como el corazón de esta planta, conectando una amplia cocina reformada con un tradicional fuego a tierra, perfecta para reuniones familiares y cenas acogedoras. En esta planta también encontrarás dos habitaciones, un lavabo completo con plato de ducha, dos salas adicionales y una práctica despensa. La zona baja de la propiedad, con historia como espacio para los animales de la casa, ofrece posibilidades de transformación únicas.~~Ascendiendo a la primera planta, te espera otro gran salón que distribuye las estancias. Este nivel ofrece una versatilidad excepcional, con diferentes espacios que podrías convertir fácilmente en hasta seis habitaciones, despachos o cualquier otra necesidad que tengas. Además, una gran terraza cubierta con lavadero proporciona un espacio adicional funcional y agradable.~~La segunda planta presenta un espacio diáfano sin reformar, brindándote la oportunidad de diseñar un gran ambiente único o distribuirlo en múltiples habitaciones según tus preferencias.~~Finalmente, la tercera planta te da acceso directo al tejado, ofreciendo vistas y posibilidades adicionales.~~En el exterior, el patio conserva vestigios de su pasado con diferentes espacios donde antiguamente se criaban aves. Actualmente, ofrece suficiente espacio para aparcar vehículos y un gran patio con potencial para construir una piscina, ideal para disfrutar de los cálidos días.~~Esta casa, con una gran trayectoria familiar y mucho encanto, goza de una ubicación privilegiada en un pueblo muy acogedor con un vecindario excelente. Su situación estratégica te sitúa a tan solo 20 minutos del mar, 20 minutos de la vibrante ciudad de Girona y a 20 minutos de la estación de AVE Figueres Vilafant, ofreciendo una conexión inigualable.~~No pierdas la oportunidad de transformar esta propiedad con carácter en el hogar que siempre has imaginado. ¡Contáctanos para más detalles y para concertar una visita!~ ~Cédula: CHG00115625001~Ref. certificado energético: 0K7G6QDQ7~~De conformidad con la normativa vigente, se informa que el propietario no ostenta la condición de gran tenedor. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~info@immosomnis.com · www.immosomnis.com~~Tú sueña, nosotros lo hacemos realidad.~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;

Un refugio con alma en Caldes de Malavella – urb. Can Carbonell - Santa Seclina.~Finca rústica de 25.000 m2 con magia propia con casa principal de 749 m2 y construcciones auxiliares (453m2 útiles).~En un rincón único, rodeado de naturaleza, árboles frutales y un pequeño lago que refleja la serenidad del paisaje, se encuentra esta propiedad que invita a una vida más lenta, más libre, más conectada con lo esencial.~~ La vivienda principal, de generosas dimensiones, está llena de detalles que la hacen especial, aunque necesita algunas actualizaciones para ponerla a tu gusto:~- Sala de estar con chimenea, ideal para disfrutar de tardes acogedoras~- Cocina amplia con cuarto despensa para quienes disfrutan de la gastronomía~- Porche cerrado, un espacio perfecto para relajarse durante todo el año~~En la planta baja también encontrarás un apartamento independiente con 2 dormitorios, cocina, baño y salón, ofreciendo privacidad o rentabilidad turística.~Distribución: 7 dormitorios y 4 baños en total, varias salas de estar.~Planta baja: Sala de estar, cocina, apartamento independiente.~Planta primera: 3 dormitorios y 2 baños, incluyendo una suite principal con vestidor y baño privado,~Altillo: Estudio con acceso a un solárium privado~En el exterior, todo está pensado para disfrutar de la vida al aire libre:~Piscina cubierta.~Cuadras para caballos~Garaje, trastero y almacén~Cuarto de máquinas para el mantenimiento de instalaciones~Un pozo propio en el bosque que proporciona agua abundante~Placas solares para agua caliente, combinando sostenibilidad y confort.~~Ubicación perfecta, sin renunciar a la tranquilidad:~A solo 10 km de la AP-7, Parada de autobús con conexión directa al Aeropuerto de Barcelona justo a la entrada de la urbanización,~A 30 km de Girona ciudad, a 23 km del Aeropuerto de Girona – Costa Brava.~Esta no es solo una propiedad.~Es un estilo de vida, una conexión profunda con la naturaleza y la comodidad.~Solicita tu visita!~~En cumplimiento de la Ley 3/2017 del Libro sexto del Código Civil de Cataluña, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA-IAJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Estado del inmueble: faltan mejoras~Ref. Certificado Energético: 38J3TX3QH~Ref. Cédula habitabilidad: CHG01031714~ITP: Tipo vigente~Gastos Notariales y Registrales según aranceles.~Núm. Registro AICAT: 1266~Número API: 1136;

