Casa en venta en Serón, Seron

Esta encantadora propiedad es un verdadero tesoro rural que ofrece un sinfín de oportunidades. Ubicada en un entorno apacible, esta vivienda se encuentra en un amplio terreno que incluye un pozo de agua natural y espacio suficiente para cultivar sus propios alimentos o crear un hermoso jardín. La combinación de características naturales y potencial de desarrollo hace de esta propiedad una inversión única en el mercado inmobiliario.~~Características Destacadas:~~- Pozo Natural: Disfrute de agua fresca y pura directamente desde su propiedad. El pozo natural es una fuente inagotable de agua que puede ser utilizada tanto para el riego como para el consumo humano.~~- Terreno Cultivable: Este extenso terreno es un lienzo en blanco para su imaginación agrícola. Puede cultivar sus propias frutas, verduras o hierbas, lo que le brinda la oportunidad de llevar un estilo de vida sostenible y saludable.~~- Potencial de Desarrollo: Con suficiente espacio disponible, esta propiedad ofrece la posibilidad de subdividirse en tres apartamentos independientes. Cada uno podría tener su propia entrada, cocina y baño, lo que lo convierte en una excelente inversión para alquileres vacacionales o vivienda multifamiliar. Alternativamente, puede explorar la idea de transformarla en un encantador hotel rural con habitaciones separadas y áreas comunes acogedoras.~~- Entorno Natural: El entorno rural circundante ofrece un ambiente tranquilo y relajante, ideal para aquellos que buscan escapar del bullicio de la ciudad y disfrutar de la naturaleza.~~- Ubicación Estratégica: A pesar de su tranquilidad, esta propiedad se encuentra a una corta distancia en coche de servicios esenciales, tiendas locales y atracciones turísticas, lo que la convierte en un lugar conveniente y atractivo.~~- Diseño versátil: El proyecto incluye un espacioso local en planta baja, ideal para tu negocio o emprendimiento. Incluso podría pensarse para hacer un nuevo garaje~~~~Precio Actual + Impuestos = 524.300€ (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales).~~Existe a disposición de los clientes, el ficha informativo abreviada de la vivienda (D. I. A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006;

Gran casa de pueblo situada en una ubicación excepcionalmente céntrica en Oria (Almería), con una amplia finca privada y grandes posibilidades. Se trata de una vivienda robusta, sólida y muy bien construida, distribuida en tres plantas y con una gran superficie, que ofrece numerosas estancias y espacios. Dispone de una entrada principal con recibidor , lo que permite plantear las diferentes plantas como propiedades independientes, una opción muy interesante como inversión o para crear varias viviendas. La propiedad dispone además de dos pozos legalizados, con toda la documentación en regla. La vivienda cuenta con dos depósitos de gasoil y un sistema de calefacción independiente mediante radiadores, proporcionando confort en todas las plantas. Una propiedad con mucho potencial, ideal como gran vivienda familiar, inversión, proyecto turístico o incluso para desarrollar un negocio. Su excelente ubicación, amplitud y finca privada la convierten en una oportunidad muy especial. Oria es una bonita localidad situada en plena sierra de Almería, rodeada de naturaleza y con un ambiente tranquilo y tradicional. El municipio cuenta con una amplia variedad de servicios para el día a día: su emblemática Basílica de Nuestra Señora de las Mercedes, tres supermercados y un Carrefour, ferreterías, tienda de piensos y productos fitosanitarios, confitería, gasolinera, bares y restaurantes, biblioteca, colegio público, guardería, piscina municipal, polideportivo, residencia de mayores y mercado semanal. Además, todos estos servicios se encuentran a unos cinco minutos andando de la vivienda, lo que hace que su ubicación sea especialmente cómoda tanto para vivir como para invertir.;

CHALET TOTALMENTE VALLADO CON PISICINA, BARBACOA GARAJE. ~1900MTR2 DE PARCELA. CASITA DE INVITADOS.~LA VIVIENDA TIENE 500 MTR2 APROX DISTRIBUIDOS EN 2 PLANTAS MA SUN SOTANO.~4 HABITACIONES GRANDES ANTES 5.~Y 5 BAÑOS. ~ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