Espectacular casa señorial del siglo XIX para rehabilitar, en la cual se pueden desarrollar una amplia variedad de proyectos. La propiedad cuenta con 625 m2 construidos y distribuidos en tres plantas, además de un maravilloso jardín de aproximadamente 250 m2. Frente a la casa se encuentra una parcela adicional de 691 m2, que aporta mayor versatilidad al conjunto.~En la planta baja, encontramos una amplia gama de espacios con bóvedas catalanas, techos altos y vigas de madera, que pueden adaptarse a distintos usos como por ejemplo: comedor auxiliar para eventos, sala de juegos o de cine, zona de spa o bodega, entre otros.~La primera planta alberga un extraordinario salón que se abre a una gran terraza soleada todo el día, con vistas bonitas al entorno natural y al jardín. También cuenta con una cocina espaciosa con chimenea, cinco habitaciones y un baño, lo que completa la distribución de esta planta.~En la última planta, cuatro grandes salas ofrecen una distribución flexible, lista para ser adaptada según las necesidades. Además, el tejado ha sido completamente rehabilitado.~Para más información o para concertar una visita, no dude en contactarnos. Le invitamos a descubrir el carácter y encanto únicos de esta casa señorial.~;

En pleno corazón del casco antiguo de Sant Miquel de Fluvià, en la Plaza Mayor, se encuentra esta casa singular: una propiedad con carácter, amplitud y muchas posibilidades, situada en uno de los puntos más emblemáticos del municipio.~~La ubicación combina la tranquilidad de la vida rural con la comodidad de tenerlo todo cerca: estación de tren, centros escolares, comercio local, carnicería y otros servicios del día a día. Además, el pueblo está muy bien conectado con Girona, Figueres y la Costa Brava, con servicio ferroviario diario hacia Girona y vuelta, lo que permite disfrutar de un entorno tranquilo sin renunciar a la movilidad.~~La vivienda se distribuye en varias plantas y conserva detalles arquitectónicos que hablan de su historia: habitaciones con vuelta de pañuelo, una planta con suelos hidráulicos y estancias amplias que mantienen el carácter propio de las casas de pueblo con alma.~~En la planta baja, un recibidor conecta las diferentes estancias. Encontramos una cocina independiente totalmente equipada con fogones de butano, una sala polivalente con posibilidad de convertirse en dormitorio doble, una zona de estar que antiguamente fue la carnicería del pueblo, un baño completo con plato de ducha y una estancia con acceso al antiguo pozo.~~La primera planta cuenta con un recibidor, una habitación doble, un baño accesible desde el pasillo, una cocina totalmente equipada con placa de inducción sin estrenar, un baño completo con bañera, otro dormitorio doble y salida directa al patio.~~En la planta superior se distribuyen tres habitaciones adicionales, dos de ellas con dimensiones adecuadas para habilitarse como dormitorios dobles, lo que amplía notablemente las posibilidades de uso de la casa.~~El patio exterior es uno de los grandes atractivos de la propiedad: amplio, soleado y versátil, ideal para disfrutar al aire libre, crear una zona de descanso, espacio familiar o adaptar diferentes usos según las necesidades. Además, dispone de acceso para vehículos desde la plaza a través de un gran portal.~~La terraza, ubicada encima de la planta superior, ofrece una hermosa vista de la iglesia y del pueblo, un rincón especialmente agradable para disfrutar de la luz, la calma y el entorno histórico de Sant Miquel de Fluvià.~~Desde la parte exterior de la vivienda que linda con la Plaza Mayor también se accede a una sala anexa de gran capacidad, actualmente destinada a almacenamiento, con el techo completamente renovado. Un espacio con mucha personalidad, ya que antiguamente fue la sala de baile del pueblo, y que abre la puerta a múltiples posibilidades.~~Una casa con historia, metros y potencial, en una ubicación privilegiada del Empordà, perfecta para quienes buscan algo más que una vivienda convencional.;