Se venden 2 casas situadas sobre una parcela de terreno de 5.130 m2. Las viviendas están adosadas, pero tienen entrada independiente cada una de ellas y son susceptibles de poder segregarse catastral y registralmente, si así se desea. Esta propiedad está ubicadas en ´La Cuesta del Palomar´ a tan solo 1 minuto del pueblo de Albox.Las viviendas están en perfecto estado de conservación y listas para entrar a vivir, por lo que no necesitan ningún tipo de reforma.Una de las viviendas tiene dos plantas y una superficie aprox. de 130 m2, además de una garaje de unos 40 m2. En la primera planta de la casa hay 3 dormitorios, 1 cuarto de baño con bañera, salón comedor con estufa de pellets, cocina totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos y chimenea de leña y una despensa. En la planta de arriba hay un estudio con un dormitorio abuhardillado con cuarto de baño muy bonito.La otra vivienda tiene una sola planta, es decir es una casa de planta baja, con acceso totalmente independiente. Tiene una superficie aprox. de 140 m2. Está distribuida en 3 dormitorios, 2 cuartos de baño, salón comedor, cocina amueblada con electrodomésticos, despensa y vestíbulo.Además y anexo a una de las viviendas tiene dos cocheras más de unos 50 m2 cada una de ellas, un trastero de unos 20 m2 y un almacén de unos 170 m2. También hay una balsa de agua para poder regar los numerosos olivos y árboles frutales que tiene la parcela de terreno donde se ubican las casas. Incluso dispone de un gallinero, una pequeña edificación antigua, de unos 20 m2, donde se pueden tener algunos animales como gallinas, conejos o cualquier tipo de mascota.Las viviendas se encuentran dentro de una parcela de terreno de 5.130 m2, plantado de olivos y de arboles frutales, lo que le da una privacidad total respecto a los pocos vecinos que hay alrededor.Esta propiedad es un autentico lujo, tiene unas vistas impresionantes, un buen acceso y todo ello junto al pueblo de Albox de tal forma que se puede ir y venir andando al pueblo de Albox en tan solo 3 o 4 minutos.Es ideal para una familia numerosa o bien para explotarla como pequeño hotel o Bed Breakfast.Si buscas una villa grande al lado del pueblo de Albox, esta será la Única oportunidad que tendrás de comprarla. !Ven a verla, te va gustar mucho!!;

Hermosa casa grande de 4 plantas: sótano, bajo + 2. Disponible para habitar. Ideal para familia numerosa, como también para quienes tengan un emprendimiento comercial o servicios, como taller o depósito, dado que posee en el bajo un gran espacio con dos portones que dan a la calle de atrás.~~Los materiales con los que está construida son de altísima calidad, tanto en su parte edilicia, como en el mobiliario fijo, como en las 2 cocinas y los 3 baños.~~Sólo entrar a la casa, nos permite descubrir el espíritu de alta calidad que tienen quienes la construyeron, dados los detalles de buen gusto en los mármoles, maderas, pisos, sanitarios, iluminación y otros detalles de la casa que merecen su visita.~~En el bajo cuenta con una cómoda recepción en la entrada central, que conduce tanto a la escalera, como a la cocina comedor, que cuenta con notoria espacialidad de su gran cocina comedor.~~En el bajo, desde la cocina se puede acceder al taller muy amplio de la parte posterior de la casa, que dispone de una entrada central y dos altos portones para el ingreso, incluso de camiones. ~~La 1º planta tiene un gran living comedor iluminado con vista a la calle, que se comunica la segunda cocina muy equipada, y con el pasillo que comunica a los 4 excelentes dormitorios dobles, los cuales son iluminados por 3 patios internos, sumando 2 baños más. En la misma planta, de manera simétrica hay dos amplios salones, para terminar en obra, que se usan como depósito.~~La 2ª planta tiene 2 salas multiusos y 2 dormitorios dobles, a la vez tiene 3 accesos a la terraza, que tiene hermosa vista a las montañas y dos buhardillas.~~Precio Actual + Impuestos = 481.500 € (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales).~~Existe a disposición de los clientes, el ficha informativo abreviada de la vivienda (D. I. A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.;

REF 05494~Oportunidad de Inversión en Arboleas~Se vende finca de 1.730 m2 situada en Venta San Mateo (Arboleas), en la calle principal, con una ubicación estratégica que ofrece gran visibilidad y fácil acceso.~La propiedad cuenta con varias edificaciones que la convierten en una excelente oportunidad tanto para uso residencial como para desarrollar un proyecto empresarial o de inversión:~Vivienda de dos plantas, distribuida en:~3 dormitorios.~Amplio salón.~Cocina independiente.~1 baño.~Buhardilla en la planta superior con múltiples posibilidades.~Garaje de aproximadamente 40 m2.~Restaurante en funcionamiento, ideal para continuar la actividad o adaptarlo a un nuevo negocio.~Nave agrícola de 368 m2, perfecta para almacenamiento, actividad agrícola, comercial o para otros proyectos.~Gracias a su amplitud, ubicación y edificaciones ya existentes, esta finca ofrece un enorme potencial para desarrollar un complejo residencial, un negocio de hostelería, un espacio comercial o cualquier proyecto de inversión con alta rentabilidad.~Una propiedad única en una de las zonas con mayor proyección de Arboleas, que combina vivienda, negocio y espacio para nuevos desarrollos en una sola inversión.~¡¡VISITAS SIN COMPROMISO!!~LA GESTION DE COMPRA NO TENDRA NINGUN COSTE AÑADIDO PARA LA PARTE COMPRADORA.~;